Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 17 października 2022 · Sułowska 22, Wrocław
Cena łączna
690 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
849m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
17 października 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 849 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 813 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C27E81FD48B54375B1EE745184786556
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sułowska 22, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
17 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 849 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Sułowska 22, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 10/31 (673 m²), działkę nr 10/32 (108 m²) oraz działkę nr 10/33 (68 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0066.AR_9.10/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1739SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW4038SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0066.AR_9.10/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1739SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW4038SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0066.AR_9.10/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1739SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Sułowska 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 23 lipca 2026, 96,27 m²
852 460 złCena za metr kwadratowy: 8 855 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,27 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 324 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 15 lipca 2026, 95,55 m²
942 460 złCena za metr kwadratowy: 9 864 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,55 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 335 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 16 kwietnia 2026
877 460 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 301 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 10 kwietnia 2026
864 460 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 268 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2026
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 874 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 30 marca 2026
927 460 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 263 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 16 marca 2026
882 460 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 260 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 13 lutego 2026
877 460 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 258 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 17 grudnia 2025
962 460 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 302 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2025
Wrocław, ulica Cholewkarska 18
920 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 260 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2025
Wrocław, ulica Cholewkarska 108
1 120 484 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 312 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2025
Wrocław, ulica Cholewkarska 78
924 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 326 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2025
Wrocław, ulica Cholewkarska 38
960 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 297 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2025
Wrocław, ulica Cholewkarska 14
850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 259 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2025
Wrocław, ulica Cholewkarska 70
1 025 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 339 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2025
Wrocław, ulica Cholewkarska 98
870 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 291 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 4 lipca 2025
Wrocław, ulica Sułowska 11
1 094 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 300 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2025
Wrocław, ulica Cholewkarska 54
920 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 370 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2025
Wrocław, ulica Cholewkarska 8
914 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 258 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 września 2023
1 550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 99 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2023
Wrocław, ulica Strażacka 7a
1 150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 446 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2023
Wrocław, ulica Sułowska 41a
1 353 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 446 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 19 maja 2023
Wrocław, ulica Sułowska 41a
5 535 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 484 m
Sprzedaż sześciu budynków wraz z pięcioma działkami, 27 stycznia 2023
1 450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 505 m
Sprzedaż sześciu budynków wraz z pięcioma działkami, 27 stycznia 2023
3 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 505 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 19 stycznia 2023
Wrocław, ulica Sułowska 41a
5 412 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 484 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2023
Wrocław, ulica Grawerska 34b
2 800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 648 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2022
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 99 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2022
Wrocław, ulica Pielęgniarska 12a
660 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 856 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2022
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 982 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 26 kwietnia 2022
94 971 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 434 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2022
Wrocław, ulica Cholewkarska 39
980 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 323 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 20 stycznia 2022
1 045 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 99 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2022
Wrocław, ulica Cholewkarska 41
780 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 328 m
Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 21 września 2021
Wrocław, ulica Zduńska 13
110 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 894 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 września 2021
Wrocław, ulica Kaletnicza 6
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 843 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2021
Wrocław, ulica Sułowska 31a
535 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 212 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2021
535 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 773 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2021
Wrocław, ulica Kminkowa 89
985 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 957 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2021
Wrocław, ulica Fryzjerska 7
730 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 753 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 grudnia 2020
Wrocław, ulica Księgarska 31
950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 645 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 690 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.