Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 10 sierpnia 2022 · Trójkątna 3a, Wrocław
Cena łączna
375 670zł
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
960m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
10 sierpnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 960 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 391 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 sierpnia 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- DC02C7E338DB4982AB56E68972823154
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Trójkątna 3a, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
10 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 960 m². Łączna cena transakcji wyniosła 375 670 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Trójkątna 3a, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 57/7 (66 m²) oraz działkę nr 57/8 (894 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0049.AR_3.57/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2981SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0049.AR_3.57/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2981SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ2880SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 1 |
649 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2026 | 42 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grabowa 85 |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2026 | 788 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 12a |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2026 | 911 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 48 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2025 | 304 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 16a |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2025 | 895 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 12 |
650 002 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2025 | 131 m |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2025 | 765 m | |
| 625 400 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2025 | 342 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bukowa 6a |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2025 | 244 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Warciańska 12 |
895 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2023 | 908 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 12 |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2023 | 914 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 1b |
1 845 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2023 | 74 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 21 |
1 015 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2023 | 259 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szczecińska 17d |
27 650 407 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2023 | 942 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 28a |
10 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2023 | 287 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 28 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2023 | 293 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 4a |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2023 | 67 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 1b |
2 214 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2021 | 47 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 14 |
890 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2021 | 149 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 8 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2021 | 928 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bukowa 3a |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2021 | 248 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 4 |
1 240 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2021 | 895 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 1b |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2020 | 47 m |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2013 | 790 m | |
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2007 | 293 m | |
| 345 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2001 | 441 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 670 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 sierpnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 sierpnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.