Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 17 czerwca 2025 · Warciańska 42, Wrocław
Cena łączna
1 050 000zł
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
1 064m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 064 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 987 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- DD9E2C3533EE4F8D8A0D7D73B6D50BDE
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Warciańska 42, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
17 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 064 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Warciańska 42, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 42 (701 m²) oraz działkę nr 52/23 (363 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0041.AR_18.42
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3054SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0041.AR_18.52/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3054SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Warciańska 42
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Augustowska 14 |
1 225 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2026 | 876 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 1 |
649 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2026 | 768 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 12a |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2026 | 154 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hodowlana 50 |
55 106 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2026 | 770 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hodowlana 42 |
562 500 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2026 | 739 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szczecińska 21b |
1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2026 | 687 m |
| 2 110 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2025 | 554 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Brodnicka 21 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2025 | 905 m |
| 1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2025 | 661 m | |
| 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2025 | 525 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 16a |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2025 | 131 m |
| 486 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2025 | 916 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 12 |
650 002 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2025 | 896 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Warmińska 10 |
1 570 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2025 | 892 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bukowa 6a |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2025 | 928 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Warciańska 12 |
895 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2023 | 304 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Augustowska 52 |
915 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2023 | 973 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 12 |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2023 | 158 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hodowlana 10 |
890 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2023 | 607 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 1b |
1 845 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2023 | 738 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szczecińska 17d |
27 650 407 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2023 | 691 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hodowlana 38 |
240 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2023 | 724 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 4a |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2023 | 817 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Iławska 16 |
1 040 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2022 | 690 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 3a |
375 670 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2022 | 768 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sadownicza 19 |
375 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2022 | 838 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzbarska 35 |
220 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2022 | 772 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzbarska 35 |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2022 | 772 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Augustowska 60 |
975 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2022 | 990 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 1b |
2 214 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2021 | 738 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 14 |
890 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2021 | 914 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 8 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2021 | 186 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hodowlana 16 |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2021 | 642 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bukowa 3a |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2021 | 981 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 4 |
1 240 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2021 | 173 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzbarska 55 |
1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2021 | 747 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pasieczna 3 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2021 | 985 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Iławska 52 |
10 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2020 | 810 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 1b |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2020 | 738 m |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2013 | 102 m | |
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2007 | 904 m | |
| 320 000 zł | brak danych | 196 m² | 18 czerwca 2002 | 891 m | |
| 202 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 1998 | 948 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.