Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 10 września 2013 · Warciańska 32, Wrocław

  • 10 września 2013
  • Warciańska 32, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

647m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

10 września 2013

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
647 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
309 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 września 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
DA2E569F38A34950A091CCBB77EA05B6
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Warciańska 32, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

10 września 2013 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 647 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Warciańska 32, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 51 (647 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

647 m² 309 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0041.AR_18.51Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3054SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 646,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 323,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 646,55 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 646,55 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 646,55 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Warciańska 32

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2026

    Wrocław, ulica Augustowska 14

    1 225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 lipca 2026

    Wrocław, ulica Trójkątna 1

    649 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Notecka 12a

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 135 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Hodowlana 50

    55 106 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 marca 2026

    Wrocław, ulica Hodowlana 42

    562 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 marca 2026

    Wrocław, ulica Szczecińska 21b

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 września 2025

    2 110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Pilczycka 195

    20 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Brodnicka 21

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2025

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2025

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2025

    Wrocław, ulica Notecka 16a

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2025

    486 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2025

    Wrocław, ulica Trójkątna 12

    650 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2025

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2025

    Wrocław, ulica Warmińska 10

    1 570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2025

    625 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Bukowa 6a

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 września 2023

    Wrocław, ulica Warciańska 12

    895 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 204 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Notecka 12

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 134 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Hodowlana 10

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Trójkątna 1b

    1 845 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  23. Sprzedaż 12 budynków wraz z działką, 25 maja 2023

    Wrocław, ulica Szczecińska 17d

    27 650 407 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Hodowlana 38

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Trójkątna 4a

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2022

    Wrocław, ulica Iławska 16

    1 040 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Trójkątna 3a

    375 670 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2022

    Wrocław, ulica Sadownicza 19

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2022

    Wrocław, ulica Lidzbarska 35

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2022

    Wrocław, ulica Lidzbarska 35

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Trójkątna 1b

    2 214 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2021

    Wrocław, ulica Trójkątna 14

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2021

    Wrocław, ulica Notecka 8

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2021

    Wrocław, ulica Hodowlana 16

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2021

    Wrocław, ulica Bukowa 3a

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2021

    Wrocław, ulica Notecka 4

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2021

    Wrocław, ulica Lidzbarska 55

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Iławska 52

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Trójkątna 1b

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2007

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2002, 196 m²

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa 196 m²
    • w odległości 971 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 września 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl