Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 29 maja 2020 · Aleja Kasztanowa 3, Wierzbice

  • 29 maja 2020
  • Aleja Kasztanowa 3, Wierzbice
  • 2 składniki

Cena łączna

126 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

54zł/m²

Powierzchnia działki

2 314m²

Data aktu notarialnego

29 maja 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 314 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
54 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 maja 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Aleja Kasztanowa 3, Wierzbice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

29 maja 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 314 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 314 m². Łączna cena transakcji wyniosła 126 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Aleja Kasztanowa 3, Wierzbice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 89/3 (1 365 m²) oraz działkę nr 89/6 (949 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 365 m² 3D
949 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022305_2.0027.89/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0027.89/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

022305_2.0027.89/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0027.89/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 117 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 138 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 26 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 202 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wierzbice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wierzbice, Aleja Kasztanowa 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 320 000 zł 152 zł/m² 2 102 m² 5 lutego 2026 988 m
Działka 310 000 zł 202 zł/m² 1 538 m² 31 października 2025 409 m
Działka 290 000 zł 66 zł/m² 4 400 m² 2 października 2025 188 m
Działka 300 000 zł 195 zł/m² 1 541 m² 3 września 2025 412 m
Działka 250 000 zł 188 zł/m² 1 331 m² 23 czerwca 2025 965 m
Działka 1 000 zł 11 zł/m² 89 m² 20 maja 2025 648 m
Działka 250 000 zł 250 zł/m² 1 000 m² 23 kwietnia 2025 547 m
Działka 220 000 zł 147 zł/m² 1 499 m² 17 kwietnia 2025 898 m
Działka 330 000 zł 254 zł/m² 1 300 m² 14 marca 2025 591 m
Działka 283 000 zł 257 zł/m² 1 100 m² 28 lutego 2025 966 m
Działka 362 000 zł 226 zł/m² 1 599 m² 21 lutego 2025 414 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 32
350 000 zł 250 zł/m² 1 400 m² 9 stycznia 2025 956 m
Działka 1 034 200 zł 15 zł/m² 70 800 m² 18 grudnia 2024 993 m
Działka 220 000 zł 180 zł/m² 1 222 m² 18 listopada 2024 766 m
Działka 200 000 zł 163 zł/m² 1 227 m² 24 września 2024 746 m
Działka 200 000 zł 5 zł/m² 42 200 m² 23 sierpnia 2024 573 m
Działka 29 850 zł 33 zł/m² 908 m² 13 sierpnia 2024 576 m
Działka 1 000 zł 26 zł/m² 38 m² 13 sierpnia 2024 583 m
Działka 180 000 zł 72 zł/m² 2 500 m² 8 lutego 2024 322 m
Działka 1 000 zł 11 zł/m² 89 m² 7 lutego 2024 648 m
Działka
Cieszyce, ulica Zachodnia 6
662 325 zł 255 zł/m² 2 600 m² 19 grudnia 2023 708 m
Działka 230 000 zł 190 zł/m² 1 210 m² 26 października 2023 939 m
Działka 6 000 zł 9 zł/m² 636 m² 15 września 2023 557 m
Działka 1 000 zł 16 zł/m² 61 m² 31 lipca 2023 362 m
Działka 275 000 zł 311 zł/m² 885 m² 27 lipca 2023 139 m
Działka 300 000 zł 124 zł/m² 2 423 m² 12 maja 2023 365 m
Działka 650 000 zł 57 zł/m² 11 434 m² 12 kwietnia 2023 509 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 34
200 000 zł 163 zł/m² 1 227 m² 2 grudnia 2022 928 m
Działka 208 000 zł 178 zł/m² 1 166 m² 25 listopada 2022 364 m
Działka 214 000 zł 184 zł/m² 1 166 m² 25 listopada 2022 367 m
Działka 240 200 zł 100 zł/m² 2 402 m² 17 października 2022 637 m
Działka 330 210 zł 270 zł/m² 1 223 m² 5 sierpnia 2022 360 m
Działka 45 000 zł 19 zł/m² 2 402 m² 11 maja 2022 637 m
Działka 800 000 zł 105 zł/m² 7 611 m² 11 maja 2022 645 m
Działka 270 000 zł 43 zł/m² 6 287 m² 15 kwietnia 2022 599 m
Działka
Wierzbice, ulica Lwowska 5
270 000 zł 157 zł/m² 1 717 m² 5 kwietnia 2022 938 m
Działka 300 000 zł 200 zł/m² 1 500 m² 8 marca 2022 238 m
Działka
Wierzbice, Aleja Kasztanowa 3
247 700 zł 107 zł/m² 2 314 m² 2 marca 2022 0 m
Działka 60 000 zł 129 zł/m² 467 m² 12 stycznia 2022 979 m
Działka 2 500 000 zł 60 zł/m² 41 700 m² 24 września 2021 960 m
Działka 210 000 zł 105 zł/m² 2 000 m² 14 maja 2021 749 m
Działka 110 000 zł 60 zł/m² 1 833 m² 23 lutego 2021 205 m
Działka 185 000 zł 123 zł/m² 1 500 m² 7 października 2020 156 m
Działka 110 000 zł 31 zł/m² 3 567 m² 11 sierpnia 2020 305 m
Działka 238 000 zł 58 zł/m² 4 120 m² 23 lipca 2020 694 m
Działka 130 000 zł 71 zł/m² 1 833 m² 8 czerwca 2020 205 m
Działka 5 000 zł 17 zł/m² 292 m² 8 maja 2020 808 m
Działka 150 000 zł 18 zł/m² 8 200 m² 22 listopada 2019 922 m
Działka
Cieszyce
7 500 zł 54 zł/m² 138 m² 12 września 2019 844 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 40
158 000 zł 105 zł/m² 1 508 m² 30 sierpnia 2019 140 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 60
130 000 zł 70 zł/m² 1 853 m² 18 czerwca 2019 290 m
Działka 14 000 zł 5 zł/m² 2 966 m² 28 maja 2019 477 m
Działka 205 000 zł 87 zł/m² 2 357 m² 28 maja 2019 480 m
Działka 21 000 zł 3 zł/m² 7 036 m² 28 maja 2019 527 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 27
128 000 zł 108 zł/m² 1 182 m² 30 kwietnia 2019 331 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 32
125 000 zł 93 zł/m² 1 350 m² 22 stycznia 2019 212 m
Działka 120 000 zł 46 zł/m² 2 600 m² 21 listopada 2018 534 m
Działka
Wierzbice, ulica Ślężańska 6
135 000 zł 99 zł/m² 1 370 m² 24 października 2018 203 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 47A
175 000 zł 234 zł/m² 747 m² 4 września 2018 128 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 49B
97 000 zł 129 zł/m² 750 m² 29 sierpnia 2018 611 m
Działka 173 000 zł 115 zł/m² 1 500 m² 26 czerwca 2018 238 m
Działka 115 000 zł 68 zł/m² 1 700 m² 14 lutego 2018 130 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 29
105 000 zł 89 zł/m² 1 183 m² 2 stycznia 2018 309 m
Działka 115 000 zł 85 zł/m² 1 350 m² 14 grudnia 2017 92 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 7
160 000 zł 99 zł/m² 1 609 m² 1 września 2017 707 m
Działka 58 000 zł 12 zł/m² 5 000 m² 30 maja 2017 992 m
Działka 30 531 zł 15 zł/m² 2 006 m² 21 lutego 2017 807 m
Działka 80 442 zł 133 zł/m² 605 m² 2 września 2016 939 m
Działka 48 714 zł 52 zł/m² 935 m² 25 maja 2016 844 m
Działka
Wierzbice, ulica Spacerowa 1
110 000 zł 73 zł/m² 1 500 m² 8 marca 2016 947 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 55
160 000 zł 102 zł/m² 1 565 m² 30 stycznia 2015 161 m
Działka 135 000 zł 56 zł/m² 2 393 m² 26 stycznia 2015 62 m
Działka
Wierzbice, ulica Pogodna 3
75 000 zł 63 zł/m² 1 200 m² 10 czerwca 2014 439 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 49B
58 000 zł 77 zł/m² 750 m² 5 marca 2014 611 m
Działka 2 500 zł 56 zł/m² 45 m² 14 listopada 2013 978 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 65
125 000 zł 83 zł/m² 1 500 m² 18 lipca 2013 285 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 59
95 000 zł 63 zł/m² 1 500 m² 6 marca 2013 200 m
Działka 30 000 zł 8 zł/m² 3 900 m² 22 lutego 2013 339 m
Działka 115 000 zł 77 zł/m² 1 500 m² 24 listopada 2012 253 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 30
100 000 zł 63 zł/m² 1 600 m² 14 listopada 2012 237 m
Działka 13 000 zł 2 zł/m² 6 300 m² 14 listopada 2012 654 m
Działka 80 000 zł 16 zł/m² 5 000 m² 10 lutego 2012 205 m
Działka 90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 5 stycznia 2012 238 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 38
47 250 zł 63 zł/m² 750 m² 29 października 2011 164 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 36
52 500 zł 70 zł/m² 750 m² 29 października 2011 181 m
Działka 588 750 zł 4 zł/m² 132 300 m² 29 września 2011 952 m
Działka 2 865 000 zł 5 zł/m² 561 547 m² 23 września 2011 958 m
Działka 52 000 zł 35 zł/m² 1 500 m² 5 lipca 2011 156 m
Działka 34 500 zł 12 zł/m² 2 952 m² 5 lipca 2011 439 m
Działka 48 000 zł 1 zł/m² 40 300 m² 5 lipca 2011 673 m
Działka 5 000 zł 2 zł/m² 2 006 m² 5 lipca 2011 807 m
Działka 7 500 zł 56 zł/m² 134 m² 5 lipca 2011 830 m
Działka
Wierzbice, ulica Oławska 5
18 700 zł 11 zł/m² 1 700 m² 5 lipca 2011 842 m
Działka 100 000 zł 10 zł/m² 10 010 m² 25 maja 2011 643 m
Działka 5 832 zł 31 zł/m² 187 m² 21 stycznia 2011 619 m
Działka
Cieszyce, ulica Słoneczna 2
100 000 zł 67 zł/m² 1 500 m² 12 listopada 2010 949 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 37
128 000 zł 95 zł/m² 1 354 m² 9 sierpnia 2010 209 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 35
128 000 zł 95 zł/m² 1 354 m² 9 sierpnia 2010 231 m
Działka
Wierzbice, Aleja Kasztanowa 3
139 000 zł 60 zł/m² 2 314 m² 20 lipca 2010 25 m
Działka 12 320 zł 49 zł/m² 250 m² 15 lipca 2010 584 m
Działka 140 000 zł 61 zł/m² 2 314 m² 29 czerwca 2010 25 m
Działka
Cieszyce, ulica Kasztanowa 6
131 000 zł 50 zł/m² 2 600 m² 26 maja 2010 900 m
Działka
Wierzbice, ulica Ślężańska 38
80 000 zł 59 zł/m² 1 350 m² 10 maja 2010 468 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 71a
210 000 zł 176 zł/m² 1 196 m² 22 kwietnia 2010 107 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 62
150 000 zł 111 zł/m² 1 352 m² 15 lutego 2010 274 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 39
115 000 zł 442 zł/m² 260 m² 19 stycznia 2010 862 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 90
177 000 zł 49 zł/m² 3 590 m² 9 listopada 2009 385 m
Działka 63 100 zł 29 zł/m² 2 158 m² 30 września 2009 740 m
Działka 145 000 zł 62 zł/m² 2 323 m² 10 września 2009 31 m
Działka
Wierzbice, Aleja Kasztanowa 7
155 000 zł 65 zł/m² 2 393 m² 22 maja 2009 62 m
Działka
Cieszyce, ulica Krótka 3
280 000 zł 236 zł/m² 1 187 m² 14 maja 2009 780 m
Działka 135 000 zł 59 zł/m² 2 274 m² 18 marca 2009 25 m
Działka 4 520 zł 4 zł/m² 1 049 m² 5 grudnia 2008 996 m
Działka 4 000 zł 3 zł/m² 1 249 m² 4 grudnia 2008 385 m
Działka 140 000 zł 93 zł/m² 1 500 m² 10 października 2008 218 m
Działka
Wierzbice, ulica Ślężańska 8
120 000 zł 76 zł/m² 1 572 m² 6 sierpnia 2008 155 m
Działka 11 544 zł 50 zł/m² 229 m² 11 lipca 2008 896 m
Działka 80 000 zł 9 zł/m² 8 500 m² 28 lutego 2008 517 m
Działka
Cieszyce, ulica Zachodnia 6
190 000 zł 73 zł/m² 2 600 m² 24 stycznia 2008 708 m
Działka
Cieszyce, ulica Kasztanowa 16
250 000 zł 391 zł/m² 640 m² 31 sierpnia 2007 858 m
Działka 160 000 zł 11 zł/m² 14 300 m² 27 lipca 2007 431 m
Działka 165 000 zł 25 zł/m² 6 600 m² 26 czerwca 2007 495 m
Działka 1 500 zł 2 zł/m² 748 m² 4 czerwca 2007 567 m
Działka 196 500 zł 79 zł/m² 2 500 m² 31 maja 2007 127 m
Działka 60 000 zł 30 zł/m² 2 000 m² 21 maja 2007 255 m
Działka 245 000 zł 59 zł/m² 4 120 m² 14 maja 2007 694 m
Działka
Cieszyce, ulica Krótka 3
58 500 zł 49 zł/m² 1 187 m² 9 maja 2007 780 m
Działka
Wierzbice, ulica Ślężańska 10
110 000 zł 50 zł/m² 2 200 m² 28 lutego 2007 195 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 57
51 300 zł 38 zł/m² 1 350 m² 23 lutego 2007 180 m
Działka
Wierzbice, ulica Pogodna 3
50 000 zł 42 zł/m² 1 200 m² 14 lutego 2007 439 m
Działka
Cieszyce, ulica Krótka 3
50 000 zł 42 zł/m² 1 187 m² 7 grudnia 2006 780 m
Działka 240 000 zł 48 zł/m² 5 000 m² 6 grudnia 2006 407 m
Działka 80 000 zł 53 zł/m² 1 500 m² 6 grudnia 2006 420 m
Działka 135 000 zł 12 zł/m² 11 400 m² 1 grudnia 2006 808 m
Działka
Wilczyce, ulica Lipowa 49a
156 000 zł 173 zł/m² 900 m² 12 października 2006 613 m
Działka 68 000 zł 40 zł/m² 1 700 m² 14 września 2006 130 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 36
25 000 zł 8 zł/m² 2 971 m² 8 września 2006 902 m
Działka 3 000 zł 1 zł/m² 2 052 m² 9 sierpnia 2006 448 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 54
52 500 zł 35 zł/m² 1 500 m² 13 lipca 2006 186 m
Działka 105 000 zł 35 zł/m² 3 000 m² 13 lipca 2006 249 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 90
90 000 zł 55 zł/m² 1 636 m² 29 czerwca 2006 385 m
Działka
Wierzbice, ulica Żródlana 3
60 000 zł 15 zł/m² 4 000 m² 23 marca 2006 718 m
Działka 35 000 zł 14 zł/m² 2 500 m² 13 października 2005 127 m
Działka 34 500 zł 12 zł/m² 2 952 m² 14 października 2002 404 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 314 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 126 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl