Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 31 października 2025

  • 31 października 2025

Cena transakcyjna

310 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

202zł/m²

Powierzchnia działki

1 538m²

Data aktu notarialnego

31 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
202 zł/m²
Powierzchnia działki
1 538 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
271142
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

31 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 538 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 310 000 zł, co daje 202 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 538 m² 202 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0027.571/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 536,72 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 93 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 180 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 226 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wierzbice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
230 000 zł 134 zł/m² 1 718 m² 7 lutego 2026 638 m
10 000 zł 16 zł/m² 644 m² 26 listopada 2025 710 m
290 000 zł 66 zł/m² 4 400 m² 2 października 2025 428 m
346 060 zł 220 zł/m² 1 573 m² 16 września 2025 877 m
300 000 zł 195 zł/m² 1 541 m² 3 września 2025 36 m
280 000 zł 278 zł/m² 1 009 m² 14 lipca 2025 917 m
250 000 zł 188 zł/m² 1 331 m² 23 czerwca 2025 560 m
250 000 zł 250 zł/m² 1 000 m² 23 kwietnia 2025 152 m
330 000 zł 254 zł/m² 1 300 m² 14 marca 2025 212 m
283 000 zł 257 zł/m² 1 100 m² 28 lutego 2025 565 m
362 000 zł 226 zł/m² 1 599 m² 21 lutego 2025 74 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 32
 350 000 zł 250 zł/m² 1 400 m² 9 stycznia 2025 548 m
375 000 zł 250 zł/m² 1 500 m² 29 sierpnia 2024 801 m
200 000 zł 4,74 zł/m² 42 200 m² 23 sierpnia 2024 699 m
29 850 zł 50 zł/m² 593 m² 13 sierpnia 2024 966 m
1 000 zł 26 zł/m² 38,03 m² 13 sierpnia 2024 992 m
750 000 zł 109 zł/m² 6 900 m² 16 lipca 2024 940 m
800 000 zł 61 zł/m² 13 100 m² 8 lipca 2024 905 m
180 000 zł 72 zł/m² 2 500 m² 8 lutego 2024 684 m
230 000 zł 190 zł/m² 1 210 m² 26 października 2023 539 m
6 000 zł 10 zł/m² 591 m² 15 września 2023 953 m
1 000 zł 16 zł/m² 61,06 m² 31 lipca 2023 771 m
275 000 zł 311 zł/m² 885 m² 27 lipca 2023 502 m
300 000 zł 139 zł/m² 2 091 m² 12 maja 2023 56 m
650 000 zł 57 zł/m² 11 321 m² 12 kwietnia 2023 837 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 34
 200 000 zł 163 zł/m² 1 227 m² 2 grudnia 2022 522 m
208 000 zł 208 zł/m² 1 000 m² 25 listopada 2022 56 m
214 000 zł 214 zł/m² 1 000 m² 25 listopada 2022 94 m
7 000 zł 71 zł/m² 99 m² 27 października 2022 839 m
330 210 zł 270 zł/m² 1 223 m² 5 sierpnia 2022 148 m
220 000 zł 77 zł/m² 2 841 m² 7 czerwca 2022 744 m
270 000 zł 43 zł/m² 6 287 m² 15 kwietnia 2022 977 m
Działka
Wierzbice, ulica Lwowska 5
 270 000 zł 157 zł/m² 1 717 m² 5 kwietnia 2022 531 m
245 000 zł 175 zł/m² 1 400 m² 9 marca 2022 684 m
300 000 zł 200 zł/m² 1 500 m² 8 marca 2022 316 m
250 000 zł 180 zł/m² 1 392 m² 4 marca 2022 791 m
Działka
Wierzbice, Aleja Kasztanowa 3
 247 700 zł 174 zł/m² 1 365 m² 2 marca 2022 409 m
60 000 zł 129 zł/m² 466,67 m² 12 stycznia 2022 586 m
2 500 000 zł 60 zł/m² 41 700 m² 24 września 2021 777 m
383 000 zł 147 zł/m² 2 608 m² 8 lipca 2021 643 m
174 000 zł 125 zł/m² 1 392 m² 29 czerwca 2021 815 m
185 000 zł 133 zł/m² 1 392 m² 8 czerwca 2021 791 m
110 000 zł 60 zł/m² 1 833 m² 23 lutego 2021 614 m
150 000 zł 46 zł/m² 3 253 m² 22 lutego 2021 856 m
185 000 zł 123 zł/m² 1 500 m² 7 października 2020 558 m
110 000 zł 31 zł/m² 3 567 m² 11 sierpnia 2020 731 m
155 000 zł 111 zł/m² 1 393 m² 22 czerwca 2020 768 m
130 000 zł 71 zł/m² 1 833 m² 8 czerwca 2020 614 m
Działka
Wierzbice, Aleja Kasztanowa 3
 126 000 zł 92 zł/m² 1 365 m² 29 maja 2020 409 m
5 000 zł 17 zł/m² 292 m² 8 maja 2020 412 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 000 m² 28 listopada 2019 761 m
150 000 zł 18 zł/m² 8 200 m² 22 listopada 2019 786 m
2 050 000 zł 52 zł/m² 39 300 m² 19 listopada 2019 843 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 25
 131 000 zł 93 zł/m² 1 412 m² 12 listopada 2019 673 m
Działka
Wierzbice, ulica Lwowska 24
 145 000 zł 106 zł/m² 1 372 m² 16 października 2019 828 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 40
 158 000 zł 105 zł/m² 1 508 m² 30 sierpnia 2019 285 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 60
 130 000 zł 70 zł/m² 1 853 m² 18 czerwca 2019 696 m
205 000 zł 87 zł/m² 2 357 m² 28 maja 2019 144 m
14 000 zł 4,72 zł/m² 2 966 m² 28 maja 2019 197 m
21 000 zł 2,98 zł/m² 7 036 m² 28 maja 2019 301 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 27
 128 000 zł 108 zł/m² 1 182 m² 30 kwietnia 2019 165 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 32
 125 000 zł 93 zł/m² 1 350 m² 22 stycznia 2019 216 m
120 000 zł 46 zł/m² 2 600 m² 21 listopada 2018 249 m
Działka
Wierzbice, ulica Ślężańska 6
 135 000 zł 99 zł/m² 1 370 m² 24 października 2018 473 m
Działka
Wierzbice, ulica Spacerowa 32
 145 000 zł 98 zł/m² 1 485 m² 20 września 2018 925 m
150 000 zł 100 zł/m² 1 500 m² 19 września 2018 799 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 47A
 175 000 zł 234 zł/m² 747 m² 4 września 2018 428 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 49B
 97 000 zł 129 zł/m² 750 m² 29 sierpnia 2018 202 m
173 000 zł 115 zł/m² 1 500 m² 26 czerwca 2018 316 m
115 000 zł 68 zł/m² 1 700 m² 14 lutego 2018 538 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 29
 105 000 zł 89 zł/m² 1 183 m² 2 stycznia 2018 180 m
115 000 zł 85 zł/m² 1 350 m² 14 grudnia 2017 339 m
Działka
Wierzbice, ulica Spacerowa 25
 127 000 zł 78 zł/m² 1 620 m² 30 października 2017 986 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 7
 160 000 zł 99 zł/m² 1 609 m² 1 września 2017 317 m
58 000 zł 12 zł/m² 5 000 m² 30 maja 2017 607 m
Działka
Wierzbice, ulica Lwowska 33
 103 000 zł 75 zł/m² 1 375 m² 2 marca 2017 912 m
30 531 zł 15 zł/m² 2 006 m² 21 lutego 2017 402 m
80 442 zł 133 zł/m² 605 m² 2 września 2016 539 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 4A
 135 000 zł 96 zł/m² 1 406 m² 30 sierpnia 2016 961 m
Działka
Wierzbice, ulica Spacerowa 1
 110 000 zł 73 zł/m² 1 500 m² 8 marca 2016 554 m
300 000 zł 73 zł/m² 4 125 m² 23 marca 2015 984 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 55
 160 000 zł 102 zł/m² 1 565 m² 30 stycznia 2015 535 m
135 000 zł 93 zł/m² 1 444 m² 26 stycznia 2015 384 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 008 m² 20 czerwca 2014 812 m
Działka
Wierzbice, ulica Pogodna 3
 75 000 zł 100 zł/m² 748 m² 10 czerwca 2014 823 m
80 000 zł 85 zł/m² 937 m² 19 maja 2014 801 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 49B
 58 000 zł 77 zł/m² 750 m² 5 marca 2014 202 m
7 530 zł 75 zł/m² 100 m² 3 grudnia 2013 766 m
2 500 zł 56 zł/m² 45 m² 14 listopada 2013 568 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 65
 125 000 zł 83 zł/m² 1 500 m² 18 lipca 2013 681 m
49 200 zł 64 zł/m² 763 m² 25 marca 2013 706 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 59
 95 000 zł 63 zł/m² 1 500 m² 6 marca 2013 585 m
30 000 zł 7,69 zł/m² 3 900 m² 22 lutego 2013 722 m
115 000 zł 77 zł/m² 1 500 m² 24 listopada 2012 646 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 30
 100 000 zł 63 zł/m² 1 600 m² 14 listopada 2012 188 m
13 000 zł 2,06 zł/m² 6 300 m² 14 listopada 2012 508 m
80 000 zł 16 zł/m² 5 000 m² 10 lutego 2012 529 m
90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 5 stycznia 2012 316 m
Działka
Wierzbice, ulica Spacerowa 10
 150 000 zł 42 zł/m² 3 600 m² 1 grudnia 2011 601 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 36
 52 500 zł 70 zł/m² 750 m² 29 października 2011 249 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 38
 47 250 zł 63 zł/m² 750 m² 29 października 2011 266 m
5 832 zł 31 zł/m² 187 m² 21 stycznia 2011 227 m
37 800 zł 80 zł/m² 472 m² 7 grudnia 2010 773 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 14
 540 000 zł 400 zł/m² 1 350 m² 19 października 2010 791 m
66 000 zł 18 zł/m² 3 568 m² 11 października 2010 753 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 35
 128 000 zł 95 zł/m² 1 354 m² 9 sierpnia 2010 247 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 37
 128 000 zł 95 zł/m² 1 354 m² 9 sierpnia 2010 270 m
Działka
Wierzbice, Aleja Kasztanowa 3
 139 000 zł 102 zł/m² 1 365 m² 20 lipca 2010 409 m
12 320 zł 49 zł/m² 250 m² 15 lipca 2010 195 m
Działka
Wierzbice, Aleja Kasztanowa 1
 140 000 zł 99 zł/m² 1 365 m² 29 czerwca 2010 410 m
Działka
Wierzbice, ulica Ślężańska 38
 80 000 zł 59 zł/m² 1 350 m² 10 maja 2010 174 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 71a
 210 000 zł 176 zł/m² 1 196 m² 22 kwietnia 2010 316 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 62
 150 000 zł 111 zł/m² 1 352 m² 15 lutego 2010 206 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 39
 115 000 zł 442 zł/m² 260 m² 19 stycznia 2010 453 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 90
 177 000 zł 49 zł/m² 3 590 m² 9 listopada 2009 793 m
100 000 zł 18 zł/m² 5 531 m² 1 października 2009 978 m
4 500 zł 5,67 zł/m² 793 m² 18 września 2009 744 m
145 000 zł 106 zł/m² 1 374 m² 10 września 2009 384 m
41 400 zł 5,18 zł/m² 8 000 m² 20 sierpnia 2009 860 m
Działka
Wierzbice, Aleja Kasztanowa 7
 155 000 zł 104 zł/m² 1 444 m² 22 maja 2009 416 m
47 000 zł 14 zł/m² 3 465 m² 23 kwietnia 2009 698 m
135 000 zł 98 zł/m² 1 325 m² 18 marca 2009 384 m
6 550 zł 4,46 zł/m² 1 468 m² 20 stycznia 2009 745 m
6 200 zł 9,63 zł/m² 644 m² 16 grudnia 2008 710 m
4 560 zł 9,40 zł/m² 485 m² 16 grudnia 2008 745 m
4 520 zł 4,31 zł/m² 1 049 m² 5 grudnia 2008 633 m
2 310 zł 4,76 zł/m² 485 m² 5 grudnia 2008 713 m
1 527 zł 3,10 zł/m² 493 m² 5 grudnia 2008 761 m
6 060 zł 6,27 zł/m² 966 m² 5 grudnia 2008 762 m
13 000 zł 8,85 zł/m² 1 469 m² 5 grudnia 2008 769 m
4 000 zł 3,20 zł/m² 1 249 m² 4 grudnia 2008 794 m
Działka
Wierzbice, ulica Lwowska 35
 5 000 zł 4,55 zł/m² 1 100 m² 2 grudnia 2008 936 m
8 230 zł 5,68 zł/m² 1 448 m² 17 listopada 2008 794 m
140 000 zł 93 zł/m² 1 500 m² 10 października 2008 255 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 22
 190 000 zł 107 zł/m² 1 779 m² 20 sierpnia 2008 717 m
Działka
Wierzbice, ulica Ślężańska 8
 120 000 zł 76 zł/m² 1 572 m² 6 sierpnia 2008 425 m
120 000 zł 18 zł/m² 6 800 m² 28 marca 2008 721 m
80 000 zł 14 zł/m² 5 900 m² 28 lutego 2008 249 m
239 700 zł 51 zł/m² 4 700 m² 21 grudnia 2007 847 m
160 000 zł 39 zł/m² 4 100 m² 18 września 2007 815 m
180 000 zł 120 zł/m² 1 500 m² 30 sierpnia 2007 728 m
160 000 zł 11 zł/m² 14 300 m² 27 lipca 2007 747 m
165 000 zł 25 zł/m² 6 600 m² 26 czerwca 2007 237 m
10 000 zł 1,45 zł/m² 6 900 m² 12 czerwca 2007 977 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 10
 10 000 zł 20 zł/m² 500 m² 4 czerwca 2007 852 m
1 500 zł 2,01 zł/m² 748 m² 4 czerwca 2007 1 000 m
196 500 zł 79 zł/m² 2 500 m² 31 maja 2007 533 m
60 000 zł 30 zł/m² 2 000 m² 21 maja 2007 292 m
10 000 zł 1,61 zł/m² 6 200 m² 18 maja 2007 905 m
Działka
Wierzbice, ulica Ślężańska 10
 110 000 zł 50 zł/m² 2 200 m² 28 lutego 2007 436 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 57
 51 300 zł 38 zł/m² 1 350 m² 23 lutego 2007 560 m
10 000 zł 28 zł/m² 356 m² 16 lutego 2007 753 m
10 000 zł 26 zł/m² 382 m² 16 lutego 2007 762 m
Działka
Wierzbice, ulica Pogodna 3
 50 000 zł 67 zł/m² 748 m² 14 lutego 2007 823 m
Działka
Wierzbice, ulica Spacerowa 32
 96 000 zł 65 zł/m² 1 485 m² 12 lutego 2007 925 m
80 000 zł 53 zł/m² 1 500 m² 6 grudnia 2006 26 m
240 000 zł 48 zł/m² 5 000 m² 6 grudnia 2006 36 m
135 000 zł 12 zł/m² 11 400 m² 1 grudnia 2006 438 m
Działka
Wilczyce, ulica Lipowa 49a
 156 000 zł 173 zł/m² 900 m² 12 października 2006 205 m
68 000 zł 40 zł/m² 1 700 m² 14 września 2006 538 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 36
 25 000 zł 8,41 zł/m² 2 971 m² 8 września 2006 499 m
3 000 zł 3,16 zł/m² 949 m² 9 sierpnia 2006 837 m
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 54
 52 500 zł 35 zł/m² 1 500 m² 13 lipca 2006 591 m
105 000 zł 35 zł/m² 3 000 m² 13 lipca 2006 655 m
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 90
 90 000 zł 55 zł/m² 1 636 m² 29 czerwca 2006 793 m
35 000 zł 14 zł/m² 2 500 m² 13 października 2005 533 m
34 500 zł 14 zł/m² 2 500 m² 14 października 2002 815 m
19 000 zł 1,24 zł/m² 15 300 m² 9 lipca 2002 680 m
5 000 zł 2,49 zł/m² 2 006 m² brak danych 402 m
7 500 zł 56 zł/m² 134 m² brak danych 421 m
Działka
Wierzbice, ulica Oławska 5
 18 700 zł 11 zł/m² 1 700 m² brak danych 449 m
52 000 zł 35 zł/m² 1 500 m² brak danych 558 m
12 350 zł 8,21 zł/m² 1 504 m² brak danych 655 m
34 500 zł 14 zł/m² 2 500 m² brak danych 837 m
48 000 zł 1,19 zł/m² 40 300 m² brak danych 940 m
283 750 zł 6,25 zł/m² 45 400 m² brak danych 961 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 538 m² sprzedano za 310 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl