Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
63 165 zł
1
zł / m²
84 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.07.2002 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 84 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 63 165 zł (tj. 1 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022308_5.0005.67 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
67
Powierzchnia ewidencyjna
84 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
63 165 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
12.07.2002
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0005.67Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
75SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie80 146,10 m² z 84 123,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
74SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 322,94 m² z 84 123,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
104SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie654,77 m² z 84 123,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
77 zł/m²
2018
2 transakcje
16 zł/m²
2020
6 transakcji
3 zł/m²
2021
9 transakcji
10 zł/m²
2022
1 transakcja
85 zł/m²
2023
4 transakcje
826 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 200 000 zł
02.03.2026
222
900 m² · 580 m
Działka 1 150 000 zł
Zębice, ul. Spacerowa 26 · 30.01.2026
1 429
805 m² · 925 m
Działka 475 000 zł
18.03.2024
138
3 436 m² · 639 m
Działka 405 000 zł
31.08.2023
147
2 751 m² · 597 m
Działka 7 772 zł
17.08.2023
51
151 m² · 441 m
Działka 3 000 zł
12.06.2023
147
20 m² · 992 m
Działka 301 000 zł
23.05.2023
109
2 757 m² · 804 m
Działka 260 000 zł
30.12.2022
150
1 728 m² · 613 m
Działka 30 000 zł
18.01.2022
10
2 998 m² · 397 m
Działka 2 000 zł
11.10.2021
1
2 685 m² · 992 m
Działka 75 870 zł
08.10.2021
9
8 529 m² · 924 m
Działka 68 958 zł
15.09.2021
8
8 145 m² · 894 m
Działka 60 000 zł
30.08.2021
12
5 087 m² · 804 m
Działka 52 000 zł
30.08.2021
11
4 631 m² · 816 m
Działka 54 000 zł
30.08.2021
7
7 705 m² · 841 m
Działka 54 000 zł
30.08.2021
7
7 705 m² · 856 m
Działka 60 000 zł
30.08.2021
8
7 687 m² · 924 m
Działka 180 000 zł
17.08.2021
13
14 091 m² · 973 m
Działka 45 000 zł
11.08.2021
6
7 645 m² · 924 m
Działka 240 000 zł
26.07.2021
70
3 412 m² · 883 m
Działka 240 000 zł
26.07.2021
70
3 412 m² · 988 m
Działka 195 000 zł
08.06.2021
16
12 361 m² · 864 m
Działka 340 000 zł
11.02.2021
51
6 661 m² · 789 m
Działka 160 000 zł
28.12.2020
128
1 254 m² · 782 m
Działka 125 000 zł
23.12.2020
49
2 549 m² · 337 m
Działka 126 000 zł
16.11.2020
10
12 028 m² · 957 m
Działka 160 000 zł
Zębice, ul. Trzech Lip 17D · 17.09.2020
58
2 762 m² · 804 m
Działka 115 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 14 · 02.09.2020
127
902 m² · 706 m
Działka 50 001 zł
28.08.2020
15
3 256 m² · 838 m
Działka 50 001 zł
28.08.2020
15
3 392 m² · 877 m
Działka 14 000 zł
27.03.2020
344
41 m² · 992 m
Działka 9 938 zł
25.10.2018
10
989 m² · 361 m
Działka 147 500 zł
Grodziszów, ul. Akacjowa · 10.08.2018
56
2 626 m² · 448 m
Działka 180 000 zł
06.07.2018
89
2 032 m² · 444 m
Działka 2 500 zł
23.03.2018
123
20 m² · 992 m
Działka 56 700 zł
13.07.2017
4
16 200 m² · 895 m
Działka 120 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 12 · 17.02.2017
96
1 254 m² · 736 m
Działka 89 000 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 18 · 01.08.2016
103
865 m² · 992 m
Działka 85 000 zł
Zębice, ul. Spacerowa 26 · 22.07.2016
106
805 m² · 925 m
Działka 116 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 14A · 13.05.2016
90
1 285 m² · 730 m
Działka 110 000 zł
02.10.2015
3
32 200 m² · 976 m
Działka 10 000 zł
06.08.2015
2
5 592 m² · 224 m
Działka 500 zł
03.08.2015
12
41 m² · 992 m
Działka 500 zł
21.07.2015
16
31 m² · 992 m
Działka 90 000 zł
25.06.2015
62
1 462 m² · 493 m
Działka 300 000 zł
23.12.2014
9
34 340 m² · 739 m
Działka 5 000 zł
19.12.2014
2
2 685 m² · 992 m
Działka 500 zł
13.11.2014
1
366 m² · 947 m
Działka 5 000 zł
13.11.2014
2
2 319 m² · 992 m
Działka 500 zł
06.11.2014
1
366 m² · 947 m
Działka 500 zł
06.11.2014
1
366 m² · 947 m
Działka 108 500 zł
02.12.2013
4
31 000 m² · 908 m
Działka 90 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 50 · 08.11.2013
58
1 542 m² · 501 m
Działka 100 000 zł
23.10.2013
3
33 700 m² · 827 m
Działka 55 000 zł
Grodziszów, ul. Akacjowa · 22.07.2013
69
800 m² · 427 m
Działka 115 000 zł
15.01.2013
6
20 000 m² · 535 m
Działka 100 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 21 · 14.12.2012
67
1 500 m² · 570 m
Działka 30 000 zł
05.10.2012
4
7 700 m² · 726 m
Działka 90 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 42 · 10.09.2012
75
1 207 m² · 581 m
Działka 27 000 zł
15.05.2012
2
11 500 m² · 489 m
Działka 12 000 zł
18.04.2012
2
4 962 m² · 511 m
Działka 125 000 zł
25.10.2011
3
49 739 m² · 579 m
Działka 125 000 zł
07.07.2011
100
1 254 m² · 766 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
1
30 900 m² · 264 m
Działka 17 696 zł
05.07.2011
14
1 264 m² · 278 m
Działka 7 330 zł
05.07.2011
10
733 m² · 282 m
Działka 25 056 zł
05.07.2011
12
2 088 m² · 385 m
Działka 24 552 zł
05.07.2011
12
2 046 m² · 396 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
21
949 m² · 398 m
Działka 18 846 zł
05.07.2011
18
1 047 m² · 402 m
Działka 18 360 zł
05.07.2011
18
1 020 m² · 423 m
Działka 57 500 zł
Grodziszów, ul. Topolowa 3 · 05.07.2011
58
1 000 m² · 424 m
Działka 20 000 zł
Grodziszów, ul. Topolowa 3 · 05.07.2011
20
1 000 m² · 424 m
Działka 18 216 zł
05.07.2011
18
1 012 m² · 444 m
Działka 9 240 zł
05.07.2011
1
13 181 m² · 519 m
Działka 29 064 zł
05.07.2011
12
2 422 m² · 523 m
Działka 19 800 zł
05.07.2011
20
990 m² · 665 m
Działka 23 500 zł
Grodziszów, ul. Świerkowa 2 · 05.07.2011
20
1 177 m² · 678 m
Działka 19 800 zł
Grodziszów, ul. Świerkowa 4 · 05.07.2011
20
986 m² · 697 m
Działka 20 400 zł
Grodziszów, ul. Świerkowa 7 · 05.07.2011
20
1 020 m² · 702 m
Działka 19 700 zł
Grodziszów, ul. Świerkowa 6 · 05.07.2011
20
984 m² · 714 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
0
24 770 m² · 716 m
Działka 20 220 zł
Grodziszów, ul. Świerkowa 8 · 05.07.2011
20
1 011 m² · 734 m
Działka 8 000 zł
Groblice, ul. Zacisze 56 · 05.07.2011
0
33 265 m² · 741 m
Działka 60 000 zł
05.07.2011
19
3 214 m² · 742 m
Działka 52 300 zł
Grodziszów, ul. Świerkowa 10 · 05.07.2011
20
2 615 m² · 763 m
Działka 5 118 zł
Groblice, ul. Zacisze 42 · 05.07.2011
0
32 201 m² · 799 m
Działka 50 996 zł
05.07.2011
32
1 615 m² · 879 m
Działka 40 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 23 · 05.07.2011
25
1 580 m² · 901 m
Działka 45 000 zł
05.07.2011
28
1 600 m² · 924 m
Działka 15 000 zł
Zębice, ul. Świętego Marka 28 · 05.07.2011
22
672 m² · 946 m
Działka 16 000 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 13 · 05.07.2011
10
1 594 m² · 968 m
Działka 37 820 zł
Groblice, ul. Spacerowa 17A · 05.07.2011
50
750 m² · 993 m
Działka 90 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 40 · 30.08.2010
101
892 m² · 548 m
Działka 129 500 zł
Grodziszów, ul. Topolowa 6 · 23.07.2010
100
1 295 m² · 380 m
Działka 100 000 zł
22.07.2010
39
2 549 m² · 337 m
Działka 72 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 13 · 17.06.2010
111
651 m² · 996 m
Działka 80 603 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 66A · 25.05.2010
8
9 642 m² · 876 m
Działka 19 934 zł
21.08.2009
106
188 m² · 863 m
Działka 100 000 zł
18.02.2009
65
1 534 m² · 775 m
Działka 2 268 zł
16.12.2008
12
189 m² · 368 m
Działka 17 000 zł
10.12.2008
5
3 200 m² · 759 m
Działka 30 000 zł
08.07.2008
2
16 200 m² · 895 m
Działka 400 000 zł
Grodziszów, ul. Akacjowa 5 · 25.02.2008
39
10 200 m² · 325 m
Działka 90 000 zł
15.01.2008
59
1 515 m² · 752 m
Działka 180 000 zł
Grodziszów, ul. Świerkowa 8 · 01.10.2007
178
1 011 m² · 734 m
Działka 142 450 zł
Grodziszów, ul. Topolowa 4 · 05.09.2007
110
1 295 m² · 404 m
Działka 115 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 33 · 04.07.2007
115
1 000 m² · 456 m
Działka 73 200 zł
01.06.2007
58
1 254 m² · 782 m
Działka 125 000 zł
14.05.2007
77
1 615 m² · 879 m
Działka 230 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 31 · 09.03.2007
124
1 850 m² · 473 m
Działka 170 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 66A · 08.02.2007
15
11 060 m² · 829 m
Działka 30 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 13 · 05.10.2006
46
651 m² · 996 m
Działka 27 297 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 15 · 07.09.2006
41
674 m² · 978 m
Działka 40 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 2 · 26.07.2006
24
1 657 m² · 817 m
Działka 18 000 zł
07.07.2006
0
37 505 m² · 934 m
Działka 43 500 zł
Grodziszów, ul. Świerkowa 8 · 19.05.2006
43
1 011 m² · 734 m
Działka 119 500 zł
12.05.2006
37
3 214 m² · 742 m
Działka 119 500 zł
12.05.2006
37
3 214 m² · 742 m
Działka 78 000 zł
13.10.2004
1
89 100 m² · 510 m
Działka 32 000 zł
13.10.2004
1
36 400 m² · 777 m
Działka 24 500 zł
05.09.2002
20
1 235 m² · 644 m
Działka 20 000 zł
05.09.2002
20
990 m² · 683 m
Działka 31 529 zł
12.07.2002
0
72 431 m² · 359 m
Działka 31 587 zł
12.07.2002
0
89 100 m² · 510 m
Działka 3 152 865 zł
12.07.2002
63
49 739 m² · 590 m
Działka 3 158 745 zł
12.07.2002
87
36 400 m² · 777 m
Działka 4 658 340 zł
12.07.2002
16
286 304 m² · 890 m
Działka 19 000 zł
Zębice, ul. Spacerowa 22 · 25.01.2002
26
728 m² · 970 m
Działka 17 100 zł
10.07.2001
1
23 536 m² · 581 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 84 200 m² została zawarta za kwotę 63 165 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 63 165 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.07.2002.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
63 165 zł
Powierzchnia
84 200 m²
Cena za metr kwadratowy
1 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 20 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
63 165 zł
1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−99,5%
mediana: 190 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
6–32
0
32–59
1
59–85
2
85–111
0
111–138
0
138–164
2
164–191
9
191–217
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 128 m ?
- Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 99,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 261 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
190 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
+2,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sulęcin
10 000 zł 9 zł/m²
Jankowice
184 000 zł 204 zł/m²
Jankowice
183 000 zł 203 zł/m²
Jankowice
220 000 zł 215 zł/m²
Jankowice
175 000 zł 194 zł/m²
Jankowice
184 500 zł 205 zł/m²
Jankowice
202 000 zł 193 zł/m²
Jankowice
5 000 zł 4 zł/m²
Jankowice
234 472 zł 212 zł/m²
Jankowice
190 000 zł 190 zł/m²
Jankowice
190 000 zł 190 zł/m²
Jankowice
5 000 zł 6 zł/m²
Groblice
200 000 zł 195 zł/m²
Zębice
7 900 zł 68 zł/m²
Jankowice
55 000 zł 17 zł/m²
Jankowice
196 800 zł 98 zł/m²
Jankowice
435 000 zł 14 zł/m²
Sulęcin
30 000 zł 10 zł/m²
Groblice
50 000 zł 260 zł/m²
Jankowice
150 000 zł 98 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 99,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,6%.
- Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości