Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

07.07.2011
Cena brutto
125 000
100
zł / m²
1 254 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.07.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 254 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 125 000 zł (tj. 100 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022308_5.0005.4/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
16 zł/m² 2021 8 transakcji
10 zł/m² 2022 1 transakcja
109 zł/m² 2023 7 transakcji
197 zł/m² 2024 3 transakcje
205 zł/m² 2025 7 transakcji
222 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grodziszów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 200 000 zł 02.03.2026 222 900 m² · 228 m Działka 10 000 zł 13.10.2025 9 1 100 m² · 604 m Działka 150 000 zł 08.10.2025 186 805 m² · 971 m Działka 500 000 zł 01.08.2025 197 2 532 m² · 541 m Działka 214 000 zł 02.06.2025 227 942 m² · 477 m Działka 186 825 zł 31.03.2025 265 705 m² · 773 m Działka 190 535 zł 31.03.2025 265 719 m² · 787 m Działka 196 185 zł 03.03.2025 205 957 m² · 469 m Działka 310 000 zł 21.09.2024 282 1 100 m² · 623 m Działka 150 000 zł 11.06.2024 197 760 m² · 917 m Działka 150 000 zł 11.06.2024 197 760 m² · 928 m Działka 475 000 zł 18.03.2024 138 3 436 m² · 130 m Działka 122 400 zł 26.10.2023 8 15 300 m² · 480 m Działka 444 000 zł 02.10.2023 194 2 283 m² · 539 m Działka 405 000 zł 31.08.2023 147 2 751 m² · 239 m Działka 7 772 zł 17.08.2023 51 151 m² · 521 m Działka 691 000 zł 25.07.2023 109 6 350 m² · 479 m Działka 200 000 zł 04.07.2023 190 1 051 m² · 675 m Działka 301 000 zł 23.05.2023 109 2 757 m² · 261 m Działka 260 000 zł 30.12.2022 150 1 728 m² · 206 m Działka 30 000 zł 18.01.2022 10 2 998 m² · 591 m Działka 75 870 zł 08.10.2021 9 8 529 m² · 418 m Działka 280 000 zł 24.09.2021 187 1 500 m² · 408 m Działka 68 958 zł 15.09.2021 8 8 145 m² · 488 m Działka 60 000 zł 30.08.2021 12 5 087 m² · 261 m Działka 52 000 zł 30.08.2021 11 4 631 m² · 306 m Działka 54 000 zł 30.08.2021 7 7 705 m² · 346 m Działka 54 000 zł 30.08.2021 7 7 705 m² · 397 m Działka 60 000 zł 30.08.2021 8 7 687 m² · 418 m Działka 57 000 zł 25.08.2021 7 7 646 m² · 500 m Działka 180 000 zł 17.08.2021 13 14 091 m² · 435 m Działka 45 000 zł 11.08.2021 6 7 645 m² · 418 m Działka 195 000 zł 08.06.2021 16 12 361 m² · 216 m Działka 340 000 zł 11.02.2021 51 6 661 m² · 247 m Działka 160 000 zł 28.12.2020 128 1 254 m² · 22 m Działka 125 000 zł 23.12.2020 49 2 549 m² · 647 m Działka 60 000 zł 03.12.2020 46 1 311 m² · 734 m Działka 30 000 zł 24.11.2020 23 1 313 m² · 702 m Działka 126 000 zł 16.11.2020 10 12 028 m² · 535 m Działka 160 000 zł Zębice, ul. Trzech Lip 17D · 17.09.2020 58 2 762 m² · 261 m Działka 115 000 zł Grodziszów, ul. Parkowa 14 · 02.09.2020 127 902 m² · 89 m Działka 50 001 zł 28.08.2020 15 3 256 m² · 257 m Działka 50 001 zł 28.08.2020 15 3 392 m² · 300 m Działka 109 000 zł Sulęcin, ul. Klonowa 8 · 30.01.2020 109 1 000 m² · 929 m Działka 100 000 zł 10.12.2019 89 1 127 m² · 594 m Działka 170 000 zł Sulęcin, ul. Klonowa 6 · 20.11.2019 103 1 650 m² · 966 m Działka 200 000 zł 24.10.2019 7 29 700 m² · 841 m Działka 187 000 zł 28.06.2019 82 2 283 m² · 539 m Działka 9 938 zł 25.10.2018 10 989 m² · 555 m Działka 147 500 zł Grodziszów, ul. Akacjowa · 10.08.2018 56 2 626 m² · 402 m Działka 180 000 zł 06.07.2018 89 2 032 m² · 451 m Działka 95 000 zł Zębice, ul. Bolesława Prusa 27 · 19.06.2018 73 1 296 m² · 548 m Działka 56 700 zł 13.07.2017 4 16 200 m² · 501 m Działka 120 000 zł Grodziszów, ul. Parkowa 12 · 17.02.2017 96 1 254 m² · 44 m Działka 116 000 zł Grodziszów, ul. Parkowa 14A · 13.05.2016 90 1 285 m² · 71 m Działka 40 000 zł Sulęcin, ul. Aleja Lipowa 15 · 22.12.2015 27 1 458 m² · 886 m Działka 44 000 zł 21.10.2015 39 1 142 m² · 539 m Działka 10 000 zł 06.08.2015 2 5 592 m² · 752 m Działka 90 000 zł 25.06.2015 62 1 462 m² · 708 m Działka 70 000 zł Zębice, ul. Bolesława Prusa 27 · 23.06.2015 54 1 296 m² · 586 m Działka 87 000 zł 19.11.2014 5 17 400 m² · 778 m Działka 20 000 zł 09.04.2014 4 4 600 m² · 928 m Działka 90 000 zł Grodziszów, ul. Parkowa 50 · 08.11.2013 58 1 542 m² · 733 m Działka 23 000 zł 13.08.2013 434 53 m² · 775 m Działka 55 000 zł Grodziszów, ul. Akacjowa · 22.07.2013 69 800 m² · 408 m Działka 115 000 zł 15.01.2013 6 20 000 m² · 983 m Działka 100 000 zł Grodziszów, ul. Parkowa 21 · 14.12.2012 67 1 500 m² · 233 m Działka 30 000 zł 05.10.2012 4 7 700 m² · 822 m Działka 90 000 zł Grodziszów, ul. Parkowa 42 · 10.09.2012 75 1 207 m² · 706 m Działka 12 000 zł 18.04.2012 2 4 962 m² · 256 m Działka 19 800 zł Grodziszów, ul. Świerkowa 4 · 05.07.2011 20 986 m² · 115 m Działka 23 500 zł Grodziszów, ul. Świerkowa 2 · 05.07.2011 20 1 177 m² · 116 m Działka 19 700 zł Grodziszów, ul. Świerkowa 6 · 05.07.2011 20 984 m² · 119 m Działka 20 220 zł Grodziszów, ul. Świerkowa 8 · 05.07.2011 20 1 011 m² · 125 m Działka 52 300 zł Grodziszów, ul. Świerkowa 10 · 05.07.2011 20 2 615 m² · 150 m Działka 19 800 zł 05.07.2011 20 990 m² · 170 m Działka 20 400 zł Grodziszów, ul. Świerkowa 7 · 05.07.2011 20 1 020 m² · 180 m Działka 60 000 zł 05.07.2011 19 3 214 m² · 194 m Działka 9 240 zł 05.07.2011 1 13 181 m² · 290 m Działka 75 000 zł 05.07.2011 25 3 000 m² · 432 m Działka 18 216 zł 05.07.2011 18 1 012 m² · 451 m Działka 18 360 zł 05.07.2011 18 1 020 m² · 454 m Działka 18 846 zł 05.07.2011 18 1 047 m² · 459 m Działka 28 860 zł Zębice, ul. Bolesława Prusa 46 · 05.07.2011 20 1 443 m² · 537 m Działka 20 000 zł 05.07.2011 9 2 283 m² · 539 m Działka 23 500 zł Zębice, ul. Bolesława Prusa 48 · 05.07.2011 20 1 175 m² · 554 m Działka 42 138 zł 05.07.2011 18 2 341 m² · 581 m Działka 17 000 zł 05.07.2011 15 1 127 m² · 594 m Działka 25 652 zł Zębice, ul. Bolesława Prusa 54 · 05.07.2011 22 1 166 m² · 594 m Działka 80 000 zł Zębice, ul. Zielona 3 · 05.07.2011 20 4 000 m² · 603 m Działka 17 000 zł Zębice, ul. Zielona 5 · 05.07.2011 17 1 001 m² · 618 m Działka 57 500 zł Grodziszów, ul. Topolowa 3 · 05.07.2011 58 1 000 m² · 624 m Działka 20 000 zł Grodziszów, ul. Topolowa 3 · 05.07.2011 20 1 000 m² · 624 m Działka 20 000 zł 05.07.2011 21 949 m² · 629 m Działka 50 000 zł Zębice, ul. Zielona 6 · 05.07.2011 22 2 270 m² · 682 m Działka 20 000 zł 05.07.2011 1 30 900 m² · 708 m Działka 30 000 zł Sulęcin, ul. Aleja Lipowa 5 · 05.07.2011 8 3 673 m² · 862 m Działka 18 000 zł Sulęcin, ul. Polna 2 · 05.07.2011 6 3 000 m² · 870 m Działka 10 000 zł 05.07.2011 0 24 770 m² · 876 m Działka 50 020 zł 05.07.2011 33 1 520 m² · 917 m Działka 13 117 zł 05.07.2011 13 1 009 m² · 927 m Działka 17 696 zł 05.07.2011 14 1 264 m² · 932 m Działka 27 328 zł 05.07.2011 33 827 m² · 941 m Działka 18 000 zł 05.07.2011 19 931 m² · 980 m Działka 15 000 zł 13.04.2011 6 2 532 m² · 541 m Działka 555 000 zł Zębice, ul. Bolesława Prusa 20 · 04.04.2011 218 2 549 m² · 746 m Działka 53 500 zł Zębice, ul. Bolesława Prusa 9B · 26.10.2010 22 2 400 m² · 911 m Działka 90 000 zł Grodziszów, ul. Parkowa 40 · 30.08.2010 101 892 m² · 703 m Działka 129 500 zł Grodziszów, ul. Topolowa 6 · 23.07.2010 100 1 295 m² · 689 m Działka 100 000 zł 22.07.2010 39 2 549 m² · 647 m Działka 80 603 zł Zębice, ul. Bolesława Prusa 66A · 25.05.2010 8 9 642 m² · 850 m Działka 39 884 zł Zębice, ul. Bolesława Prusa 22 · 30.04.2010 21 1 889 m² · 742 m Działka 133 500 zł 08.07.2009 89 1 500 m² · 617 m Działka 105 000 zł Zębice, ul. Bolesława Prusa 22 · 07.07.2009 56 1 889 m² · 742 m Działka 100 000 zł 18.02.2009 65 1 534 m² · 102 m Działka 17 000 zł 10.12.2008 5 3 200 m² · 343 m Działka 191 100 zł Zębice, ul. Bolesława Prusa 25 · 18.08.2008 150 1 274 m² · 531 m Działka 120 000 zł 12.08.2008 109 1 100 m² · 623 m Działka 100 000 zł Zębice, ul. Bolesława Prusa 22 · 16.07.2008 53 1 889 m² · 742 m Działka 30 000 zł 08.07.2008 2 16 200 m² · 501 m Działka 150 000 zł Zębice, ul. Bolesława Prusa 25a · 27.03.2008 136 1 100 m² · 538 m Działka 95 000 zł 03.03.2008 95 1 000 m² · 561 m Działka 400 000 zł Grodziszów, ul. Akacjowa 5 · 25.02.2008 39 10 200 m² · 463 m Działka 90 000 zł 15.01.2008 59 1 515 m² · 84 m Działka 180 000 zł Grodziszów, ul. Świerkowa 8 · 01.10.2007 178 1 011 m² · 125 m Działka 142 450 zł Grodziszów, ul. Topolowa 4 · 05.09.2007 110 1 295 m² · 683 m Działka 76 500 zł Zębice, ul. Bolesława Prusa 22 · 29.08.2007 40 1 889 m² · 742 m Działka 115 000 zł Grodziszów, ul. Parkowa 33 · 04.07.2007 115 1 000 m² · 527 m Działka 73 200 zł 01.06.2007 58 1 254 m² · 22 m Działka 230 000 zł Grodziszów, ul. Parkowa 31 · 09.03.2007 124 1 850 m² · 448 m Działka 380 000 zł Zębice, ul. Bolesława Prusa 22 · 08.02.2007 201 1 889 m² · 742 m Działka 170 000 zł Zębice, ul. Bolesława Prusa 66A · 08.02.2007 15 11 060 m² · 836 m Działka 60 000 zł 28.12.2006 50 1 204 m² · 926 m Działka 51 000 zł 28.12.2006 42 1 204 m² · 951 m Działka 129 000 zł 07.12.2006 15 8 527 m² · 895 m Działka 40 000 zł Grodziszów, ul. Parkowa 2 · 26.07.2006 24 1 657 m² · 70 m Działka 24 400 zł 05.06.2006 19 1 300 m² · 892 m Działka 43 500 zł Grodziszów, ul. Świerkowa 8 · 19.05.2006 43 1 011 m² · 125 m Działka 119 500 zł 12.05.2006 37 3 214 m² · 194 m Działka 119 500 zł 12.05.2006 37 3 214 m² · 194 m Działka 25 500 zł 09.05.2006 32 805 m² · 971 m Działka 25 500 zł 09.05.2006 32 803 m² · 991 m Działka 20 000 zł 20.03.2006 9 2 283 m² · 539 m Działka 20 000 zł 15.02.2006 9 2 283 m² · 539 m Działka 78 000 zł 13.10.2004 1 89 100 m² · 458 m Działka 32 000 zł 13.10.2004 1 36 400 m² · 506 m Działka 24 500 zł 05.09.2002 20 1 235 m² · 171 m Działka 20 000 zł 05.09.2002 20 990 m² · 173 m Działka 31 529 zł 12.07.2002 0 72 431 m² · 409 m Działka 31 587 zł 12.07.2002 0 89 100 m² · 458 m Działka 3 158 745 zł 12.07.2002 87 36 400 m² · 506 m Działka 63 165 zł 12.07.2002 1 84 200 m² · 766 m Działka 3 152 865 zł 12.07.2002 103 30 600 m² · 769 m Działka 17 100 zł 10.07.2001 1 23 536 m² · 830 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 254 m² została zawarta za kwotę 125 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
125 000 zł
Powierzchnia
1 254 m²
Cena za metr kwadratowy
100 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 125 000 zł 100 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −55,6% mediana: 225 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 168 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 262 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 55,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
225 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+2,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Grodziszów 900 m² · 2026-03 · 228 m 200 000 zł 222 zł/m² Zębice 957 m² · 2025-03 · 469 m 196 185 zł 205 zł/m² Zębice 942 m² · 2025-06 · 477 m 214 000 zł 227 zł/m² Zębice 2 532 m² · 2025-08 · 541 m 500 000 zł 197 zł/m² Zębice 1 100 m² · 2024-09 · 623 m 310 000 zł 282 zł/m² Zębice 705 m² · 2025-03 · 773 m 186 825 zł 265 zł/m² Zębice 719 m² · 2025-03 · 787 m 190 535 zł 265 zł/m² Sulęcin 805 m² · 2025-10 · 971 m 150 000 zł 186 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 86 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 55,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,8%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości