Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
475 000 zł
138
zł / m²
3 436 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.03.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 436 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 436 m². Łączna cena transakcji wyniosła 475 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 71/24 (3 407 m²) oraz działkę nr 71/25 (29 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022308_5.0005.71/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
71/24
Powierzchnia ewidencyjna
3 407 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
475 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
138 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.03.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022308_5.0005.71/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
71/25
Powierzchnia ewidencyjna
29 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
475 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
138 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.03.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022308_5.0005.71/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0005.71/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
307SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 28,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 8,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
022308_5.0005.71/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0005.71/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,51% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 991,92 m² z 3 404,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
307SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,49% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 412,33 m² z 3 404,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 1 021,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
16 zł/m²
2021
8 transakcji
10 zł/m²
2022
1 transakcja
109 zł/m²
2023
7 transakcji
282 zł/m²
2024
1 transakcja
216 zł/m²
2025
6 transakcji
222 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 200 000 zł
02.03.2026
222
900 m² · 113 m
Działka 10 000 zł
13.10.2025
9
1 100 m² · 711 m
Działka 500 000 zł
01.08.2025
197
2 532 m² · 621 m
Działka 214 000 zł
02.06.2025
227
942 m² · 527 m
Działka 186 825 zł
31.03.2025
265
705 m² · 826 m
Działka 190 535 zł
31.03.2025
265
719 m² · 834 m
Działka 196 185 zł
03.03.2025
205
957 m² · 524 m
Działka 310 000 zł
21.09.2024
282
1 100 m² · 624 m
Działka 122 400 zł
26.10.2023
8
15 300 m² · 603 m
Działka 444 000 zł
02.10.2023
194
2 283 m² · 614 m
Działka 405 000 zł
31.08.2023
147
2 751 m² · 138 m
Działka 7 772 zł
17.08.2023
51
151 m² · 437 m
Działka 691 000 zł
25.07.2023
109
6 350 m² · 518 m
Działka 200 000 zł
04.07.2023
190
1 051 m² · 757 m
Działka 301 000 zł
23.05.2023
109
2 757 m² · 267 m
Działka 260 000 zł
30.12.2022
150
1 728 m² · 106 m
Działka 30 000 zł
18.01.2022
10
2 998 m² · 501 m
Działka 75 870 zł
08.10.2021
9
8 529 m² · 433 m
Działka 280 000 zł
24.09.2021
187
1 500 m² · 462 m
Działka 68 958 zł
15.09.2021
8
8 145 m² · 477 m
Działka 60 000 zł
30.08.2021
12
5 087 m² · 267 m
Działka 52 000 zł
30.08.2021
11
4 631 m² · 306 m
Działka 54 000 zł
30.08.2021
7
7 705 m² · 353 m
Działka 54 000 zł
30.08.2021
7
7 705 m² · 387 m
Działka 60 000 zł
30.08.2021
8
7 687 m² · 433 m
Działka 57 000 zł
25.08.2021
7
7 646 m² · 527 m
Działka 180 000 zł
17.08.2021
13
14 091 m² · 463 m
Działka 45 000 zł
11.08.2021
6
7 645 m² · 433 m
Działka 195 000 zł
08.06.2021
16
12 361 m² · 270 m
Działka 340 000 zł
11.02.2021
51
6 661 m² · 249 m
Działka 160 000 zł
28.12.2020
128
1 254 m² · 144 m
Działka 125 000 zł
23.12.2020
49
2 549 m² · 548 m
Działka 60 000 zł
03.12.2020
46
1 311 m² · 855 m
Działka 30 000 zł
24.11.2020
23
1 313 m² · 824 m
Działka 126 000 zł
16.11.2020
10
12 028 m² · 534 m
Działka 160 000 zł
Zębice, ul. Trzech Lip 17D · 17.09.2020
58
2 762 m² · 267 m
Działka 115 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 14 · 02.09.2020
127
902 m² · 108 m
Działka 50 001 zł
28.08.2020
15
3 256 m² · 281 m
Działka 50 001 zł
28.08.2020
15
3 392 m² · 329 m
Działka 100 000 zł
10.12.2019
89
1 127 m² · 674 m
Działka 200 000 zł
24.10.2019
7
29 700 m² · 870 m
Działka 187 000 zł
28.06.2019
82
2 283 m² · 614 m
Działka 180 000 zł
11.04.2019
67
2 675 m² · 988 m
Działka 9 938 zł
25.10.2018
10
989 m² · 457 m
Działka 147 500 zł
Grodziszów, ul. Akacjowa · 10.08.2018
56
2 626 m² · 309 m
Działka 180 000 zł
06.07.2018
89
2 032 m² · 363 m
Działka 95 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 27 · 19.06.2018
73
1 296 m² · 596 m
Działka 56 700 zł
13.07.2017
4
16 200 m² · 534 m
Działka 120 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 12 · 17.02.2017
96
1 254 m² · 111 m
Działka 116 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 14A · 13.05.2016
90
1 285 m² · 121 m
Działka 40 000 zł
Sulęcin, ul. Aleja Lipowa 15 · 22.12.2015
27
1 458 m² · 965 m
Działka 44 000 zł
21.10.2015
39
1 142 m² · 614 m
Działka 10 000 zł
06.08.2015
2
5 592 m² · 639 m
Działka 90 000 zł
25.06.2015
62
1 462 m² · 631 m
Działka 70 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 27 · 23.06.2015
54
1 296 m² · 630 m
Działka 87 000 zł
19.11.2014
5
17 400 m² · 833 m
Działka 20 000 zł
09.04.2014
4
4 600 m² · 978 m
Działka 90 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 50 · 08.11.2013
58
1 542 m² · 656 m
Działka 23 000 zł
13.08.2013
434
53 m² · 846 m
Działka 55 000 zł
Grodziszów, ul. Akacjowa · 22.07.2013
69
800 m² · 309 m
Działka 115 000 zł
15.01.2013
6
20 000 m² · 893 m
Działka 100 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 21 · 14.12.2012
67
1 500 m² · 153 m
Działka 30 000 zł
05.10.2012
4
7 700 m² · 775 m
Działka 90 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 42 · 10.09.2012
75
1 207 m² · 644 m
Działka 85 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 11 · 17.07.2012
133
637 m² · 981 m
Działka 27 000 zł
15.05.2012
2
11 500 m² · 976 m
Działka 12 000 zł
18.04.2012
2
4 962 m² · 129 m
Działka 125 000 zł
07.07.2011
100
1 254 m² · 130 m
Działka 23 500 zł
Grodziszów, ul. Świerkowa 2 · 05.07.2011
20
1 177 m² · 101 m
Działka 19 800 zł
Grodziszów, ul. Świerkowa 4 · 05.07.2011
20
986 m² · 123 m
Działka 19 700 zł
Grodziszów, ul. Świerkowa 6 · 05.07.2011
20
984 m² · 144 m
Działka 19 800 zł
05.07.2011
20
990 m² · 151 m
Działka 20 220 zł
Grodziszów, ul. Świerkowa 8 · 05.07.2011
20
1 011 m² · 165 m
Działka 9 240 zł
05.07.2011
1
13 181 m² · 168 m
Działka 20 400 zł
Grodziszów, ul. Świerkowa 7 · 05.07.2011
20
1 020 m² · 189 m
Działka 52 300 zł
Grodziszów, ul. Świerkowa 10 · 05.07.2011
20
2 615 m² · 204 m
Działka 60 000 zł
05.07.2011
19
3 214 m² · 226 m
Działka 18 360 zł
05.07.2011
18
1 020 m² · 361 m
Działka 18 846 zł
05.07.2011
18
1 047 m² · 361 m
Działka 18 216 zł
05.07.2011
18
1 012 m² · 363 m
Działka 75 000 zł
05.07.2011
25
3 000 m² · 487 m
Działka 57 500 zł
Grodziszów, ul. Topolowa 3 · 05.07.2011
58
1 000 m² · 538 m
Działka 20 000 zł
Grodziszów, ul. Topolowa 3 · 05.07.2011
20
1 000 m² · 538 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
21
949 m² · 539 m
Działka 28 860 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 46 · 05.07.2011
20
1 443 m² · 556 m
Działka 23 500 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 48 · 05.07.2011
20
1 175 m² · 569 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
1
30 900 m² · 580 m
Działka 42 138 zł
05.07.2011
18
2 341 m² · 588 m
Działka 25 652 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 54 · 05.07.2011
22
1 166 m² · 598 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
9
2 283 m² · 614 m
Działka 17 000 zł
05.07.2011
15
1 127 m² · 674 m
Działka 80 000 zł
Zębice, ul. Zielona 3 · 05.07.2011
20
4 000 m² · 676 m
Działka 17 000 zł
Zębice, ul. Zielona 5 · 05.07.2011
17
1 001 m² · 696 m
Działka 50 000 zł
Zębice, ul. Zielona 6 · 05.07.2011
22
2 270 m² · 760 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
0
24 770 m² · 782 m
Działka 17 696 zł
05.07.2011
14
1 264 m² · 802 m
Działka 7 330 zł
05.07.2011
10
733 m² · 878 m
Działka 13 117 zł
05.07.2011
13
1 009 m² · 909 m
Działka 50 996 zł
05.07.2011
32
1 615 m² · 928 m
Działka 40 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 23 · 05.07.2011
25
1 580 m² · 934 m
Działka 45 000 zł
05.07.2011
28
1 600 m² · 943 m
Działka 18 000 zł
Sulęcin, ul. Polna 2 · 05.07.2011
6
3 000 m² · 950 m
Działka 30 000 zł
Sulęcin, ul. Aleja Lipowa 5 · 05.07.2011
8
3 673 m² · 959 m
Działka 61 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 4 · 05.07.2011
33
1 824 m² · 980 m
Działka 15 000 zł
Zębice, ul. Świętego Marka 28 · 05.07.2011
22
672 m² · 982 m
Działka 35 500 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 41 · 05.07.2011
34
1 041 m² · 985 m
Działka 15 000 zł
13.04.2011
6
2 532 m² · 621 m
Działka 555 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 20 · 04.04.2011
218
2 549 m² · 823 m
Działka 53 500 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 9B · 26.10.2010
22
2 400 m² · 989 m
Działka 90 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 40 · 30.08.2010
101
892 m² · 636 m
Działka 129 500 zł
Grodziszów, ul. Topolowa 6 · 23.07.2010
100
1 295 m² · 595 m
Działka 100 000 zł
22.07.2010
39
2 549 m² · 548 m
Działka 72 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 13 · 17.06.2010
111
651 m² · 972 m
Działka 80 603 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 66A · 25.05.2010
8
9 642 m² · 782 m
Działka 39 884 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 22 · 30.04.2010
21
1 889 m² · 814 m
Działka 19 934 zł
21.08.2009
106
188 m² · 918 m
Działka 133 500 zł
08.07.2009
89
1 500 m² · 706 m
Działka 105 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 22 · 07.07.2009
56
1 889 m² · 814 m
Działka 100 000 zł
18.02.2009
65
1 534 m² · 152 m
Działka 17 000 zł
10.12.2008
5
3 200 m² · 359 m
Działka 191 100 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 25 · 18.08.2008
150
1 274 m² · 589 m
Działka 120 000 zł
12.08.2008
109
1 100 m² · 624 m
Działka 100 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 22 · 16.07.2008
53
1 889 m² · 814 m
Działka 30 000 zł
08.07.2008
2
16 200 m² · 534 m
Działka 150 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 25a · 27.03.2008
136
1 100 m² · 590 m
Działka 95 000 zł
03.03.2008
95
1 000 m² · 618 m
Działka 400 000 zł
Grodziszów, ul. Akacjowa 5 · 25.02.2008
39
10 200 m² · 346 m
Działka 90 000 zł
15.01.2008
59
1 515 m² · 123 m
Działka 180 000 zł
Grodziszów, ul. Świerkowa 8 · 01.10.2007
178
1 011 m² · 165 m
Działka 142 450 zł
Grodziszów, ul. Topolowa 4 · 05.09.2007
110
1 295 m² · 593 m
Działka 76 500 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 22 · 29.08.2007
40
1 889 m² · 814 m
Działka 115 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 33 · 04.07.2007
115
1 000 m² · 447 m
Działka 73 200 zł
01.06.2007
58
1 254 m² · 144 m
Działka 125 000 zł
14.05.2007
77
1 615 m² · 928 m
Działka 230 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 31 · 09.03.2007
124
1 850 m² · 368 m
Działka 170 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 66A · 08.02.2007
15
11 060 m² · 762 m
Działka 380 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 22 · 08.02.2007
201
1 889 m² · 814 m
Działka 30 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 13 · 05.10.2006
46
651 m² · 972 m
Działka 27 297 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 15 · 07.09.2006
41
674 m² · 964 m
Działka 40 000 zł
Grodziszów, ul. Parkowa 2 · 26.07.2006
24
1 657 m² · 179 m
Działka 24 400 zł
05.06.2006
19
1 300 m² · 968 m
Działka 43 500 zł
Grodziszów, ul. Świerkowa 8 · 19.05.2006
43
1 011 m² · 165 m
Działka 119 500 zł
12.05.2006
37
3 214 m² · 226 m
Działka 119 500 zł
12.05.2006
37
3 214 m² · 226 m
Działka 74 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 6 · 28.03.2006
31
2 350 m² · 947 m
Działka 20 000 zł
20.03.2006
9
2 283 m² · 614 m
Działka 20 000 zł
15.02.2006
9
2 283 m² · 614 m
Działka 78 000 zł
13.10.2004
1
89 100 m² · 351 m
Działka 32 000 zł
13.10.2004
1
36 400 m² · 458 m
Działka 24 500 zł
05.09.2002
20
1 235 m² · 133 m
Działka 20 000 zł
05.09.2002
20
990 m² · 168 m
Działka 31 529 zł
12.07.2002
0
72 431 m² · 280 m
Działka 31 587 zł
12.07.2002
0
89 100 m² · 351 m
Działka 3 158 745 zł
12.07.2002
87
36 400 m² · 458 m
Działka 63 165 zł
12.07.2002
1
84 200 m² · 639 m
Działka 3 152 865 zł
12.07.2002
103
30 600 m² · 891 m
Działka 17 100 zł
10.07.2001
1
23 536 m² · 723 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 436 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 475 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.03.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
475 000 zł
Powierzchnia
3 436 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
475 000 zł
138 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−39,1%
mediana: 227 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
200–209
0
209–219
2
219–229
0
229–238
0
238–248
0
248–258
2
258–267
1
267–277
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 165 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 134 m ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 39,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
227 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−2,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Grodziszów
200 000 zł 222 zł/m²
Zębice
196 185 zł 205 zł/m²
Zębice
214 000 zł 227 zł/m²
Zębice
500 000 zł 197 zł/m²
Zębice
310 000 zł 282 zł/m²
Zębice
186 825 zł 265 zł/m²
Zębice
190 535 zł 265 zł/m²
Sulęcin
150 000 zł 186 zł/m²
Zębice
225 000 zł 220 zł/m²
Groblice
235 000 zł 203 zł/m²
Zębice
229 900 zł 225 zł/m²
Zębice
229 900 zł 216 zł/m²
Groblice
420 000 zł 341 zł/m²
Zębice
210 000 zł 280 zł/m²
Groblice
209 000 zł 219 zł/m²
Groblice
345 000 zł 345 zł/m²
Groblice
222 000 zł 214 zł/m²
Groblice
239 000 zł 230 zł/m²
Groblice
420 000 zł 323 zł/m²
Groblice
375 000 zł 317 zł/m²
Groblice
246 000 zł 239 zł/m²
Groblice
199 000 zł 191 zł/m²
Zębice
98 000 zł 130 zł/m²
Zębice
100 000 zł 123 zł/m²
Groblice
73 800 zł 101 zł/m²
Groblice
76 200 zł 101 zł/m²
Groblice
330 000 zł 330 zł/m²
Groblice
60 240 zł 80 zł/m²
Groblice
67 800 zł 79 zł/m²
Groblice
70 000 zł 78 zł/m²
Groblice
500 000 zł 206 zł/m²
Groblice
110 000 zł 18 zł/m²
Groblice
286 000 zł 143 zł/m²
Groblice
294 000 zł 143 zł/m²
Groblice
445 000 zł 221 zł/m²
Groblice
275 000 zł 137 zł/m²
Groblice
285 000 zł 142 zł/m²
Groblice
300 000 zł 147 zł/m²
Groblice
355 500 zł 164 zł/m²
Groblice
255 000 zł 82 zł/m²
Jankowice
185 000 zł 193 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 155 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 39,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,2%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości