Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
40 000 zł
5
zł / m²
8 400 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.05.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 5 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_5.0013.79 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
79
Powierzchnia ewidencyjna
8 400 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.05.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0013.79Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
124 zł/m²
2021
2 transakcje
80 zł/m²
2022
3 transakcje
139 zł/m²
2023
2 transakcje
126 zł/m²
2024
4 transakcje
101 zł/m²
2025
4 transakcje
250 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 5 000 zł
20.02.2026
250
20 m² · 776 m
Działka 760 000 zł
22.12.2025
1 792
424 m² · 729 m
Działka 332 100 zł
22.12.2025
410
810 m² · 733 m
Działka 227 500 zł
19.12.2025
169
1 343 m² · 647 m
Działka 45 000 zł
27.08.2025
6
7 800 m² · 181 m
Działka 231 000 zł
08.08.2025
172
1 343 m² · 628 m
Działka 360 000 zł
28.02.2025
8
44 206 m² · 740 m
Działka 215 000 zł
08.11.2024
136
1 577 m² · 743 m
Działka 332 100 zł
09.08.2024
356
934 m² · 729 m
Działka 140 500 zł
18.03.2024
111
1 267 m² · 958 m
Działka 183 500 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 37 · 16.03.2024
115
1 600 m² · 960 m
Działka 180 000 zł
26.10.2023
122
1 480 m² · 994 m
Działka 90 000 zł
08.02.2023
157
574 m² · 737 m
Działka 9 840 zł
13.05.2022
80
123 m² · 956 m
Działka 5 289 zł
10.05.2022
84
63 m² · 957 m
Działka 8 610 zł
10.05.2022
69
124 m² · 960 m
Działka 51 500 zł
08.11.2021
157
328 m² · 782 m
Działka 39 360 zł
07.05.2021
91
433 m² · 886 m
Działka 235 000 zł
23.03.2021
85
2 760 m² · 601 m
Działka 105 000 zł
25.02.2021
79
1 326 m² · 650 m
Działka 165 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Polna 2 · 23.10.2020
86
1 916 m² · 734 m
Działka 77 500 zł
Rogów Sobócki · 03.01.2020
29
2 655 m² · 760 m
Działka 67 400 zł
Rogów Sobócki, ul. Zielna 9 · 20.12.2019
29
2 311 m² · 804 m
Działka 100 000 zł
17.05.2019
34
2 977 m² · 776 m
Działka 40 000 zł
17.07.2018
15
2 655 m² · 789 m
Działka 57 000 zł
20.10.2017
6
10 000 m² · 967 m
Działka 15 150 zł
12.09.2017
4
3 600 m² · 899 m
Działka 25 467 zł
26.04.2017
78
328 m² · 782 m
Działka 46 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Miętowa · 06.03.2017
21
2 158 m² · 586 m
Działka 25 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Miętowa · 25.01.2017
12
2 159 m² · 648 m
Działka 62 500 zł
Rogów Sobócki, ul. Miętowa 1 · 24.05.2016
29
2 158 m² · 697 m
Działka 40 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Bazyliowa 15 · 07.04.2016
31
1 304 m² · 546 m
Działka 80 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Zielna 5 · 24.03.2016
29
2 791 m² · 752 m
Działka 7 000 zł
15.03.2016
51
136 m² · 960 m
Działka 73 000 zł
08.01.2016
25
2 928 m² · 760 m
Działka 85 000 zł
26.05.2015
30
2 844 m² · 771 m
Działka 70 000 zł
20.04.2015
5
13 000 m² · 491 m
Działka 65 000 zł
12.03.2015
6
11 200 m² · 911 m
Działka 30 000 zł
29.12.2014
11
2 655 m² · 760 m
Działka 93 000 zł
28.11.2014
5
18 600 m² · 629 m
Działka 95 000 zł
27.08.2014
5
19 600 m² · 461 m
Działka 900 zł
13.03.2014
50
18 m² · 791 m
Działka 50 000 zł
22.10.2013
4
14 100 m² · 477 m
Działka 200 000 zł
01.08.2013
4
57 100 m² · 465 m
Działka 102 810 zł
26.06.2013
2
44 700 m² · 811 m
Działka 37 158 zł
20.06.2013
82
452 m² · 941 m
Działka 23 500 zł
14.02.2013
3
8 700 m² · 628 m
Działka 53 000 zł
19.12.2011
11
4 800 m² · 624 m
Działka 5 000 zł
05.07.2011
1
8 600 m² · 62 m
Działka 3 500 zł
05.07.2011
0
8 700 m² · 628 m
Działka 5 000 zł
05.07.2011
1
9 000 m² · 663 m
Działka 19 200 zł
05.07.2011
6
3 094 m² · 691 m
Działka 23 950 zł
Rogów Sobócki, ul. Polna 2 · 05.07.2011
13
1 916 m² · 734 m
Działka 35 000 zł
05.07.2011
12
2 963 m² · 760 m
Działka 35 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Zielna 4 · 05.07.2011
12
2 844 m² · 771 m
Działka 29 000 zł
05.07.2011
11
2 655 m² · 789 m
Działka 500 000 zł
05.07.2011
835
599 m² · 861 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
15
3 386 m² · 891 m
Działka 13 000 zł
05.07.2011
0
37 600 m² · 951 m
Działka 5 000 zł
31.05.2011
81
62 m² · 951 m
Działka 30 000 zł
17.02.2011
1
30 800 m² · 536 m
Działka 30 000 zł
02.02.2011
23
1 308 m² · 954 m
Działka 360 900 zł
13.01.2011
23
15 634 m² · 924 m
Działka 75 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Kalinowa · 15.12.2010
43
1 743 m² · 995 m
Działka 8 711 zł
09.09.2010
87
100 m² · 784 m
Działka 94 528 zł
29.07.2010
32
2 954 m² · 853 m
Działka 44 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Boczna 1 · 07.07.2010
121
363 m² · 755 m
Działka 200 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 126 · 09.06.2010
69
2 900 m² · 964 m
Działka 109 000 zł
18.01.2010
34
3 200 m² · 734 m
Działka 366 000 zł
29.12.2009
611
599 m² · 861 m
Działka 110 530 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 17.12.2009
179
619 m² · 787 m
Działka 103 780 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 17.11.2009
168
619 m² · 787 m
Działka 54 000 zł
13.11.2009
2
24 700 m² · 841 m
Działka 80 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 42A · 21.09.2009
27
3 000 m² · 960 m
Działka 16 840 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 10.09.2009
27
619 m² · 787 m
Działka 97 130 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 10.09.2009
157
619 m² · 787 m
Działka 100 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 90 · 08.09.2009
500
200 m² · 777 m
Działka 366 000 zł
07.08.2009
611
599 m² · 861 m
Działka 24 450 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 02.07.2009
39
619 m² · 787 m
Działka 91 950 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 28.04.2009
149
619 m² · 787 m
Działka 318 000 zł
27.03.2009
3
100 000 m² · 711 m
Działka 79 850 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 24.03.2009
129
619 m² · 787 m
Działka 93 170 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 24.03.2009
151
619 m² · 787 m
Działka 16 530 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 24.03.2009
27
619 m² · 787 m
Działka 96 630 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 24.03.2009
156
619 m² · 787 m
Działka 113 830 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 09.03.2009
184
619 m² · 787 m
Działka 90 480 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 12.02.2009
146
619 m² · 787 m
Działka 66 020 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 12.02.2009
107
619 m² · 787 m
Działka 118 600 zł
15.04.2008
38
3 100 m² · 892 m
Działka 206 900 zł
27.11.2007
16
13 100 m² · 998 m
Działka 65 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 91E · 21.11.2007
33
1 982 m² · 991 m
Działka 140 450 zł
12.11.2007
74
1 902 m² · 960 m
Działka 15 000 zł
08.11.2007
38
400 m² · 822 m
Działka 110 000 zł
17.10.2007
63
1 735 m² · 972 m
Działka 39 000 zł
20.09.2007
13
2 900 m² · 701 m
Działka 11 080 zł
20.09.2007
43
255 m² · 931 m
Działka 70 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Tymiankowa 4 · 23.08.2007
32
2 158 m² · 648 m
Działka 15 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 10 · 27.07.2007
2
9 100 m² · 928 m
Działka 65 000 zł
01.06.2007
68
957 m² · 955 m
Działka 65 000 zł
01.06.2007
69
945 m² · 960 m
Działka 50 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Miętowa 5 · 27.04.2007
23
2 158 m² · 648 m
Działka — zł
25.04.2007
54 000 m² · 114 m
Działka 52 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Miętowa 1 · 30.03.2007
24
2 158 m² · 697 m
Działka 23 480 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 93 · 14.03.2007
23
1 004 m² · 903 m
Działka 52 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Miętowa 3 · 25.01.2007
24
2 158 m² · 673 m
Działka 3 900 zł
11.01.2007
68
57 m² · 745 m
Działka 41 500 zł
Rogów Sobócki, ul. Miętowa · 05.01.2007
19
2 158 m² · 628 m
Działka 28 230 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 93 · 16.11.2006
28
1 004 m² · 903 m
Działka 292 000 zł
31.10.2006
487
599 m² · 861 m
Działka 21 716 zł
30.10.2006
20
1 100 m² · 748 m
Działka 292 800 zł
27.10.2006
489
599 m² · 861 m
Działka 31 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Miętowa · 29.09.2006
14
2 158 m² · 648 m
Działka 70 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 53 · 01.09.2006
50
1 400 m² · 853 m
Działka 400 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 89 · 01.09.2006
444
900 m² · 866 m
Działka 66 125 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 31 · 31.08.2006
90
737 m² · 980 m
Działka 80 000 zł
22.08.2006
24
3 351 m² · 760 m
Działka 25 000 zł
10.08.2006
0
56 800 m² · 803 m
Działka 8 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Lawendowa 3 · 12.07.2006
12
661 m² · 691 m
Działka 35 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 92a · 19.05.2006
15
2 291 m² · 716 m
Działka 34 500 zł
17.06.2005
11
3 030 m² · 760 m
Działka 11 000 zł
23.07.2004
0
22 200 m² · 754 m
Działka 9 100 zł
26.03.2004
1
13 000 m² · 491 m
Działka 20 300 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 86 · 18.12.2003
29
700 m² · 776 m
Działka 40 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 61 · 18.12.2003
10
4 000 m² · 902 m
Działka 17 000 zł
08.11.2002
28
600 m² · 876 m
Działka 3 160 zł
25.04.2002
16
200 m² · 886 m
Działka 2 000 zł
08.03.2002
0
7 400 m² · 114 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 400 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.05.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
8 400 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−20,7%
mediana: 6 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
3–17
0
17–30
0
30–44
0
44–58
0
58–71
0
71–85
0
85–99
1
99–112
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 134 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 20,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 274 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rogów Sobócki
45 000 zł 6 zł/m²
Rogów Sobócki
5 000 zł 2 zł/m²
Sobótka
222 000 zł 6 zł/m²
Rogów Sobócki
120 000 zł 147 zł/m²
Wojnarowice
90 000 zł 6 zł/m²
Sobótka
50 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
68,2dB
Rogów Sobócki ul. Wrocławska 2
D_02_000748_001 · 1 445 m · 31.12.2024
Głośno
Dzień68,2 dB
Wieczór65,5 dB
Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru
Rogów Sobócki
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,2 dB
- Data / okres
- 01.01.2024 – 31.12.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 65,5 dB
- Data / okres
- 01.01.2024 – 31.12.2024
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 58,1 dB
- Data / okres
- 01.01.2024 – 31.12.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 445 metrów stąd, wyniósł 68,2 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości