Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
11 000 zł
0
zł / m²
22 200 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.07.2004 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę oraz działkę nr 585 (22 200 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiSposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
11 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
0 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
23.07.2004
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022307_5.0013.585 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
585
Powierzchnia ewidencyjna
22 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
11 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
0 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
23.07.2004
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0013.585Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m²
2021
12 transakcji
155 zł/m²
2022
1 transakcja
68 zł/m²
2023
7 transakcji
87 zł/m²
2024
5 transakcji
6 zł/m²
2025
1 transakcja
92 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 222 000 zł
19.05.2026
6
35 600 m² · 856 m
Działka 150 000 zł
26.03.2026
133
1 129 m² · 477 m
Działka 5 000 zł
20.02.2026
250
20 m² · 719 m
Działka 45 000 zł
27.08.2025
6
7 800 m² · 605 m
Działka 140 500 zł
18.03.2024
111
1 267 m² · 276 m
Działka 50 000 zł
17.01.2024
42
1 181 m² · 505 m
Działka 125 000 zł
15.01.2024
215
582 m² · 524 m
Działka 390 000 zł
29.11.2023
68
5 698 m² · 443 m
Działka 290 000 zł
29.09.2023
71
4 074 m² · 588 m
Działka 170 000 zł
08.09.2023
156
1 087 m² · 448 m
Działka 130 000 zł
30.06.2023
116
1 120 m² · 590 m
Działka 174 000 zł
29.05.2023
160
1 087 m² · 429 m
Działka 130 000 zł
21.03.2023
144
902 m² · 467 m
Działka 127 000 zł
07.10.2022
155
818 m² · 428 m
Działka 275 000 zł
15.12.2021
43
6 449 m² · 503 m
Działka 147 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 41C · 02.12.2021
42
3 498 m² · 464 m
Działka 51 500 zł
08.11.2021
157
328 m² · 931 m
Działka 180 000 zł
24.09.2021
46
3 919 m² · 489 m
Działka 100 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Spacerowa 5 · 10.08.2021
111
900 m² · 680 m
Działka 177 800 zł
30.07.2021
50
3 537 m² · 387 m
Działka 110 000 zł
14.04.2021
36
3 074 m² · 477 m
Działka 120 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 41A · 15.03.2021
38
3 159 m² · 413 m
Działka 129 000 zł
10.02.2021
38
3 381 m² · 477 m
Działka 90 000 zł
13.11.2020
66
1 362 m² · 633 m
Działka 105 000 zł
02.11.2020
31
3 385 m² · 518 m
Działka 115 000 zł
25.09.2020
36
3 161 m² · 472 m
Działka 120 000 zł
16.09.2020
48
2 500 m² · 700 m
Działka 180 000 zł
25.08.2020
47
3 807 m² · 438 m
Działka 271 000 zł
08.07.2020
7
38 800 m² · 911 m
Działka 118 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 41B · 23.06.2020
37
3 210 m² · 436 m
Działka 85 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 43C · 15.10.2019
30
2 878 m² · 477 m
Działka 32 000 zł
08.01.2019
5
6 200 m² · 840 m
Działka 400 zł
03.10.2018
3
147 m² · 334 m
Działka 60 000 zł
05.09.2018
4
13 400 m² · 872 m
Działka 80 200 zł
13.02.2018
29
2 748 m² · 451 m
Działka 45 135 zł
16.01.2018
26
1 746 m² · 417 m
Działka 45 135 zł
04.01.2018
26
1 746 m² · 384 m
Działka 41 200 zł
10.07.2017
24
1 749 m² · 423 m
Działka 25 467 zł
26.04.2017
78
328 m² · 931 m
Działka 90 000 zł
15.11.2016
32
2 794 m² · 440 m
Działka 175 000 zł
28.04.2016
5
34 356 m² · 853 m
Działka 308 800 zł
13.04.2016
8
38 600 m² · 810 m
Działka 51 000 zł
06.04.2016
18
2 778 m² · 565 m
Działka 40 000 zł
06.05.2015
5
8 400 m² · 754 m
Działka 180 500 zł
30.01.2015
5
36 100 m² · 611 m
Działka 62 865 zł
Rogów Sobócki, ul. Kuźnicza 5 · 08.09.2014
26
2 424 m² · 503 m
Działka 95 000 zł
27.08.2014
5
19 600 m² · 743 m
Działka 30 000 zł
01.08.2014
25
1 181 m² · 610 m
Działka 50 000 zł
22.10.2013
4
14 100 m² · 517 m
Działka 40 000 zł
12.08.2013
1
43 700 m² · 585 m
Działka 200 000 zł
01.08.2013
4
57 100 m² · 608 m
Działka 49 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Kuźnicza 9 · 26.07.2012
24
2 073 m² · 582 m
Działka 90 220 zł
25.07.2012
3
34 700 m² · 783 m
Działka 55 600 zł
15.05.2012
25
2 237 m² · 553 m
Działka 66 300 zł
Rogów Sobócki, ul. Kuźnicza 3 · 03.04.2012
33
2 039 m² · 499 m
Działka 74 800 zł
01.03.2012
39
1 919 m² · 471 m
Działka 12 600 zł
Rogów Sobócki, ul. Sportowa 4 · 05.07.2011
9
1 400 m² · 617 m
Działka 11 200 zł
05.07.2011
11
1 024 m² · 687 m
Działka 5 000 zł
05.07.2011
1
8 600 m² · 702 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
15
3 386 m² · 911 m
Działka 360 900 zł
13.01.2011
23
15 634 m² · 719 m
Działka 75 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Kalinowa · 15.12.2010
43
1 743 m² · 299 m
Działka 8 711 zł
09.09.2010
87
100 m² · 949 m
Działka 44 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Boczna 1 · 07.07.2010
121
363 m² · 707 m
Działka 200 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 126 · 09.06.2010
69
2 900 m² · 449 m
Działka 180 000 zł
15.04.2010
90
2 000 m² · 315 m
Działka 100 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 90 · 08.09.2009
500
200 m² · 806 m
Działka 118 600 zł
15.04.2008
38
3 100 m² · 779 m
Działka 127 000 zł
15.04.2008
10
13 072 m² · 925 m
Działka 206 900 zł
27.11.2007
16
13 100 m² · 651 m
Działka 65 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 91E · 21.11.2007
33
1 982 m² · 825 m
Działka 39 000 zł
20.09.2007
13
2 900 m² · 801 m
Działka 46 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 4A · 02.08.2007
35
1 314 m² · 299 m
Działka 15 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 10 · 27.07.2007
2
9 100 m² · 176 m
Działka — zł
25.04.2007
54 000 m² · 814 m
Działka 23 480 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 93 · 14.03.2007
23
1 004 m² · 633 m
Działka 3 900 zł
11.01.2007
68
57 m² · 706 m
Działka 28 230 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 93 · 16.11.2006
28
1 004 m² · 633 m
Działka 59 170 zł
10.11.2006
21
2 794 m² · 440 m
Działka 21 716 zł
30.10.2006
20
1 100 m² · 830 m
Działka 400 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 89 · 01.09.2006
444
900 m² · 770 m
Działka 25 000 zł
10.08.2006
0
56 800 m² · 410 m
Działka 8 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Lawendowa 3 · 12.07.2006
12
661 m² · 620 m
Działka 35 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 92a · 19.05.2006
15
2 291 m² · 761 m
Działka 20 000 zł
18.03.2005
1
34 351 m² · 715 m
Działka 20 300 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 86 · 18.12.2003
29
700 m² · 840 m
Działka 2 000 zł
08.03.2002
0
7 400 m² · 855 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 22 200 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.07.2004.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
11 000 zł
Powierzchnia
22 200 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
11 000 zł
0 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−91,7%
mediana: 6 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
3–5
3
5–7
0
7–9
0
9–12
0
12–14
0
14–16
0
16–18
1
18–20
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 196 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 285 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 91,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 48 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rogów Sobócki
45 000 zł 6 zł/m²
Sobótka
222 000 zł 6 zł/m²
Sobótka
50 000 zł 5 zł/m²
Żerzuszyce
64 000 zł 6 zł/m²
Rogów Sobócki
5 000 zł 2 zł/m²
Sobótka
95 000 zł 25 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 391 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 91,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości