Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
40 000 zł
1
zł / m²
43 700 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.08.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 700 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 43 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 619/2 (32 000 m²) oraz działkę nr 620 (11 700 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022307_5.0013.619/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
619/2
Powierzchnia ewidencyjna
32 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
40 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 zł
Data
12.08.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022307_5.0013.620 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
620
Powierzchnia ewidencyjna
11 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
40 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 zł
Data
12.08.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022307_5.0013.620
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0013.620Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022307_5.0013.619/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0013.619/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m²
2021
11 transakcji
155 zł/m²
2022
1 transakcja
129 zł/m²
2023
9 transakcji
87 zł/m²
2024
5 transakcji
157 zł/m²
2025
1 transakcja
23 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 222 000 zł
19.05.2026
6
35 600 m² · 748 m
Działka 150 000 zł
26.03.2026
133
1 129 m² · 275 m
Działka 50 000 zł
12.02.2026
5
10 112 m² · 597 m
Działka 65 000 zł
17.10.2025
42
1 556 m² · 857 m
Działka 1 033 200 zł
20.02.2025
157
6 574 m² · 904 m
Działka 140 500 zł
18.03.2024
111
1 267 m² · 411 m
Działka 50 000 zł
17.01.2024
42
1 181 m² · 146 m
Działka 125 000 zł
15.01.2024
215
582 m² · 243 m
Działka 993 840 zł
07.12.2023
260
3 822 m² · 894 m
Działka 390 000 zł
29.11.2023
68
5 698 m² · 547 m
Działka 590 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 27 · 07.10.2023
574
1 028 m² · 907 m
Działka 290 000 zł
29.09.2023
71
4 074 m² · 177 m
Działka 170 000 zł
08.09.2023
156
1 087 m² · 332 m
Działka 130 000 zł
30.06.2023
116
1 120 m² · 280 m
Działka 174 000 zł
29.05.2023
160
1 087 m² · 356 m
Działka 130 000 zł
21.03.2023
144
902 m² · 522 m
Działka 127 000 zł
07.10.2022
155
818 m² · 498 m
Działka 1 445 250 zł
05.01.2022
131
11 004 m² · 970 m
Działka 275 000 zł
15.12.2021
43
6 449 m² · 360 m
Działka 147 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 41C · 02.12.2021
42
3 498 m² · 251 m
Działka 180 000 zł
24.09.2021
46
3 919 m² · 220 m
Działka 100 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Spacerowa 5 · 10.08.2021
111
900 m² · 777 m
Działka 177 800 zł
30.07.2021
50
3 537 m² · 340 m
Działka 110 000 zł
14.04.2021
36
3 074 m² · 275 m
Działka 110 000 zł
Sobótka, ul. Poprzeczna 7C · 23.03.2021
105
1 050 m² · 961 m
Działka 120 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 41A · 15.03.2021
38
3 159 m² · 308 m
Działka 129 000 zł
10.02.2021
38
3 381 m² · 275 m
Działka 200 631 zł
15.01.2021
50
4 037 m² · 755 m
Działka 90 000 zł
13.11.2020
66
1 362 m² · 772 m
Działka 105 000 zł
02.11.2020
31
3 385 m² · 204 m
Działka 93 930 zł
08.10.2020
6
15 478 m² · 570 m
Działka 115 000 zł
25.09.2020
36
3 161 m² · 304 m
Działka 120 000 zł
16.09.2020
48
2 500 m² · 793 m
Działka 180 000 zł
25.08.2020
47
3 807 m² · 344 m
Działka 271 000 zł
08.07.2020
7
38 800 m² · 738 m
Działka 118 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 41B · 23.06.2020
37
3 210 m² · 280 m
Działka 70 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 27 · 17.03.2020
68
1 028 m² · 907 m
Działka 65 000 zł
28.01.2020
62
1 049 m² · 978 m
Działka 23 000 zł
16.10.2019
10
2 300 m² · 775 m
Działka 85 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 43C · 15.10.2019
30
2 878 m² · 275 m
Działka 65 000 zł
Sobótka, ul. Poprzeczna 7C · 07.06.2019
62
1 050 m² · 961 m
Działka 65 000 zł
04.04.2019
62
1 049 m² · 952 m
Działka 65 000 zł
Sobótka, ul. Poprzeczna 7D · 15.02.2019
62
1 049 m² · 961 m
Działka 32 000 zł
08.01.2019
5
6 200 m² · 902 m
Działka 400 zł
03.10.2018
3
147 m² · 302 m
Działka 60 000 zł
05.09.2018
4
13 400 m² · 883 m
Działka 80 200 zł
13.02.2018
29
2 748 m² · 187 m
Działka 45 135 zł
16.01.2018
26
1 746 m² · 218 m
Działka 45 135 zł
04.01.2018
26
1 746 m² · 250 m
Działka 41 200 zł
10.07.2017
24
1 749 m² · 226 m
Działka 166 650 zł
25.11.2016
42
4 008 m² · 798 m
Działka 90 000 zł
15.11.2016
32
2 794 m² · 448 m
Działka 175 000 zł
28.04.2016
5
34 356 m² · 514 m
Działka 308 800 zł
13.04.2016
8
38 600 m² · 409 m
Działka 51 000 zł
06.04.2016
18
2 778 m² · 239 m
Działka 48 000 zł
30.11.2015
7
6 553 m² · 681 m
Działka 170 000 zł
19.02.2015
7
24 977 m² · 771 m
Działka 180 500 zł
30.01.2015
5
36 100 m² · 622 m
Działka 62 865 zł
Rogów Sobócki, ul. Kuźnicza 5 · 08.09.2014
26
2 424 m² · 360 m
Działka 30 000 zł
01.08.2014
25
1 181 m² · 664 m
Działka 163 000 zł
31.07.2014
5
32 600 m² · 868 m
Działka 98 000 zł
Sobótka, ul. Złota 10 · 26.06.2014
86
1 140 m² · 745 m
Działka 92 600 zł
13.02.2014
3
36 400 m² · 845 m
Działka 142 930 zł
19.12.2013
5
28 586 m² · 642 m
Działka 19 200 zł
23.09.2013
6
3 249 m² · 679 m
Działka 49 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Kuźnicza 9 · 26.07.2012
24
2 073 m² · 264 m
Działka 90 220 zł
25.07.2012
3
34 700 m² · 237 m
Działka 55 600 zł
15.05.2012
25
2 237 m² · 282 m
Działka 66 300 zł
Rogów Sobócki, ul. Kuźnicza 3 · 03.04.2012
33
2 039 m² · 329 m
Działka 74 800 zł
01.03.2012
39
1 919 m² · 362 m
Działka 35 000 zł
13.12.2011
3
10 767 m² · 955 m
Działka 48 000 zł
19.07.2011
2
20 500 m² · 435 m
Działka 12 600 zł
Rogów Sobócki, ul. Sportowa 4 · 05.07.2011
9
1 400 m² · 785 m
Działka 11 200 zł
05.07.2011
11
1 024 m² · 825 m
Działka 6 000 zł
05.07.2011
0
12 695 m² · 875 m
Działka 42 000 zł
05.07.2011
1
60 200 m² · 917 m
Działka 897 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 20 · 17.06.2011
66
13 515 m² · 762 m
Działka 75 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Kalinowa · 15.12.2010
43
1 743 m² · 466 m
Działka 353 800 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 26A · 30.06.2010
169
2 090 m² · 889 m
Działka 200 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 126 · 09.06.2010
69
2 900 m² · 711 m
Działka 180 000 zł
15.04.2010
90
2 000 m² · 353 m
Działka 60 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 22 · 16.09.2008
45
1 335 m² · 848 m
Działka 241 072 zł
27.05.2008
159
1 520 m² · 988 m
Działka 206 900 zł
27.11.2007
16
13 100 m² · 943 m
Działka 155 184 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 16 · 28.09.2007
105
1 479 m² · 829 m
Działka 8 000 zł
22.08.2007
1
11 400 m² · 960 m
Działka 46 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 4A · 02.08.2007
35
1 314 m² · 440 m
Działka 15 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 10 · 27.07.2007
2
9 100 m² · 409 m
Działka 30 000 zł
25.04.2007
1
33 900 m² · 963 m
Działka 23 480 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 93 · 14.03.2007
23
1 004 m² · 990 m
Działka 27 000 zł
06.03.2007
3
10 009 m² · 712 m
Działka 35 000 zł
06.03.2007
2
14 968 m² · 771 m
Działka 51 000 zł
21.12.2006
1
56 333 m² · 937 m
Działka 28 230 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 93 · 16.11.2006
28
1 004 m² · 990 m
Działka 59 170 zł
10.11.2006
21
2 794 m² · 448 m
Działka 340 000 zł
10.08.2006
1
452 041 m² · 724 m
Działka 25 000 zł
10.08.2006
0
56 800 m² · 812 m
Działka 72 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 26B · 07.08.2006
33
2 182 m² · 862 m
Działka 175 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 8 · 06.06.2006
67
2 628 m² · 944 m
Działka 20 000 zł
18.03.2005
1
34 351 m² · 433 m
Działka 42 700 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 14 · 29.12.2004
29
1 478 m² · 843 m
Działka 11 000 zł
23.07.2004
0
22 200 m² · 585 m
Działka 25 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 22 · 02.04.2004
19
1 335 m² · 848 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 43 700 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.08.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
43 700 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−84,7%
mediana: 6 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
5–12
0
12–19
1
19–26
0
26–33
0
33–41
0
41–48
0
48–55
1
55–62
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 84,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 135 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sobótka
50 000 zł 5 zł/m²
Sobótka
222 000 zł 6 zł/m²
Rogów Sobócki
45 000 zł 6 zł/m²
Sobótka
95 000 zł 25 zł/m²
Sobótka
200 000 zł 74 zł/m²
Żerzuszyce
64 000 zł 6 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 491 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 84,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 84,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości