Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
90 220 zł
3
zł / m²
34 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.07.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 34 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 220 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_5.0013.604 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
604
Powierzchnia ewidencyjna
34 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
90 220 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
25.07.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0013.604Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
10 zł/m²
2021
12 transakcji
155 zł/m²
2022
6 transakcji
132 zł/m²
2023
10 transakcji
134 zł/m²
2024
8 transakcji
157 zł/m²
2025
1 transakcja
23 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 222 000 zł
19.05.2026
6
35 600 m² · 669 m
Działka 150 000 zł
26.03.2026
133
1 129 m² · 353 m
Działka 50 000 zł
12.02.2026
5
10 112 m² · 458 m
Działka 65 000 zł
17.10.2025
42
1 556 m² · 733 m
Działka 329 400 zł
18.06.2025
5
73 200 m² · 829 m
Działka 1 033 200 zł
20.02.2025
157
6 574 m² · 698 m
Działka 172 000 zł
17.07.2024
154
1 118 m² · 975 m
Działka 140 500 zł
18.03.2024
111
1 267 m² · 555 m
Działka 441 017 zł
12.03.2024
134
3 288 m² · 915 m
Działka 50 000 zł
17.01.2024
42
1 181 m² · 382 m
Działka 125 000 zł
15.01.2024
215
582 m² · 470 m
Działka 993 840 zł
07.12.2023
260
3 822 m² · 698 m
Działka 390 000 zł
29.11.2023
68
5 698 m² · 783 m
Działka 173 922 zł
28.11.2023
134
1 296 m² · 974 m
Działka 590 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 27 · 07.10.2023
574
1 028 m² · 718 m
Działka 290 000 zł
29.09.2023
71
4 074 m² · 208 m
Działka 170 000 zł
08.09.2023
156
1 087 m² · 411 m
Działka 130 000 zł
30.06.2023
116
1 120 m² · 275 m
Działka 174 000 zł
29.05.2023
160
1 087 m² · 440 m
Działka 130 000 zł
21.03.2023
144
902 m² · 757 m
Działka 5 709 660 zł
Sobótka, ul. Wrocławska 23 · 29.11.2022
1 267
4 505 m² · 964 m
Działka 127 000 zł
07.10.2022
155
818 m² · 734 m
Działka 1 832 700 zł
12.09.2022
167
11 004 m² · 823 m
Działka 2 600 000 zł
05.04.2022
90
28 815 m² · 888 m
Działka 314 696 zł
Sobótka, ul. Rzemieślnicza 3 · 18.03.2022
155
2 026 m² · 827 m
Działka 183 024 zł
Sobótka, ul. Rzemieślnicza 4 · 19.01.2022
155
1 178 m² · 796 m
Działka 147 175 zł
07.01.2022
175
841 m² · 983 m
Działka 122 825 zł
07.01.2022
46
2 693 m² · 992 m
Działka 1 445 250 zł
05.01.2022
131
11 004 m² · 779 m
Działka 275 000 zł
15.12.2021
43
6 449 m² · 401 m
Działka 147 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 41C · 02.12.2021
42
3 498 m² · 348 m
Działka 180 000 zł
24.09.2021
46
3 919 m² · 314 m
Działka 130 442 zł
30.08.2021
114
1 145 m² · 999 m
Działka 1 000 zł
25.08.2021
18
57 m² · 863 m
Działka 177 800 zł
30.07.2021
50
3 537 m² · 451 m
Działka 110 000 zł
14.04.2021
36
3 074 m² · 353 m
Działka 110 000 zł
Sobótka, ul. Poprzeczna 7C · 23.03.2021
105
1 050 m² · 814 m
Działka 120 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 41A · 15.03.2021
38
3 159 m² · 415 m
Działka 129 000 zł
10.02.2021
38
3 381 m² · 353 m
Działka 200 631 zł
15.01.2021
50
4 037 m² · 555 m
Działka 105 000 zł
02.11.2020
31
3 385 m² · 283 m
Działka 93 930 zł
08.10.2020
6
15 478 m² · 390 m
Działka 115 000 zł
25.09.2020
36
3 161 m² · 376 m
Działka 180 000 zł
25.08.2020
47
3 807 m² · 426 m
Działka 271 000 zł
08.07.2020
7
38 800 m² · 917 m
Działka 118 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 41B · 23.06.2020
37
3 210 m² · 383 m
Działka 70 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 27 · 17.03.2020
68
1 028 m² · 718 m
Działka 65 000 zł
28.01.2020
62
1 049 m² · 828 m
Działka 23 000 zł
16.10.2019
10
2 300 m² · 835 m
Działka 85 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 43C · 15.10.2019
30
2 878 m² · 353 m
Działka 2 460 000 zł
Sobótka, ul. Wrocławska 25 · 09.07.2019
439
5 600 m² · 911 m
Działka 1 313 650 zł
Sobótka, ul. Wrocławska 23 · 05.07.2019
130
10 105 m² · 911 m
Działka 65 000 zł
Sobótka, ul. Poprzeczna 7C · 07.06.2019
62
1 050 m² · 814 m
Działka 1 000 zł
05.04.2019
7
141 m² · 948 m
Działka 65 000 zł
04.04.2019
62
1 049 m² · 799 m
Działka 1 zł
12.03.2019
0
216 m² · 839 m
Działka 65 000 zł
Sobótka, ul. Poprzeczna 7D · 15.02.2019
62
1 049 m² · 814 m
Działka 255 001 zł
06.02.2019
55
4 614 m² · 839 m
Działka 400 zł
03.10.2018
3
147 m² · 534 m
Działka 5 500 zł
29.08.2018
27
206 m² · 963 m
Działka 3 000 zł
21.06.2018
26
116 m² · 962 m
Działka 3 000 zł
07.06.2018
22
136 m² · 966 m
Działka 140 884 zł
Sobótka, ul. Stacyjna 9A · 20.02.2018
79
1 786 m² · 873 m
Działka 80 200 zł
13.02.2018
29
2 748 m² · 424 m
Działka 45 135 zł
16.01.2018
26
1 746 m² · 454 m
Działka 45 135 zł
04.01.2018
26
1 746 m² · 485 m
Działka 12 000 zł
01.11.2017
4
2 816 m² · 969 m
Działka 41 200 zł
10.07.2017
24
1 749 m² · 463 m
Działka 90 000 zł
05.06.2017
125
718 m² · 983 m
Działka 50 000 zł
24.05.2017
84
594 m² · 830 m
Działka 166 650 zł
25.11.2016
42
4 008 m² · 589 m
Działka 55 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 2a · 18.11.2016
43
1 266 m² · 882 m
Działka 90 000 zł
15.11.2016
32
2 794 m² · 683 m
Działka 67 000 zł
Sobótka, ul. Turystyczna 27 · 23.05.2016
106
633 m² · 885 m
Działka 265 000 zł
Sobótka, ul. Porzeczkowa 5 · 05.05.2016
257
1 032 m² · 975 m
Działka 175 000 zł
28.04.2016
5
34 356 m² · 361 m
Działka 50 000 zł
28.04.2016
5
10 700 m² · 965 m
Działka 308 800 zł
13.04.2016
8
38 600 m² · 544 m
Działka 51 000 zł
06.04.2016
18
2 778 m² · 263 m
Działka 48 000 zł
30.11.2015
7
6 553 m² · 545 m
Działka 170 000 zł
19.02.2015
7
24 977 m² · 746 m
Działka 180 500 zł
30.01.2015
5
36 100 m² · 626 m
Działka 62 865 zł
Rogów Sobócki, ul. Kuźnicza 5 · 08.09.2014
26
2 424 m² · 401 m
Działka 30 000 zł
01.08.2014
25
1 181 m² · 892 m
Działka 98 000 zł
Sobótka, ul. Złota 10 · 26.06.2014
86
1 140 m² · 560 m
Działka 92 600 zł
13.02.2014
3
36 400 m² · 961 m
Działka 142 930 zł
19.12.2013
5
28 586 m² · 417 m
Działka 19 200 zł
23.09.2013
6
3 249 m² · 515 m
Działka 40 000 zł
12.08.2013
1
43 700 m² · 237 m
Działka 20 701 zł
29.08.2012
102
202 m² · 814 m
Działka 49 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Kuźnicza 9 · 26.07.2012
24
2 073 m² · 268 m
Działka 55 600 zł
15.05.2012
25
2 237 m² · 304 m
Działka 66 300 zł
Rogów Sobócki, ul. Kuźnicza 3 · 03.04.2012
33
2 039 m² · 378 m
Działka 130 000 zł
Sobótka, ul. Porzeczkowa 3 · 06.03.2012
123
1 053 m² · 978 m
Działka 74 800 zł
01.03.2012
39
1 919 m² · 422 m
Działka 8 684 zł
23.02.2012
43
202 m² · 893 m
Działka 35 000 zł
13.12.2011
3
10 767 m² · 738 m
Działka 530 000 zł
Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 72a · 10.11.2011
946
560 m² · 942 m
Działka 135 000 zł
17.08.2011
128
1 051 m² · 983 m
Działka 48 000 zł
19.07.2011
2
20 500 m² · 247 m
Działka 6 000 zł
05.07.2011
0
12 695 m² · 663 m
Działka 42 000 zł
05.07.2011
1
60 200 m² · 806 m
Działka 6 000 zł
05.07.2011
0
21 652 m² · 943 m
Działka 42 005 zł
Sobótka, ul. Poziomkowa 2 · 05.07.2011
32
1 310 m² · 998 m
Działka 80 000 zł
Sobótka, ul. Wrocławska 21 · 05.07.2011
26
3 137 m² · 999 m
Działka 70 200 zł
Sobótka, ul. Wrocławska 21 · 05.07.2011
22
3 137 m² · 999 m
Działka 897 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 20 · 17.06.2011
66
13 515 m² · 599 m
Działka 585 972 zł
Sobótka, ul. Tartaczna 7 · 06.05.2011
98
6 000 m² · 985 m
Działka 75 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Kalinowa · 15.12.2010
43
1 743 m² · 702 m
Działka 7 800 zł
09.11.2010
120
65 m² · 932 m
Działka 287 880 zł
Sobótka, ul. Szewska 27 · 05.10.2010
114
2 523 m² · 797 m
Działka 353 800 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 26A · 30.06.2010
169
2 090 m² · 719 m
Działka 200 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 126 · 09.06.2010
69
2 900 m² · 948 m
Działka 180 000 zł
15.04.2010
90
2 000 m² · 586 m
Działka 280 000 zł
Sobótka, ul. Poprzeczna 7 · 30.10.2009
373
750 m² · 854 m
Działka 109 800 zł
22.10.2009
91
1 205 m² · 931 m
Działka 70 000 zł
Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 56 · 21.10.2009
114
613 m² · 993 m
Działka 60 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 22 · 16.09.2008
45
1 335 m² · 681 m
Działka 345 000 zł
Sobótka, ul. Wrocławska 21 · 14.08.2008
110
3 137 m² · 999 m
Działka 241 072 zł
27.05.2008
159
1 520 m² · 753 m
Działka 290 000 zł
Sobótka, ul. Poprzeczna 6 · 16.05.2008
328
884 m² · 894 m
Działka 4 000 zł
02.04.2008
57
70 m² · 910 m
Działka 130 000 zł
Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 74 · 06.02.2008
80
1 628 m² · 918 m
Działka 17 000 zł
18.12.2007
5
3 513 m² · 983 m
Działka 46 000 zł
16.11.2007
3
14 131 m² · 916 m
Działka 66 700 zł
14.11.2007
93
718 m² · 983 m
Działka 155 184 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 16 · 28.09.2007
105
1 479 m² · 683 m
Działka 58 200 zł
10.09.2007
75
776 m² · 980 m
Działka 700 zł
06.09.2007
100
7 m² · 821 m
Działka 46 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 4A · 02.08.2007
35
1 314 m² · 675 m
Działka 15 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Młynarska 10 · 27.07.2007
2
9 100 m² · 610 m
Działka 441 000 zł
19.07.2007
30
14 702 m² · 900 m
Działka 300 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 4 · 27.06.2007
417
720 m² · 842 m
Działka 82 800 zł
Sobótka, ul. Porzeczkowa 7 · 14.06.2007
89
935 m² · 976 m
Działka 340 000 zł
18.05.2007
2 411
141 m² · 948 m
Działka 77 397 zł
Sobótka, ul. Porzeczkowa 5 · 20.04.2007
75
1 032 m² · 975 m
Działka 27 000 zł
06.03.2007
3
10 009 m² · 704 m
Działka 35 000 zł
06.03.2007
2
14 968 m² · 746 m
Działka 58 000 zł
Sobótka, ul. Poprzeczna 14 · 27.02.2007
46
1 272 m² · 889 m
Działka 90 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 2a · 12.01.2007
71
1 266 m² · 882 m
Działka 51 000 zł
21.12.2006
1
56 333 m² · 870 m
Działka 28 000 zł
Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 72a · 27.11.2006
50
560 m² · 942 m
Działka 59 170 zł
10.11.2006
21
2 794 m² · 683 m
Działka 2 240 zł
21.09.2006
33
67 m² · 897 m
Działka 970 zł
21.09.2006
2
529 m² · 905 m
Działka 870 zł
Sobótka, ul. Nowe Osiedle 16 · 21.09.2006
2
526 m² · 925 m
Działka 96 240 zł
Sobótka, ul. Rzemieślnicza 6 · 18.08.2006
81
1 185 m² · 820 m
Działka 340 000 zł
10.08.2006
1
452 041 m² · 829 m
Działka 72 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 26B · 07.08.2006
33
2 182 m² · 687 m
Działka 35 014 zł
Sobótka, ul. Porzeczkowa 9 · 28.06.2006
43
806 m² · 978 m
Działka 175 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 8 · 06.06.2006
67
2 628 m² · 782 m
Działka 60 000 zł
Sobótka, ul. Nowe Osiedle 16 · 10.03.2006
120
500 m² · 925 m
Działka 20 000 zł
18.03.2005
1
34 351 m² · 345 m
Działka 42 700 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 14 · 29.12.2004
29
1 478 m² · 695 m
Działka 40 300 zł
09.12.2004
1
54 700 m² · 906 m
Działka 11 000 zł
23.07.2004
0
22 200 m² · 783 m
Działka 22 410 zł
Sobótka, ul. Osiedle Górnicze 12 · 08.07.2004
22
1 026 m² · 933 m
Działka 25 000 zł
Sobótka, ul. Dworcowa 22 · 02.04.2004
19
1 335 m² · 681 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 34 700 m² została zawarta za kwotę 90 220 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 220 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.07.2012.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
90 220 zł
Powierzchnia
34 700 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
90 220 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−89,6%
mediana: 25 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
5–29
1
29–53
1
53–76
0
76–100
0
100–124
0
124–147
0
147–171
1
171–195
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 89,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 52 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
25 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−37,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sobótka
50 000 zł 5 zł/m²
Sobótka
222 000 zł 6 zł/m²
Rogów Sobócki
45 000 zł 6 zł/m²
Sobótka
95 000 zł 25 zł/m²
Sobótka
200 000 zł 74 zł/m²
Strzeblów
259 000 zł 247 zł/m²
Sobótka
52 000 zł 44 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 89,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,5%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 89,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości