metroskop.pl
Przetargowa

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie przetargowym – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

30.11.2011
Cena brutto
13 000 zł
433
zł / m²
20,41 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.11.2011 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 30 m². Łączna cena transakcji wyniosła 13 000 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 554_BUD (20 m²) oraz działkę nr 165/50 (30 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0003.165/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 818 zł/m² 2021 23 transakcje
5 346 zł/m² 2022 10 transakcji
1 258 zł/m² 2023 5 transakcji
5 305 zł/m² 2024 10 transakcji
1 344 zł/m² 2025 17 transakcji
8 339 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czernica)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Budynek 835 001 zł 21.01.2026 8 338 ~ 100 ~ m² · 154 m Budynek 1 500 000 zł 22.12.2025 7 640 ~ 196 ~ m² · 959 m Budynek 830 001 zł 14.08.2025 9 245 ~ 90 ~ m² · 135 m Budynek 750 000 zł 12.08.2025 8 307 ~ 90 ~ m² · 135 m Budynek 1 075 000 zł Czernica, ul. Jabłoniowa · 29.07.2025 6 613 163 m² · 368 m Budynek 880 000 zł Czernica, ul. Kolejowa 2 · 29.05.2025 4 566 ~ 193 ~ m² · 726 m Budynek 780 001 zł Czernica, ul. Wojska Polskiego 2D · 06.05.2025 7 954 ~ 98 ~ m² · 117 m Budynek 28 000 zł 05.05.2025 1 112 ~ 25 ~ m² · 61 m Budynek 12 300 zł 16.04.2025 307 ~ 40 ~ m² · 208 m Budynek 125 000 zł 11.03.2025 1 344 ~ 93 ~ m² · 374 m Budynek 1 310 000 zł Czernica, ul. Wiśniowa 7 · 07.11.2024 6 596 ~ 199 ~ m² · 362 m Budynek 800 000 zł 30.09.2024 4 003 ~ 200 ~ m² · 532 m Budynek 1 399 000 zł Czernica, ul. Jabłoniowa · 09.08.2024 6 887 ~ 203 ~ m² · 301 m Budynek 669 600 zł 31.07.2024 5 176 ~ 129 ~ m² · 536 m Budynek 1 100 000 zł Czernica, ul. Odrzańska 29 · 23.07.2024 5 433 ~ 202 ~ m² · 615 m Budynek 33 000 zł 25.03.2024 1 769 ~ 19 ~ m² · 21 m Budynek 760 000 zł 30.09.2023 5 032 ~ 151 ~ m² · 665 m Budynek 9 000 zł 10.07.2023 891 ~ 10 ~ m² · 58 m Budynek 20 000 zł 27.03.2023 1 258 16 m² · 39 m Budynek 1 250 000 zł Czernica, ul. Odrzańska 9 · 11.10.2022 1 485 ~ 842 ~ m² · 353 m Budynek 5 000 zł 12.08.2022 266 ~ 19 ~ m² · 49 m Budynek 900 000 zł Czernica, ul. Poziomkowa · 03.08.2022 8 644 ~ 104 ~ m² · 641 m Budynek 810 000 zł Czernica, ul. Wiśniowa 3A · 23.05.2022 7 219 112 m² · 406 m Budynek 560 000 zł Czernica, ul. Jabłoniowa · 02.04.2022 3 200 ~ 175 ~ m² · 270 m Budynek 6 046 000 zł 31.12.2021 101 699 ~ 59 ~ m² · 267 m Budynek 460 000 zł Czernica, ul. Wrocławska 50 · 24.11.2021 2 746 ~ 168 ~ m² · 941 m Budynek 11 000 zł 11.10.2021 577 ~ 19 ~ m² · 23 m Budynek 1 000 000 zł Czernica, ul. Wiśniowa 3 · 09.08.2021 3 669 ~ 273 ~ m² · 365 m Budynek 420 000 zł Czernica, ul. Jana Kochanowskiego 17 · 15.06.2021 2 494 ~ 168 ~ m² · 337 m Budynek 700 000 zł Czernica, ul. Wrocławska 92 · 26.05.2021 2 473 ~ 283 ~ m² · 424 m Budynek 1 232 500 zł 26.04.2021 20 732 ~ 59 ~ m² · 201 m Budynek 332 000 zł 23.04.2021 2 733 ~ 122 ~ m² · 575 m Budynek 300 000 zł Czernica, ul. Odrzańska 13 · 29.01.2021 654 ~ 459 ~ m² · 356 m Budynek 1 080 000 zł 25.01.2021 6 775 ~ 159 ~ m² · 373 m Budynek 320 000 zł Czernica, ul. Wrocławska 46A · 29.12.2020 4 337 ~ 74 ~ m² · 983 m Budynek 24 400 zł 21.10.2020 1 295 ~ 19 ~ m² · 41 m Budynek 545 000 zł Czernica, ul. Cicha 7 · 20.10.2020 4 728 ~ 115 ~ m² · 607 m Budynek 600 000 zł Czernica, ul. Cicha 11 · 01.09.2020 3 921 ~ 153 ~ m² · 562 m Budynek 435 000 zł Czernica, ul. Poziomkowa · 24.07.2020 4 434 ~ 98 ~ m² · 629 m Budynek 390 500 zł Czernica, ul. Poziomkowa · 10.06.2020 4 262 ~ 92 ~ m² · 629 m Budynek 17 000 zł 26.03.2020 833 ~ 20 ~ m² · 0 m Budynek 200 000 zł Czernica, ul. Jana Pawła II 4 · 26.02.2020 1 773 ~ 113 ~ m² · 254 m Budynek 365 400 zł Czernica, ul. św. Brata Alberta Adama Chmielowskiego 16 · 20.12.2019 634 ~ 577 ~ m² · 170 m Budynek 1 140 000 zł Czernica, ul. Kolejowa 2a · 02.10.2019 5 384 ~ 212 ~ m² · 723 m Budynek 485 000 zł Czernica, ul. Jana Kochanowskiego 9 · 13.09.2019 3 170 ~ 153 ~ m² · 312 m Budynek 10 000 zł 25.07.2019 572 ~ 17 ~ m² · 103 m Budynek 489 000 zł Czernica, ul. Tęczowa 3 · 23.07.2019 2 890 ~ 169 ~ m² · 373 m Budynek 285 000 zł Czernica, ul. Wrocławska 45 · 02.07.2019 1 690 ~ 169 ~ m² · 658 m Budynek 350 000 zł Czernica, ul. Wiśniowa 21 · 26.06.2019 2 222 ~ 158 ~ m² · 566 m Budynek 310 000 zł Czernica, ul. Poziomkowa · 23.05.2019 2 697 ~ 115 ~ m² · 578 m Budynek 180 000 zł Czernica, ul. Wojska Polskiego 2a · 15.04.2019 2 292 ~ 79 ~ m² · 136 m Budynek 430 000 zł Czernica, ul. Jana Kochanowskiego 16 · 04.01.2019 2 833 ~ 152 ~ m² · 429 m Budynek 494 800 zł Czernica, ul. Wiśniowa 5B · 15.12.2018 4 291 ~ 115 ~ m² · 336 m Budynek 143 000 zł Czernica, ul. Poziomkowa · 21.09.2018 1 372 ~ 104 ~ m² · 693 m Budynek 52 900 zł Czernica, ul. Tęczowa 1A · 20.09.2018 2 396 ~ 22 ~ m² · 373 m Budynek 800 000 zł 13.08.2018 5 297 ~ 151 ~ m² · 631 m Budynek 18 000 zł 24.07.2018 957 ~ 19 ~ m² · 55 m Budynek 93 000 zł Czernica, ul. Poziomkowa · 09.07.2018 809 ~ 115 ~ m² · 578 m Budynek 73 000 zł Czernica, ul. Poziomkowa · 09.07.2018 482 ~ 151 ~ m² · 683 m Budynek 13 000 zł 11.06.2018 676 ~ 19 ~ m² · 45 m Budynek — zł 11.06.2018 19 ~ m² · 45 m Budynek 9 400 zł 25.01.2018 493 ~ 19 ~ m² · 40 m Budynek 30 000 zł 23.01.2018 138 ~ 217 ~ m² · 209 m Budynek 10 000 zł 16.10.2017 531 ~ 19 ~ m² · 52 m Budynek 250 000 zł Czernica, ul. Kolejowa 4 · 14.07.2017 1 123 ~ 223 ~ m² · 716 m Budynek 360 100 zł Czernica, ul. Poziomkowa · 03.07.2017 1 905 ~ 189 ~ m² · 586 m Budynek 300 000 zł Czernica, ul. Kolejowa 10 · 21.06.2017 133 ~ 2 260 ~ m² · 655 m Budynek 470 000 zł Czernica, ul. Wiśniowa 6 · 31.03.2017 3 001 ~ 157 ~ m² · 497 m Budynek 22 000 zł 29.03.2017 1 174 ~ 19 ~ m² · 18 m Budynek 60 000 zł Czernica, ul. Poziomkowa · 24.01.2017 643 ~ 93 ~ m² · 578 m Budynek 150 000 zł Czernica, ul. Morelowa 7 · 19.01.2017 1 802 ~ 83 ~ m² · 508 m Budynek 315 000 zł Czernica, ul. Wiśniowa 2A · 16.12.2016 3 799 ~ 83 ~ m² · 398 m Budynek 50 000 zł 31.08.2016 711 ~ 70 ~ m² · 174 m Budynek 1 718 000 zł 14.04.2016 18 743 ~ 92 ~ m² · 996 m Budynek 253 000 zł Czernica, ul. Jana Pawła II 3 · 15.12.2015 1 807 140 m² · 223 m Budynek 190 000 zł Czernica, ul. Jana Pawła II 3 · 04.11.2015 1 900 ~ 100 ~ m² · 223 m Budynek 183 000 zł Czernica, ul. Wojska Polskiego 9 · 17.09.2015 106 ~ 1 733 ~ m² · 141 m Budynek 358 600 zł Czernica, ul. Wojska Polskiego 7 · 12.06.2015 750 ~ 478 ~ m² · 200 m Budynek 475 000 zł Czernica, ul. Wojska Polskiego 9 · 12.03.2015 274 ~ 1 733 ~ m² · 168 m Budynek 180 000 zł Czernica, ul. Odrzańska 31 · 24.02.2015 1 032 ~ 174 ~ m² · 633 m Budynek 14 500 zł 12.02.2015 67 ~ 217 ~ m² · 211 m Budynek 10 000 zł 18.12.2014 527 ~ 19 ~ m² · 42 m Budynek 9 000 zł 11.12.2014 577 16 m² · 88 m Budynek 510 000 zł 22.08.2014 8 494 ~ 60 ~ m² · 201 m Budynek 6 445 zł 28.07.2014 355 ~ 18 ~ m² · 6 m Budynek 120 000 zł Czernica, ul. Wojska Polskiego 5 · 26.06.2014 437 ~ 274 ~ m² · 116 m Budynek 118 000 zł Czernica, ul. Wojska Polskiego 1 · 23.05.2014 556 ~ 212 ~ m² · 31 m Budynek 360 000 zł Czernica, ul. Morelowa 2 · 26.04.2014 1 678 ~ 215 ~ m² · 415 m Budynek 8 000 zł 03.01.2014 421 ~ 19 ~ m² · 25 m Budynek 459 932 zł Czernica, ul. Spokojna 3 · 24.10.2013 2 597 ~ 177 ~ m² · 682 m Budynek 325 000 zł Czernica, ul. Ogrodowa 3 · 28.11.2012 1 725 ~ 188 ~ m² · 524 m Budynek 103 000 zł Czernica, ul. Wojska Polskiego 9 · 16.07.2012 60 ~ 1 722 ~ m² · 168 m Budynek 105 000 zł Czernica, ul. Wojska Polskiego 5 · 28.06.2012 383 ~ 274 ~ m² · 116 m Budynek 17 050 zł 10.02.2012 976 ~ 17 ~ m² · 103 m Budynek 16 100 zł 21.12.2011 888 ~ 18 ~ m² · 3 m Budynek 14 500 zł 30.11.2011 746 ~ 19 ~ m² · 6 m Budynek 15 050 zł 30.11.2011 597 ~ 25 ~ m² · 61 m Budynek 486 000 zł Czernica, ul. Cicha 2 · 29.11.2011 3 607 ~ 135 ~ m² · 695 m Budynek 500 000 zł Czernica, ul. Cicha 9 · 23.09.2011 4 758 ~ 105 ~ m² · 584 m Budynek 45 000 zł Czernica, ul. Odrzańska 11 · 05.07.2011 367 m Budynek 20 000 zł Czernica, ul. Polna 3 · 05.07.2011 564 m Budynek 25 000 zł Czernica, ul. Spokojna 3 · 05.07.2011 682 m Budynek 70 000 zł Czernica, ul. Kolejowa 8 · 05.07.2011 705 m Budynek 175 000 zł Czernica, ul. Kolejowa 4 · 28.01.2004 716 m Budynek 8 000 zł 25.10.2002 25 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Czernica Jednostka ewidencyjna Czernica - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Czernica Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
13 000 zł
Powierzchnia
20,41 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 13 000 zł 637 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −92,2% mediana: 8 131 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 272 m ?
  • Cena o 92,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 273 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 131 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+4,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Czernica 25,2 m² · 2025-05 · 18 m 28 000 zł 1 112 zł/m² ul. Wojska Polskiego 98,1 m² · 2025-05 · 117 m 780 000 zł 7 955 zł/m² ul. Wojska Polskiego 90,3 m² · 2025-08 · 129 m 749 999 zł 8 307 zł/m² ul. Wojska Polskiego 89,8 m² · 2025-08 · 143 m 830 000 zł 9 245 zł/m² ul. Wojska Polskiego 100,1 m² · 2026-01 · 153 m 835 000 zł 8 339 zł/m² Czernica 40,1 m² · 2025-04 · 207 m 12 300 zł 307 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Czernica

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 553 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 131 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
5,2%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 189 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernica ?
25 808 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernica ?
29,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernica ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernica ?
7 093,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernica ?
24 932 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernica ?
20 119 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 92,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 92,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości