Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 22 grudnia 2025 · Wesoła 4, Czernica
Cena łączna
1 500 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 000zł/m²
Powierzchnia budynku
196,34m²
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 500 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 1 000 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wesoła 4, Czernica
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 196 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Wesoła 4, Czernica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 705 (196 m²), działkę nr 211/10 (750 m²) oraz działkę nr 211/11 (750 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022301_2.0003.211/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022301_2.0003.211/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Czernica, ulica Wesoła 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 1 100 000 zł | 9 406 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 14 kwietnia 2026 | 535 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wesoła 14 |
1 166 000 zł | 9 478 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 2 marca 2026 | 146 m |
| Budynek | 1 100 000 zł | 9 753 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 11 lutego 2026 | 529 m |
| Budynek | 835 001 zł | 8 338 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 21 stycznia 2026 | 833 m |
| Budynek | 830 001 zł | 9 245 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 14 sierpnia 2025 | 855 m |
| Budynek | 750 000 zł | 8 307 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 12 sierpnia 2025 | 845 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Kolejowa 2 |
880 000 zł | 4 566 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 29 maja 2025 | 263 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wojska Polskiego 2D |
780 001 zł | 7 954 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 6 maja 2025 | 865 m |
| Budynek | 28 000 zł | 1 112 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 5 maja 2025 | 940 m |
| Budynek | 125 000 zł | 1 344 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 11 marca 2025 | 893 m |
| Budynek | 669 600 zł | 5 176 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 31 lipca 2024 | 469 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Odrzańska 29 |
1 100 000 zł | 5 433 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 23 lipca 2024 | 488 m |
| Budynek | 33 000 zł | 1 769 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 25 marca 2024 | 951 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 20 |
479 100 zł | 3 406 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 1 grudnia 2023 | 637 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Radosna 4A |
580 000 zł | 6 927 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 24 października 2023 | 159 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Radosna 4B |
582 000 zł | 6 945 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 22 września 2023 | 157 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Radosna 2 |
500 000 zł | 7 663 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 18 lipca 2023 | 165 m |
| Budynek | 9 000 zł | 891 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 10 lipca 2023 | 999 m |
| Budynek | 300 000 zł | 3 026 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 19 czerwca 2023 | 433 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Pogodna 4 |
1 200 000 zł | 13 014 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 5 kwietnia 2023 | 137 m |
| Budynek | 20 000 zł | 1 258 zł/m² | 16 m² | 27 marca 2023 | 984 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Odrzańska 9 |
1 250 000 zł | 1 485 ~ zł/m² | 842 ~ m² | 11 października 2022 | 762 m |
| Budynek | 5 000 zł | 266 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 12 sierpnia 2022 | 978 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Poziomkowa |
900 000 zł | 8 644 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 3 sierpnia 2022 | 870 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Jelczańska 3 |
355 000 zł | 2 904 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 31 maja 2022 | 925 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 50 |
460 000 zł | 2 746 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 24 listopada 2021 | 164 m |
| Budynek | 11 000 zł | 577 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 11 października 2021 | 953 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Jana Kochanowskiego 17 |
420 000 zł | 2 494 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 15 czerwca 2021 | 947 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 92 |
700 000 zł | 2 473 ~ zł/m² | 283 ~ m² | 26 maja 2021 | 568 m |
| Budynek | 332 000 zł | 2 733 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 23 kwietnia 2021 | 497 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Gajowa 7A |
450 000 zł | 2 499 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 23 kwietnia 2021 | 731 m |
| Budynek | 110 000 zł | 1 219 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 16 lutego 2021 | 178 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Odrzańska 13 |
300 000 zł | 654 ~ zł/m² | 459 ~ m² | 29 stycznia 2021 | 771 m |
| Budynek | 1 080 000 zł | 6 775 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 25 stycznia 2021 | 630 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 46A |
320 000 zł | 4 337 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 141 m |
| Budynek | 24 400 zł | 1 295 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 21 października 2020 | 991 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Cicha 7 |
545 000 zł | 4 728 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 20 października 2020 | 350 m |
| Budynek | 750 000 zł | 5 055 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 29 września 2020 | 987 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Cicha 11 |
600 000 zł | 3 921 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 1 września 2020 | 399 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Poziomkowa |
435 000 zł | 4 434 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 24 lipca 2020 | 915 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Poziomkowa |
390 500 zł | 4 262 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 10 czerwca 2020 | 876 m |
| Budynek | 17 000 zł | 833 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 26 marca 2020 | 952 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Jana Pawła II 4 |
200 000 zł | 1 773 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 26 lutego 2020 | 752 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Kolejowa 2a |
1 140 000 zł | 5 384 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 2 października 2019 | 272 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Jana Kochanowskiego 9 |
485 000 zł | 3 170 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 13 września 2019 | 858 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Tęczowa 3 |
489 000 zł | 2 890 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 23 lipca 2019 | 565 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 45 |
285 000 zł | 1 690 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 2 lipca 2019 | 313 m |
| Budynek | 250 000 zł | 1 514 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 29 maja 2019 | 637 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wojska Polskiego 2a |
180 000 zł | 2 292 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 15 kwietnia 2019 | 846 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Jana Kochanowskiego 16 |
430 000 zł | 2 833 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 4 stycznia 2019 | 810 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Poziomkowa |
143 000 zł | 1 372 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 21 września 2018 | 940 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Tęczowa 1A |
52 900 zł | 2 396 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 20 września 2018 | 548 m |
| Budynek | 13 000 zł | 676 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 11 czerwca 2018 | 989 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 19 ~ m² | 11 czerwca 2018 | 989 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 8A |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2018 | 736 m |
| Budynek | 9 400 zł | 493 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 25 stycznia 2018 | 971 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Pogodna 2 |
440 000 zł | 3 562 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 10 października 2017 | 115 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Pogodna 4 |
420 000 zł | 4 555 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 21 września 2017 | 137 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Kolejowa 4 |
250 000 zł | 1 123 ~ zł/m² | 223 ~ m² | 14 lipca 2017 | 288 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Poziomkowa |
360 100 zł | 1 905 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 3 lipca 2017 | 893 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Kolejowa 10 |
300 000 zł | 133 ~ zł/m² | 2 260 ~ m² | 21 czerwca 2017 | 347 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Jelczańska 15 |
485 000 zł | 2 681 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 3 czerwca 2017 | 976 m |
| Budynek | 22 000 zł | 1 174 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 29 marca 2017 | 943 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Poziomkowa |
60 000 zł | 643 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 24 stycznia 2017 | 999 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 9 |
520 000 zł | 4 006 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 28 grudnia 2016 | 686 m |
| Budynek | 50 000 zł | 711 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 31 sierpnia 2016 | 775 m |
| Budynek | 1 718 000 zł | 18 743 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 14 kwietnia 2016 | 78 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Jana Pawła II 3 |
253 000 zł | 1 807 zł/m² | 140 m² | 15 grudnia 2015 | 739 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 2 |
400 000 zł | 2 925 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 30 listopada 2015 | 874 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Jana Pawła II 3 |
190 000 zł | 1 900 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 4 listopada 2015 | 739 m |
| Budynek | 450 000 zł | 3 348 zł/m² | 134 m² | 26 października 2015 | 206 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Odrzańska 31 |
180 000 zł | 1 032 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 24 lutego 2015 | 461 m |
| Budynek | 10 000 zł | 527 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 18 grudnia 2014 | 986 m |
| Budynek | 6 445 zł | 355 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 28 lipca 2014 | 954 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 15 |
385 000 zł | 3 020 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 17 lipca 2014 | 531 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wojska Polskiego 1 |
118 000 zł | 556 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 23 maja 2014 | 968 m |
| Budynek | 8 000 zł | 421 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 3 stycznia 2014 | 956 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Spokojna 3 |
459 932 zł | 2 597 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 24 października 2013 | 270 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Ogrodowa 3 |
325 000 zł | 1 725 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 28 listopada 2012 | 478 m |
| Budynek | 16 100 zł | 888 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 21 grudnia 2011 | 954 m |
| Budynek | 15 050 zł | 597 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 30 listopada 2011 | 940 m |
| Budynek | 13 000 zł | 637 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 30 listopada 2011 | 952 m |
| Budynek | 14 500 zł | 746 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 30 listopada 2011 | 957 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Cicha 2 |
486 000 zł | 3 607 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 29 listopada 2011 | 266 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Cicha 9 |
500 000 zł | 4 758 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 23 września 2011 | 373 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Spokojna 3 |
25 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 270 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Kolejowa 8 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 319 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Polna 3 |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 493 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Odrzańska 11 |
45 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 722 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Kolejowa 4 |
175 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2004 | 289 m |
| Budynek | 8 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2002 | 956 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 196 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.