Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 1 grudnia 2023 · Wrocławska 20, Czernica

  • 1 grudnia 2023
  • Wrocławska 20, Czernica
  • 4 składniki

Cena łączna

479 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 403m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

1 grudnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 403 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
341 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
261418
Pełny adres
Wrocławska 20, Czernica
Powiat
powiat wrocławski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

1 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 403 m². Łączna cena transakcji wyniosła 479 100 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 20, Czernica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 192/13 (809 m²), działkę nr 192/14 (594 m²) oraz działkę nr 192/5 (814 m², udział 2/9).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
809 m² 3D
594 m² 3D
180,89 m² udział 2/9 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022301_2.0003.192/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0003.192/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 593,64 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022301_2.0003.192/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0003.192/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 809,14 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

022301_2.0003.192/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0003.192/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 812,91 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czernica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Czernica, ulica Wrocławska 20

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2026

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 319 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 marca 2026

    Czernica, ulica Wesoła 14

    1 166 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2026

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 313 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2025

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2025

    Jeszkowice, ulica Jelczańska 37

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 708 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2025

    Czernica, ulica Kolejowa 2

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2025

    Jeszkowice, ulica Główna 40

    1 280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  8. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 28 listopada 2024

    Jeszkowice, ulica Jelczańska 30

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2024, 124,3 m²

    Jeszkowice, ulica Główna 5D

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 241 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 441 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2024, 124,17 m²

    Jeszkowice, ulica Główna 5A

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 6 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,17 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 435 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2024, 124,16 m²

    Jeszkowice, ulica Główna 7A

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 4 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 445 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2023

    Czernica, ulica Radosna 4A

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 478 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2023

    Czernica, ulica Radosna 4B

    582 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 482 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2023, 127,6 m²

    Jeszkowice, ulica Główna 7B

    559 000 złCena za metr kwadratowy: 4 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,6 m²
    • w odległości 447 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2023

    Czernica, ulica Radosna 2

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 472 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2023

    Jeszkowice, ulica Główna 7C

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 450 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2023

    Czernica, ulica Pogodna 4

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2022

    Jeszkowice, ulica Główna 7D

    694 315 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 452 m

  19. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 2 czerwca 2022

    Jeszkowice, ulica Główna 14

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2022

    Jeszkowice, ulica Jelczańska 3

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 302 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2022

    Jeszkowice, ulica Świerkowa 4

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2021

    Jeszkowice, ulica Truskawkowa 4

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 606 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 listopada 2021

    Czernica, ulica Wrocławska 50

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2021

    Czernica, ulica Gajowa 7A

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 164 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2021

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 472 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2020

    Jeszkowice, ulica Szkolna 6

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Czernica, ulica Wrocławska 46A

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 522 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2020

    Czernica, ulica Wspólna 15

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2020

    Czernica, ulica Cicha 7

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 września 2020

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2020

    Czernica, ulica Cicha 11

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2019

    Czernica, ulica Kolejowa 2a

    1 140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2019

    Jeszkowice, ulica Wspólna 29

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

  34. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 lipca 2019

    Czernica, ulica Wrocławska 45

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 maja 2019

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 15 marca 2019

    Jeszkowice, ulica Główna 26

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 606 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lipca 2018

    Jeszkowice, ulica Orzechowa 6

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2018

    Czernica, ulica Wrocławska 8A

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 137 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 maja 2018

    419 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 kwietnia 2018

    Jeszkowice, ulica Cukierkowa 3

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2018

    Jeszkowice, ulica Cukierkowa 1

    397 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 marca 2018

    Jeszkowice, ulica Radosna

    386 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 listopada 2017

    Jeszkowice, ulica Radosna

    453 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 października 2017

    Jeszkowice, ulica Orzechowa 2

    68 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2017

    Czernica, ulica Pogodna 2

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2017

    Czernica, ulica Pogodna 4

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 sierpnia 2017

    Jeszkowice, ulica Główna 40

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2017

    Czernica, ulica Kolejowa 4

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  49. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 21 czerwca 2017

    Czernica, ulica Kolejowa 10

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  50. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 czerwca 2017

    Jeszkowice, ulica Jelczańska 15

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 5 stycznia 2017

    Jeszkowice, ulica Jelczańska 23

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2016

    Czernica, ulica Wrocławska 9

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 72 m

  53. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 września 2016

    Jeszkowice, ulica Jelczańska 23

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2016

    Jeszkowice, ulica Radosna

    316 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2016

    Jeszkowice, ulica Radosna

    312 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2016

    1 718 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 lutego 2016

    Jeszkowice, ulica Główna 8

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  58. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 listopada 2015

    Czernica, ulica Wrocławska 2

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 245 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 26 października 2015, 134,41 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 348 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,41 m²
    • w odległości 482 m

  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 października 2015

    Jeszkowice, ulica Jelczańska 12

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 524 m

  61. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 października 2014

    Jeszkowice, ulica Jelczańska 20

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2014

    Czernica, ulica Wrocławska 15

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  63. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 października 2013

    Czernica, ulica Spokojna 3

    459 932 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  64. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 listopada 2012

    Czernica, ulica Ogrodowa 3

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2011

    Czernica, ulica Cicha 2

    486 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  66. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2011

    Czernica, ulica Cicha 9

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2004

    Czernica, ulica Kolejowa 4

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    Czernica, ulica Kolejowa 8

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Czernica, ulica Spokojna 3

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Czernica, ulica Polna 3

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 479 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl