Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 14 kwietnia 2026 · Spacerowa 13, Czernica
Cena łączna
1 100 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
800m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki głównej
- 800 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 467 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 1 375 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 14 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 273437
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Spacerowa 13, Czernica
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
14 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 13, Czernica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 556/2 (800 m²) oraz działkę nr 112/18 (667 m², udział 2/42).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022301_2.0003.556/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022301_2.0003.112/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Czernica, ulica Spacerowa 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Czernica, ulica Wesoła 14 |
1 166 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2026 | 625 m |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2026 | 9 m | |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2025 | 535 m | |
|
Budynek
Czernica, ulica Kolejowa 2 |
880 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2025 | 523 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Główna 40 |
1 280 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2025 | 985 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Jelczańska 30 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2024 | 964 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Główna 5D |
900 000 zł | 7 241 zł/m² | 124,3 m² | 22 listopada 2024 | 704 m |
| 669 600 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2024 | 869 m | |
|
Budynek
Czernica, ulica Odrzańska 29 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2024 | 944 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Główna 5A |
860 000 zł | 6 926 zł/m² | 124,17 m² | 23 kwietnia 2024 | 704 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Główna 7A |
599 000 zł | 4 824 zł/m² | 124,16 m² | 2 lutego 2024 | 704 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 20 |
479 100 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2023 | 319 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Radosna 4A |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2023 | 415 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Radosna 4B |
582 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2023 | 422 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Główna 7B |
559 000 zł | 4 381 zł/m² | 127,6 m² | 20 września 2023 | 704 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Radosna 2 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2023 | 402 m |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2023 | 968 m | |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Główna 7C |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2023 | 705 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Pogodna 4 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2023 | 653 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Główna 7D |
694 315 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2022 | 705 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Poziomkowa |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2022 | 736 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Główna 14 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2022 | 679 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Jelczańska 3 |
355 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2022 | 591 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Truskawkowa 4 |
640 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2021 | 873 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 50 |
460 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2021 | 400 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 92 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2021 | 922 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Gajowa 7A |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2021 | 282 m |
| 332 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2021 | 938 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2021 | 363 m | |
| 1 080 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2021 | 831 m | |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Szkolna 6 |
820 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2020 | 961 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 46A |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2020 | 394 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wspólna 15 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2020 | 573 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Cicha 7 |
545 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2020 | 730 m |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2020 | 576 m | |
|
Budynek
Czernica, ulica Cicha 11 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 1 września 2020 | 771 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Poziomkowa |
435 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2020 | 780 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Poziomkowa |
390 500 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2020 | 778 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Jana Pawła II 4 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2020 | 993 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Kolejowa 2a |
1 140 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2019 | 517 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Wspólna 29 |
410 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2019 | 664 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Tęczowa 3 |
489 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2019 | 827 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 45 |
285 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2019 | 584 m |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2019 | 319 m | |
|
Budynek
Czernica, ulica Poziomkowa |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2019 | 849 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Główna 26 |
175 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2019 | 735 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Poziomkowa |
143 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2018 | 793 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Tęczowa 1A |
52 900 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2018 | 819 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Poziomkowa 1 |
93 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2018 | 849 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Poziomkowa |
73 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2018 | 876 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 8A |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2018 | 454 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Radosna |
386 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2018 | 925 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Radosna |
453 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2017 | 936 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Pogodna 2 |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2017 | 633 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Pogodna 4 |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2017 | 653 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Główna 40 |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2017 | 977 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Kolejowa 4 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2017 | 513 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Poziomkowa |
360 100 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2017 | 806 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Kolejowa 10 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2017 | 515 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Jelczańska 15 |
485 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2017 | 685 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Poziomkowa 3 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2017 | 839 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Jelczańska 23 |
115 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2017 | 856 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 9 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2016 | 306 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Jelczańska 23 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2016 | 855 m |
| 1 718 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2016 | 471 m | |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Główna 8 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2016 | 661 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 2 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2015 | 537 m |
| 450 000 zł | 3 348 zł/m² | 134,41 m² | 26 października 2015 | 485 m | |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Jelczańska 12 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2015 | 808 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Odrzańska 31 |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2015 | 922 m |
|
Budynek
Jeszkowice, ulica Jelczańska 20 |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2014 | 871 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Wrocławska 15 |
385 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2014 | 194 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Spokojna 3 |
459 932 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2013 | 652 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Ogrodowa 3 |
325 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2012 | 662 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Cicha 2 |
486 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2011 | 681 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Cicha 9 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2011 | 750 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Kolejowa 4 |
175 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2004 | 514 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Kolejowa 8 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 507 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Polna 3 |
20 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 606 m |
|
Budynek
Czernica, ulica Spokojna 3 |
25 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 653 m |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 964 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.