Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż trzech działek od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

20.03.2026
Cena brutto
1 554 543
465
zł / m²
150,98 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 151 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 343 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 554 543 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 295/38 (1 m²), działkę nr 295/5 (54 m²) oraz działkę nr 295/36 (97 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022305_2.0001.295/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0001.295/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022305_2.0001.295/38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0001.295/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022305_2.0001.295/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0001.295/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
342 zł/m² 2021 4 transakcje
180 zł/m² 2022 3 transakcje
496 zł/m² 2023 2 transakcje
308 zł/m² 2024 2 transakcje
812 zł/m² 2025 5 transakcji
52 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla ulicy Cedrowa, Bielany Wrocławskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bielany Wrocławskie)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 5 000 zł 17.02.2026 52 97 m² · 21 m Działka 14 131 532 zł 26.11.2025 1 188 11 896 m² · 272 m Działka 2 952 000 zł 26.11.2025 246 11 997 m² · 358 m Działka 780 000 zł 20.11.2025 1 073 727 m² · 465 m Działka 1 180 000 zł 03.10.2025 807 1 463 m² · 465 m Działka 2 066 400 zł 25.06.2025 861 2 400 m² · 414 m Działka 3 088 494 zł 08.08.2024 511 6 049 m² · 418 m Działka 28 050 zł 14.06.2024 150 187 m² · 437 m Działka 8 500 000 zł 11.04.2024 466 18 255 m² · 248 m Działka 8 610 000 zł 09.08.2023 861 10 000 m² · 254 m Działka 1 555 557 zł 06.03.2023 130 11 997 m² · 358 m Działka 34 920 zł 02.06.2022 180 194 m² · 256 m Działka 16 920 zł 02.06.2022 180 94 m² · 289 m Działka 34 920 zł 02.06.2022 180 194 m² · 312 m Działka 750 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Cicha 5 · 30.05.2022 847 885 m² · 450 m Działka 3 869 600 zł 16.12.2021 200 19 348 m² · 428 m Działka 137 356 zł 02.11.2021 145 945 m² · 433 m Działka 8 388 800 zł 03.09.2021 484 17 346 m² · 282 m Działka 19 250 zł 19.02.2021 550 35 m² · 390 m Działka 5 472 000 zł 03.12.2020 285 19 200 m² · 257 m Działka 8 500 000 zł 30.07.2020 298 28 539 m² · 59 m Działka 331 400 zł 23.06.2020 227 1 457 m² · 445 m Działka 430 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przestrzenna 35 · 06.03.2020 321 1 339 m² · 521 m Działka 557 150 zł 17.06.2019 550 1 013 m² · 339 m Działka 42 500 zł 12.04.2019 197 216 m² · 262 m Działka 21 000 zł 12.04.2019 154 136 m² · 292 m Działka 11 000 zł 28.03.2019 200 55 m² · 308 m Działka 573 100 zł 28.12.2018 550 1 042 m² · 368 m Działka 440 000 zł 06.07.2018 550 800 m² · 383 m Działka 123 zł 16.05.2018 5 27 m² · 397 m Działka 60 000 zł 20.09.2017 682 88 m² · 319 m Działka 10 000 zł 10.05.2017 161 62 m² · 414 m Działka 500 000 zł 30.01.2017 454 1 101 m² · 339 m Działka 295 000 zł 15.04.2016 275 1 074 m² · 466 m Działka 300 000 zł 15.03.2016 94 3 207 m² · 360 m Działka 395 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Cicha 5 · 19.10.2015 446 885 m² · 450 m Działka 320 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa 10 · 25.09.2015 464 690 m² · 374 m Działka 355 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Cicha 7 · 10.09.2015 444 800 m² · 420 m Działka 300 000 zł 14.07.2015 94 3 184 m² · 485 m Działka 20 000 zł 29.04.2015 100 200 m² · 296 m Działka 1 442 760 zł 16.03.2015 220 6 558 m² · 361 m Działka 135 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 13A · 13.03.2015 152 891 m² · 425 m Działka 284 200 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 7B · 06.02.2015 315 903 m² · 512 m Działka 235 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 11A · 14.01.2015 219 1 074 m² · 466 m Działka 80 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 13A · 15.04.2014 90 891 m² · 425 m Działka 264 678 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 7B · 01.02.2013 293 903 m² · 512 m Działka 160 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 13A · 17.01.2013 180 891 m² · 425 m Działka 140 000 zł 17.01.2013 130 1 074 m² · 466 m Działka 233 240 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 7 · 01.10.2012 280 833 m² · 503 m Działka 299 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 9A · 30.08.2012 278 1 074 m² · 485 m Działka 216 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 13 · 30.07.2012 270 800 m² · 428 m Działka 199 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 11 · 31.05.2012 247 807 m² · 451 m Działka 163 400 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 9B · 06.04.2012 200 817 m² · 479 m Działka 280 000 zł 30.03.2012 173 1 621 m² · 273 m Działka 100 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Łąkowa 8 · 05.03.2012 77 1 305 m² · 450 m Działka 168 110 zł 05.07.2011 87 1 925 m² · 191 m Działka 215 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 23 · 05.07.2011 149 1 442 m² · 244 m Działka 215 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 12 · 05.07.2011 150 1 436 m² · 263 m Działka 162 100 zł 05.07.2011 100 1 621 m² · 273 m Działka 64 160 zł Bielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa 21 · 05.07.2011 80 802 m² · 349 m Działka 67 680 zł Bielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa 23 · 05.07.2011 80 846 m² · 373 m Działka 16 200 zł 05.07.2011 107 152 m² · 375 m Działka 92 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 3e · 05.07.2011 70 1 305 m² · 393 m Działka 125 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa 25 · 05.07.2011 173 721 m² · 397 m Działka 108 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa 25 · 05.07.2011 150 721 m² · 397 m Działka 95 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 3c · 05.07.2011 71 1 344 m² · 424 m Działka 92 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 3b · 05.07.2011 76 1 210 m² · 429 m Działka 110 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 3A · 05.07.2011 122 900 m² · 433 m Działka 100 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Ogrodowa 2b · 05.07.2011 100 1 000 m² · 485 m Działka 109 340 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 2H · 05.07.2011 140 781 m² · 496 m Działka 90 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Spokojna 3 · 05.07.2011 130 693 m² · 506 m Działka 2 635 zł 05.07.2011 73 36 m² · 509 m Działka 80 000 zł 05.07.2011 87 919 m² · 518 m Działka 250 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Ogrodowa 2e · 05.07.2011 146 1 709 m² · 523 m Działka 2 000 zł 13.04.2011 400 5 m² · 509 m Działka 310 000 zł 29.12.2010 286 1 085 m² · 519 m Działka 800 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa 25 · 27.12.2010 1 110 721 m² · 397 m Działka — zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 13 · 13.12.2010 800 m² · 428 m Działka 265 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 18.09.2010 33 8 056 m² · 478 m Działka 324 200 zł 31.08.2010 200 1 621 m² · 273 m Działka 245 249 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 09.06.2010 30 8 056 m² · 523 m Działka 495 000 zł 09.06.2010 61 8 056 m² · 523 m Działka 560 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 31.05.2010 70 8 056 m² · 478 m Działka 30 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 21.05.2010 4 8 056 m² · 523 m Działka 15 000 zł 19.04.2010 2 8 056 m² · 523 m Działka 491 520 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 19.04.2010 61 8 056 m² · 523 m Działka 410 000 zł 09.02.2010 51 8 056 m² · 478 m Działka 460 000 zł 28.01.2010 441 1 043 m² · 315 m Działka 758 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa 4 · 03.12.2009 1 099 690 m² · 433 m Działka 371 605 zł 27.11.2009 46 8 056 m² · 523 m Działka 300 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 18.11.2009 37 8 056 m² · 478 m Działka 28 000 zł 06.11.2009 3 8 056 m² · 523 m Działka 493 345 zł 06.11.2009 61 8 056 m² · 523 m Działka 302 458 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 14.10.2009 38 8 056 m² · 478 m Działka 144 950 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 09.10.2009 18 8 056 m² · 523 m Działka 500 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 14.09.2009 62 8 056 m² · 478 m Działka 295 435 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 02.09.2009 37 8 056 m² · 478 m Działka 420 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 21.07.2009 52 8 056 m² · 523 m Działka 31 720 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 16.07.2009 4 8 056 m² · 478 m Działka 449 058 zł 16.07.2009 56 8 056 m² · 478 m Działka 30 000 zł 03.07.2009 4 8 056 m² · 478 m Działka 457 560 zł 03.07.2009 57 8 056 m² · 478 m Działka 274 385 zł 03.07.2009 34 8 056 m² · 478 m Działka 402 765 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 03.07.2009 50 8 056 m² · 523 m Działka 272 813 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 03.07.2009 34 8 056 m² · 523 m Działka 264 829 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 03.07.2009 33 8 056 m² · 523 m Działka 30 000 zł 03.07.2009 4 8 056 m² · 523 m Działka 1 500 000 zł 19.06.2009 615 2 439 m² · 491 m Działka 20 347 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 22.05.2009 3 8 056 m² · 478 m Działka 379 653 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 22.05.2009 47 8 056 m² · 523 m Działka 363 096 zł 18.05.2009 45 8 056 m² · 478 m Działka 22 584 zł 18.05.2009 3 8 056 m² · 478 m Działka 28 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 08.05.2009 3 8 056 m² · 523 m Działka 423 782 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 08.05.2009 53 8 056 m² · 523 m Działka 175 353 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 06.05.2009 22 8 056 m² · 478 m Działka 85 400 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 06.05.2009 11 8 056 m² · 478 m Działka 379 927 zł 06.05.2009 47 8 056 m² · 523 m Działka 31 720 zł 06.05.2009 4 8 056 m² · 523 m Działka 10 800 zł 30.04.2009 1 8 056 m² · 478 m Działka 10 800 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 30.04.2009 1 8 056 m² · 523 m Działka 30 000 zł 08.04.2009 4 8 056 m² · 478 m Działka 12 562 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 08.04.2009 2 8 056 m² · 478 m Działka 28 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 08.04.2009 3 8 056 m² · 523 m Działka 24 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 08.04.2009 3 8 056 m² · 523 m Działka 31 720 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 08.04.2009 4 8 056 m² · 523 m Działka 426 641 zł 02.04.2009 53 8 056 m² · 478 m Działka 15 000 zł 02.04.2009 2 8 056 m² · 478 m Działka 459 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 02.04.2009 57 8 056 m² · 478 m Działka 24 000 zł 02.04.2009 3 8 056 m² · 478 m Działka 410 000 zł 02.04.2009 51 8 056 m² · 523 m Działka 24 000 zł 02.04.2009 3 8 056 m² · 523 m Działka 15 000 zł 27.03.2009 2 8 056 m² · 478 m Działka 234 500 zł 27.03.2009 29 8 056 m² · 478 m Działka 217 508 zł 25.03.2009 27 8 056 m² · 478 m Działka 42 700 zł 25.03.2009 5 8 056 m² · 523 m Działka 367 921 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 25.03.2009 46 8 056 m² · 523 m Działka 24 000 zł 23.03.2009 3 8 056 m² · 478 m Działka 27 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 23.03.2009 3 8 056 m² · 478 m Działka 58 560 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 23.03.2009 7 8 056 m² · 523 m Działka 24 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 23.03.2009 3 8 056 m² · 523 m Działka 15 000 zł 23.03.2009 2 8 056 m² · 523 m Działka 25 000 zł 23.03.2009 3 8 056 m² · 523 m Działka 19 000 zł 23.03.2009 2 8 056 m² · 523 m Działka 359 070 zł 17.03.2009 45 8 056 m² · 478 m Działka 313 375 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 17.03.2009 39 8 056 m² · 478 m Działka 291 761 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 17.03.2009 36 8 056 m² · 478 m Działka 352 877 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 17.03.2009 44 8 056 m² · 523 m Działka 356 335 zł 17.03.2009 44 8 056 m² · 523 m Działka 205 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 03.03.2009 25 8 056 m² · 478 m Działka 430 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 27.02.2009 53 8 056 m² · 478 m Działka 439 200 zł 16.02.2009 55 8 056 m² · 523 m Działka 440 132 zł 13.02.2009 55 8 056 m² · 478 m Działka 329 620 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 13.02.2009 41 8 056 m² · 523 m Działka 358 302 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 29.01.2009 44 8 056 m² · 478 m Działka 437 354 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 27.01.2009 54 8 056 m² · 523 m Działka 553 309 zł 20.12.2008 69 8 056 m² · 478 m Działka 435 323 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 20.12.2008 54 8 056 m² · 523 m Działka 487 439 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 20.12.2008 61 8 056 m² · 523 m Działka 268 155 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 18.12.2008 33 8 056 m² · 523 m Działka 388 000 zł 17.12.2008 48 8 056 m² · 478 m Działka 362 728 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 17.12.2008 45 8 056 m² · 478 m Działka 241 100 zł 17.12.2008 30 8 056 m² · 523 m Działka 517 004 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 17.12.2008 64 8 056 m² · 523 m Działka 359 559 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 15.12.2008 45 8 056 m² · 478 m Działka 506 418 zł 15.12.2008 63 8 056 m² · 478 m Działka 274 891 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 15.12.2008 34 8 056 m² · 478 m Działka 432 130 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 15.12.2008 54 8 056 m² · 523 m Działka 210 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 15.12.2008 26 8 056 m² · 523 m Działka 320 053 zł 15.12.2008 40 8 056 m² · 523 m Działka 222 567 zł 15.12.2008 28 8 056 m² · 523 m Działka 295 020 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 13.12.2008 37 8 056 m² · 478 m Działka 376 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 13.12.2008 47 8 056 m² · 478 m Działka 468 534 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 13.12.2008 58 8 056 m² · 478 m Działka 410 670 zł 13.12.2008 51 8 056 m² · 478 m Działka 452 276 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 13.12.2008 56 8 056 m² · 523 m Działka 228 269 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 13.12.2008 28 8 056 m² · 523 m Działka 452 516 zł 13.12.2008 56 8 056 m² · 523 m Działka 209 336 zł 13.12.2008 26 8 056 m² · 523 m Działka 639 860 zł Bielany Wrocławskie, ul. Cicha 22 · 31.10.2008 1 016 630 m² · 205 m Działka 550 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Cicha 24 · 10.06.2008 778 707 m² · 183 m Działka 639 860 zł Bielany Wrocławskie, ul. Cicha 20 · 23.11.2007 1 022 626 m² · 204 m Działka 336 000 zł 16.11.2007 509 660 m² · 204 m Działka 500 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa 25 · 03.08.2007 693 721 m² · 397 m Działka 300 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Cicha 17 · 17.01.2007 375 801 m² · 298 m Działka 802 500 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kwiatowa 24 · 10.01.2007 251 3 200 m² · 450 m Działka 110 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Leśna 17 · 05.01.2007 1 019 108 m² · 339 m Działka 228 000 zł 16.11.2006 125 1 817 m² · 309 m Działka 611 363 zł 13.09.2006 17 35 648 m² · 306 m Działka 193 zł Bielany Wrocławskie, ul. Ogrodowa 2C · 05.09.2006 0 1 728 m² · 512 m Działka 580 000 zł 28.06.2006 353 1 642 m² · 480 m Działka 435 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa 23 · 18.05.2006 514 846 m² · 373 m Działka 120 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa 25 · 17.01.2006 166 721 m² · 397 m Działka 150 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Cicha 12 · 30.04.2004 74 2 022 m² · 366 m Działka 90 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 3f · 07.11.2003 76 1 184 m² · 392 m Działka 15 000 zł 27.05.2003 99 152 m² · 375 m Działka 130 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa 9 · 20.01.2003 100 1 302 m² · 347 m Działka 50 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa 14 · 04.12.2002 106 472 m² · 372 m Działka 50 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa 12 · 21.11.2002 106 472 m² · 359 m Działka 80 200 zł Bielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa 15 · 30.10.2002 100 802 m² · 317 m Działka 70 000 zł 08.01.2002 44 1 590 m² · 403 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 554 543 zł
Powierzchnia
150,98 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 554 543 zł 10 297 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +1183,9% mediana: 802 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 434 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1 183,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
802 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+303,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Bledzów 11 997 m² · 2025-11 · 358 m 2 952 000 zł 246 zł/m² ul. Ogrodowa 727 m² · 2025-10 · 465 m 590 000 zł 812 zł/m² ul. Ogrodowa 736 m² · 2025-10 · 473 m 590 000 zł 802 zł/m² Bledzów 3 000 m² · 2024-10 · 569 m 599 000 zł 200 zł/m² ul. Miodowa 1 011 m² · 2025-09 · 738 m 940 000 zł 930 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 373 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1 183,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 303,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 1 183,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości