Wolny rynek
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
998 000 zł
1 005
zł / m²
247,21 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.10.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 247 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 993 m². Łączna cena transakcji wyniosła 998 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 249_BUD (247 m²) oraz działkę nr 82/9 (993 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
022304_5.0015.249_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
249_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
998 000 zł
Cena / m²
4 037 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0015.82/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
82/9
Powierzchnia ewidencyjna
993 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
998 000 zł
Cena / m²
4 037 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0015.82/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 029 zł/m²
2020
16 transakcji
7 379 zł/m²
2021
12 transakcji
9 543 zł/m²
2022
14 transakcji
12 038 zł/m²
2023
9 transakcji
12 914 zł/m²
2024
7 transakcji
7 686 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Budynek 2 350 000 zł
15.07.2025
7 686
306 m² · 0 m
Budynek 2 850 000 zł
Mokronos Górny, ul. Aleja Fiołkowa 38 · 14.07.2025
7 774
367 m² · 964 m
Budynek 700 000 zł
Mokronos Górny, ul. Spacerowa 4 · 12.05.2025
3 872 ~
181 ~ m² · 100 m
Budynek 1 650 000 zł
Mokronos Górny, ul. aleja Świerkowa 8 · 18.09.2024
13 783 ~
120 ~ m² · 340 m
Budynek 2 000 000 zł
Mokronos Górny, ul. Spacerowa 16 · 08.07.2024
12 913 ~
155 ~ m² · 88 m
Budynek 1 650 000 zł
Mokronos Górny, ul. Spacerowa 8 · 14.06.2024
7 034 ~
235 ~ m² · 75 m
Budynek 1 350 000 zł
Mokronos Górny, ul. Aleja Topolowa 6 · 30.11.2023
13 846 ~
98 ~ m² · 569 m
Budynek 1 005 000 zł
Mokronos Górny, ul. Słoneczna 17 · 19.10.2023
11 507 ~
87 ~ m² · 554 m
Budynek 413 960 zł
Mokronos Dolny, ul. Miła 8 · 10.10.2023
12 038 ~
34 ~ m² · 999 m
Budynek 990 000 zł
Mokronos Górny, ul. Aleja Jodłowa 7 · 19.04.2023
7 829 ~
126 ~ m² · 537 m
Budynek 764 000 zł
Mokronos Dolny, ul. Miła 8 · 07.11.2022
9 997 ~
76 ~ m² · 999 m
Budynek 767 000 zł
Mokronos Dolny, ul. Miła 10 · 19.10.2022
6 279
122 m² · 997 m
Budynek 729 000 zł
22.07.2022
8 261 ~
88 ~ m² · 937 m
Budynek 759 000 zł
22.07.2022
5 426
140 m² · 947 m
Budynek 839 000 zł
Mokronos Dolny, ul. Limonkowa 4 · 11.07.2022
9 502 ~
88 ~ m² · 928 m
Budynek 739 000 zł
Mokronos Dolny, ul. Limonkowa 2 · 11.07.2022
8 367 ~
88 ~ m² · 941 m
Budynek 510 000 zł
14.06.2022
2 390 ~
213 ~ m² · 992 m
Budynek 1 402 200 zł
Mokronos Górny, ul. Pogodna 2 · 10.05.2022
9 596 ~
146 ~ m² · 497 m
Budynek 1 450 000 zł
Mokronos Górny, ul. Aleja Konwaliowa 19 · 01.02.2022
7 672 ~
189 ~ m² · 788 m
Budynek 1 100 000 zł
Mokronos Górny, ul. Słoneczna 16 · 06.12.2021
15 753 ~
70 ~ m² · 556 m
Budynek 613 001 zł
16.09.2021
6 757 ~
91 ~ m² · 209 m
Budynek 629 001 zł
16.09.2021
6 923 ~
91 ~ m² · 217 m
Budynek 625 001 zł
16.09.2021
6 859 ~
91 ~ m² · 217 m
Budynek 1 150 000 zł
Mokronos Górny, ul. Aleja Jodłowa 6 · 27.07.2021
6 564 ~
175 ~ m² · 613 m
Budynek 980 000 zł
Mokronos Górny, ul. Spacerowa 26 · 28.05.2021
8 763 ~
112 ~ m² · 266 m
Budynek 1 315 100 zł
Mokronos Górny, ul. aleja Magnoliowa · 14.05.2021
6 130 ~
215 ~ m² · 449 m
Budynek 1 180 000 zł
Mokronos Górny, ul. Akacjowa 1 · 14.12.2020
5 464 ~
216 ~ m² · 529 m
Budynek 980 000 zł
Mokronos Górny, ul. Słoneczna 3 · 06.11.2020
7 700 ~
127 ~ m² · 400 m
Budynek 1 020 000 zł
Mokronos Górny, ul. Aleja Konwaliowa 1 · 13.10.2020
7 397 ~
138 ~ m² · 599 m
Budynek 635 000 zł
Mokronos Górny, ul. Tęczowa 6 · 13.08.2020
4 927
129 m² · 561 m
Budynek 635 000 zł
30.07.2020
6 747 ~
94 ~ m² · 536 m
Budynek 639 000 zł
Mokronos Górny, ul. Tęczowa 4 · 30.07.2020
6 733 ~
95 ~ m² · 549 m
Budynek 619 000 zł
30.07.2020
6 336 ~
98 ~ m² · 572 m
Budynek 1 100 000 zł
Mokronos Górny, ul. Lipowa 4 · 07.07.2020
9 085 ~
121 ~ m² · 189 m
Budynek 1 300 000 zł
Mokronos Górny, ul. aleja Świerkowa 20 · 24.01.2020
7 312 ~
178 ~ m² · 521 m
Budynek 870 000 zł
Mokronos Górny, ul. Aleja Topolowa 10 · 18.11.2019
3 805 ~
229 ~ m² · 582 m
Budynek 650 000 zł
Mokronos Górny, ul. Słoneczna 17 · 29.10.2019
7 442 ~
87 ~ m² · 554 m
Budynek 830 000 zł
Mokronos Górny, ul. Aleja Bzowa 5 · 02.09.2019
4 219 ~
197 ~ m² · 619 m
Budynek 1 290 000 zł
Mokronos Górny, ul. Pogodna 3 · 01.07.2019
8 512 ~
152 ~ m² · 438 m
Budynek 550 000 zł
17.06.2019
2 225 ~
247 ~ m² · 0 m
Budynek 1 100 000 zł
Mokronos Górny, ul. Aleja Topolowa 9 · 21.02.2019
5 437 ~
202 ~ m² · 554 m
Budynek 660 000 zł
Mokronos Górny, ul. Akacjowa 7 · 25.01.2019
5 291 ~
125 ~ m² · 598 m
Budynek 665 000 zł
Mokronos Górny, ul. Słoneczna 15 · 23.01.2019
7 534 ~
88 ~ m² · 541 m
Budynek 300 000 zł
10.09.2018
2 588 ~
116 ~ m² · 791 m
Budynek 490 000 zł
Mokronos Dolny, ul. Morelowa 7A · 02.08.2018
2 159 ~
227 ~ m² · 950 m
Budynek 984 658 zł
13.03.2018
2 558 ~
385 ~ m² · 466 m
Budynek 1 640 000 zł
03.01.2018
6 016 ~
273 ~ m² · 997 m
Budynek 850 000 zł
Mokronos Górny, ul. Słoneczna 13 · 26.10.2017
4 584 ~
185 ~ m² · 517 m
Budynek 665 000 zł
Mokronos Górny, ul. aleja Świerkowa 10 · 01.03.2017
5 666 ~
117 ~ m² · 368 m
Budynek 67 037 zł
Mokronos Górny, ul. Spacerowa 41 · 26.01.2017
180 ~
372 ~ m² · 576 m
Budynek 487 500 zł
Mokronos Górny, ul. aleja Świerkowa 17 · 24.02.2016
2 649 ~
184 ~ m² · 472 m
Budynek 381 300 zł
Mokronos Górny, ul. Wrocławska 25 · 21.01.2016
484 ~
788 ~ m² · 284 m
Budynek 96 000 zł
Mokronos Górny, ul. Wczasowa 1 · 20.01.2016
4 311 ~
22 ~ m² · 142 m
Budynek 230 000 zł
Mokronos Górny, ul. Aleja Azaliowa 4 · 23.12.2015
3 250 ~
71 ~ m² · 705 m
Budynek 900 000 zł
Mokronos Dolny, ul. Morelowa 2 · 05.08.2015
5 172
174 m² · 996 m
Budynek 335 000 zł
Mokronos Górny, ul. Klonowa 17 · 16.02.2015
2 711 ~
124 ~ m² · 934 m
Budynek 700 000 zł
Mokronos Górny, ul. Aleja Konwaliowa 21 · 27.10.2014
5 454 ~
128 ~ m² · 826 m
Budynek 1 450 000 zł
22.09.2014
5 319 ~
273 ~ m² · 997 m
Budynek 570 000 zł
Mokronos Górny, ul. Słoneczna 14 · 14.05.2014
4 919
116 m² · 529 m
Budynek 169 000 zł
Mokronos Górny, ul. Gwarna 1 · 14.01.2014
346 ~
489 ~ m² · 317 m
Budynek 575 000 zł
Mokronos Górny, ul. aleja Świerkowa 8A · 17.12.2013
4 818 ~
119 ~ m² · 354 m
Budynek 1 000 000 zł
Mokronos Górny, ul. Spacerowa 26 · 28.11.2013
8 942 ~
112 ~ m² · 266 m
Budynek 352 000 zł
Mokronos Górny, ul. Pogodna 13 · 24.09.2013
3 171
111 m² · 488 m
Budynek 343 000 zł
Mokronos Górny, ul. Pogodna 11 · 04.07.2013
4 328 ~
79 ~ m² · 482 m
Budynek 9 000 zł
Mokronos Górny, ul. Gwarna 3 · 21.05.2012
15 ~
592 ~ m² · 257 m
Budynek 750 000 zł
Mokronos Górny, ul. Spacerowa 26 · 09.12.2011
6 755 ~
111 ~ m² · 251 m
Budynek 610 000 zł
Mokronos Górny, ul. aleja Świerkowa 10a · 22.11.2011
3 928
155 m² · 382 m
Budynek 660 000 zł
Mokronos Górny, ul. Aleja Liliowa 1 · 29.08.2011
7 181 ~
92 ~ m² · 782 m
Budynek 60 000 zł
Mokronos Górny, ul. Spacerowa 4 · 05.07.2011
100 m
Budynek 220 000 zł
05.07.2011
394 m
Budynek 570 000 zł
Mokronos Górny, ul. Aleja Topolowa 4 · 05.07.2011
564 m
Budynek 200 000 zł
Mokronos Górny, ul. Aleja Róż 2 · 05.07.2011
576 m
Budynek 295 000 zł
Mokronos Górny, ul. Aleja Topolowa 10 · 05.07.2011
582 m
Budynek 230 000 zł
05.07.2011
635 m
Budynek 435 000 zł
Mokronos Górny, ul. Aleja Konwaliowa 21 · 05.07.2011
826 m
Budynek 320 000 zł
Mokronos Dolny, ul. Stawowa 14 · 05.07.2011
982 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 247 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 998 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.10.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
998 000 zł
Powierzchnia
247,21 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 47 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
998 000 zł
4 037 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−71,7%
mediana: 14 271 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
7 712–8 938
5
8 938–10 164
2
10 164–11 390
2
11 390–12 616
8
12 616–13 841
6
13 841–15 067
10
15 067–16 293
9
16 293–17 519
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 232 m ?
- Cena o 71,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 271 zł/m²
Transakcje ?
47
Trend roczny ?
+17,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Spacerowa
2 350 000 zł 7 686 zł/m²
ul. Spacerowa
700 000 zł 3 872 zł/m²
ul. aleja Świerkowa
1 650 000 zł 13 784 zł/m²
ul. Aleja Fiołkowa
2 850 000 zł 7 774 zł/m²
ul. Morelowa
2 100 000 zł 13 660 zł/m²
ul. Szczęśliwa
1 350 000 zł 10 115 zł/m²
ul. Szczęśliwa
985 000 zł 9 240 zł/m²
ul. Wiśniowa
1 300 000 zł 10 000 zł/m²
Cesarzowice
500 000 zł 5 784 zł/m²
ul. Łubinowa
1 270 000 zł 12 849 zł/m²
ul. Orzechowa
2 500 000 zł 16 751 zł/m²
ul. Irysowa
1 447 000 zł 12 793 zł/m²
Mokronos Górny
1 200 000 zł 11 550 zł/m²
ul. Śliwkowa
597 000 zł 7 811 zł/m²
ul. Porzeczkowa
1 350 000 zł 12 467 zł/m²
ul. Śliwkowa
1 234 000 zł 15 736 zł/m²
ul. Łąkowa
1 050 000 zł 10 938 zł/m²
ul. Mahoniowa
1 669 000 zł 13 538 zł/m²
ul. Jagodowa
899 000 zł 16 594 zł/m²
ul. Jagodowa
939 000 zł 16 712 zł/m²
ul. Jagodowa
844 000 zł 15 573 zł/m²
ul. Jagodowa
844 000 zł 15 595 zł/m²
ul. Jagodowa
839 000 zł 10 108 zł/m²
ul. Jagodowa
849 000 zł 15 665 zł/m²
ul. Jagodowa
839 000 zł 15 476 zł/m²
ul. Jagodowa
844 000 zł 15 584 zł/m²
ul. Jagodowa
989 000 zł 17 643 zł/m²
ul. Jagodowa
999 000 zł 18 448 zł/m²
ul. Leszczynowa
814 000 zł 15 076 zł/m²
ul. Leszczynowa
944 000 zł 17 461 zł/m²
ul. Leszczynowa
809 000 zł 14 964 zł/m²
ul. Leszczynowa
779 000 zł 14 409 zł/m²
ul. Leszczynowa
769 000 zł 14 224 zł/m²
ul. Leszczynowa
799 000 zł 9 627 zł/m²
ul. Leszczynowa
1 122 000 zł 16 129 zł/m²
ul. Leszczynowa
699 000 zł 12 860 zł/m²
ul. Jagodowa
1 239 940 zł 17 544 zł/m²
ul. Orzechowa
1 224 000 zł 17 368 zł/m²
ul. Jagodowa
1 194 000 zł 15 552 zł/m²
ul. Mahoniowa
1 748 000 zł 16 971 zł/m²
ul. Orzechowa
1 145 000 zł 16 265 zł/m²
ul. Bukowa
1 790 000 zł 11 293 zł/m²
ul. Orzechowa
1 015 000 zł 14 424 zł/m²
ul. Orzechowa
1 024 000 zł 14 271 zł/m²
ul. Orzechowa
1 050 000 zł 14 570 zł/m²
ul. Bukowa
970 000 zł 12 639 zł/m²
ul. Rumiankowa
1 390 000 zł 13 802 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 54 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 71,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,3%.
- Płynność rynku: 47 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 71,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości