Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

06.11.2013
Cena brutto
1 542 648
24
zł / m²
63 169 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.11.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 169 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 63 169 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 542 648 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 358/4 (30 706 m²), działkę nr 358/5 (11 166 m²), działkę nr 357/7 (14 199 m²) oraz działkę nr 359/5 (7 098 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022305_2.0001.359/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0001.359/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022305_2.0001.358/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0001.358/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022305_2.0001.357/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0001.357/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
27 zł/m² 2020 1 transakcja
4 zł/m² 2021 5 transakcji
62 zł/m² 2022 9 transakcji
2 zł/m² 2023 9 transakcji
149 zł/m² 2024 3 transakcje
8 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bielany Wrocławskie)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 100 zł 22.12.2025 2 42 m² · 948 m Działka 1 500 000 zł 27.11.2025 141 10 676 m² · 204 m Działka 100 zł 06.02.2025 2 42 m² · 948 m Działka 760 000 zł 21.08.2024 142 5 363 m² · 296 m Działka 1 185 600 zł 29.01.2024 143 8 316 m² · 249 m Działka 405 000 zł 22.12.2023 253 1 600 m² · 974 m Działka 100 zł 07.12.2023 2 42 m² · 948 m Działka 100 zł 22.11.2023 2 42 m² · 948 m Działka 100 zł 17.11.2023 2 42 m² · 948 m Działka 100 zł 20.06.2023 2 42 m² · 948 m Działka 795 000 zł 14.06.2023 154 5 171 m² · 336 m Działka 100 zł 15.03.2023 2 42 m² · 948 m Działka 300 000 zł 24.01.2023 9 32 964 m² · 318 m Działka 5 000 zł 24.08.2022 62 81 m² · 471 m Działka 418 314 zł 16.08.2022 61 6 823 m² · 972 m Działka 418 919 zł 16.08.2022 61 6 825 m² · 999 m Działka 200 000 zł 26.07.2022 14 14 290 m² · 718 m Działka 100 zł 21.07.2022 0 1 946 m² · 948 m Działka 100 zł 25.04.2022 3 38 m² · 918 m Działka 300 000 zł 15.03.2022 12 24 666 m² · 855 m Działka 200 zł 18.02.2022 3 78 m² · 858 m Działka 2 498 525 zł 15.10.2021 110 22 692 m² · 973 m Działka 271 621 zł 13.10.2021 40 6 816 m² · 988 m Działka 297 863 zł 05.10.2021 44 6 835 m² · 980 m Działka 100 zł 21.01.2021 5 21 m² · 948 m Działka 100 zł 21.01.2021 2 42 m² · 948 m Działka 100 zł 20.01.2021 2 42 m² · 948 m Działka 492 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 4 · 24.09.2020 492 1 000 m² · 886 m Działka 12 300 000 zł 21.07.2020 131 93 595 m² · 977 m Działka 1 000 zł 14.07.2020 27 38 m² · 918 m Działka 17 354 530 zł 28.04.2020 66 263 540 m² · 956 m Działka 1 078 464 zł 31.07.2019 351 3 070 m² · 875 m Działka 100 zł 16.04.2019 2 42 m² · 948 m Działka 450 000 zł 14.12.2018 217 2 072 m² · 875 m Działka 100 zł 14.12.2018 2 42 m² · 948 m Działka 100 zł 14.12.2018 2 42 m² · 948 m Działka 100 zł 10.12.2018 2 42 m² · 948 m Działka 100 zł 05.12.2018 2 42 m² · 948 m Działka 100 zł 30.11.2018 2 42 m² · 948 m Działka 100 zł 26.10.2018 2 42 m² · 948 m Działka 695 370 zł 24.10.2018 12 56 820 m² · 201 m Działka 100 zł 03.08.2018 2 42 m² · 948 m Działka 100 zł 03.08.2018 2 42 m² · 948 m Działka 100 zł 27.07.2018 2 42 m² · 948 m Działka 100 zł 27.07.2018 2 42 m² · 948 m Działka 540 000 zł 24.07.2018 257 2 098 m² · 921 m Działka 50 000 zł 20.07.2018 7 7 291 m² · 718 m Działka 100 zł 20.07.2018 2 42 m² · 948 m Działka 450 000 zł 28.06.2018 196 2 292 m² · 875 m Działka 524 595 zł 24.04.2018 250 2 098 m² · 955 m Działka 114 390 zł 28.12.2017 246 465 m² · 948 m Działka 187 323 zł 28.12.2017 246 761 m² · 948 m Działka 520 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 4 · 02.11.2017 598 870 m² · 881 m Działka 546 148 zł 05.04.2017 13 42 803 m² · 336 m Działka 2 000 000 zł 03.04.2017 128 15 593 m² · 849 m Działka 543 168 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 36 · 10.03.2017 492 1 104 m² · 997 m Działka 531 360 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 28 · 16.02.2017 492 1 080 m² · 971 m Działka 524 595 zł Bielany Wrocławskie, ul. Majowa 12 · 09.12.2016 250 2 098 m² · 944 m Działka 734 738 zł 31.12.2015 16 46 670 m² · 0 m Działka 2 760 456 zł 23.12.2015 33 84 686 m² · 336 m Działka 1 610 958 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 19 · 21.12.2015 311 5 178 m² · 973 m Działka 1 297 000 zł 29.10.2015 23 57 250 m² · 688 m Działka 1 605 415 zł 05.10.2015 25 63 338 m² · 0 m Działka 2 291 109 zł 05.10.2015 30 76 584 m² · 0 m Działka 2 500 000 zł 05.10.2015 41 60 324 m² · 333 m Działka 2 168 929 zł 05.10.2015 30 73 380 m² · 336 m Działka 507 744 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 8 · 03.06.2015 492 1 032 m² · 909 m Działka 330 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Zimowa 4 · 20.03.2015 395 835 m² · 853 m Działka 1 542 648 zł 24.11.2014 24 63 169 m² · 0 m Działka 519 552 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 16 · 26.09.2014 492 1 056 m² · 934 m Działka 1 676 600 zł 29.08.2014 31 54 410 m² · 945 m Działka 2 755 665 zł 27.06.2014 22 125 603 m² · 0 m Działka 563 147 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 15 · 10.04.2014 187 3 006 m² · 922 m Działka 1 700 000 zł 03.04.2014 15 115 578 m² · 0 m Działka 400 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 7C · 14.02.2014 218 1 831 m² · 976 m Działka 213 448 zł 27.12.2013 5 41 606 m² · 0 m Działka 380 556 zł 18.12.2013 9 42 284 m² · 827 m Działka 1 642 359 zł 08.11.2013 27 60 442 m² · 130 m Działka 1 337 350 zł 04.11.2013 22 60 442 m² · 0 m Działka 1 974 000 zł 01.10.2013 36 54 173 m² · 849 m Działka 556 259 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 3 · 11.09.2013 186 2 992 m² · 897 m Działka 960 856 zł 13.08.2013 10 94 044 m² · 406 m Działka 1 364 865 zł 26.04.2013 23 60 324 m² · 333 m Działka 530 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 32 · 16.08.2012 523 1 013 m² · 918 m Działka 1 010 000 zł 12.06.2012 324 3 119 m² · 923 m Działka 34 600 zł 08.05.2012 110 314 m² · 953 m Działka 545 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 36 · 19.04.2012 535 1 018 m² · 884 m Działka 170 000 zł 15.12.2011 11 15 000 m² · 992 m Działka 128 535 zł 06.07.2011 33 3 900 m² · 818 m Działka 280 000 zł 05.07.2011 17 16 257 m² · 481 m Działka 250 000 zł 05.07.2011 3 99 676 m² · 729 m Działka 120 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Majowa 1 · 05.07.2011 109 1 099 m² · 837 m Działka 95 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Majowa 2 · 05.07.2011 89 1 072 m² · 855 m Działka 120 000 zł 05.07.2011 67 1 784 m² · 875 m Działka 108 045 zł 05.07.2011 65 1 669 m² · 907 m Działka 93 000 zł 05.07.2011 100 928 m² · 909 m Działka 17 052 zł 05.07.2011 116 147 m² · 913 m Działka 65 000 zł 05.07.2011 52 1 242 m² · 914 m Działka 77 175 zł Bielany Wrocławskie, ul. Zimowa 2C · 05.07.2011 105 735 m² · 919 m Działka 100 000 zł 05.07.2011 60 1 669 m² · 938 m Działka 89 750 zł Bielany Wrocławskie, ul. Widok 3 · 05.07.2011 125 718 m² · 938 m Działka 150 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Dworcowa 35 · 05.07.2011 150 1 000 m² · 952 m Działka 186 720 zł 05.07.2011 160 1 167 m² · 974 m Działka 64 500 zł Bielany Wrocławskie, ul. Widok 18 · 05.07.2011 100 645 m² · 996 m Działka 335 000 zł 31.05.2011 479 700 m² · 890 m Działka 405 000 zł 25.10.2010 179 2 265 m² · 923 m Działka 442 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 24 · 28.04.2010 446 990 m² · 916 m Działka 620 000 zł 19.11.2009 505 1 228 m² · 907 m Działka 26 718 zł 14.09.2009 445 60 m² · 932 m Działka 460 000 zł 10.09.2009 467 984 m² · 878 m Działka 805 100 zł 03.06.2009 6 141 300 m² · 877 m Działka 27 720 zł 01.07.2008 120 231 m² · 973 m Działka 318 180 zł 10.06.2008 60 5 303 m² · 562 m Działka 350 000 zł 04.06.2008 449 779 m² · 797 m Działka 805 000 zł 21.12.2007 736 1 094 m² · 850 m Działka 400 000 zł 21.12.2007 407 983 m² · 918 m Działka 191 602 zł 04.12.2007 87 2 194 m² · 858 m Działka 250 500 zł 26.11.2007 16 15 662 m² · 746 m Działka 23 476 800 zł 19.11.2007 150 156 512 m² · 736 m Działka 240 000 zł 30.10.2007 244 983 m² · 918 m Działka 39 292 zł 29.10.2007 57 690 m² · 921 m Działka 237 500 zł Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 28 · 15.10.2007 232 1 023 m² · 918 m Działka 423 200 zł Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 38 · 01.10.2007 416 1 018 m² · 918 m Działka 237 500 zł 28.09.2007 234 1 013 m² · 894 m Działka 230 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 32 · 28.09.2007 227 1 013 m² · 894 m Działka 270 000 zł 27.09.2007 274 984 m² · 878 m Działka 237 500 zł 27.09.2007 240 990 m² · 916 m Działka 230 000 zł 26.09.2007 225 1 023 m² · 905 m Działka 230 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 24 · 26.09.2007 232 990 m² · 918 m Działka 260 000 zł 25.09.2007 264 984 m² · 878 m Działka 470 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 6 · 24.09.2007 471 997 m² · 865 m Działka 230 000 zł 24.09.2007 230 998 m² · 918 m Działka 453 200 zł Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 36 · 21.09.2007 445 1 018 m² · 884 m Działka 233 200 zł 21.09.2007 234 998 m² · 935 m Działka 488 200 zł Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 10 · 19.09.2007 489 999 m² · 890 m Działka 508 259 zł Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 40 · 19.09.2007 503 1 010 m² · 918 m Działka 412 000 zł 19.09.2007 339 1 216 m² · 949 m Działka 2 686 900 zł 13.06.2007 100 26 869 m² · 873 m Działka 200 000 zł 05.06.2007 5 41 900 m² · 511 m Działka 800 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Majowa 2 · 03.04.2007 280 2 856 m² · 855 m Działka 950 000 zł 23.02.2007 806 1 179 m² · 834 m Działka 12 417 979 zł 25.01.2007 183 68 035 m² · 977 m Działka 700 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 2 · 03.01.2007 822 852 m² · 884 m Działka 888 744 zł Bielany Wrocławskie, ul. Zimowa 1 · 30.11.2006 228 3 898 m² · 989 m Działka 200 000 zł 17.11.2006 163 1 228 m² · 938 m Działka 58 275 zł 19.05.2003 52 1 111 m² · 935 m Działka 10 000 zł 11.04.2003 12 844 m² · 875 m Działka 65 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Majowa 8 · 20.12.2002 38 1 724 m² · 875 m Działka 70 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Widok 2 · 26.07.2002 100 700 m² · 985 m Działka 90 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Majowa 5 · 28.05.2002 45 2 004 m² · 885 m Działka 11 150 zł 21.02.2002 22 507 m² · 784 m Działka 106 800 zł Bielany Wrocławskie, ul. Widok 1 · 12.02.2002 75 1 424 m² · 950 m Działka 142 920 zł Bielany Wrocławskie, ul. Letnia 1 · 28.12.2001 90 1 588 m² · 949 m Działka 260 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Majowa 1 · 14.12.2001 120 2 171 m² · 837 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 542 648 zł
Powierzchnia
63 169 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 542 648 zł 24 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −87,8% mediana: 200 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 120 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 87,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
200 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+33,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 430 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 87,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości