metroskop.pl
Przetargowa

Sprzedaż 39 działek w trybie przetargowym – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

28.04.2020
Cena brutto
17 354 530 zł
66
zł / m²
263 540 m²
Powierzchnia
39 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.04.2020 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 39 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 263 540 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 263 540 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 354 530 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 242/126 (4 083 m²), działkę nr 242/127 (1 808 m²), działkę nr 242/128 (94 765 m²), działkę nr 242/129 (14 257 m²), działkę nr 242/13 (308 m²), działkę nr 242/130 (57 664 m²), działkę nr 242/131 (10 804 m²), działkę nr 242/138 (60 m²), działkę nr 242/139 (8 803 m²), działkę nr 242/140 (3 244 m²), działkę nr 242/141 (2 221 m²), działkę nr 242/144 (195 m²), działkę nr 242/145 (25 881 m²), działkę nr 242/197 (1 417 m²), działkę nr 242/198 (1 780 m²), działkę nr 242/199 (1 196 m²), działkę nr 242/200 (960 m²), działkę nr 242/201 (1 204 m²), działkę nr 242/202 (1 187 m²), działkę nr 242/203 (960 m²), działkę nr 242/204 (1 194 m²), działkę nr 242/205 (1 177 m²), działkę nr 242/206 (960 m²), działkę nr 242/207 (1 185 m²), działkę nr 242/208 (1 168 m²), działkę nr 242/209 (960 m²), działkę nr 242/210 (1 175 m²), działkę nr 242/211 (1 159 m²), działkę nr 242/212 (960 m²), działkę nr 242/213 (1 166 m²), działkę nr 242/214 (1 150 m²), działkę nr 242/215 (960 m²), działkę nr 242/216 (1 157 m²), działkę nr 242/217 (1 572 m²), działkę nr 242/24 (3 563 m²), działkę nr 242/25 (2 938 m²), działkę nr 242/40 (4 706 m²), działkę nr 242/60 (2 029 m²) oraz działkę nr 242/74 (1 564 m²).

Składniki transakcji

39 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0007.242/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0007.242/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 935,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 348,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0007.242/74

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0007.242/74Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 563,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 250,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

022309_2.0007.242/131

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0007.242/131Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 797,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 12 956,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
15 zł/m² 2020 1 transakcja
208 zł/m² 2021 5 transakcji
302 zł/m² 2022 9 transakcji
302 zł/m² 2023 8 transakcji
290 zł/m² 2025 2 transakcje
156 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karwiany-Komorowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 1 000 000 zł 16.04.2026 197 5 082 m² · 786 m Działka 361 921 zł Komorowice, ul. Piastów 10 · 02.03.2026 87 4 144 m² · 437 m Działka 405 000 zł 30.05.2025 253 1 600 m² · 182 m Działka 405 000 zł 22.12.2023 253 1 600 m² · 210 m Działka 619 000 zł 07.11.2023 54 11 463 m² · 723 m Działka 430 000 zł 19.10.2023 102 4 202 m² · 738 m Działka 435 000 zł 16.08.2023 271 1 606 m² · 182 m Działka 415 000 zł 11.08.2023 257 1 614 m² · 170 m Działka 475 000 zł 03.07.2023 275 1 725 m² · 182 m Działka 2 511 506 zł 15.11.2022 288 8 730 m² · 272 m Działka 5 000 zł 24.08.2022 62 81 m² · 526 m Działka 418 012 zł 19.08.2022 61 6 822 m² · 219 m Działka 418 314 zł 16.08.2022 61 6 823 m² · 259 m Działka 418 919 zł 16.08.2022 61 6 825 m² · 290 m Działka 200 000 zł 26.07.2022 14 14 290 m² · 384 m Działka 497 000 zł 25.05.2022 73 6 837 m² · 182 m Działka 300 000 zł 15.03.2022 12 24 666 m² · 611 m Działka 425 000 zł 25.01.2022 64 6 689 m² · 184 m Działka 172 000 zł 15.12.2021 25 6 815 m² · 184 m Działka 2 498 525 zł 15.10.2021 110 22 692 m² · 338 m Działka 271 621 zł 13.10.2021 40 6 816 m² · 113 m Działka 271 725 zł 13.10.2021 40 6 817 m² · 182 m Działka 297 863 zł 05.10.2021 44 6 835 m² · 159 m Działka 284 438 zł 05.10.2021 43 6 689 m² · 219 m Działka 12 176 zł 22.06.2021 277 44 m² · 388 m Działka 360 000 zł 10.02.2021 48 7 485 m² · 73 m Działka 12 300 000 zł 21.07.2020 131 93 595 m² · 393 m Działka 246 000 zł 24.06.2020 37 6 689 m² · 165 m Działka 974 000 zł 28.04.2020 15 62 979 m² · 517 m Działka 76 493 zł Komorowice, ul. Piastów 10 · 02.12.2019 18 4 257 m² · 437 m Działka 380 000 zł 21.05.2019 51 7 485 m² · 98 m Działka 165 189 zł 28.03.2019 18 8 973 m² · 129 m Działka 82 705 zł Karwiany, ul. Lipowa 11 · 08.03.2019 49 1 681 m² · 885 m Działka 773 360 zł Karwiany, ul. Lipowa 11 · 13.02.2019 167 4 625 m² · 852 m Działka 2 832 629 zł 11.12.2018 103 27 633 m² · 272 m Działka 170 000 zł 23.10.2018 26 6 659 m² · 97 m Działka 429 811 zł 02.10.2018 49 8 705 m² · 97 m Działka 202 360 zł 11.09.2018 30 6 689 m² · 201 m Działka 160 000 zł Karwiany, ul. Lipowa 11 · 16.08.2018 80 2 000 m² · 869 m Działka 50 000 zł 20.07.2018 7 7 291 m² · 384 m Działka 202 360 zł 06.07.2018 30 6 689 m² · 177 m Działka 411 927 zł 27.06.2018 51 8 023 m² · 201 m Działka 184 000 zł Karwiany, ul. Lipowa 11 · 30.03.2018 80 2 300 m² · 876 m Działka 113 160 zł Karwiany, ul. Lipowa 11 · 26.03.2018 49 2 300 m² · 879 m Działka 137 760 zł Karwiany, ul. Lipowa 11 · 26.03.2018 49 2 800 m² · 881 m Działka 16 974 zł 28.11.2017 246 69 m² · 475 m Działka 593 000 zł 19.05.2017 10 57 543 m² · 875 m Działka 71 033 zł Komorowice, ul. Piastów 10 · 04.10.2016 17 4 139 m² · 437 m Działka 28 000 zł 12.04.2016 107 262 m² · 881 m Działka 1 050 000 zł 23.02.2016 213 4 930 m² · 867 m Działka 1 050 000 zł 23.02.2016 213 4 930 m² · 888 m Działka 190 000 zł 23.02.2016 154 1 233 m² · 888 m Działka 145 333 zł 30.11.2015 14 10 063 m² · 546 m Działka 9 000 zł 21.10.2015 102 88 m² · 853 m Działka 2 500 000 zł 05.10.2015 41 60 324 m² · 681 m Działka 12 300 zł 31.08.2015 68 181 m² · 400 m Działka 742 zł 30.07.2015 17 44 m² · 388 m Działka 392 320 zł 25.06.2015 9 42 069 m² · 559 m Działka 120 000 zł Karwiany, ul. Cedrowa 1 · 12.12.2014 22 5 405 m² · 815 m Działka 70 160 zł 25.11.2014 2 30 813 m² · 888 m Działka 960 856 zł 13.08.2013 10 94 044 m² · 866 m Działka 1 364 865 zł 26.04.2013 23 60 324 m² · 681 m Działka 543 500 zł 24.03.2013 5 108 700 m² · 648 m Działka 234 478 zł 26.10.2012 43 5 469 m² · 840 m Działka 400 000 zł 14.10.2011 13 29 800 m² · 875 m Działka 3 808 140 zł 05.07.2011 1 296 2 938 m² · 323 m Działka 22 000 zł 05.07.2011 20 1 100 m² · 791 m Działka 5 500 zł Karwiany, ul. Platanowa 6 · 05.07.2011 1 3 800 m² · 818 m Działka 10 000 zł 05.07.2011 2 4 100 m² · 872 m Działka 356 460 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 09.03.2011 22 16 176 m² · 377 m Działka 500 000 zł 27.01.2011 17 29 800 m² · 875 m Działka 362 165 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 18.01.2011 22 16 176 m² · 377 m Działka 761 738 zł Komorowice, ul. Wizuna 23A · 10.01.2011 1 211 629 m² · 146 m Działka 666 284 zł Komorowice, ul. Ścibora 9 · 15.10.2010 533 1 250 m² · 360 m Działka 297 576 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 15.10.2010 18 16 176 m² · 377 m Działka 760 968 zł Komorowice, ul. Wizuna 13B · 17.09.2010 1 216 626 m² · 251 m Działka 328 043 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 15.09.2010 20 16 176 m² · 377 m Działka 266 555 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 27.08.2010 16 16 176 m² · 377 m Działka 355 573 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 27.08.2010 22 16 176 m² · 377 m Działka 400 276 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 10.08.2010 25 16 176 m² · 377 m Działka 330 000 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 10.08.2010 20 16 176 m² · 377 m Działka 303 964 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 10.08.2010 19 16 176 m² · 377 m Działka 894 188 zł Komorowice, ul. Wizuna 7 · 27.07.2010 1 371 652 m² · 331 m Działka 294 419 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 27.07.2010 18 16 176 m² · 377 m Działka 248 820 zł 14.07.2010 39 6 400 m² · 689 m Działka 366 486 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 08.07.2010 23 16 176 m² · 377 m Działka 357 069 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 07.07.2010 22 16 176 m² · 377 m Działka 263 841 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 11.06.2010 16 16 176 m² · 377 m Działka 760 968 zł Komorowice, ul. Wizuna 21B · 24.05.2010 1 216 626 m² · 157 m Działka 232 599 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 24.05.2010 14 16 176 m² · 377 m Działka 1 830 000 zł 12.05.2010 91 20 100 m² · 780 m Działka 940 000 zł 14.04.2010 47 20 100 m² · 780 m Działka 733 282 zł Komorowice, ul. Ścibora 1 · 09.04.2010 390 1 881 m² · 319 m Działka 310 040 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 02.04.2010 19 16 176 m² · 377 m Działka 296 524 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 19.03.2010 18 16 176 m² · 377 m Działka 400 719 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 19.03.2010 25 16 176 m² · 377 m Działka 484 420 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 04.03.2010 30 16 176 m² · 377 m Działka 358 620 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 12.02.2010 22 16 176 m² · 377 m Działka 231 657 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 12.02.2010 14 16 176 m² · 377 m Działka 302 783 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 08.02.2010 19 16 176 m² · 377 m Działka 293 643 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 14.01.2010 18 16 176 m² · 377 m Działka 289 876 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 11.12.2009 18 16 176 m² · 377 m Działka 235 424 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 10.12.2009 15 16 176 m² · 377 m Działka 435 008 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 03.12.2009 27 16 176 m² · 377 m Działka 343 608 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 03.12.2009 21 16 176 m² · 377 m Działka 299 903 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 03.12.2009 19 16 176 m² · 377 m Działka 256 500 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 01.12.2009 16 16 176 m² · 377 m Działka 343 775 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 26.11.2009 21 16 176 m² · 377 m Działka 283 617 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 05.11.2009 18 16 176 m² · 377 m Działka 780 586 zł Komorowice, ul. Ziemowita 11 · 19.10.2009 624 1 250 m² · 266 m Działka 272 000 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 14.10.2009 17 16 176 m² · 377 m Działka 452 610 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 29.09.2009 28 16 176 m² · 377 m Działka 778 117 zł Komorowice, ul. Wizuna 15A · 29.04.2009 1 243 626 m² · 239 m Działka 703 950 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 20.04.2009 40 17 426 m² · 266 m Działka 700 000 zł Komorowice, ul. Ziemowita 6B · 17.03.2009 1 122 624 m² · 283 m Działka 780 586 zł Komorowice, ul. Ziemowita 10 · 27.01.2009 624 1 250 m² · 302 m Działka 796 073 zł Komorowice, ul. Wizuna 19A · 19.11.2008 1 272 626 m² · 192 m Działka 373 900 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 07.11.2008 23 16 176 m² · 377 m Działka 330 630 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 30.10.2008 20 16 176 m² · 377 m Działka 548 910 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 21.10.2008 34 16 176 m² · 377 m Działka 301 740 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 17.10.2008 19 16 176 m² · 377 m Działka 349 890 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 17.10.2008 22 16 176 m² · 377 m Działka 548 910 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 17.10.2008 34 16 176 m² · 377 m Działka 303 880 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 17.10.2008 19 16 176 m² · 377 m Działka 258 940 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 15.10.2008 16 16 176 m² · 377 m Działka 215 070 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 13.10.2008 13 16 176 m² · 377 m Działka 296 390 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 13.10.2008 18 16 176 m² · 377 m Działka 412 100 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 10.10.2008 25 16 176 m² · 377 m Działka 296 390 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 10.10.2008 18 16 176 m² · 377 m Działka 301 740 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 09.10.2008 19 16 176 m² · 377 m Działka 436 560 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 09.10.2008 27 16 176 m² · 377 m Działka 257 870 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 08.10.2008 16 16 176 m² · 377 m Działka 418 370 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 08.10.2008 26 16 176 m² · 377 m Działka 239 680 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 08.10.2008 15 16 176 m² · 377 m Działka 293 509 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 08.10.2008 18 16 176 m² · 377 m Działka 348 820 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 07.10.2008 22 16 176 m² · 377 m Działka 303 880 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 06.10.2008 19 16 176 m² · 377 m Działka 200 000 zł Karwiany, ul. Platanowa 6 · 18.09.2008 51 3 897 m² · 818 m Działka 720 000 zł Komorowice, ul. Ziemowita 17B · 28.08.2008 1 152 625 m² · 326 m Działka 796 276 zł Komorowice, ul. Wizuna 17A · 20.08.2008 1 270 627 m² · 215 m Działka 780 586 zł Komorowice, ul. Ścibora 9 · 07.07.2008 624 1 250 m² · 360 m Działka 846 969 zł Komorowice, ul. Ziemowita 3B · 26.06.2008 1 351 627 m² · 213 m Działka 605 770 zł Komorowice, ul. Ziemowita 9 · 19.06.2008 485 1 250 m² · 247 m Działka 50 000 zł Komorowice, ul. Ziemowita 2 · 11.06.2008 40 1 250 m² · 266 m Działka 825 000 zł Komorowice, ul. Wizuna 1 · 28.05.2008 1 141 723 m² · 402 m Działka 942 161 zł Komorowice, ul. Wizuna 11 · 15.05.2008 1 447 651 m² · 282 m Działka 796 073 zł Komorowice, ul. Wizuna 17B · 25.04.2008 1 272 626 m² · 203 m Działka 43 241 497 zł Komorowice, ul. Mściwoja 9C · 14.04.2008 2 673 16 176 m² · 377 m Działka 795 666 zł Komorowice, ul. Ziemowita 13B · 20.02.2008 1 275 624 m² · 288 m Działka 942 161 zł Komorowice, ul. Wizuna 5 · 01.02.2008 1 447 651 m² · 350 m Działka 751 593 zł Komorowice, ul. Ścibora 4A · 25.01.2008 1 129 666 m² · 391 m Działka 745 323 zł Komorowice, ul. Ścibora 4B · 25.01.2008 1 177 633 m² · 393 m Działka 605 770 zł Komorowice, ul. Ziemowita 10 · 16.01.2008 485 1 250 m² · 302 m Działka 654 395 zł Komorowice, ul. Ziemowita 3A · 15.01.2008 1 050 623 m² · 209 m Działka 23 476 800 zł 19.11.2007 150 156 512 m² · 228 m Działka 837 179 zł Komorowice, ul. Wizuna 9 · 16.11.2007 1 290 649 m² · 301 m Działka 507 735 zł Komorowice, ul. Ścibora 7 · 14.11.2007 406 1 250 m² · 346 m Działka 609 140 zł Komorowice, ul. Ziemowita 16 · 14.11.2007 315 1 935 m² · 351 m Działka 504 433 zł Komorowice, ul. Ziemowita 12 · 06.11.2007 404 1 250 m² · 318 m Działka 536 346 zł Komorowice, ul. Ziemowita 12 · 05.11.2007 429 1 250 m² · 318 m Działka 697 997 zł Komorowice, ul. Ścibora 8 · 05.11.2007 623 1 120 m² · 400 m Działka 484 448 zł Komorowice, ul. Ścibora 8 · 05.11.2007 433 1 120 m² · 400 m Działka 498 067 zł Komorowice, ul. Ścibora 7 · 31.10.2007 398 1 250 m² · 346 m Działka 796 073 zł Komorowice, ul. Wizuna 19B · 29.10.2007 1 272 626 m² · 180 m Działka 751 970 zł Komorowice, ul. Ziemowita 14A · 29.10.2007 1 203 625 m² · 329 m Działka 1 372 142 zł Komorowice, ul. Ścibora 6B · 16.10.2007 1 190 1 153 m² · 397 m Działka 844 481 zł Komorowice, ul. Wizuna 1 · 12.10.2007 1 168 723 m² · 402 m Działka 700 524 zł Komorowice, ul. Ziemowita 8B · 08.10.2007 1 121 625 m² · 293 m Działka 700 524 zł Komorowice, ul. Ziemowita 4B · 27.09.2007 1 124 623 m² · 275 m Działka 824 740 zł Komorowice, ul. Mściwoja 12 · 27.09.2007 1 372 601 m² · 281 m Działka 26 382 173 zł Komorowice, ul. Wizuna 21B · 19.09.2007 1 197 22 045 m² · 331 m Działka 185 669 zł 17.09.2007 296 628 m² · 407 m Działka 680 461 zł Komorowice, ul. Ziemowita 5A · 12.09.2007 1 090 624 m² · 218 m Działka 680 461 zł Komorowice, ul. Ziemowita 7B · 12.09.2007 1 087 626 m² · 236 m Działka 700 524 zł Komorowice, ul. Ziemowita 17B · 05.09.2007 1 121 625 m² · 326 m Działka 509 777 zł Komorowice, ul. Ścibora 3A · 05.09.2007 817 624 m² · 326 m Działka 509 781 zł Komorowice, ul. Ziemowita 8A · 20.08.2007 816 625 m² · 288 m Działka 680 461 zł Komorowice, ul. Ziemowita 6A · 10.08.2007 1 087 626 m² · 279 m Działka 680 461 zł Komorowice, ul. Ziemowita 6B · 08.08.2007 1 090 624 m² · 283 m Działka 595 680 zł Komorowice, ul. Ziemowita 13A · 03.08.2007 952 626 m² · 279 m Działka 594 717 zł Komorowice, ul. Ziemowita 15A · 01.08.2007 953 624 m² · 297 m Działka 595 682 zł Komorowice, ul. Ścibora 3B · 01.08.2007 952 626 m² · 330 m Działka 594 717 zł Komorowice, ul. Ziemowita 5B · 31.07.2007 950 626 m² · 224 m Działka 680 461 zł Komorowice, ul. Ziemowita 4A · 31.07.2007 1 085 627 m² · 272 m Działka 594 717 zł Komorowice, ul. Ziemowita 15B · 31.07.2007 950 626 m² · 307 m Działka 594 717 zł Komorowice, ul. Ziemowita 7A · 27.07.2007 953 624 m² · 230 m Działka 587 528 zł Komorowice, ul. Ziemowita 2 · 13.07.2007 470 1 250 m² · 266 m Działka 526 238 zł Komorowice, ul. Ziemowita 17A · 13.07.2007 842 625 m² · 316 m Działka 586 312 zł Komorowice, ul. Wizuna 15B · 12.07.2007 122 4 809 m² · 227 m Działka 618 822 zł Komorowice, ul. Ścibora 2 · 02.07.2007 498 1 242 m² · 386 m Działka 558 954 zł Komorowice, ul. Wizuna 3 · 25.06.2007 860 650 m² · 381 m Działka 2 686 900 zł 13.06.2007 100 26 869 m² · 123 m Działka 615 862 zł Komorowice, ul. Ścibora 11 · 10.05.2007 504 1 222 m² · 369 m Działka 579 149 zł 23.04.2007 52 11 237 m² · 323 m Działka 465 785 zł 19.04.2007 41 11 237 m² · 323 m Działka 589 639 zł 19.04.2007 47 12 586 m² · 323 m Działka 7 352 435 zł 13.02.2007 117 62 908 m² · 518 m Działka 12 417 979 zł 25.01.2007 183 68 035 m² · 181 m Działka 40 000 zł Komorowice, ul. Wrocławska 2a · 12.05.2006 2 25 400 m² · 791 m Działka 4 600 zł 18.07.2005 2 2 300 m² · 880 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 39 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Żórawina Jednostka ewidencyjna Żórawina - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Karwiany-Komorowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
17 354 530 zł
Powierzchnia
263 540 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 17 354 530 zł 66 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −77,3% mediana: 290 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 77,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
290 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−29%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Komorowice 160 m² · 2025-05 · 210 m 45 900 zł 287 zł/m² Komorowice 1 222 m² · 2025-05 · 219 m 358 100 zł 293 zł/m² ul. Piastów 4 144 m² · 2026-03 · 437 m 361 921 zł 87 zł/m² Komorowice 4 432 m² · 2026-04 · 684 m 999 000 zł 225 zł/m² Bledzów 9 950 m² · 2025-11 · 1092 m 1 490 000 zł 150 zł/m² Komorowice 930 m² · 2026-01 · 1114 m 575 857 zł 619 zł/m² Komorowice 930 m² · 2025-11 · 1114 m 575 857 zł 619 zł/m² Komorowice 930 m² · 2025-06 · 1118 m 548 691 zł 590 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Żórawina

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 364 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
80 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 387 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żórawina ?
14 280 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żórawina ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żórawina ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żórawina ?
8 767,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żórawina ?
13 319 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żórawina ?
6 595 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 77,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,0%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 77,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości