Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
6 588 035 zł
185
zł / m²
35 611 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.09.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 35 611 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 35 611 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 588 035 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 67/4 (200 m²), działkę nr 67/7 (33 900 m²) oraz działkę nr 67/9 (1 511 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
022304_5.0016.67/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
67/4
Powierzchnia ewidencyjna
200 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, teren infrastruktury technicznej
Cena transakcji
6 588 035 zł
Śr. cena / m² (szac.)
185 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.09.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0016.67/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
67/7
Powierzchnia ewidencyjna
33 900 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, teren infrastruktury technicznej
Cena transakcji
6 588 035 zł
Śr. cena / m² (szac.)
185 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.09.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0016.67/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
67/9
Powierzchnia ewidencyjna
1 511 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, teren infrastruktury technicznej
Cena transakcji
6 588 035 zł
Śr. cena / m² (szac.)
185 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.09.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022304_5.0016.67/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0016.67/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022304_5.0016.67/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0016.67/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
022304_5.0016.67/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0016.67/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
67 zł/m²
2021
10 transakcji
154 zł/m²
2022
4 transakcje
77 zł/m²
2023
2 transakcje
154 zł/m²
2024
4 transakcje
200 zł/m²
2025
1 transakcja
143 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 3 457 960 zł
15.01.2026
440
7 859 m² · 490 m
Działka 26 000 zł
09.01.2026
140
186 m² · 812 m
Działka 400 000 zł
21.02.2025
200
2 000 m² · 599 m
Działka 315 000 zł
26.06.2024
230
1 371 m² · 810 m
Działka 265 000 zł
06.06.2024
209
1 271 m² · 833 m
Działka 337 000 zł
14.02.2024
72
4 655 m² · 817 m
Działka 24 900 zł
18.12.2023
41
612 m² · 654 m
Działka 770 000 zł
13.06.2023
289
2 665 m² · 911 m
Działka 2 400 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ryszarda Chomicza 3B · 01.06.2022
296
8 100 m² · 623 m
Działka 500 zł
15.02.2022
8
65 m² · 649 m
Działka 130 000 zł
10.02.2022
11
12 190 m² · 963 m
Działka 2 275 500 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 6 · 20.01.2022
307
7 413 m² · 448 m
Działka 136 900 zł
14.10.2021
43
3 188 m² · 809 m
Działka 136 900 zł
14.10.2021
43
3 188 m² · 810 m
Działka 148 699 zł
30.09.2021
47
3 188 m² · 810 m
Działka 155 000 zł
30.09.2021
49
3 146 m² · 833 m
Działka 165 399 zł
30.09.2021
51
3 246 m² · 864 m
Działka 163 500 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ogrodowa 5 · 12.08.2020
80
2 034 m² · 861 m
Działka 1 050 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ogrodowa · 27.05.2020
101
10 400 m² · 801 m
Działka 171 150 zł
16.03.2020
210
815 m² · 710 m
Działka 318 614 zł
19.02.2020
149
2 144 m² · 889 m
Działka 145 000 zł
18.02.2020
65
2 223 m² · 649 m
Działka 1 494 450 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ryszarda Chomicza 3B · 18.12.2019
185
8 100 m² · 623 m
Działka 85 000 zł
10.07.2019
74
1 153 m² · 922 m
Działka 140 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Wrocławska 35 · 10.07.2019
97
1 436 m² · 936 m
Działka 4 200 000 zł
30.04.2019
99
42 216 m² · 820 m
Działka 9 258 210 zł
15.04.2019
160
57 900 m² · 708 m
Działka 24 095 995 zł
15.04.2019
148
163 252 m² · 911 m
Działka 40 600 zł
01.02.2019
69
585 m² · 812 m
Działka 128 000 zł
24.01.2019
58
2 201 m² · 649 m
Działka 110 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Wygodna 13 · 05.10.2018
49
2 223 m² · 686 m
Działka 8 342 875 zł
27.09.2018
215
38 759 m² · 313 m
Działka 13 766 529 zł
27.09.2018
172
79 945 m² · 339 m
Działka 17 174 500 zł
27.09.2018
245
70 100 m² · 386 m
Działka 321 000 zł
08.08.2018
74
4 339 m² · 673 m
Działka 321 000 zł
08.08.2018
74
4 338 m² · 678 m
Działka 134 330 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ogrodowa 7 · 03.08.2018
67
2 010 m² · 861 m
Działka 12 761 694 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ryszarda Chomicza 3A · 27.03.2018
186
68 711 m² · 474 m
Działka 3 813 000 zł
15.02.2018
138
27 693 m² · 604 m
Działka 2 410 732 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 7 · 19.10.2017
304
7 935 m² · 386 m
Działka 140 000 zł
19.10.2017
54
2 576 m² · 649 m
Działka 105 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa 16A · 09.08.2017
113
927 m² · 683 m
Działka 100 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa 16 · 19.06.2017
106
947 m² · 708 m
Działka 94 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Wrocławska 35 · 21.11.2016
132
712 m² · 957 m
Działka 14 141 143 zł
25.08.2016
329
43 008 m² · 762 m
Działka 14 000 zł
03.03.2016
46
305 m² · 954 m
Działka 1 806 000 zł
26.02.2016
119
15 223 m² · 554 m
Działka 1 107 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 2 · 09.12.2015
208
5 311 m² · 471 m
Działka 61 307 216 zł
08.10.2015
378
162 229 m² · 364 m
Działka 10 074 447 zł
08.10.2015
392
25 717 m² · 593 m
Działka 3 086 040 zł
08.10.2015
120
25 717 m² · 593 m
Działka 31 980 000 zł
30.09.2015
196
163 252 m² · 781 m
Działka 45 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 8 · 20.05.2015
56
800 m² · 860 m
Działka 280 000 zł
13.03.2015
20
14 020 m² · 219 m
Działka 12 945 135 zł
19.12.2014
154
84 196 m² · 365 m
Działka 14 894 783 zł
19.12.2014
172
86 497 m² · 504 m
Działka 150 000 zł
Gądów, ul. Główna 11 · 20.03.2014
40
3 794 m² · 909 m
Działka — zł
28.11.2013
135 000 m² · 800 m
Działka 12 629 400 zł
31.12.2012
150
84 196 m² · 365 m
Działka 220 000 zł
12.11.2012
76
2 900 m² · 769 m
Działka 1 230 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 41 · 11.05.2012
184
6 667 m² · 815 m
Działka 289 980 zł
23.02.2012
180
1 611 m² · 676 m
Działka 1 020 000 zł
29.08.2011
75
13 621 m² · 538 m
Działka 102 790 zł
05.07.2011
17
5 934 m² · 144 m
Działka 250 000 zł
05.07.2011
18
14 020 m² · 219 m
Działka 94 320 zł
05.07.2011
16
5 797 m² · 277 m
Działka 540 000 zł
05.07.2011
16
34 539 m² · 311 m
Działka 1 380 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 27 · 05.07.2011
92
15 000 m² · 360 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
0
70 100 m² · 386 m
Działka 5 000 zł
05.07.2011
0
70 100 m² · 386 m
Działka 1 223 206 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 33 · 05.07.2011
44
27 959 m² · 497 m
Działka 1 230 000 zł
05.07.2011
14
86 497 m² · 504 m
Działka 951 249 zł
05.07.2011
53
17 822 m² · 565 m
Działka 600 000 zł
05.07.2011
34
17 583 m² · 750 m
Działka 320 000 zł
05.07.2011
532
601 m² · 762 m
Działka 20 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 14A · 05.07.2011
20
996 m² · 842 m
Działka 250 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 41 · 05.07.2011
45
5 557 m² · 878 m
Działka 148 584 zł
10.02.2011
101
1 478 m² · 906 m
Działka 191 611 zł
10.12.2010
58
3 290 m² · 799 m
Działka 250 000 zł
29.04.2010
16
15 699 m² · 842 m
Działka 15 000 zł
01.03.2010
86
175 m² · 812 m
Działka 3 259 903 zł
31.12.2009
210
15 541 m² · 815 m
Działka 15 127 077 zł
31.07.2009
1 482
10 206 m² · 904 m
Działka 8 788 392 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 9 · 09.07.2009
418
21 000 m² · 472 m
Działka 190 000 zł
09.12.2008
657
289 m² · 823 m
Działka 5 000 zł
18.11.2008
60
84 m² · 820 m
Działka 3 108 200 zł
30.09.2008
200
15 541 m² · 815 m
Działka 2 738 800 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ryszarda Chomicza 3 · 02.06.2008
164
16 700 m² · 680 m
Działka 10 834 824 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ryszarda Chomicza 3 · 02.06.2008
164
66 066 m² · 683 m
Działka 4 062 200 zł
02.06.2008
6 759
601 m² · 762 m
Działka 630 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ogrodowa · 22.02.2008
630
1 000 m² · 861 m
Działka 88 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa 2a · 07.02.2008
80
1 100 m² · 926 m
Działka 79 600 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Wrocławska 35B · 31.01.2008
80
995 m² · 883 m
Działka 200 000 zł
31.01.2008
59
3 374 m² · 939 m
Działka 2 400 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa 19 · 31.08.2007
114
21 000 m² · 721 m
Działka 2 170 526 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 6 · 03.08.2007
293
7 413 m² · 448 m
Działka 385 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 4 · 26.03.2007
473
814 m² · 884 m
Działka 750 000 zł
23.01.2007
150
5 000 m² · 565 m
Działka 326 831 zł
18.09.2006
59
5 493 m² · 266 m
Działka 945 995 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 2 · 13.07.2006
178
5 311 m² · 479 m
Działka 1 372 500 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa 21 · 11.07.2006
75
18 300 m² · 580 m
Działka 5 951 440 zł
22.05.2006
110
54 104 m² · 355 m
Działka 7 540 131 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 33 · 22.05.2006
165
45 781 m² · 444 m
Działka 3 172 000 zł
22.05.2006
69
45 781 m² · 628 m
Działka 3 164 940 zł
22.05.2006
180
17 583 m² · 750 m
Działka 5 951 440 zł
15.05.2006
110
54 104 m² · 355 m
Działka 140 000 zł
08.05.2006
3
43 830 m² · 815 m
Działka 225 000 zł
03.04.2006
14
15 699 m² · 842 m
Działka 1 372 500 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa 23 · 10.03.2006
75
18 300 m² · 640 m
Działka 225 000 zł
01.03.2006
14
15 699 m² · 842 m
Działka 32 976 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 8 · 14.04.2004
41
800 m² · 860 m
Działka 421 000 zł
17.11.2003
10
43 330 m² · 815 m
Działka 360 230 zł
21.06.2002
6
57 900 m² · 708 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 35 611 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 588 035 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.09.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
6 588 035 zł
Powierzchnia
35 611 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
6 588 035 zł
185 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−26,3%
mediana: 251 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
95–167
Ta nieruchomość
4
167–239
2
239–311
1
311–383
1
383–455
0
455–527
1
527–599
2
599–671
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 255 m ?
- Cena o 26,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
251 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+101,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowa Wieś Wrocławska
3 457 960 zł 440 zł/m²
Nowa Wieś Wrocławska
400 000 zł 200 zł/m²
Nowa Wieś Wrocławska
25 000 zł 143 zł/m²
Nowa Wieś Wrocławska
224 000 zł 267 zł/m²
Nowa Wieś Wrocławska
199 000 zł 236 zł/m²
Nowa Wieś Wrocławska
146 000 zł 173 zł/m²
Nowa Wieś Wrocławska
224 000 zł 268 zł/m²
Tyniec Mały
60 000 zł 195 zł/m²
Biskupice Podgórne
1 500 000 zł 101 zł/m²
Tyniec Mały
395 000 zł 365 zł/m²
Tyniec Mały
335 000 zł 670 zł/m²
Tyniec Mały
337 000 zł 674 zł/m²
Tyniec Mały
18 204 zł 83 zł/m²
Tyniec Mały
550 000 zł 550 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 101,8%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości