Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 3 marca 2025 · Osiedlowa 5A, Byków
Cena łączna
775 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 661zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
136,9m²
Data aktu notarialnego
3 marca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 661 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 136,9 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 267809
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Osiedlowa 5A, Byków
- Powiat
- powiat wrocławski
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
3 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 136,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 024 m². Łączna cena transakcji wyniosła 775 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedlowa 5A, Byków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (136,9 m²), budynek oraz działkę nr 183/9 (1 024 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Byków, ulica Osiedlowa 5A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2024, 136,9 m²
Byków, ulica Osiedlowa 5
790 000 złCena za metr kwadratowy: 5 771 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 136,9 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2024, 87,64 m²
Byków, ulica Akacjowa 4
629 000 złCena za metr kwadratowy: 7 177 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,64 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 559 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2024, 87,64 m²
Byków, ulica Akacjowa 4
619 000 złCena za metr kwadratowy: 7 063 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,64 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 575 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 marca 2024, 87,64 m²
Byków, ulica Akacjowa 4
610 000 złCena za metr kwadratowy: 6 960 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,64 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 559 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 marca 2024, 87,64 m²
Byków, ulica Akacjowa 4
629 000 złCena za metr kwadratowy: 7 177 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,64 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 575 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 lutego 2023, 107,62 m²
Byków, ulica Dobra 4D
495 000 złCena za metr kwadratowy: 4 595 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 235 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 lutego 2023, 107,62 m²
559 000 złCena za metr kwadratowy: 5 190 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 238 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 lutego 2023, 107,62 m²
439 000 złCena za metr kwadratowy: 4 075 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 238 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 lutego 2023, 107,62 m²
529 000 złCena za metr kwadratowy: 4 911 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 205 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 lutego 2023, 107,62 m²
Byków, ulica Dobra 4F
475 000 złCena za metr kwadratowy: 4 409 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 209 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 lutego 2023, 107,62 m²
Byków, ulica Dobra 3C
545 000 złCena za metr kwadratowy: 5 059 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 234 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 grudnia 2022, 107,62 m²
Byków, ulica Dobra 4B
495 000 złCena za metr kwadratowy: 4 595 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 261 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 grudnia 2022, 107,62 m²
439 000 złCena za metr kwadratowy: 4 075 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 211 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 grudnia 2022, 107,62 m²
449 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 217 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 grudnia 2022, 107,62 m²
475 000 złCena za metr kwadratowy: 4 409 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 261 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 grudnia 2022, 107,62 m²
Byków, ulica Dobra 4
539 000 złCena za metr kwadratowy: 5 004 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 287 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2022, 107,62 m²
Byków, ulica Dobra 2D
559 000 złCena za metr kwadratowy: 5 190 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 184 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2022, 107,62 m²
449 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 185 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2022, 107,62 m²
Byków, ulica Dobra 4F
559 000 złCena za metr kwadratowy: 5 190 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 209 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2022, 107,62 m²
Byków, ulica Dobra 3
569 000 złCena za metr kwadratowy: 5 282 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 264 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2022, 107,62 m²
Byków, ulica Dobra 3D
449 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 205 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2022, 107,62 m²
455 000 złCena za metr kwadratowy: 4 223 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 211 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2022, 107,62 m²
Byków, ulica Dobra 3C
545 000 złCena za metr kwadratowy: 5 059 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 234 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2022, 107,62 m²
Byków, ulica Dobra 3
515 000 złCena za metr kwadratowy: 4 781 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 264 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2022, 107,62 m²
495 000 złCena za metr kwadratowy: 4 595 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 184 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2022, 107,62 m²
Byków, ulica Dobra 1C
545 000 złCena za metr kwadratowy: 5 059 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 185 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2022, 107,62 m²
589 000 złCena za metr kwadratowy: 5 468 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 217 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2022, 107,62 m²
475 000 złCena za metr kwadratowy: 4 409 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 235 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2022, 107,62 m²
449 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,62 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 287 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 30 stycznia 2013, 89,6 m²
Byków, ulica Spacerowa 44
60 600 złCena za metr kwadratowy: 676 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,6 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 214 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 136,9 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 775 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.