Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
25 000 zł
1
zł / m²
27 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.07.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 27 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 1 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022304_5.0001.40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
40
Powierzchnia ewidencyjna
27 600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
25 000 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
05.07.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0001.40Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
173 zł/m²
2021
4 transakcje
177 zł/m²
2022
3 transakcje
105 zł/m²
2023
4 transakcje
123 zł/m²
2024
8 transakcji
223 zł/m²
2025
18 transakcji
137 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 419 500 zł
23.04.2026
446
940 m² · 762 m
Działka 492 000 zł
13.04.2026
137
3 601 m² · 842 m
Działka 325 000 zł
16.03.2026
214
1 521 m² · 576 m
Działka 510 000 zł
05.01.2026
424
1 204 m² · 584 m
Działka 418 000 zł
22.11.2025
408
1 024 m² · 891 m
Działka 430 440 zł
30.10.2025
420
1 024 m² · 921 m
Działka 363 100 zł
20.10.2025
420
864 m² · 901 m
Działka 363 000 zł
16.10.2025
414
876 m² · 890 m
Działka 362 523 zł
02.10.2025
420
864 m² · 880 m
Działka 400 000 zł
25.09.2025
401
997 m² · 801 m
Działka 830 250 zł
16.09.2025
223
3 717 m² · 746 m
Działka 318 255 zł
16.09.2025
245
1 299 m² · 816 m
Działka 150 000 zł
03.07.2025
146
1 026 m² · 898 m
Działka 150 000 zł
28.04.2025
149
1 010 m² · 888 m
Działka 150 000 zł
28.04.2025
139
1 080 m² · 925 m
Działka 150 000 zł
11.04.2025
139
1 080 m² · 925 m
Działka 250 000 zł
24.02.2025
204
1 225 m² · 970 m
Działka 290 000 zł
30.12.2024
246
1 181 m² · 594 m
Działka 147 600 zł
31.10.2024
147
1 007 m² · 933 m
Działka 442 800 zł
18.10.2024
123
3 601 m² · 842 m
Działka 3 641 zł
16.10.2024
58
63 m² · 827 m
Działka 440 000 zł
27.06.2024
400
1 100 m² · 956 m
Działka 1 653 667 zł
15.02.2024
105
15 817 m² · 924 m
Działka 383 000 zł
28.11.2023
316
1 211 m² · 983 m
Działka 174 076 zł
29.06.2023
105
1 665 m² · 879 m
Działka 342 500 zł
06.04.2023
266
1 289 m² · 981 m
Działka 1 230 zł
15.02.2023
41
30 m² · 471 m
Działka 535 050 zł
Sadków, ul. Leśna 2 · 10.11.2022
177
3 017 m² · 434 m
Działka 550 000 zł
02.09.2022
86
6 375 m² · 893 m
Działka 210 250 zł
15.07.2022
105
2 011 m² · 912 m
Działka 250 000 zł
23.06.2022
155
1 617 m² · 977 m
Działka 379 307 zł
31.01.2022
105
3 628 m² · 880 m
Działka 150 000 zł
29.11.2021
150
1 000 m² · 942 m
Działka 305 000 zł
17.09.2021
123
2 489 m² · 979 m
Działka 311 800 zł
Sadków, ul. Morelowa 18 · 31.08.2021
192
1 627 m² · 990 m
Działka 315 000 zł
17.06.2021
300
1 051 m² · 465 m
Działka 142 350 zł
06.05.2021
61
2 333 m² · 996 m
Działka 3 043 055 zł
26.03.2021
105
29 118 m² · 838 m
Działka 100 000 zł
08.01.2021
46
2 197 m² · 987 m
Działka 225 000 zł
Sadków, ul. Jarzębinowa 8 · 05.11.2020
205
1 095 m² · 715 m
Działka 140 000 zł
Sadków, ul. Jabłoniowa 7 · 06.08.2020
192
730 m² · 589 m
Działka 115 000 zł
Baranowice, ul. Wiśniowa 2 · 14.05.2020
82
1 402 m² · 974 m
Działka 132 000 zł
Baranowice, ul. Wiśniowa 4 · 14.05.2020
82
1 608 m² · 982 m
Działka 7 600 635 zł
30.09.2019
126
60 163 m² · 902 m
Działka 40 000 zł
08.07.2019
40
1 000 m² · 989 m
Działka 8 509 zł
03.07.2019
1
8 509 m² · 560 m
Działka 146 000 zł
Baranowice 20 · 27.06.2019
128
1 137 m² · 955 m
Działka 80 000 zł
19.04.2019
77
1 041 m² · 914 m
Działka 196 440 zł
Sadków, ul. Jarzębinowa 10 · 20.02.2019
120
1 637 m² · 692 m
Działka 161 024 zł
23.01.2019
136
1 184 m² · 888 m
Działka 160 072 zł
23.01.2019
129
1 240 m² · 985 m
Działka 257 805 zł
15.01.2019
152
1 695 m² · 644 m
Działka 126 424 zł
20.12.2018
149
848 m² · 647 m
Działka 103 000 zł
17.12.2018
121
848 m² · 647 m
Działka 97 080 zł
16.11.2018
114
848 m² · 656 m
Działka 276 360 zł
13.11.2018
120
2 303 m² · 758 m
Działka 331 240 zł
13.11.2018
140
2 366 m² · 933 m
Działka 161 500 zł
Sadków, ul. Wiśniowa 9 · 06.11.2018
133
1 214 m² · 684 m
Działka 118 160 zł
Sadków, ul. Klonowa 5 · 18.10.2018
108
1 096 m² · 534 m
Działka 97 080 zł
16.10.2018
114
848 m² · 652 m
Działka 87 050 zł
Sadków, ul. Jabłoniowa 7 · 15.10.2018
119
730 m² · 589 m
Działka 97 080 zł
03.09.2018
114
848 m² · 647 m
Działka 131 400 zł
Sadków, ul. Jarzębinowa 8 · 06.08.2018
120
1 095 m² · 715 m
Działka 399 000 zł
Sadków, ul. Owocowa 8 · 27.07.2018
795
502 m² · 797 m
Działka 117 905 zł
Sadków, ul. Bukowa 1 · 25.07.2018
108
1 093 m² · 623 m
Działka 97 080 zł
12.07.2018
114
848 m² · 649 m
Działka 87 050 zł
Sadków, ul. Jabłoniowa 8 · 21.05.2018
119
730 m² · 568 m
Działka 156 240 zł
Sadków, ul. Morelowa 9 · 21.05.2018
140
1 116 m² · 955 m
Działka 218 940 zł
15.05.2018
138
1 582 m² · 990 m
Działka 183 940 zł
Sadków, ul. Morelowa 13 · 14.05.2018
134
1 377 m² · 970 m
Działka 106 653 zł
Sadków, ul. Gruszkowa 10 · 10.05.2018
160
667 m² · 962 m
Działka 88 750 zł
Sadków, ul. Klonowa 8 · 15.03.2018
118
750 m² · 486 m
Działka 120 115 zł
Sadków, ul. Bukowa 2 · 20.02.2018
107
1 119 m² · 590 m
Działka 87 050 zł
Sadków, ul. Jabłoniowa 10 · 18.01.2018
119
730 m² · 526 m
Działka 87 050 zł
Sadków, ul. Jabłoniowa 9 · 18.01.2018
119
730 m² · 547 m
Działka 127 340 zł
28.12.2017
106
1 204 m² · 584 m
Działka 143 220 zł
Sadków, ul. Morelowa 3 · 08.12.2017
140
1 023 m² · 888 m
Działka 246 000 zł
Sadków, ul. Gruszkowa 3 · 06.12.2017
350
703 m² · 862 m
Działka 211 708 zł
Sadków, ul. Gruszkowa 5 · 31.10.2017
160
1 324 m² · 905 m
Działka 110 000 zł
Sadków, ul. Klonowa 6 · 12.10.2017
110
1 000 m² · 509 m
Działka 108 300 zł
26.09.2017
111
980 m² · 488 m
Działka 143 500 zł
30.08.2017
140
1 025 m² · 910 m
Działka 218 264 zł
Sadków, ul. Gruszkowa 4 · 17.08.2017
160
1 365 m² · 876 m
Działka 138 480 zł
Sadków, ul. Jarzębinowa 2 · 08.08.2017
120
1 154 m² · 780 m
Działka 87 501 zł
Sadków, ul. Klonowa 2A · 24.07.2017
120
731 m² · 605 m
Działka 108 725 zł
Sadków, ul. Klonowa 10A · 19.05.2017
110
985 m² · 540 m
Działka 98 440 zł
Sadków, ul. Bukowa 4 · 09.05.2017
114
864 m² · 597 m
Działka 87 390 zł
Sadków, ul. Bukowa 12 · 13.04.2017
119
734 m² · 616 m
Działka 88 750 zł
Sadków, ul. Klonowa 12 · 17.03.2017
118
750 m² · 504 m
Działka 87 305 zł
09.03.2017
119
733 m² · 607 m
Działka 231 500 zł
Sadków, ul. Owocowa 18 · 08.03.2017
459
504 m² · 807 m
Działka 72 080 zł
20.01.2017
8
9 357 m² · 560 m
Działka 125 045 zł
15.12.2016
13
9 686 m² · 514 m
Działka 104 135 zł
15.12.2016
11
9 440 m² · 553 m
Działka 106 600 zł
13.12.2016
11
9 469 m² · 560 m
Działka 114 335 zł
09.12.2016
12
9 560 m² · 553 m
Działka 87 305 zł
02.12.2016
9
9 242 m² · 560 m
Działka 107 280 zł
Sadków, ul. Klonowa 10 · 25.11.2016
11
9 477 m² · 547 m
Działka 108 385 zł
Sadków, ul. Klonowa 3 · 25.11.2016
11
9 490 m² · 560 m
Działka 106 000 zł
Baranowice 17A · 07.11.2016
100
1 064 m² · 769 m
Działka 179 760 zł
18.10.2016
140
1 284 m² · 957 m
Działka 143 220 zł
Sadków, ul. Morelowa 1 · 16.09.2016
140
1 023 m² · 866 m
Działka 345 089 zł
Sadków, ul. Owocowa 14 · 09.09.2016
172
2 004 m² · 807 m
Działka 187 600 zł
24.03.2016
7
26 800 m² · 289 m
Działka 342 300 zł
24.03.2016
7
48 900 m² · 385 m
Działka 289 100 zł
22.03.2016
7
41 300 m² · 218 m
Działka 518 666 zł
Sadków, ul. Owocowa 17 · 23.02.2016
172
3 012 m² · 848 m
Działka 143 640 zł
Sadków, ul. Morelowa 7 · 22.01.2016
140
1 026 m² · 932 m
Działka 173 800 zł
18.12.2015
6
27 600 m² · 0 m
Działka 131 367 zł
09.12.2015
132
995 m² · 692 m
Działka 130 000 zł
04.12.2015
7
20 000 m² · 370 m
Działka 130 000 zł
Sadków, ul. Wiśniowa 12 · 27.10.2015
131
989 m² · 692 m
Działka 4 475 000 zł
20.03.2015
6
752 000 m² · 265 m
Działka 7 771 000 zł
06.03.2015
42
183 921 m² · 613 m
Działka 6 341 511 zł
Sadków, ul. Jarzębinowa 2 · 04.03.2015
145
43 724 m² · 876 m
Działka 8 402 130 zł
22.12.2014
153
54 880 m² · 821 m
Działka 320 636 zł
Sadków, ul. Owocowa 5 · 21.11.2014
172
1 862 m² · 838 m
Działka 157 563 zł
Sadków, ul. Gruszkowa 1 · 21.11.2014
172
915 m² · 847 m
Działka 20 000 zł
06.03.2014
2
9 800 m² · 828 m
Działka 1 417 zł
17.05.2012
1
1 417 m² · 987 m
Działka 570 000 zł
Sadków, ul. Owocowa 6 · 26.07.2011
704
810 m² · 795 m
Działka 7 000 zł
05.07.2011
0
15 400 m² · 556 m
Działka 25 000 zł
Baranowice 22 · 05.07.2011
32
784 m² · 936 m
Działka 35 000 zł
Baranowice 20 · 05.07.2011
31
1 137 m² · 955 m
Działka 48 000 zł
Baranowice 14 · 05.07.2011
45
1 075 m² · 981 m
Działka 860 500 zł
29.06.2011
5
176 187 m² · 576 m
Działka 798 966 zł
Sadków, ul. Wiśniowa 3 · 29.12.2010
694
1 151 m² · 751 m
Działka 135 000 zł
Baranowice 25A · 28.12.2010
119
1 130 m² · 667 m
Działka 165 000 zł
Bliż 1D · 25.11.2010
128
1 289 m² · 985 m
Działka 618 533 zł
Sadków, ul. Wiśniowa 8 · 30.09.2010
636
972 m² · 704 m
Działka 784 124 zł
Sadków, ul. Wiśniowa 4 · 18.08.2010
764
1 027 m² · 748 m
Działka 400 000 zł
Baranowice 2 · 20.04.2010
273
1 466 m² · 984 m
Działka 1 120 000 zł
24.03.2010
4
249 022 m² · 836 m
Działka 173 338 zł
Sadków, ul. Morelowa 2 · 14.12.2009
146
1 184 m² · 865 m
Działka 376 800 zł
Baranowice 2 · 10.12.2009
257
1 466 m² · 984 m
Działka 147 500 zł
12.09.2009
114
1 289 m² · 981 m
Działka 1 776 705 zł
Sadków, ul. Czereśniowa · 06.05.2009
143
12 416 m² · 961 m
Działka 88 900 zł
Bliż 1G · 19.11.2008
100
889 m² · 991 m
Działka 455 000 zł
Baranowice 2 · 17.09.2008
310
1 466 m² · 984 m
Działka 450 000 zł
Baranowice 2 · 02.09.2008
307
1 466 m² · 984 m
Działka 110 000 zł
Bliż 1f · 12.11.2007
98
1 127 m² · 961 m
Działka 154 920 zł
12.11.2007
120
1 291 m² · 990 m
Działka 100 000 zł
Bliż 1b · 17.10.2007
80
1 257 m² · 995 m
Działka 10 980 000 zł
25.01.2007
671
16 356 m² · 683 m
Działka 4 778 zł
11.10.2006
9
525 m² · 919 m
Działka 146 000 zł
Baranowice 28 · 29.06.2006
676
216 m² · 858 m
Działka 61 000 zł
Baranowice 16 · 12.04.2006
46
1 330 m² · 973 m
Działka 8 000 zł
17.11.1999
3
2 400 m² · 787 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 27 600 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.07.2011.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
27 600 m²
Cena za metr kwadratowy
1 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−98,1%
mediana: 52 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
8
5–39
2
39–73
2
73–106
2
106–140
0
140–174
0
174–207
0
207–241
4
241–275
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 277 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 216 m ?
- Cena o 98,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
52 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−53,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sadków
3 641 zł 58 zł/m²
Sadków
87 927 zł 105 zł/m²
Sadków
2 000 zł 1 zł/m²
Sadków
10 000 zł 17 zł/m²
ul. Piniowa
8 500 zł 6 zł/m²
Sadków
10 000 zł 22 zł/m²
Sadków
300 000 zł 269 zł/m²
Sadków
195 000 zł 118 zł/m²
Sadków
750 000 zł 77 zł/m²
ul. Jaśminowa
415 000 zł 307 zł/m²
Pietrzykowice
15 000 zł 30 zł/m²
Sadków
450 000 zł 46 zł/m²
Rybnica
60 000 zł 6 zł/m²
Pietrzykowice
103 000 zł 24 zł/m²
Sadków
500 000 zł 129 zł/m²
Sadków
970 000 zł 251 zł/m²
Sadków
970 000 zł 251 zł/m²
Rybnica
300 000 zł 10 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 98,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 53,4%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości