Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 30 października 2024 · Polarna 4, Kębłowice
Cena łączna
730 246zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 768zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
153,1m²
Data aktu notarialnego
30 października 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 768 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 153,1 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 266048
- Pełny adres
- Polarna 4, Kębłowice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
30 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 153,1 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 056 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 246 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Polarna 4, Kębłowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (153,1 m²), budynek, działkę nr 20/288 (1 056 m²), działkę nr 20/23 (1 922 m², udział 1/34) oraz działkę nr 20/13 (11 833 m², udział 9/5880).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022304_5.0008.20/288
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0008.20/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0008.20/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kębłowice, ulica Polarna 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 maja 2026, 130,89 m²
Kębłowice, ulica Ikara 14
1 178 000 złCena za metr kwadratowy: 8 939 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 130,89 m²
- piętro 1
- w odległości 146 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 marca 2026, 124,88 m²
Kębłowice, ulica Sterowcowa 33
1 315 000 złCena za metr kwadratowy: 10 514 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,88 m²
- piętro 1
- w odległości 207 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 stycznia 2026, 129,11 m²
Kębłowice, ulica Balonowa 18
909 000 złCena za metr kwadratowy: 7 041 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,11 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 320 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2026, 128,3 m²
Kębłowice, ulica Balonowa 18
887 393 złCena za metr kwadratowy: 6 917 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,3 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 320 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 października 2025, 89,18 m²
Kębłowice, ulica Lotnicza 6
799 000 złCena za metr kwadratowy: 8 915 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,18 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 440 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 lipca 2025, 89,18 m²
799 000 złCena za metr kwadratowy: 8 915 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,18 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 440 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 lipca 2025, 144,48 m²
1 031 000 złCena za metr kwadratowy: 7 129 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 144,48 m²
- piętro 1
- w odległości 225 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 listopada 2024, 124,88 m²
Kębłowice, ulica Sterowcowa 33
600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 797 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,88 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 207 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 listopada 2024, 124,88 m²
550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 396 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,88 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 207 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 października 2024, 153,1 m²
Kębłowice, ulica Polarna 4
750 246 złCena za metr kwadratowy: 4 899 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153,1 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 października 2024, 153,1 m²
750 246 złCena za metr kwadratowy: 4 899 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153,1 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 21 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 października 2024, 153,1 m²
Kębłowice, ulica Polarna 6
729 246 złCena za metr kwadratowy: 4 762 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153,1 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 21 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 października 2024, 153,1 m²
690 246 złCena za metr kwadratowy: 4 507 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153,1 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 43 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 października 2024, 153,1 m²
690 246 złCena za metr kwadratowy: 4 507 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153,1 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 43 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 21 sierpnia 2024, 128,61 m²
780 000 złCena za metr kwadratowy: 5 987 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,61 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 sierpnia 2024, 128,61 m²
780 000 złCena za metr kwadratowy: 5 987 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,61 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2024, 155,88 m²
Kębłowice, ulica Lotnictwa Polskiego 4
990 000 złCena za metr kwadratowy: 6 351 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155,88 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 487 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 czerwca 2024, 72,53 m²
Kębłowice, ulica Sterowcowa 6
539 000 złCena za metr kwadratowy: 7 376 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,53 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 491 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 czerwca 2024, 72,53 m²
519 000 złCena za metr kwadratowy: 7 101 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,53 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 491 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 19 czerwca 2024, 72,53 m²
539 000 złCena za metr kwadratowy: 7 376 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,53 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 497 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 15 czerwca 2024, 72,53 m²
519 000 złCena za metr kwadratowy: 7 101 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,53 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 497 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i pięcioma budynkami, 24 maja 2024, 65,9 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 070 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,9 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 476 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 marca 2024, 143,59 m²
877 000 złCena za metr kwadratowy: 6 094 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 143,59 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 225 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2024, 155,88 m²
Kębłowice, ulica Lotnictwa Polskiego 4
988 000 złCena za metr kwadratowy: 6 338 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155,88 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 487 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 lutego 2024, 130,89 m²
780 246 złCena za metr kwadratowy: 5 959 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 130,89 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 146 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2024, 65,9 m²
Kębłowice, ulica Skrzydlata 3
270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 097 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,9 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 453 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 listopada 2023, 127,1 m²
715 000 złCena za metr kwadratowy: 5 547 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,1 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 531 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 listopada 2023, 130,89 m²
Kębłowice, ulica Ikara 14
600 246 złCena za metr kwadratowy: 4 584 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 130,89 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 146 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 października 2023, 127,1 m²
Kębłowice, ulica Pilotów 2
585 000 złCena za metr kwadratowy: 4 524 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,1 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 531 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 kwietnia 2020, 49,9 m²
Kębłowice 20
220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 409 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,9 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 453 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2014, 49,9 m²
Kębłowice 18
160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 206 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,9 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 476 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Kębłowice 1
56 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 550 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 153,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 730 246 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.