Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 13 marca 2024 · Sportowa 2, Smolec
Cena łączna
634 202zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 807zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
93,17m²
Data aktu notarialnego
13 marca 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 807 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 93,17 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 marca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 262964
- Pełny adres
- Sportowa 2, Smolec
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
13 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 93,17 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 473 m². Łączna cena transakcji wyniosła 634 202 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Sportowa 2, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (93,17 m²), budynek, działkę nr 397/8 (473 m²), działkę nr 397/9 (212 m², udział 1/6) oraz działkę nr 397/2 (300 m², udział 1/12).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022304_5.0025.397/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0025.397/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0025.397/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Smolec, ulica Sportowa 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 2a |
440 000 zł | 6 326 zł/m² | 69,55 m² | 16 kwietnia 2026 | 973 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Złota 4 |
1 199 000 zł | 9 946 zł/m² | 120,3 m² | 30 stycznia 2026 | 209 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 68 |
480 000 zł | 8 259 zł/m² | 58,12 m² | 21 stycznia 2026 | 772 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 40 |
38 424 zł | 927 zł/m² | 41,46 m² | 8 września 2025 | 740 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 68 |
200 000 zł | 4 303 zł/m² | 46,48 m² | 9 maja 2025 | 772 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Sportowa 4 |
1 060 002 zł | 7 069 zł/m² | 149,94 m² | 23 stycznia 2025 | 27 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Sportowa 4 |
1 090 002 zł | 7 270 zł/m² | 149,94 m² | 20 stycznia 2025 | 27 m |
| 546 013 zł | 6 594 zł/m² | 82,73 m² | 1 sierpnia 2024 | 766 m | |
|
Lokal
Smolec, ulica Nowa 4 |
520 000 zł | 6 989 zł/m² | 74,35 m² | 25 czerwca 2024 | 766 m |
| 546 013 zł | 6 594 zł/m² | 82,73 m² | 5 czerwca 2024 | 771 m | |
| 546 004 zł | 7 337 zł/m² | 74,35 m² | 5 czerwca 2024 | 771 m | |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 45 |
235 000 zł | 7 826 zł/m² | 30,03 m² | 24 maja 2024 | 701 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Pszeniczna 18 |
1 040 000 zł | 10 267 zł/m² | 101,3 m² | 30 kwietnia 2024 | 803 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 68 |
40 000 zł | 3 604 zł/m² | 11,1 m² | 10 kwietnia 2024 | 772 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Pszeniczna 18 |
680 000 zł | 6 713 zł/m² | 101,3 m² | 28 marca 2024 | 803 m |
| 649 002 zł | 6 966 zł/m² | 93,17 m² | 27 marca 2024 | 0 m | |
|
Lokal
Smolec, ulica Żytnia 15 |
800 000 zł | 7 897 zł/m² | 101,3 m² | 12 lutego 2024 | 911 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Żytnia 15 |
800 000 zł | 7 897 zł/m² | 101,3 m² | 12 lutego 2024 | 911 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Sportowa 6 |
839 002 zł | 5 596 zł/m² | 149,94 m² | 6 lutego 2024 | 33 m |
| 870 002 zł | 5 802 zł/m² | 149,94 m² | 30 stycznia 2024 | 33 m | |
|
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 2 |
430 000 zł | 4 251 zł/m² | 101,15 m² | 11 stycznia 2024 | 954 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 3 |
259 000 zł | 6 080 zł/m² | 42,6 m² | 6 listopada 2023 | 953 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 48 |
40 000 zł | 1 173 zł/m² | 34,11 m² | 24 października 2023 | 711 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 52 |
280 000 zł | 6 088 zł/m² | 45,99 m² | 23 października 2023 | 722 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 86 |
350 000 zł | 3 941 zł/m² | 88,8 m² | 15 września 2023 | 880 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Pszeniczna 15 |
835 000 zł | 8 345 zł/m² | 100,06 m² | 14 września 2023 | 759 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ślężańska 23 |
850 000 zł | 7 289 zł/m² | 116,62 m² | 7 września 2023 | 797 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ślężańska 17 |
870 000 zł | 7 460 zł/m² | 116,62 m² | 7 sierpnia 2023 | 852 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Pszeniczna 15 |
850 000 zł | 8 495 zł/m² | 100,06 m² | 30 czerwca 2023 | 759 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 86 |
359 000 zł | 5 464 zł/m² | 65,7 m² | 6 marca 2023 | 880 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
715 000 zł | 9 662 zł/m² | 74 m² | 24 lutego 2023 | 656 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 2 |
32 500 zł | 641 zł/m² | 50,7 m² | 18 października 2022 | 954 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Pszeniczna 15 |
670 000 zł | 6 696 zł/m² | 100,06 m² | 6 lipca 2022 | 759 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Polna 1 |
259 000 zł | 4 859 zł/m² | 53,3 m² | 21 czerwca 2022 | 916 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Złota 2 |
600 000 zł | 4 988 zł/m² | 120,3 m² | 28 marca 2022 | 212 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Złota 4 |
710 000 zł | 5 902 zł/m² | 120,3 m² | 22 marca 2022 | 209 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Pszeniczna 14 |
675 000 zł | 5 788 zł/m² | 116,62 m² | 3 marca 2022 | 771 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Pszeniczna 14 |
700 000 zł | 6 002 zł/m² | 116,62 m² | 24 lutego 2022 | 771 m |
| 50 000 zł | 790 zł/m² | 63,3 m² | 9 lutego 2022 | 953 m | |
|
Lokal
Smolec, ulica Ślężańska 23 |
630 000 zł | 5 402 zł/m² | 116,62 m² | 29 grudnia 2021 | 797 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ślężańska 17 |
700 000 zł | 6 002 zł/m² | 116,62 m² | 20 grudnia 2021 | 852 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ślężańska 1 |
700 000 zł | 6 002 zł/m² | 116,62 m² | 2 grudnia 2021 | 952 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ślężańska 1 |
650 000 zł | 5 574 zł/m² | 116,62 m² | 2 grudnia 2021 | 952 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
570 000 zł | 7 703 zł/m² | 74 m² | 28 lipca 2021 | 659 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Polna 1 |
45 000 zł | 1 685 zł/m² | 26,7 m² | 17 czerwca 2020 | 920 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 45 |
295 000 zł | 3 119 zł/m² | 94,58 m² | 1 czerwca 2020 | 701 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Starowiejska 16 |
120 000 zł | 4 027 zł/m² | 29,8 m² | 24 marca 2020 | 253 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
539 000 zł | 6 597 zł/m² | 74 m² | 4 marca 2020 | 661 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 28 |
8 579 zł | 746 zł/m² | 11,5 m² | 17 lutego 2020 | 834 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 40 |
210 000 zł | 4 839 zł/m² | 43,4 m² | 27 stycznia 2020 | 740 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 48 |
150 000 zł | 3 158 zł/m² | 47,5 m² | 12 grudnia 2019 | 708 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 29 |
90 000 zł | 2 123 zł/m² | 42,4 m² | 30 września 2019 | 878 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 52 |
180 000 zł | 3 279 zł/m² | 54,9 m² | 30 lipca 2019 | 741 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Kościelna 5A |
453 000 zł | 4 952 zł/m² | 91,48 m² | 3 czerwca 2019 | 437 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Kościelna 5A |
445 000 zł | 4 864 zł/m² | 91,48 m² | 27 maja 2019 | 456 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
460 000 zł | 6 216 zł/m² | 74 m² | 20 maja 2019 | 658 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Kościelna 5A |
445 000 zł | 4 864 zł/m² | 91,48 m² | 25 kwietnia 2019 | 437 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Kościelna 5A |
430 000 zł | 4 700 zł/m² | 91,48 m² | 25 kwietnia 2019 | 456 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
460 000 zł | 6 216 zł/m² | 74 m² | 16 stycznia 2019 | 663 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
420 000 zł | 5 676 zł/m² | 74 m² | 16 listopada 2018 | 661 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 68 |
150 000 zł | 1 943 zł/m² | 77,2 m² | 13 sierpnia 2018 | 772 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 68 |
16 500 zł | 1 486 zł/m² | 11,1 m² | 10 lipca 2018 | 772 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
280 080 zł | 3 785 zł/m² | 74 m² | 29 grudnia 2017 | 661 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
288 080 zł | 3 893 zł/m² | 74 m² | 19 grudnia 2017 | 660 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
295 080 zł | 3 988 zł/m² | 74 m² | 6 września 2017 | 659 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Starowiejska 18 |
280 000 zł | 2 160 zł/m² | 129,63 m² | 21 sierpnia 2017 | 203 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
324 000 zł | 4 378 zł/m² | 74 m² | 27 lipca 2017 | 661 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 30 |
80 000 zł | 1 408 zł/m² | 56,8 m² | 24 lipca 2017 | 989 m |
| 250 000 zł | 3 605 zł/m² | 68,8 m² | 14 lipca 2017 | 953 m | |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
305 916 zł | 4 134 zł/m² | 74 m² | 5 lipca 2017 | 656 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
324 500 zł | 4 385 zł/m² | 74 m² | 27 czerwca 2017 | 663 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
273 080 zł | 3 690 zł/m² | 74 m² | 26 czerwca 2017 | 657 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
312 080 zł | 4 217 zł/m² | 74 m² | 21 czerwca 2017 | 659 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
312 320 zł | 4 221 zł/m² | 74 m² | 21 czerwca 2017 | 668 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
273 080 zł | 3 690 zł/m² | 74 m² | 20 czerwca 2017 | 664 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
283 180 zł | 3 827 zł/m² | 74 m² | 19 czerwca 2017 | 656 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
333 092 zł | 4 501 zł/m² | 74 m² | 14 czerwca 2017 | 666 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
298 020 zł | 4 027 zł/m² | 74 m² | 14 czerwca 2017 | 668 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
337 910 zł | 4 566 zł/m² | 74 m² | 12 czerwca 2017 | 657 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
295 500 zł | 3 993 zł/m² | 74 m² | 12 czerwca 2017 | 666 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
309 080 zł | 4 177 zł/m² | 74 m² | 9 czerwca 2017 | 658 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
273 080 zł | 3 690 zł/m² | 74 m² | 8 czerwca 2017 | 659 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
324 500 zł | 4 385 zł/m² | 74 m² | 5 czerwca 2017 | 660 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
297 240 zł | 4 017 zł/m² | 74 m² | 17 maja 2017 | 663 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B |
324 080 zł | 4 379 zł/m² | 74 m² | 27 kwietnia 2017 | 664 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 48 |
50 000 zł | 2 266 zł/m² | 34,11 m², udział 11/17 | 27 lutego 2017 | 711 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 68 |
90 000 zł | 1 833 zł/m² | 49,1 m² | 2 listopada 2016 | 772 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 79 |
39 390 zł | 1 258 zł/m² | 31,3 m² | 16 czerwca 2016 | 804 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 68 |
40 000 zł | 815 zł/m² | 49,1 m² | 7 kwietnia 2016 | 772 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 45 |
100 000 zł | 1 846 zł/m² | 54,17 m² | 27 sierpnia 2015 | 701 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Polna 1 |
67 000 zł | 2 509 zł/m² | 26,7 m² | 12 stycznia 2015 | 920 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 4 |
160 000 zł | 2 326 zł/m² | 68,79 m² | 23 grudnia 2014 | 620 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 79 |
55 000 zł | 868 zł/m² | 63,4 m² | 6 września 2013 | 804 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 35 |
80 000 zł | 1 326 zł/m² | 60,35 m² | 6 sierpnia 2013 | 680 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 87 |
20 000 zł | 3 854 zł/m² | 51,91 m², udział 1/10 | 29 października 2012 | 739 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 26 |
40 000 zł | 1 258 zł/m² | 31,8 m² | 10 października 2012 | 855 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 46 |
80 000 zł | 1 874 zł/m² | 42,7 m² | 20 lutego 2012 | 698 m |
| 79 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2003 | 677 m | |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 40 |
27 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2003 | 738 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Starowiejska 18 |
65 687 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 208 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 68 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 799 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Główna 68 |
18 300 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 799 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 2 |
45 541 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 949 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 3 |
45 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 953 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 3 |
16 440 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 953 m |
|
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 3 |
12 100 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 953 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 93,17 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 634 202 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 marca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 marca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.