Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 21 sierpnia 2017 · Starowiejska 18, Smolec

  • 21 sierpnia 2017
  • Starowiejska 18, Smolec
  • 3 składniki

Cena łączna

280 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 160zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

129,63m²

Data aktu notarialnego

21 sierpnia 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 160 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
129,63 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 sierpnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
226291
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Starowiejska 18, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

21 sierpnia 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 129,63 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 368 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Starowiejska 18, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (129,63 m²), budynek oraz działkę nr 405/4 (1 368 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

129,63 m² 2 160 zł/m² 3D
3D
1 368 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.405/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 5 788 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 084 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 886 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Smolec, ulica Starowiejska 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 2a
440 000 zł 6 326 zł/m² 69,55 m² 16 kwietnia 2026 843 m
Lokal
Smolec, ulica Złota 4
1 199 000 zł 9 946 zł/m² 120,3 m² 30 stycznia 2026 117 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
480 000 zł 8 259 zł/m² 58,12 m² 21 stycznia 2026 580 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 40
38 424 zł 927 zł/m² 41,46 m² 8 września 2025 538 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
200 000 zł 4 303 zł/m² 46,48 m² 9 maja 2025 580 m
Lokal
Smolec, ulica Sportowa 4
1 060 002 zł 7 069 zł/m² 149,94 m² 23 stycznia 2025 179 m
Lokal
Smolec, ulica Sportowa 4
1 090 002 zł 7 270 zł/m² 149,94 m² 20 stycznia 2025 179 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 6
185 000 zł 6 827 zł/m² 27,1 m² 22 listopada 2024 873 m
546 013 zł 6 594 zł/m² 82,73 m² 1 sierpnia 2024 677 m
Lokal
Smolec, ulica Nowa 4
520 000 zł 6 989 zł/m² 74,35 m² 25 czerwca 2024 677 m
546 013 zł 6 594 zł/m² 82,73 m² 5 czerwca 2024 683 m
546 004 zł 7 337 zł/m² 74,35 m² 5 czerwca 2024 683 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 45
235 000 zł 7 826 zł/m² 30,03 m² 24 maja 2024 507 m
Lokal
Smolec, ulica Pszeniczna 18
1 040 000 zł 10 267 zł/m² 101,3 m² 30 kwietnia 2024 971 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
40 000 zł 3 604 zł/m² 11,1 m² 10 kwietnia 2024 580 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 6
207 000 zł 8 234 zł/m² 25,14 m² 10 kwietnia 2024 898 m
Lokal
Smolec, ulica Pszeniczna 18
680 000 zł 6 713 zł/m² 101,3 m² 28 marca 2024 971 m
649 002 zł 6 966 zł/m² 93,17 m² 27 marca 2024 203 m
Lokal
Smolec, ulica Sportowa 2
634 202 zł 6 807 zł/m² 93,17 m² 13 marca 2024 203 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 6
189 000 zł 7 705 zł/m² 24,53 m² 23 lutego 2024 873 m
Lokal
Smolec, ulica Sportowa 6
839 002 zł 5 596 zł/m² 149,94 m² 6 lutego 2024 171 m
870 002 zł 5 802 zł/m² 149,94 m² 30 stycznia 2024 171 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 2
430 000 zł 4 251 zł/m² 101,15 m² 11 stycznia 2024 818 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 6
103 700 zł 4 227 zł/m² 24,53 m² 29 grudnia 2023 873 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 3
259 000 zł 6 080 zł/m² 42,6 m² 6 listopada 2023 793 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 48
40 000 zł 1 173 zł/m² 34,11 m² 24 października 2023 508 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 52
280 000 zł 6 088 zł/m² 45,99 m² 23 października 2023 520 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 86
350 000 zł 3 941 zł/m² 88,8 m² 15 września 2023 716 m
Lokal
Smolec, ulica Pszeniczna 15
835 000 zł 8 345 zł/m² 100,06 m² 14 września 2023 927 m
Lokal
Smolec, ulica Ślężańska 23
850 000 zł 7 289 zł/m² 116,62 m² 7 września 2023 957 m
Lokal
Smolec, ulica Pszeniczna 15
850 000 zł 8 495 zł/m² 100,06 m² 30 czerwca 2023 927 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 86
359 000 zł 5 464 zł/m² 65,7 m² 6 marca 2023 716 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
715 000 zł 9 662 zł/m² 74 m² 24 lutego 2023 468 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 2
32 500 zł 641 zł/m² 50,7 m² 18 października 2022 818 m
Lokal
Smolec, ulica Pszeniczna 15
670 000 zł 6 696 zł/m² 100,06 m² 6 lipca 2022 927 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 1
259 000 zł 4 859 zł/m² 53,3 m² 21 czerwca 2022 740 m
Lokal
Smolec, ulica Złota 2
600 000 zł 4 988 zł/m² 120,3 m² 28 marca 2022 87 m
Lokal
Smolec, ulica Złota 4
710 000 zł 5 902 zł/m² 120,3 m² 22 marca 2022 117 m
Lokal
Smolec, ulica Pszeniczna 14
675 000 zł 5 788 zł/m² 116,62 m² 3 marca 2022 934 m
Lokal
Smolec, ulica Pszeniczna 14
700 000 zł 6 002 zł/m² 116,62 m² 24 lutego 2022 934 m
50 000 zł 790 zł/m² 63,3 m² 9 lutego 2022 793 m
Lokal
Smolec, ulica Chłopska 11
261 500 zł 4 737 zł/m² 55,2 m² 8 lutego 2022 953 m
Lokal
Smolec, ulica Ślężańska 23
630 000 zł 5 402 zł/m² 116,62 m² 29 grudnia 2021 957 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 6
59 500 zł 2 196 zł/m² 27,1 m² 11 sierpnia 2021 873 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
570 000 zł 7 703 zł/m² 74 m² 28 lipca 2021 467 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 4
370 000 zł 4 765 zł/m² 77,65 m² 7 maja 2021 826 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 1
45 000 zł 1 685 zł/m² 26,7 m² 17 czerwca 2020 741 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 45
295 000 zł 3 119 zł/m² 94,58 m² 1 czerwca 2020 507 m
Lokal
Smolec, ulica Rumiankowa 3
564 000 zł 3 723 zł/m² 151,48 m² 27 marca 2020 883 m
Lokal
Smolec, ulica Starowiejska 16
120 000 zł 4 027 zł/m² 29,8 m² 24 marca 2020 51 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
539 000 zł 6 597 zł/m² 74 m² 4 marca 2020 467 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 28
8 579 zł 746 zł/m² 11,5 m² 17 lutego 2020 631 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 40
210 000 zł 4 839 zł/m² 43,4 m² 27 stycznia 2020 538 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 4
145 000 zł 2 479 zł/m² 58,5 m² 13 stycznia 2020 826 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 48
150 000 zł 3 158 zł/m² 47,5 m² 12 grudnia 2019 506 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 29
90 000 zł 2 123 zł/m² 42,4 m² 30 września 2019 858 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 4
167 000 zł 2 855 zł/m² 58,5 m² 22 sierpnia 2019 826 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 52
180 000 zł 3 279 zł/m² 54,9 m² 30 lipca 2019 540 m
Lokal
Smolec, ulica Kościelna 5A
453 000 zł 4 952 zł/m² 91,48 m² 3 czerwca 2019 298 m
Lokal
Smolec, ulica Kościelna 5A
445 000 zł 4 864 zł/m² 91,48 m² 27 maja 2019 312 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
460 000 zł 6 216 zł/m² 74 m² 20 maja 2019 467 m
Lokal
Smolec, ulica Kościelna 5A
445 000 zł 4 864 zł/m² 91,48 m² 25 kwietnia 2019 298 m
Lokal
Smolec, ulica Kościelna 5A
430 000 zł 4 700 zł/m² 91,48 m² 25 kwietnia 2019 312 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
460 000 zł 6 216 zł/m² 74 m² 16 stycznia 2019 468 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
420 000 zł 5 676 zł/m² 74 m² 16 listopada 2018 467 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
150 000 zł 1 943 zł/m² 77,2 m² 13 sierpnia 2018 580 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 6
75 000 zł 2 885 zł/m² 26 m² 3 sierpnia 2018 873 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
16 500 zł 1 486 zł/m² 11,1 m² 10 lipca 2018 580 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 6
50 000 zł 2 083 zł/m² 24 m² 23 maja 2018 898 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
280 080 zł 3 785 zł/m² 74 m² 29 grudnia 2017 467 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
288 080 zł 3 893 zł/m² 74 m² 19 grudnia 2017 467 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
295 080 zł 3 988 zł/m² 74 m² 6 września 2017 467 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
324 000 zł 4 378 zł/m² 74 m² 27 lipca 2017 467 m
250 000 zł 3 605 zł/m² 68,8 m² 14 lipca 2017 793 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
305 916 zł 4 134 zł/m² 74 m² 5 lipca 2017 468 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
324 500 zł 4 385 zł/m² 74 m² 27 czerwca 2017 468 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
273 080 zł 3 690 zł/m² 74 m² 26 czerwca 2017 468 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
312 080 zł 4 217 zł/m² 74 m² 21 czerwca 2017 467 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
312 320 zł 4 221 zł/m² 74 m² 21 czerwca 2017 470 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
273 080 zł 3 690 zł/m² 74 m² 20 czerwca 2017 468 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
283 180 zł 3 827 zł/m² 74 m² 19 czerwca 2017 468 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
333 092 zł 4 501 zł/m² 74 m² 14 czerwca 2017 469 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
298 020 zł 4 027 zł/m² 74 m² 14 czerwca 2017 470 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
337 910 zł 4 566 zł/m² 74 m² 12 czerwca 2017 468 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
295 500 zł 3 993 zł/m² 74 m² 12 czerwca 2017 469 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
309 080 zł 4 177 zł/m² 74 m² 9 czerwca 2017 467 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
273 080 zł 3 690 zł/m² 74 m² 8 czerwca 2017 467 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
324 500 zł 4 385 zł/m² 74 m² 5 czerwca 2017 467 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
297 240 zł 4 017 zł/m² 74 m² 17 maja 2017 468 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
324 080 zł 4 379 zł/m² 74 m² 27 kwietnia 2017 468 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 48
50 000 zł 2 266 zł/m² 34,11 m², udział 11/17 27 lutego 2017 508 m
Lokal
Smolec, ulica Chłopska 11
123 000 zł 2 228 zł/m² 55,2 m² 23 lutego 2017 953 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
90 000 zł 1 833 zł/m² 49,1 m² 2 listopada 2016 580 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 79
39 390 zł 1 258 zł/m² 31,3 m² 16 czerwca 2016 667 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
40 000 zł 815 zł/m² 49,1 m² 7 kwietnia 2016 580 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 45
100 000 zł 1 846 zł/m² 54,17 m² 27 sierpnia 2015 507 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 1
67 000 zł 2 509 zł/m² 26,7 m² 12 stycznia 2015 741 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 4
160 000 zł 2 326 zł/m² 68,79 m² 23 grudnia 2014 419 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 79
55 000 zł 868 zł/m² 63,4 m² 6 września 2013 667 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 35
80 000 zł 1 326 zł/m² 60,35 m² 6 sierpnia 2013 478 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 87
20 000 zł 3 854 zł/m² 51,91 m², udział 1/10 29 października 2012 611 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 26
40 000 zł 1 258 zł/m² 31,8 m² 10 października 2012 652 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 6
38 000 zł 1 462 zł/m² 26 m² 11 września 2012 898 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 46
80 000 zł 1 874 zł/m² 42,7 m² 20 lutego 2012 495 m
Lokal
Smolec, ulica Chłopska 11
brak danych brak danych 136,6 m² 12 czerwca 2008 953 m
79 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2003 475 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 40
27 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2003 535 m
Lokal
Smolec, ulica Starowiejska 18
65 687 zł brak danych brak danych brak danych 6 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
50 000 zł brak danych brak danych brak danych 608 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
18 300 zł brak danych brak danych brak danych 608 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 3
45 000 zł brak danych brak danych brak danych 793 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 3
16 440 zł brak danych brak danych brak danych 793 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 3
12 100 zł brak danych brak danych brak danych 793 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 2
45 541 zł brak danych brak danych brak danych 813 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 129,63 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 sierpnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 sierpnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl