Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 30 marca 2026 · Rycerska 13, Suchy Dwór
Cena łączna
985 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 750zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
127,1m²
Data aktu notarialnego
30 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 7 750 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 127,1 m²
- Powierzchnia działek
- 500 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 273050
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Rycerska 13, Suchy Dwór
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
30 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 127,1 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 985 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Rycerska 13, Suchy Dwór; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 127,1 m²), działkę nr 151/8 (500 m²) oraz działkę nr 76/4 (3 526 m², udział 1/96).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022309_2.0022.76/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
32SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZ71SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022309_2.0022.151/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
32SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Suchy Dwór, ulica Rycerska 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 160 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2026 | 993 m | |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Agrestowa 6A |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2026 | 810 m |
| 1 500 000 zł | 10 048 zł/m² | 149,29 m² | 20 listopada 2025 | 884 m | |
| 1 375 000 zł | 10 323 zł/m² | 133,2 m² | 26 września 2025 | 697 m | |
| 2 100 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2025 | 978 m | |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kalinowa 1 |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2024 | 771 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 2 |
215 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2024 | 795 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 4 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2024 | 434 m |
| 525 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2024 | 874 m | |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 27 |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2023 | 178 m |
|
Budynek
Wysoka, ulica Wrocławska 1 |
10 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2022 | 960 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Agrestowa 1 |
1 353 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2022 | 865 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Słoneczna 17 |
751 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2022 | 102 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 35 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2022 | 677 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Malinowa 2 |
370 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2022 | 836 m |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2021 | 116 m | |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Malinowa 2 |
176 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2021 | 836 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 24 |
630 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2021 | 235 m |
| 299 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2020 | 116 m | |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Dworska 7 |
1 300 000 zł | 6 161 zł/m² | 211 m² | 22 grudnia 2020 | 618 m |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2020 | 116 m | |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 7A |
815 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2020 | 601 m |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2020 | 223 m | |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Agrestowa 13a |
643 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2020 | 848 m |
| 525 123 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2020 | 982 m | |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 6a |
415 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2020 | 635 m |
| 520 123 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2020 | 972 m | |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27FA |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2019 | 933 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Słoneczna 2 |
539 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2019 | 207 m |
| 735 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2019 | 237 m | |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 11 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2019 | 283 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Słoneczna 2A |
533 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2019 | 202 m |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2019 | 928 m | |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27HB |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2019 | 937 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 4 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2019 | 434 m |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2019 | 601 m | |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27HA |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2019 | 933 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 41 |
640 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2019 | 253 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Agrestowa 9 |
1 722 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2018 | 895 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 14 |
780 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2018 | 288 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27FB |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2018 | 933 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Jarzębinowa 3 |
930 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2018 | 914 m |
| 207 240 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2018 | 565 m | |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Rysia 1 |
535 000 zł | 4 448 zł/m² | 120,28 m² | 10 maja 2018 | 998 m |
| 1 293 828 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2018 | 854 m | |
| 340 000 zł | 2 553 zł/m² | 133,2 m² | 16 marca 2018 | 692 m | |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Gruszkowa 8 |
850 000 zł | 6 243 zł/m² | 136,16 m² | 11 sierpnia 2017 | 621 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kalinowa |
190 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2017 | 760 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Brzozowa 1A |
340 000 zł | 2 553 zł/m² | 133,2 m² | 7 lipca 2017 | 697 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 23 |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2017 | 924 m |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2017 | 928 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2016 | 884 m | |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Jesionowa 35 |
800 000 zł | 3 896 zł/m² | 205,35 m² | 29 września 2016 | 959 m |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2016 | 882 m | |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27J |
376 920 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2016 | 949 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 5 |
138 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2016 | 627 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27I |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2015 | 946 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 24 |
570 000 zł | 4 868 zł/m² | 117,1 m² | 20 lipca 2015 | 235 m |
| 29 889 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2015 | 810 m | |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 27 |
1 435 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2015 | 178 m |
| 1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2015 | 978 m | |
| 1 365 000 zł | 6 647 zł/m² | 205,35 m² | 12 stycznia 2015 | 959 m | |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kalinowa 13 |
333 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2014 | 721 m |
| 2 706 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2014 | 935 m | |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kalinowa 1 |
815 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2014 | 790 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 13 |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2012 | 502 m |
|
Budynek
Wysoka, ulica Wrocławska 1 |
71 500 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2011 | 960 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Malinowa 12 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2003 | 986 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 5 |
63 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 628 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Malinowa 1 |
155 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 845 m |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 886 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 127,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 985 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.