Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 27 stycznia 2023

  • 27 stycznia 2023
  • 4 składniki

Cena łączna

215 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

3 337m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 stycznia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
3 337 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
64 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
115762
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

27 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 337 m². Łączna cena transakcji wyniosła 215 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 152/18 (1 240 m²), działkę nr 152/19 (747 m²) oraz działkę nr 152/21 (1 350 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
1 240 m² 3D
747 m² 3D
1 350 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0020.152/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.152/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 357,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 714,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 357,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0020.152/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.152/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 758,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 516,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
42,82%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 758,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060310_2.0020.152/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.152/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 247,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 495,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
41,52%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 247,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż 24 budynków wraz z działką, 13 maja 2026

    14 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 13 maja 2026

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 października 2025

    Sawin 57C/5

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 czerwca 2025

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 141 m

  6. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 18 marca 2025

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2025

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  8. Sprzedaż 24 budynków wraz z działką, 12 lipca 2024

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2024

    Sawin, ulica Wygon 26

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 29 grudnia 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 grudnia 2023

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2023

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 23 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2023

    Sawin, ulica Spacerowa 23

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 września 2023

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 lipca 2023

    Sawin, ulica Kościelna 14

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  16. Sprzedaż 25 budynków wraz z działką, 25 maja 2023

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lutego 2023

    Sawin, ulica Kościelna 14

    148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 lutego 2023

    Sawin, ulica Nowoprojektowana 1C

    166 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 38 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 listopada 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 23 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziewięcioma działkami, 27 czerwca 2022

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 13 czerwca 2022

    210 240 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 59 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 października 2021

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2021

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2021

    Sawin, ulica Kwiatowa 28

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2021

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2020

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 289 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 czerwca 2020

    Sawin, ulica Chutecka 53C

    128 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 431 m

  29. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 29 listopada 2019

    199 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  30. Sprzedaż 24 budynków wraz z działką, 29 maja 2019

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 listopada 2018

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 września 2017

    Sawin, ulica Stodoły 3

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  33. Sprzedaż 25 budynków wraz z działką, 18 lipca 2017

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2016

    Sawin, ulica Spacerowa 3

    74 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  35. Sprzedaż 24 budynków wraz z działką, 10 lutego 2016

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2015

    Sawin Zielona36

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2015

    Sawin 57C/5

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 215 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl