Przejdź do treści
metroskop.pl
9 działek i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziewięcioma działkami na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 27 czerwca 2022 · Lubelska 6, Sawin

  • 27 czerwca 2022
  • Lubelska 6, Sawin
  • 11 składników

Cena łączna

155 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 9 działek i 2 budynki

Powierzchnia działek

1 831m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

27 czerwca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
11
Skład transakcji
9 działek i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 831 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
85 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
115178
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Lubelska 6, Sawin
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

27 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 831 m². Łączna cena transakcji wyniosła 155 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Lubelska 6, Sawin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 2518/2 (668 m²), działkę nr 625/2 (23 m²), działkę nr 626/2 (36 m²), działkę nr 627/2 (49 m²), działkę nr 631/2 (255 m²), działkę nr 636/1 (178 m²), działkę nr 638/1 (160 m²), działkę nr 816/1 (206 m²) oraz działkę nr 855/1 (256 m²).

Składniki transakcji

11 składników

3D
3D
668 m² 3D
23 m² 3D
36 m² 3D
49 m² 3D
255 m² 3D
178 m² 3D
160 m² 3D
206 m² 3D
256 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0020.636/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.636/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 178,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 178,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
91,1%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 178,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0020.625/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.625/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

451SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 22,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 22,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22,93 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060310_2.0020.631/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.631/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

451SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 254,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 254,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
82,64%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 254,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sawin, ulica Lubelska 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 13 maja 2026

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  2. Sprzedaż 24 budynków wraz z działką, 13 maja 2026

    14 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z 110 działkami, 28 października 2025

    1 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 października 2025

    Sawin 57C/5

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 396 m

  6. Sprzedaż sześciu budynków wraz z 111 działkami, 8 lipca 2025

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 czerwca 2025

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  8. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 18 marca 2025

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lutego 2025

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  10. Sprzedaż 24 budynków wraz z działką, 12 lipca 2024

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 29 grudnia 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2023

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 września 2023

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 70 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 112 działkami, 10 sierpnia 2023

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 lipca 2023

    Sawin, ulica Kościelna 14

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 112 działkami, 29 maja 2023

    Sawin, ulica Laski 19

    1 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  17. Sprzedaż 25 budynków wraz z działką, 25 maja 2023

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lutego 2023

    Sawin, ulica Kościelna 14

    148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 lutego 2023

    Sawin, ulica Nowoprojektowana 1C

    166 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 stycznia 2023

    215 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  21. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 stycznia 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 listopada 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 13 czerwca 2022

    210 240 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 października 2021

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2021

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 346 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2021

    Sawin, ulica Kwiatowa 28

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2021

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2020

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 czerwca 2020

    Sawin, ulica Chutecka 53C

    128 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  31. Sprzedaż 24 budynków wraz z działką, 29 maja 2019

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  32. Sprzedaż 25 budynków wraz z działką, 18 lipca 2017

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2017, 136,75 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,75 m²
    • w odległości 945 m

  34. Sprzedaż 24 budynków wraz z działką, 10 lutego 2016

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2015

    Sawin Zielona36

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2015

    Sawin 57C/5

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl