Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 25 budynków Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż 25 budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 25 maja 2023

  • 25 maja 2023
  • 26 składników

Cena łączna

15 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 25 budynków

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

591,46m²

Udział 1/24 w działce o powierzchni 14 195 m²

Data aktu notarialnego

25 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
26
Skład transakcji
1 działka i 25 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
14 195 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
591,46 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
25 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116052
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/24
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

25 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 25 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 14 195 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/24.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 156/2 (14 195 m², udział 1/24).

Składniki transakcji

26 składników

udział 1/24
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
udział 1/24 3D
591,46 m²? udział 1/24 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.156/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 61,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 794,52 m² z 14 208,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 2 841,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 38,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 413,58 m² z 14 208,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 208,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 491 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 2 399 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 4 243 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sawin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
14 300 zł brak danych brak danych 13 maja 2026 19 m
110 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2026 978 m
1 500 zł brak danych brak danych 28 października 2025 994 m
Budynek
Sawin 57C/5
 310 000 zł brak danych brak danych 14 października 2025 613 m
70 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 678 m
175 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2025 563 m
175 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2025 190 m
285 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2025 177 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2025 590 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2024 49 m
Budynek
Sawin, ulica Wygon 26
 565 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2024 935 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 714 m
75 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2023 860 m
110 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2023 64 m
Budynek
Sawin, ulica Spacerowa 23
 565 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 505 m
275 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 776 m
4 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2023 994 m
Budynek
Sawin, ulica Kościelna 14
 195 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 466 m
Budynek
Sawin, ulica Laski 19
 1 500 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 994 m
Budynek
Sawin, ulica Kościelna 14
 148 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2023 448 m
Budynek
Sawin, ulica Nowoprojektowana 1C
 166 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 35 m
215 200 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 50 m
70 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 64 m
155 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 711 m
210 240 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 86 m
330 000 zł brak danych brak danych 20 października 2021 330 m
5 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 964 m
Budynek
Sawin, ulica Kwiatowa 28
 450 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 437 m
80 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2021 348 m
148 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 920 m
320 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 338 m
Budynek
Sawin, ulica Chutecka 53C
 128 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 470 m
199 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 938 m
12 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2019 49 m
155 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2018 935 m
Budynek
Sawin, ulica Stodoły 3
 105 000 zł brak danych brak danych 6 września 2017 907 m
11 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2017 85 m
Budynek
Sawin, ulica Spacerowa 3
 74 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 761 m
12 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2016 43 m
Budynek
Sawin Zielona36
 300 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 563 m
Budynek
Sawin 57C/5
 200 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2015 613 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 25 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl