Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 14 lipca 2023 · Kościelna 14, Sawin

  • 14 lipca 2023
  • Kościelna 14, Sawin
  • 4 składniki

Cena łączna

195 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

863,23m²

Udział 4920/24508 w działce o powierzchni 4 300 m²

Data aktu notarialnego

14 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
4 300 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
863,23 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
226 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
116237
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
4920/24508
Pełny adres
Kościelna 14, Sawin
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

14 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 4920/24508.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Kościelna 14, Sawin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 571 (4 300 m², udział 4920/24508).

Składniki transakcji

4 składniki

udział 4920/24508 3D
udział 4920/24508 3D
udział 4920/24508 3D
863,23 m² udział 4920/24508 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.571Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 295,26 m² z 4 214,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

109SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 919,33 m² z 4 214,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
34,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 214,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sawin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż 24 budynków wraz z działką, 13 maja 2026

    14 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 13 maja 2026

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z 110 działkami, 28 października 2025

    1 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 października 2025

    Sawin 57C/5

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 234 m

  6. Sprzedaż sześciu budynków wraz z 111 działkami, 8 lipca 2025

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 czerwca 2025

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m

  8. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 18 marca 2025

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lutego 2025

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2025

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  11. Sprzedaż 24 budynków wraz z działką, 12 lipca 2024

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami, 27 czerwca 2024

    3 567 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2024

    Sawin, ulica Kościelna 46

    5 442 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2024

    Sawin, ulica Wygon 26

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 29 grudnia 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 grudnia 2023

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2023

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2023

    Sawin, ulica Spacerowa 23

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 września 2023

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 112 działkami, 10 sierpnia 2023

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 112 działkami, 29 maja 2023

    Sawin, ulica Laski 19

    1 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  22. Sprzedaż 25 budynków wraz z działką, 25 maja 2023

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lutego 2023

    Sawin, ulica Kościelna 14

    148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 lutego 2023

    Sawin, ulica Nowoprojektowana 1C

    166 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 stycznia 2023

    215 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  26. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 stycznia 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 listopada 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziewięcioma działkami, 27 czerwca 2022

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 13 czerwca 2022

    210 240 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 października 2021

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2021

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2021

    Sawin, ulica Kwiatowa 28

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 528 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2021

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 178 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami, 30 listopada 2020

    3 013 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2020

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 czerwca 2020

    Sawin, ulica Chutecka 53C

    128 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2020

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  39. Sprzedaż 24 budynków wraz z działką, 29 maja 2019

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 listopada 2018

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 września 2017

    Sawin, ulica Stodoły 3

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  42. Sprzedaż 25 budynków wraz z działką, 18 lipca 2017

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2016

    Sawin, ulica Spacerowa 3

    74 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  44. Sprzedaż 24 budynków wraz z działką, 10 lutego 2016

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2015

    Sawin Zielona36

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2015

    Sawin 57C/5

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl