Przejdź do treści
metroskop.pl
111 działek i 6 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż sześciu budynków wraz z 111 działkami na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 8 lipca 2025 · Chełmska 48, Sawin

  • 8 lipca 2025
  • Chełmska 48, Sawin
  • 117 składników

Cena łączna

175 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 111 działek i 6 budynków

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

49zł/m²

Powierzchnia budynku

131,11m²

Data aktu notarialnego

8 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
117
Skład transakcji
111 działek i 6 budynków
Powierzchnia działki głównej
3 600 m²
Powierzchnia wszystkich działek
3 673 177 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
49 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118607
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Chełmska 48, Sawin
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

8 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 111 działek i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 131 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Chełmska 48, Sawin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (80 m²), budynek (50 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), działkę nr 948 (3 600 m²), działkę nr 100/54 (576 m²), działkę nr 1033 (25 m²), działkę nr 114/107 (3 m²), działkę nr 114/108 (13 m²), działkę nr 114/109 (2 m²), działkę nr 114/110 (21 m²), działkę nr 114/111 (1 m²), działkę nr 114/112 (2 m²), działkę nr 114/113 (2 m²), działkę nr 114/114 (3 m²), działkę nr 114/115 (2 m²), działkę nr 114/116 (2 m²), działkę nr 114/117 (4 m²), działkę nr 114/118 (2 m²), działkę nr 114/119 (2 m²), działkę nr 114/120 (2 m²), działkę nr 114/121 (2 m²), działkę nr 114/122 (2 m²), działkę nr 114/123 (2 m²), działkę nr 114/124 (2 m²), działkę nr 114/125 (2 m²), działkę nr 114/126 (2 m²), działkę nr 114/127 (2 m²), działkę nr 114/128 (2 m²), działkę nr 114/129 (2 m²), działkę nr 114/130 (2 m²), działkę nr 114/131 (2 m²), działkę nr 114/132 (1 m²), działkę nr 114/134 (2 m²), działkę nr 114/135 (2 m²), działkę nr 114/136 (2 m²), działkę nr 114/137 (2 m²), działkę nr 114/138 (2 m²), działkę nr 114/139 (2 m²), działkę nr 114/140 (2 m²), działkę nr 114/141 (2 m²), działkę nr 114/142 (2 m²), działkę nr 114/143 (2 m²), działkę nr 114/144 (2 m²), działkę nr 114/145 (3 m²), działkę nr 114/146 (2 m²), działkę nr 114/147 (7 m²), działkę nr 114/148 (2 m²), działkę nr 114/149 (2 m²), działkę nr 114/150 (2 m²), działkę nr 114/151 (1 m²), działkę nr 114/152 (2 m²), działkę nr 114/153 (2 m²), działkę nr 114/154 (2 m²), działkę nr 114/155 (2 m²), działkę nr 114/156 (2 m²), działkę nr 114/157 (2 m²), działkę nr 114/158 (1 m²), działkę nr 114/159 (2 m²), działkę nr 114/160 (2 m²), działkę nr 114/161 (2 m²), działkę nr 114/162 (2 m²), działkę nr 114/163 (2 m²), działkę nr 114/164 (2 m²), działkę nr 114/165 (1 m²), działkę nr 114/166 (2 m²), działkę nr 114/167 (2 m²), działkę nr 114/168 (2 m²), działkę nr 114/169 (2 m²), działkę nr 114/170 (2 m²), działkę nr 114/171 (2 m²), działkę nr 114/172 (1 m²), działkę nr 114/173 (2 m²), działkę nr 114/174 (2 m²), działkę nr 114/175 (2 m²), działkę nr 114/176 (2 m²), działkę nr 114/177 (2 m²), działkę nr 114/178 (2 m²), działkę nr 114/179 (1 m²), działkę nr 114/180 (2 m²), działkę nr 114/181 (2 m²), działkę nr 114/182 (2 m²), działkę nr 114/183 (2 m²), działkę nr 114/184 (2 m²), działkę nr 114/185 (2 m²), działkę nr 114/186 (2 m²), działkę nr 114/187 (2 m²), działkę nr 114/188 (2 m²), działkę nr 114/189 (2 m²), działkę nr 114/190 (2 m²), działkę nr 114/191 (3 m²), działkę nr 114/192 (2 m²), działkę nr 114/193 (2 m²), działkę nr 114/194 (2 m²), działkę nr 114/195 (3 m²), działkę nr 114/196 (3 m²), działkę nr 114/197 (121 m²), działkę nr 114/4 (773 m²), działkę nr 1279 (258 m²), działkę nr 1379 (82 m²), działkę nr 1420 (33 m²), działkę nr 1422 (5 m²), działkę nr 1659/1 (363 m²), działkę nr 1773 (7 m²), działkę nr 19 (10 m²), działkę nr 21/1 (599 m²), działkę nr 21/2 (1 313 m²), działkę nr 287 (7 m²), działkę nr 291/1 (1 m²), działkę nr 34/1 (2 m²), działkę nr 35/1 (4 m²), działkę nr 58 (10 m²), działkę nr 847/1 (3 m²), działkę nr 848/1 (6 m²) oraz działkę nr 849/1 (4 m²).

Składniki transakcji

117 składników

80 ~ m² 2 162 ~ zł/m²? 3D
50 ~ m² 3 485 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 748 262 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 1 725 823 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 1 202 825 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 847 182 ~ zł/m²? 3D
3 600 m² udział 1/1 3D
576 m²? udział 2406/2000000 3D
25 m²? udział 2406/2000000 3D
3 m²? udział 2406/2000000 3D
13 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
21 m²? udział 2406/2000000 3D
1 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
3 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
4 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
1 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
3 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
7 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
1 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
1 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
1 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
1 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
1 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
3 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
3 m²? udział 2406/2000000 3D
3 m²? udział 2406/2000000 3D
121 m²? udział 2406/2000000 3D
773 m²? udział 2406/2000000 3D
258 m²? udział 2406/2000000 3D
82 m²? udział 2406/2000000 3D
33 m²? udział 2406/2000000 3D
5 m²? udział 2406/2000000 3D
363 m²? udział 2406/2000000 3D
7 m²? udział 2406/2000000 3D
10 m²? udział 2406/2000000 3D
599 m²? udział 2406/2000000 3D
1 313 m²? udział 2406/2000000 3D
7 m²? udział 2406/2000000 3D
1 m²? udział 2406/2000000 3D
2 m²? udział 2406/2000000 3D
4 m²? udział 2406/2000000 3D
10 m²? udział 2406/2000000 3D
3 m²? udział 2406/2000000 3D
6 m²? udział 2406/2000000 3D
4 m²? udział 2406/2000000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0020.114/111

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060310_2.0020.114/111Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 115,39 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0020.1379

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060310_2.0020.1379Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 68 031,20 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

060310_2.0020.114/150

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060310_2.0020.114/150Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 980,18 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 657 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 387 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 14 376 zł/m² 41 transakcji
  4. 2024 9 590 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 706 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 13 711 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sawin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sawin, ulica Chełmska 48

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 14 300 zł 545 ~ zł/m² 26 ~ m² 13 maja 2026 547 m
Budynek 110 000 zł 597 ~ zł/m² 184 ~ m² 13 maja 2026 992 m
Budynek
Sawin 57C/5
 310 000 zł 2 717 ~ zł/m² 114 ~ m² 14 października 2025 113 m
Budynek 175 000 zł 1 084 ~ zł/m² 161 ~ m² 20 czerwca 2025 404 m
Budynek 285 000 zł 820 ~ zł/m² 348 ~ m² 18 marca 2025 503 m
Budynek 10 000 zł 381 ~ zł/m² 26 ~ m² 12 lipca 2024 585 m
Budynek 200 000 zł 1 197 ~ zł/m² 167 ~ m² 29 grudnia 2023 814 m
Budynek 110 000 zł 23 307 ~ zł/m² 5 ~ m² 27 listopada 2023 516 m
Budynek 275 000 zł 1 085 ~ zł/m² 253 ~ m² 26 września 2023 850 m
Budynek
Sawin, ulica Kościelna 14
 195 000 zł 3 272 ~ zł/m² 60 ~ m² 14 lipca 2023 867 m
Budynek 15 000 zł 561 ~ zł/m² 27 ~ m² 25 maja 2023 563 m
Budynek
Sawin, ulica Kościelna 14
 148 000 zł 2 691 ~ zł/m² 55 ~ m² 28 lutego 2023 862 m
Budynek 166 000 zł 41 267 ~ zł/m² 4 ~ m² 14 lutego 2023 552 m
Budynek 215 200 zł 3 350 ~ zł/m² 64 ~ m² 27 stycznia 2023 517 m
Budynek 70 000 zł 194 ~ zł/m² 361 ~ m² 28 listopada 2022 516 m
Budynek 155 000 zł 928 ~ zł/m² 167 ~ m² 27 czerwca 2022 817 m
Budynek 210 240 zł 493 ~ zł/m² 427 ~ m² 13 czerwca 2022 530 m
Budynek 330 000 zł 2 599 ~ zł/m² 127 ~ m² 20 października 2021 252 m
Budynek 5 000 zł 139 ~ zł/m² 36 ~ m² 28 lipca 2021 864 m
Budynek
Sawin, ulica Kwiatowa 28
 450 000 zł 4 397 ~ zł/m² 102 ~ m² 15 czerwca 2021 997 m
Budynek 80 000 zł 546 ~ zł/m² 147 ~ m² 8 kwietnia 2021 687 m
Budynek 320 000 zł 2 492 ~ zł/m² 128 ~ m² 30 lipca 2020 247 m
Budynek
Sawin, ulica Chutecka 53C
 128 000 zł 854 ~ zł/m² 150 ~ m² 30 czerwca 2020 160 m
Budynek 12 000 zł 457 ~ zł/m² 26 ~ m² 29 maja 2019 585 m
Budynek 11 000 zł 411 ~ zł/m² 27 ~ m² 18 lipca 2017 606 m
Budynek 12 000 zł 457 ~ zł/m² 26 ~ m² 10 lutego 2016 581 m
Budynek
Sawin 57C/5
 200 000 zł 1 753 ~ zł/m² 114 ~ m² 6 listopada 2015 113 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 111 działek i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 131 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl