Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 31 lipca 2025 · Obłonie 4, Sawin
Cena łączna
70 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
374m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
31 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 374 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 187 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118617
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Obłonie 4, Sawin
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
31 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 374 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Obłonie 4, Sawin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 776/2 (255 m²) oraz działkę nr 777/2 (119 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060310_2.0020.777/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Sawin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
386SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060310_2.0020.776/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Sawin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
386SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Sawin, ulica Obłonie 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2026 | 599 m | |
| 14 300 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2026 | 693 m | |
| 1 500 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2025 | 546 m | |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2025 | 686 m | |
| 285 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2025 | 581 m | |
| 220 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2025 | 623 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2025 | 839 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2024 | 712 m | |
| 3 567 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2024 | 892 m | |
|
Budynek
Sawin, ulica Kościelna 46 |
5 442 750 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2024 | 657 m |
|
Budynek
Sawin, ulica Wygon 26 |
565 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2024 | 854 m |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2023 | 404 m | |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2023 | 754 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2023 | 661 m | |
|
Budynek
Sawin, ulica Spacerowa 23 |
565 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2023 | 748 m |
| 275 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2023 | 447 m | |
| 4 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2023 | 546 m | |
|
Budynek
Sawin, ulica Kościelna 14 |
195 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2023 | 214 m |
|
Budynek
Sawin, ulica Laski 19 |
1 500 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2023 | 546 m |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2023 | 678 m | |
|
Budynek
Sawin, ulica Kościelna 14 |
148 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2023 | 234 m |
|
Budynek
Sawin, ulica Nowoprojektowana 1C |
166 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2023 | 652 m |
| 215 200 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2023 | 680 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2023 | 739 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2022 | 661 m | |
| 155 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2022 | 396 m | |
| 210 240 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2022 | 624 m | |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2021 | 907 m | |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2021 | 734 m | |
|
Budynek
Sawin, ulica Kwiatowa 28 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2021 | 721 m |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2021 | 360 m | |
| 148 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 380 m | |
| 3 013 500 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2020 | 892 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2020 | 916 m | |
| 8 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2020 | 797 m | |
| 12 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2019 | 712 m | |
| 155 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2018 | 901 m | |
|
Budynek
Sawin, ulica Stodoły 3 |
105 000 zł | brak danych | brak danych | 6 września 2017 | 710 m |
| 11 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2017 | 737 m | |
|
Budynek
Sawin, ulica Spacerowa 3 |
74 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2016 | 911 m |
| 12 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2016 | 708 m | |
|
Budynek
Sawin Zielona36 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2015 | 425 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.