Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 1 grudnia 2025 · Modrzewiowa 51, Więckowice
Cena łączna
817 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 016m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 016 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 804 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 93267
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Modrzewiowa 51, Więckowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
1 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 016 m². Łączna cena transakcji wyniosła 817 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 51, Więckowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 62/10 (79 m²) oraz działkę nr 62/8 (937 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0020.62/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0020.62/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Więckowice, ulica Modrzewiowa 51
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 625 000 zł | 7 343 zł/m² | 221,3 m² | 21 września 2026 | 906 m | |
| 874 000 zł | 9 695 zł/m² | 90,15 m² | 9 lipca 2026 | 396 m | |
| 895 000 zł | 9 928 zł/m² | 90,15 m² | 3 czerwca 2026 | 413 m | |
| 2 420 000 zł | 13 224 zł/m² | 183 m² | 26 maja 2026 | 381 m | |
| 849 000 zł | 9 418 zł/m² | 90,15 m² | 25 marca 2026 | 391 m | |
| 1 250 000 zł | 9 993 zł/m² | 125,09 m² | 5 stycznia 2026 | 412 m | |
| 819 000 zł | 9 085 zł/m² | 90,15 m² | 29 października 2025 | 381 m | |
| 1 150 010 zł | 9 292 zł/m² | 123,76 m² | 15 października 2025 | 959 m | |
| 856 000 zł | 9 495 zł/m² | 90,15 m² | 10 października 2025 | 362 m | |
| 1 250 000 zł | 9 993 zł/m² | 125,09 m² | 29 sierpnia 2025 | 399 m | |
| 1 390 000 zł | 9 264 zł/m² | 150,05 m² | 14 sierpnia 2025 | 322 m | |
| 1 250 000 zł | 10 000 zł/m² | 125 m² | 25 czerwca 2025 | 383 m | |
| 798 500 zł | 8 857 zł/m² | 90,15 m² | 3 czerwca 2025 | 377 m | |
| 970 000 zł | 9 701 zł/m² | 99,99 m² | 28 maja 2025 | 984 m | |
| 920 000 zł | 9 201 zł/m² | 99,99 m² | 29 kwietnia 2025 | 991 m | |
| 1 020 000 zł | 10 732 zł/m² | 95,04 m² | 22 kwietnia 2025 | 982 m | |
| 800 000 zł | 8 874 zł/m² | 90,15 m² | 17 kwietnia 2025 | 367 m | |
| 910 000 zł | 9 101 zł/m² | 99,99 m² | 7 kwietnia 2025 | 968 m | |
| 860 000 zł | 9 319 zł/m² | 92,28 m² | 7 kwietnia 2025 | 971 m | |
| 920 000 zł | 9 201 zł/m² | 99,99 m² | 27 marca 2025 | 963 m | |
| 850 000 zł | 9 211 zł/m² | 92,28 m² | 21 marca 2025 | 989 m | |
| 750 000 zł | 7 891 zł/m² | 95,04 m² | 20 marca 2025 | 988 m | |
| 700 000 zł | 7 365 zł/m² | 95,04 m² | 6 marca 2025 | 995 m | |
| 1 150 000 zł | 9 200 zł/m² | 125 m² | 4 marca 2025 | 396 m | |
| 900 000 zł | 7 282 zł/m² | 123,6 m² | 30 grudnia 2024 | 959 m | |
| 960 000 zł | 7 772 zł/m² | 123,52 m² | 12 grudnia 2024 | 988 m | |
| 456 990 zł | 4 961 zł/m² | 92,12 m² | 28 października 2024 | 0 m | |
| 940 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2024 | 959 m | |
| 900 000 zł | 7 277 zł/m² | 123,68 m² | 12 września 2024 | 959 m | |
| 1 080 000 zł | 8 737 zł/m² | 123,61 m² | 2 lipca 2024 | 959 m | |
| 1 045 000 zł | 8 462 zł/m² | 123,49 m² | 11 stycznia 2024 | 959 m | |
| 1 645 000 zł | 7 215 zł/m² | 228 m² | 5 stycznia 2024 | 990 m | |
| 775 000 zł | 7 495 zł/m² | 103,4 m² | 14 grudnia 2023 | 389 m | |
| 850 000 zł | 6 831 zł/m² | 124,43 m² | 7 grudnia 2023 | 994 m | |
| 699 123 zł | 6 761 zł/m² | 103,4 m² | 5 października 2023 | 379 m | |
| 793 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2023 | 363 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2022 | 376 m | |
| 560 000 zł | 6 070 zł/m² | 92,26 m² | 19 września 2022 | 653 m | |
| 580 000 zł | 6 287 zł/m² | 92,26 m² | 19 września 2022 | 671 m | |
| 540 000 zł | 5 853 zł/m² | 92,26 m² | 7 września 2022 | 665 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2022 | 647 m | |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2022 | 44 m | |
| 1 220 000 zł | 5 351 zł/m² | 228 m² | 28 marca 2022 | 990 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2021 | 971 m | |
| 599 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2021 | 979 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2021 | 30 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2021 | 44 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2021 | 65 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2021 | 66 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2021 | 70 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2021 | 16 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2021 | 79 m | |
| 1 530 000 zł | 13 871 zł/m² | 110,3 m² | 19 listopada 2020 | 381 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2020 | 322 m | |
| 687 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2020 | 345 m | |
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2019 | 298 m | |
| 607 000 zł | 3 884 zł/m² | 156,29 m² | 10 lipca 2019 | 280 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2019 | 423 m | |
| 444 000 zł | 3 581 zł/m² | 124 m² | 23 lipca 2018 | 174 m | |
| 463 000 zł | 3 380 zł/m² | 137 m² | 12 lipca 2018 | 186 m | |
| 459 000 zł | 3 350 zł/m² | 137 m² | 22 czerwca 2018 | 158 m | |
| 459 000 zł | 3 702 zł/m² | 124 m² | 27 kwietnia 2018 | 163 m | |
| 449 000 zł | 3 621 zł/m² | 124 m² | 8 lutego 2018 | 157 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2017 | 393 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2017 | 371 m | |
| 219 700 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2016 | 432 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2016 | 432 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2016 | 759 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2016 | 735 m | |
| 500 000 zł | 3 907 zł/m² | 127,98 m² | 7 kwietnia 2016 | 706 m | |
| 498 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2016 | 719 m | |
|
Budynek
Więckowice, ulica Orzechowa 4 |
130 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2016 | 433 m |
|
Budynek
Więckowice, ulica Wesoła 4 |
110 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2015 | 509 m |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2015 | 411 m | |
| 352 000 zł | 2 531 zł/m² | 139,05 m² | 31 grudnia 2012 | 451 m | |
| 650 000 zł | 4 248 zł/m² | 153 m² | 14 grudnia 2011 | 418 m | |
|
Budynek
Więckowice, ulica Orzechowa 4 |
53 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2003 | 416 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 817 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.