Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 12 października 2017 · Modrzewiowa 40, Więckowice
Cena łączna
385 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
8 747m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
12 października 2017
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 8 747 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 44 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 października 2017
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 54223
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Modrzewiowa 40, Więckowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
12 października 2017 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 747 m². Łączna cena transakcji wyniosła 385 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 40, Więckowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 85/20 (1 254 m²), działkę nr 85/28 (813 m²) oraz działkę nr 85/61 (6 680 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0020.85/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0020.85/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0020.85/61
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Więckowice, ulica Modrzewiowa 40
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 625 000 zł | 7 343 zł/m² | 221,3 m² | 21 września 2026 | 573 m | |
| 590 000 zł | 2 980 zł/m² | 198 m² | 17 września 2026 | 785 m | |
| 593 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2026 | 730 m | |
| 874 000 zł | 9 695 zł/m² | 90,15 m² | 9 lipca 2026 | 455 m | |
| 895 000 zł | 9 928 zł/m² | 90,15 m² | 3 czerwca 2026 | 474 m | |
| 2 420 000 zł | 13 224 zł/m² | 183 m² | 26 maja 2026 | 72 m | |
| 780 000 zł | 8 207 zł/m² | 95,04 m² | 30 kwietnia 2026 | 724 m | |
| 849 000 zł | 9 418 zł/m² | 90,15 m² | 25 marca 2026 | 449 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2026 | 730 m | |
| 1 250 000 zł | 9 993 zł/m² | 125,09 m² | 5 stycznia 2026 | 280 m | |
| 817 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2025 | 371 m | |
| 1 100 000 zł | 11 574 zł/m² | 95,04 m² | 17 listopada 2025 | 719 m | |
| 819 000 zł | 9 085 zł/m² | 90,15 m² | 29 października 2025 | 438 m | |
| 1 150 010 zł | 9 292 zł/m² | 123,76 m² | 15 października 2025 | 604 m | |
| 856 000 zł | 9 495 zł/m² | 90,15 m² | 10 października 2025 | 415 m | |
| 1 470 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2025 | 997 m | |
| 1 250 000 zł | 9 993 zł/m² | 125,09 m² | 29 sierpnia 2025 | 286 m | |
| 1 390 000 zł | 9 264 zł/m² | 150,05 m² | 14 sierpnia 2025 | 446 m | |
| 1 215 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2025 | 862 m | |
| 1 250 000 zł | 10 000 zł/m² | 125 m² | 25 czerwca 2025 | 265 m | |
| 798 500 zł | 8 857 zł/m² | 90,15 m² | 3 czerwca 2025 | 432 m | |
| 970 000 zł | 9 701 zł/m² | 99,99 m² | 28 maja 2025 | 645 m | |
| 1 140 000 zł | 9 182 zł/m² | 124,15 m² | 28 maja 2025 | 646 m | |
| 920 000 zł | 9 201 zł/m² | 99,99 m² | 29 kwietnia 2025 | 656 m | |
| 889 000 zł | 10 410 zł/m² | 85,4 m² | 29 kwietnia 2025 | 676 m | |
| 1 020 000 zł | 10 732 zł/m² | 95,04 m² | 22 kwietnia 2025 | 682 m | |
| 800 000 zł | 8 874 zł/m² | 90,15 m² | 17 kwietnia 2025 | 421 m | |
| 910 000 zł | 9 101 zł/m² | 99,99 m² | 7 kwietnia 2025 | 637 m | |
| 860 000 zł | 9 319 zł/m² | 92,28 m² | 7 kwietnia 2025 | 645 m | |
| 920 000 zł | 9 201 zł/m² | 99,99 m² | 27 marca 2025 | 627 m | |
| 850 000 zł | 9 211 zł/m² | 92,28 m² | 21 marca 2025 | 661 m | |
| 750 000 zł | 7 891 zł/m² | 95,04 m² | 20 marca 2025 | 688 m | |
| 700 000 zł | 7 365 zł/m² | 95,04 m² | 6 marca 2025 | 693 m | |
| 1 150 000 zł | 9 200 zł/m² | 125 m² | 4 marca 2025 | 259 m | |
| 900 000 zł | 7 282 zł/m² | 123,6 m² | 30 grudnia 2024 | 602 m | |
| 960 000 zł | 7 772 zł/m² | 123,52 m² | 12 grudnia 2024 | 632 m | |
| 456 990 zł | 4 961 zł/m² | 92,12 m² | 28 października 2024 | 371 m | |
| 940 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2024 | 601 m | |
| 900 000 zł | 7 277 zł/m² | 123,68 m² | 12 września 2024 | 605 m | |
| 2 210 000 zł | 9 910 zł/m² | 223 m² | 1 sierpnia 2024 | 698 m | |
| 1 080 000 zł | 8 737 zł/m² | 123,61 m² | 2 lipca 2024 | 601 m | |
| 1 045 000 zł | 8 462 zł/m² | 123,49 m² | 11 stycznia 2024 | 603 m | |
| 1 645 000 zł | 7 215 zł/m² | 228 m² | 5 stycznia 2024 | 684 m | |
| 775 000 zł | 7 495 zł/m² | 103,4 m² | 14 grudnia 2023 | 345 m | |
| 850 000 zł | 6 831 zł/m² | 124,43 m² | 7 grudnia 2023 | 639 m | |
| 699 123 zł | 6 761 zł/m² | 103,4 m² | 5 października 2023 | 328 m | |
| 750 000 zł | 6 043 zł/m² | 124,11 m² | 5 października 2023 | 653 m | |
| 793 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2023 | 329 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2022 | 350 m | |
| 560 000 zł | 6 070 zł/m² | 92,26 m² | 19 września 2022 | 283 m | |
| 580 000 zł | 6 287 zł/m² | 92,26 m² | 19 września 2022 | 301 m | |
| 540 000 zł | 5 853 zł/m² | 92,26 m² | 7 września 2022 | 295 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2022 | 277 m | |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2022 | 403 m | |
| 1 220 000 zł | 5 351 zł/m² | 228 m² | 28 marca 2022 | 684 m | |
| 835 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2022 | 877 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2022 | 825 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2021 | 785 m | |
| 710 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2021 | 866 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2021 | 830 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2021 | 815 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2021 | 799 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2021 | 839 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2021 | 846 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2021 | 852 m | |
|
Budynek
Więckowice, ulica Kwiatowa 17A |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2021 | 862 m |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2021 | 799 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2021 | 654 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2021 | 812 m | |
| 670 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2021 | 877 m | |
| 599 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2021 | 661 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2021 | 392 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2021 | 403 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2021 | 414 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2021 | 425 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2021 | 436 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2021 | 382 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2021 | 447 m | |
| 1 530 000 zł | 13 871 zł/m² | 110,3 m² | 19 listopada 2020 | 72 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2020 | 446 m | |
| 687 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2020 | 469 m | |
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2019 | 423 m | |
| 607 000 zł | 3 884 zł/m² | 156,29 m² | 10 lipca 2019 | 404 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2019 | 689 m | |
| 444 000 zł | 3 581 zł/m² | 124 m² | 23 lipca 2018 | 209 m | |
| 463 000 zł | 3 380 zł/m² | 137 m² | 12 lipca 2018 | 190 m | |
| 459 000 zł | 3 350 zł/m² | 137 m² | 22 czerwca 2018 | 259 m | |
| 459 000 zł | 3 702 zł/m² | 124 m² | 27 kwietnia 2018 | 234 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2018 | 879 m | |
| 449 000 zł | 3 621 zł/m² | 124 m² | 8 lutego 2018 | 286 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2017 | 24 m | |
| 825 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2017 | 754 m | |
| 2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2017 | 735 m | |
| 219 700 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2016 | 339 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2016 | 710 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2016 | 390 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2016 | 367 m | |
| 500 000 zł | 3 907 zł/m² | 127,98 m² | 7 kwietnia 2016 | 342 m | |
| 498 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2016 | 353 m | |
|
Budynek
Więckowice, ulica Orzechowa 4 |
130 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2016 | 189 m |
|
Budynek
Więckowice, ulica Wesoła 4 |
110 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2015 | 357 m |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2015 | 695 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2014 | 944 m | |
| 466 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2014 | 977 m | |
| 416 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2014 | 990 m | |
| 480 000 zł | 3 751 zł/m² | 127,98 m² | 21 sierpnia 2014 | 960 m | |
|
Budynek
Więckowice, ulica Kasztanowa - |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2014 | 785 m |
| 660 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2013 | 653 m | |
| 352 000 zł | 2 531 zł/m² | 139,05 m² | 31 grudnia 2012 | 170 m | |
| 700 000 zł | 2 188 zł/m² | 320 m² | 16 listopada 2012 | 754 m | |
| 463 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2012 | 666 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2012 | 997 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2012 | 990 m | |
| 650 000 zł | 4 248 zł/m² | 153 m² | 14 grudnia 2011 | 48 m | |
| 635 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2011 | 810 m | |
| 745 000 zł | 3 984 zł/m² | 187 m² | 23 marca 2011 | 763 m | |
| 430 000 zł | 4 600 zł/m² | 93,47 m² | 12 sierpnia 2010 | 856 m | |
| 400 000 zł | 4 296 zł/m² | 93,1 m² | 28 lipca 2010 | 866 m | |
|
Budynek
Kobylany, ulica Kobylany 280 |
400 000 zł | 4 279 zł/m² | 93,47 m² | 21 lipca 2010 | 892 m |
| 400 000 zł | 4 279 zł/m² | 93,47 m² | 27 kwietnia 2010 | 882 m | |
| 580 000 zł | 4 468 zł/m² | 129,8 m² | 17 marca 2009 | 800 m | |
|
Budynek
Więckowice, ulica Orzechowa 4 |
53 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2003 | 148 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 385 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 października 2017.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 października 2017
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.