Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 15 października 2025 · Spacerowa 2D, Więckowice
Cena łączna
1 150 010zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 292zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
123,76m²
Data aktu notarialnego
15 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 9 292 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 123,76 m²
- Powierzchnia działek
- 285 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 92672
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Spacerowa 2D, Więckowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
15 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 123,76 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 285 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 010 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 2D, Więckowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 123,76 m²), działkę nr 128/8 (285 m²) oraz działkę nr 128/1 (1 709 m², udział 1/9).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0020.128/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0020.128/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Więckowice, ulica Spacerowa 2D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 625 000 zł | 7 343 zł/m² | 221,3 m² | 21 września 2026 | 124 m | |
| 590 000 zł | 2 980 zł/m² | 198 m² | 17 września 2026 | 442 m | |
| 593 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2026 | 268 m | |
| 2 420 000 zł | 13 224 zł/m² | 183 m² | 26 maja 2026 | 579 m | |
| 780 000 zł | 8 207 zł/m² | 95,04 m² | 30 kwietnia 2026 | 267 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2026 | 268 m | |
| 595 000 zł | 5 721 zł/m² | 104 m² | 13 stycznia 2026 | 957 m | |
| 1 250 000 zł | 9 993 zł/m² | 125,09 m² | 5 stycznia 2026 | 798 m | |
| 817 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2025 | 959 m | |
| 1 100 000 zł | 11 574 zł/m² | 95,04 m² | 17 listopada 2025 | 266 m | |
| 819 000 zł | 9 085 zł/m² | 90,15 m² | 29 października 2025 | 998 m | |
| 856 000 zł | 9 495 zł/m² | 90,15 m² | 10 października 2025 | 980 m | |
| 1 470 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2025 | 797 m | |
| 825 000 zł | 7 887 zł/m² | 104,6 m² | 26 września 2025 | 946 m | |
| 845 000 zł | 8 078 zł/m² | 104,6 m² | 26 września 2025 | 951 m | |
| 1 250 000 zł | 9 993 zł/m² | 125,09 m² | 29 sierpnia 2025 | 813 m | |
| 1 215 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2025 | 281 m | |
| 1 325 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2025 | 905 m | |
| 835 000 zł | 8 021 zł/m² | 104,1 m² | 18 lipca 2025 | 941 m | |
| 1 250 000 zł | 10 000 zł/m² | 125 m² | 25 czerwca 2025 | 800 m | |
| 798 500 zł | 8 857 zł/m² | 90,15 m² | 3 czerwca 2025 | 994 m | |
| 1 140 000 zł | 9 182 zł/m² | 124,15 m² | 28 maja 2025 | 42 m | |
| 970 000 zł | 9 701 zł/m² | 99,99 m² | 28 maja 2025 | 545 m | |
| 880 000 zł | 8 413 zł/m² | 104,6 m² | 27 maja 2025 | 936 m | |
| 1 460 000 zł | 6 719 zł/m² | 217,3 m² | 12 maja 2025 | 964 m | |
| 920 000 zł | 9 201 zł/m² | 99,99 m² | 29 kwietnia 2025 | 567 m | |
| 889 000 zł | 10 410 zł/m² | 85,4 m² | 29 kwietnia 2025 | 597 m | |
| 1 020 000 zł | 10 732 zł/m² | 95,04 m² | 22 kwietnia 2025 | 263 m | |
| 800 000 zł | 8 874 zł/m² | 90,15 m² | 17 kwietnia 2025 | 984 m | |
| 910 000 zł | 9 101 zł/m² | 99,99 m² | 7 kwietnia 2025 | 573 m | |
| 860 000 zł | 9 319 zł/m² | 92,28 m² | 7 kwietnia 2025 | 603 m | |
| 920 000 zł | 9 201 zł/m² | 99,99 m² | 27 marca 2025 | 550 m | |
| 850 000 zł | 9 211 zł/m² | 92,28 m² | 21 marca 2025 | 601 m | |
| 750 000 zł | 7 891 zł/m² | 95,04 m² | 20 marca 2025 | 263 m | |
| 700 000 zł | 7 365 zł/m² | 95,04 m² | 6 marca 2025 | 263 m | |
| 1 150 000 zł | 9 200 zł/m² | 125 m² | 4 marca 2025 | 785 m | |
| 900 000 zł | 7 282 zł/m² | 123,6 m² | 30 grudnia 2024 | 15 m | |
| 960 000 zł | 7 772 zł/m² | 123,52 m² | 12 grudnia 2024 | 31 m | |
| 456 990 zł | 4 961 zł/m² | 92,12 m² | 28 października 2024 | 959 m | |
| 940 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2024 | 31 m | |
| 900 000 zł | 7 277 zł/m² | 123,68 m² | 12 września 2024 | 8 m | |
| 2 210 000 zł | 9 910 zł/m² | 223 m² | 1 sierpnia 2024 | 199 m | |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2024 | 881 m | |
| 1 080 000 zł | 8 737 zł/m² | 123,61 m² | 2 lipca 2024 | 23 m | |
| 975 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2024 | 902 m | |
| 1 045 000 zł | 8 462 zł/m² | 123,49 m² | 11 stycznia 2024 | 8 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2024 | 884 m | |
| 1 645 000 zł | 7 215 zł/m² | 228 m² | 5 stycznia 2024 | 243 m | |
| 775 000 zł | 7 495 zł/m² | 103,4 m² | 14 grudnia 2023 | 886 m | |
| 850 000 zł | 6 831 zł/m² | 124,43 m² | 7 grudnia 2023 | 36 m | |
| 750 000 zł | 6 043 zł/m² | 124,11 m² | 5 października 2023 | 48 m | |
| 699 123 zł | 6 761 zł/m² | 103,4 m² | 5 października 2023 | 872 m | |
| 793 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2023 | 880 m | |
| 830 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2023 | 854 m | |
| 1 070 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2023 | 837 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2023 | 855 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2023 | 933 m | |
| 905 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2023 | 836 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2022 | 853 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2022 | 898 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2022 | 835 m | |
| 580 000 zł | 6 287 zł/m² | 92,26 m² | 19 września 2022 | 321 m | |
| 560 000 zł | 6 070 zł/m² | 92,26 m² | 19 września 2022 | 346 m | |
| 540 000 zł | 5 853 zł/m² | 92,26 m² | 7 września 2022 | 330 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2022 | 354 m | |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2022 | 982 m | |
| 1 220 000 zł | 5 351 zł/m² | 228 m² | 28 marca 2022 | 243 m | |
| 650 500 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2022 | 987 m | |
| 835 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2022 | 292 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2022 | 241 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2021 | 214 m | |
| 710 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2021 | 274 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2021 | 258 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2021 | 249 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2021 | 240 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2021 | 252 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2021 | 262 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2021 | 269 m | |
|
Budynek
Więckowice, ulica Kwiatowa 17A |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2021 | 281 m |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2021 | 223 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2021 | 192 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2021 | 232 m | |
| 670 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2021 | 292 m | |
| 599 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2021 | 192 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2021 | 975 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2021 | 982 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2021 | 988 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2021 | 967 m | |
| 1 530 000 zł | 13 871 zł/m² | 110,3 m² | 19 listopada 2020 | 579 m | |
| 910 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2019 | 914 m | |
| 607 000 zł | 3 884 zł/m² | 156,29 m² | 10 lipca 2019 | 993 m | |
| 444 000 zł | 3 581 zł/m² | 124 m² | 23 lipca 2018 | 811 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2018 | 782 m | |
| 463 000 zł | 3 380 zł/m² | 137 m² | 12 lipca 2018 | 790 m | |
| 459 000 zł | 3 350 zł/m² | 137 m² | 22 czerwca 2018 | 864 m | |
| 459 000 zł | 3 702 zł/m² | 124 m² | 27 kwietnia 2018 | 837 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2018 | 447 m | |
| 449 000 zł | 3 621 zł/m² | 124 m² | 8 lutego 2018 | 890 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2017 | 588 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2017 | 604 m | |
| 947 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2017 | 797 m | |
| 825 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2017 | 292 m | |
| 2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2017 | 263 m | |
| 219 700 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2016 | 853 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2016 | 247 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2016 | 255 m | |
| 500 000 zł | 3 907 zł/m² | 127,98 m² | 7 kwietnia 2016 | 265 m | |
| 498 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2016 | 260 m | |
|
Budynek
Więckowice, ulica Orzechowa 4 |
130 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2016 | 681 m |
|
Budynek
Więckowice, ulica Wesoła 4 |
110 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2015 | 812 m |
| 335 000 zł | 4 618 zł/m² | 72,55 m² | 9 kwietnia 2015 | 891 m | |
| 335 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2015 | 897 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2014 | 702 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2014 | 702 m | |
| 466 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2014 | 701 m | |
| 416 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2014 | 700 m | |
| 435 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2014 | 939 m | |
| 480 000 zł | 3 751 zł/m² | 127,98 m² | 21 sierpnia 2014 | 701 m | |
|
Budynek
Więckowice, ulica Kasztanowa - |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2014 | 442 m |
| 487 080 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2014 | 774 m | |
| 660 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2013 | 471 m | |
| 352 000 zł | 2 531 zł/m² | 139,05 m² | 31 grudnia 2012 | 515 m | |
| 480 000 zł | 4 034 zł/m² | 119 m² | 28 grudnia 2012 | 936 m | |
| 700 000 zł | 2 188 zł/m² | 320 m² | 16 listopada 2012 | 292 m | |
| 463 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2012 | 457 m | |
| 572 500 zł | 4 771 zł/m² | 120 m² | 16 lipca 2012 | 939 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2012 | 797 m | |
| 555 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2012 | 918 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2012 | 809 m | |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2012 | 782 m | |
| 650 000 zł | 4 248 zł/m² | 153 m² | 14 grudnia 2011 | 564 m | |
| 556 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2011 | 911 m | |
| 635 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2011 | 437 m | |
| 745 000 zł | 3 984 zł/m² | 187 m² | 23 marca 2011 | 427 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2011 | 962 m | |
| 430 000 zł | 4 600 zł/m² | 93,47 m² | 12 sierpnia 2010 | 389 m | |
| 400 000 zł | 4 296 zł/m² | 93,1 m² | 28 lipca 2010 | 393 m | |
|
Budynek
Kobylany, ulica Kobylany 280 |
400 000 zł | 4 279 zł/m² | 93,47 m² | 21 lipca 2010 | 406 m |
| 400 000 zł | 4 279 zł/m² | 93,47 m² | 27 kwietnia 2010 | 401 m | |
| 944 000 zł | 3 963 zł/m² | 238,2 m² | 28 sierpnia 2009 | 887 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2009 | 914 m | |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2009 | 911 m | |
| 580 000 zł | 4 468 zł/m² | 129,8 m² | 17 marca 2009 | 436 m | |
| 135 000 zł | 2 700 zł/m² | 50 m² | 5 marca 2008 | 817 m | |
| 325 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2005 | 974 m | |
|
Budynek
Więckowice, ulica Orzechowa 4 |
53 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2003 | 657 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 123,76 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 150 010 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.