Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 4 listopada 2022 · Widokowa 8, Kobylany
Cena łączna
790 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 616zł/m²
Powierzchnia budynku
63,57m²
Data aktu notarialnego
4 listopada 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 489 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 616 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 listopada 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 79188
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Widokowa 8, Kobylany
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
4 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 489 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Widokowa 8, Kobylany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (64 m²), działkę nr 455/4 (379 m²) oraz działkę nr 455/5 (110 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0010.455/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0010.455/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobylany, ulica Widokowa 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 625 000 zł | 7 343 zł/m² | 221 m² | 21 września 2026 | 957 m | |
| 925 000 zł | 9 739 zł/m² | 95 m² | 2 września 2026 | 337 m | |
| 1 050 000 zł | 11 647 zł/m² | 90 m² | 27 sierpnia 2026 | 264 m | |
| 1 000 000 zł | 11 093 zł/m² | 90 m² | 13 sierpnia 2026 | 304 m | |
| 920 000 zł | 9 686 zł/m² | 95 m² | 15 lipca 2026 | 297 m | |
| 200 000 zł | 20 000 zł/m² | 10 m² | 28 kwietnia 2026 | 961 m | |
| 670 000 zł | 13 438 zł/m² | 50 m² | 2 marca 2026 | 806 m | |
| 1 238 000 zł | 10 808 zł/m² | 115 m² | 12 lutego 2026 | 771 m | |
| 595 000 zł | 5 721 zł/m² | 104 m² | 13 stycznia 2026 | 369 m | |
| 1 150 000 zł | 11 941 zł/m² | 96 m² | 21 października 2025 | 776 m | |
| 1 150 010 zł | 9 292 zł/m² | 124 m² | 15 października 2025 | 835 m | |
| 825 000 zł | 7 887 zł/m² | 105 m² | 26 września 2025 | 332 m | |
| 845 000 zł | 8 078 zł/m² | 105 m² | 26 września 2025 | 350 m | |
| 640 000 zł | 12 836 zł/m² | 50 m² | 20 sierpnia 2025 | 800 m | |
| 1 215 000 zł | 16 782 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 7 sierpnia 2025 | 699 m | |
| 1 325 000 zł | 17 697 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 24 lipca 2025 | 133 m | |
| 835 000 zł | 8 021 zł/m² | 104 m² | 18 lipca 2025 | 314 m | |
| 900 000 zł | 2 000 zł/m² | 450 m² | 18 lipca 2025 | 475 m | |
| 698 000 zł | 8 734 zł/m² | 80 m² | 27 czerwca 2025 | 601 m | |
| 677 000 zł | 8 495 zł/m² | 80 m² | 23 czerwca 2025 | 606 m | |
| 900 000 zł | 5 113 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 13 czerwca 2025 | 777 m | |
| 680 000 zł | 10 449 zł/m² | 65 m² | 30 maja 2025 | 612 m | |
| 970 000 zł | 9 701 zł/m² | 100 m² | 28 maja 2025 | 468 m | |
| 1 140 000 zł | 9 182 zł/m² | 124 m² | 28 maja 2025 | 825 m | |
| 880 000 zł | 8 413 zł/m² | 105 m² | 27 maja 2025 | 295 m | |
| 889 000 zł | 10 410 zł/m² | 85 m² | 29 kwietnia 2025 | 447 m | |
| 920 000 zł | 9 201 zł/m² | 100 m² | 29 kwietnia 2025 | 461 m | |
| 910 000 zł | 9 101 zł/m² | 100 m² | 7 kwietnia 2025 | 484 m | |
| 860 000 zł | 9 319 zł/m² | 92 m² | 7 kwietnia 2025 | 486 m | |
| 920 000 zł | 9 201 zł/m² | 100 m² | 27 marca 2025 | 489 m | |
| 850 000 zł | 9 211 zł/m² | 92 m² | 21 marca 2025 | 466 m | |
| 900 000 zł | 7 282 zł/m² | 124 m² | 30 grudnia 2024 | 821 m | |
| 960 000 zł | 7 772 zł/m² | 124 m² | 12 grudnia 2024 | 819 m | |
| 240 000 zł | 1 979 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 28 listopada 2024 | 579 m | |
| 940 000 zł | 10 871 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 11 października 2024 | 806 m | |
| 268 000 zł | 2 796 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 16 września 2024 | 526 m | |
| 1 699 000 zł | 14 906 zł/m² | 114 m² | 12 września 2024 | 580 m | |
| 900 000 zł | 7 277 zł/m² | 124 m² | 12 września 2024 | 842 m | |
| 1 250 000 zł | 16 691 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 18 lipca 2024 | 101 m | |
| 1 080 000 zł | 8 737 zł/m² | 124 m² | 2 lipca 2024 | 813 m | |
| 1 050 000 zł | 8 015 zł/m² | 131 m² | 22 kwietnia 2024 | 963 m | |
| 975 000 zł | 13 016 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 3 kwietnia 2024 | 114 m | |
| 797 500 zł | 6 430 zł/m² | 124 m² | 25 marca 2024 | 792 m | |
| 617 500 zł | 4 979 zł/m² | 124 m² | 14 marca 2024 | 788 m | |
| 1 045 000 zł | 8 462 zł/m² | 123 m² | 11 stycznia 2024 | 828 m | |
| 950 000 zł | 12 689 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 9 stycznia 2024 | 125 m | |
| 850 000 zł | 6 831 zł/m² | 124 m² | 7 grudnia 2023 | 822 m | |
| 750 000 zł | 6 043 zł/m² | 124 m² | 5 października 2023 | 828 m | |
| 830 000 zł | 13 003 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 14 września 2023 | 33 m | |
| 490 000 zł | 3 069 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 6 września 2023 | 579 m | |
| 1 070 000 zł | 16 805 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 21 sierpnia 2023 | 44 m | |
| 790 000 zł | 12 392 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 9 maja 2023 | 52 m | |
| 905 000 zł | 14 187 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 12 stycznia 2023 | 25 m | |
| 790 000 zł | 12 384 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 22 grudnia 2022 | 18 m | |
| 580 000 zł | 6 287 zł/m² | 92 m² | 19 września 2022 | 875 m | |
| 560 000 zł | 6 070 zł/m² | 92 m² | 19 września 2022 | 877 m | |
| 540 000 zł | 5 853 zł/m² | 92 m² | 7 września 2022 | 876 m | |
| 560 000 zł | 4 992 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 30 sierpnia 2022 | 878 m | |
| 620 000 zł | 8 163 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 25 marca 2022 | 905 m | |
| 600 000 zł | 7 862 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 11 marca 2022 | 917 m | |
| 610 000 zł | 8 008 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 28 lutego 2022 | 895 m | |
| 835 000 zł | 11 538 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 26 lutego 2022 | 708 m | |
| 620 000 zł | 6 033 zł/m² | 103 m² | 18 lutego 2022 | 959 m | |
| 800 000 zł | 11 100 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 17 lutego 2022 | 714 m | |
| 620 000 zł | 8 147 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 23 grudnia 2021 | 940 m | |
| 590 000 zł | 8 169 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 13 grudnia 2021 | 694 m | |
| 710 000 zł | 9 872 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 2 grudnia 2021 | 736 m | |
| 650 000 zł | 9 158 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 29 listopada 2021 | 681 m | |
| 650 000 zł | 9 024 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 24 listopada 2021 | 673 m | |
| 650 000 zł | 9 018 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 22 listopada 2021 | 665 m | |
| 650 000 zł | 8 856 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 17 listopada 2021 | 690 m | |
| 680 000 zł | 9 484 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 17 listopada 2021 | 721 m | |
| 680 000 zł | 9 469 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 17 listopada 2021 | 728 m | |
| 700 000 zł | 9 669 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 9 listopada 2021 | 699 m | |
|
Budynek
Więckowice, ulica Kwiatowa 15E |
630 000 zł | 8 693 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 29 października 2021 | 700 m |
| 630 000 zł | 8 795 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 26 października 2021 | 707 m | |
| 670 000 zł | 9 258 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 26 października 2021 | 708 m | |
| 621 000 zł | 6 352 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 25 czerwca 2020 | 903 m | |
| 175 000 zł | 1 150 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 13 marca 2020 | 626 m | |
| 530 000 zł | 4 309 zł/m² | 123 m² | 30 września 2019 | 716 m | |
| 535 000 zł | 4 915 zł/m² | 109 m² | 25 czerwca 2019 | 986 m | |
| 500 000 zł | 4 065 zł/m² | 123 m² | 25 kwietnia 2019 | 723 m | |
| 439 000 zł | 4 558 zł/m² | 96 m² | 28 marca 2019 | 776 m | |
| 330 000 zł | 2 881 zł/m² | 115 m² | 22 lutego 2019 | 771 m | |
| 580 000 zł | 5 944 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 8 stycznia 2019 | 906 m | |
| 100 000 zł | 1 386 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 29 maja 2018 | 512 m | |
| 900 000 zł | 3 449 ~ zł/m² | 261 ~ m² | 3 kwietnia 2018 | 398 m | |
| 15 000 zł | 706 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 11 stycznia 2018 | 800 m | |
| 259 000 zł | 3 719 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 9 października 2017 | 565 m | |
| 306 000 zł | 2 039 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 1 sierpnia 2017 | 501 m | |
| 825 000 zł | 3 914 ~ zł/m² | 211 ~ m² | 20 lipca 2017 | 550 m | |
| 2 800 000 zł | 3 597 ~ zł/m² | 778 ~ m² | 27 lutego 2017 | 578 m | |
| 437 000 zł | 5 338 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 4 lipca 2016 | 626 m | |
| 580 000 zł | 5 032 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 23 czerwca 2016 | 813 m | |
| 500 000 zł | 5 108 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 31 maja 2016 | 845 m | |
| 350 000 zł | 6 636 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 25 maja 2016 | 631 m | |
| 500 000 zł | 3 907 zł/m² | 128 m² | 7 kwietnia 2016 | 889 m | |
| 498 000 zł | 5 095 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 23 marca 2016 | 869 m | |
|
Budynek
Kobylany, ulica Jana Pawła II 21 |
250 000 zł | 1 532 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 30 grudnia 2015 | 490 m |
| 250 000 zł | 1 876 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 22 grudnia 2014 | 898 m | |
| 440 000 zł | 6 341 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 21 października 2014 | 134 m | |
| 450 000 zł | 4 604 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 21 października 2014 | 166 m | |
| 466 000 zł | 4 792 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 15 października 2014 | 140 m | |
| 416 000 zł | 5 851 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 9 października 2014 | 136 m | |
| 480 000 zł | 3 751 zł/m² | 128 m² | 21 sierpnia 2014 | 151 m | |
| 5 673 zł | 33 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 23 lipca 2014 | 944 m | |
|
Budynek
Kobylany, ulica Jana Pawła II 28 |
35 000 zł | 583 zł/m² | 60 m² | 25 października 2013 | 406 m |
| 630 000 zł | 4 115 zł/m² | 153 m² | 26 czerwca 2013 | 930 m | |
| 660 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2013 | 461 m | |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2013 | 960 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2013 | 552 m | |
| 700 000 zł | 2 188 zł/m² | 320 m² | 16 listopada 2012 | 550 m | |
| 463 000 zł | 4 298 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 14 sierpnia 2012 | 453 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2012 | 581 m | |
| 499 500 zł | 3 903 zł/m² | 128 m² | 30 listopada 2011 | 908 m | |
| 635 000 zł | 6 215 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 28 września 2011 | 399 m | |
| 500 000 zł | 3 907 zł/m² | 128 m² | 29 sierpnia 2011 | 903 m | |
| 745 000 zł | 3 984 zł/m² | 187 m² | 23 marca 2011 | 413 m | |
|
Budynek
Kobylany, ulica Nad Potokiem 1 |
235 000 zł | 2 765 zł/m² | 85 m² | 20 października 2010 | 722 m |
| 430 000 zł | 4 600 zł/m² | 93 m² | 12 sierpnia 2010 | 480 m | |
| 400 000 zł | 4 296 zł/m² | 93 m² | 28 lipca 2010 | 482 m | |
|
Budynek
Kobylany, ulica Kobylany 280 |
400 000 zł | 4 279 zł/m² | 93 m² | 21 lipca 2010 | 489 m |
| 400 000 zł | 4 279 zł/m² | 93 m² | 27 kwietnia 2010 | 486 m | |
| 280 000 zł | 1 400 zł/m² | 200 m² | 31 marca 2010 | 501 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2009 | 629 m | |
| 580 000 zł | 4 468 zł/m² | 130 m² | 17 marca 2009 | 400 m | |
| 11 000 zł | 688 zł/m² | 16 m² | 4 marca 2009 | 802 m | |
| 100 000 zł | brak danych | 0 m² | 2 września 2005 | 660 m | |
| 125 000 zł | brak danych | 0 m² | 28 maja 2003 | 625 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 64 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 790 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 listopada 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.