Przejdź do treści
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 30 września 2019 · Spacerowa 17, Kobylany

  • 30 września 2019
  • Spacerowa 17, Kobylany
  • 4 składniki

Cena łączna

530 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

629zł/m²

Powierzchnia budynku

123m²

Data aktu notarialnego

30 września 2019

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
843 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
629 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 września 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
62144
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Spacerowa 17, Kobylany
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

30 września 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 123 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 843 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 17, Kobylany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (123 m²), działkę nr 387/14 (426 m²), działkę nr 387/16 (402 m²) oraz działkę nr 387/9 (15 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

123 m² 4 309 zł/m²? 3D
426 m² 3D
402 m² 3D
15 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0010.387/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0010.387/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 425,60 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0010.387/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0010.387/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 401,90 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120616_2.0010.387/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0010.387/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14,92 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 239 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 086 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 453 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  4. 2024 2 796 zł/m² 31 transakcji
  5. 2025 5 744 zł/m² 40 transakcji
  6. 2026 9 558 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobylany)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kobylany, ulica Spacerowa 17

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
925 000 zł 9 739 zł/m² 95 m² 2 września 2026 865 m
1 050 000 zł 11 647 zł/m² 90 m² 27 sierpnia 2026 796 m
1 000 000 zł 11 093 zł/m² 90 m² 13 sierpnia 2026 850 m
920 000 zł 9 686 zł/m² 95 m² 15 lipca 2026 810 m
200 000 zł 20 000 zł/m² 10 m² 28 kwietnia 2026 579 m
820 300 zł 10 077 zł/m² 81 m² 13 kwietnia 2026 903 m
825 200 zł 10 138 zł/m² 81 m² 19 marca 2026 902 m
820 200 zł 10 076 zł/m² 81 m² 19 marca 2026 904 m
799 200 zł 9 818 zł/m² 81 m² 13 marca 2026 902 m
950 200 zł 9 470 zł/m² 100 m² 13 marca 2026 926 m
959 200 zł 9 559 zł/m² 100 m² 12 marca 2026 927 m
969 100 zł 9 658 zł/m² 100 m² 12 marca 2026 947 m
670 000 zł 13 438 zł/m² 50 m² 2 marca 2026 102 m
1 238 000 zł 10 808 zł/m² 115 m² 12 lutego 2026 106 m
1 150 000 zł 11 941 zł/m² 96 m² 21 października 2025 102 m
825 000 zł 7 887 zł/m² 105 m² 26 września 2025 975 m
845 000 zł 8 078 zł/m² 105 m² 26 września 2025 993 m
640 000 zł 12 836 zł/m² 50 m² 20 sierpnia 2025 97 m
1 325 000 zł 17 697 ~ zł/m² 75 ~ m² 24 lipca 2025 585 m
900 000 zł 2 000 zł/m² 450 m² 18 lipca 2025 498 m
835 000 zł 8 021 zł/m² 104 m² 18 lipca 2025 957 m
698 000 zł 8 734 zł/m² 80 m² 27 czerwca 2025 846 m
970 000 zł 8 478 zł/m² 114 m² 24 czerwca 2025 866 m
677 000 zł 8 495 zł/m² 80 m² 23 czerwca 2025 849 m
900 000 zł 5 113 ~ zł/m² 176 ~ m² 13 czerwca 2025 258 m
680 000 zł 10 449 zł/m² 65 m² 30 maja 2025 852 m
880 000 zł 8 413 zł/m² 105 m² 27 maja 2025 940 m
870 000 zł 10 199 zł/m² 85 m² 14 kwietnia 2025 973 m
930 100 zł 11 788 ~ zł/m² 79 ~ m² 24 marca 2025 851 m
950 100 zł 8 598 zł/m² 111 m² 19 lutego 2025 879 m
950 100 zł 8 598 zł/m² 111 m² 18 lutego 2025 898 m
750 100 zł 8 794 zł/m² 85 m² 31 stycznia 2025 973 m
240 000 zł 1 979 ~ zł/m² 121 ~ m² 28 listopada 2024 474 m
757 100 zł 8 876 zł/m² 85 m² 26 września 2024 965 m
757 100 zł 8 876 zł/m² 85 m² 20 września 2024 969 m
775 100 zł 9 087 zł/m² 85 m² 19 września 2024 971 m
268 000 zł 2 796 ~ zł/m² 96 ~ m² 16 września 2024 611 m
1 699 000 zł 14 906 zł/m² 114 m² 12 września 2024 908 m
752 100 zł 8 817 zł/m² 85 m² 11 września 2024 977 m
759 000 zł 8 898 zł/m² 85 m² 10 września 2024 971 m
1 250 000 zł 16 691 ~ zł/m² 75 ~ m² 18 lipca 2024 618 m
1 050 000 zł 8 015 zł/m² 131 m² 22 kwietnia 2024 630 m
975 000 zł 13 016 ~ zł/m² 75 ~ m² 3 kwietnia 2024 602 m
797 500 zł 6 430 zł/m² 124 m² 25 marca 2024 79 m
617 500 zł 4 979 zł/m² 124 m² 14 marca 2024 73 m
950 000 zł 12 689 ~ zł/m² 75 ~ m² 9 stycznia 2024 598 m
830 000 zł 13 003 ~ zł/m² 64 ~ m² 14 września 2023 683 m
490 000 zł 3 069 ~ zł/m² 160 ~ m² 6 września 2023 692 m
1 070 000 zł 16 805 ~ zł/m² 64 ~ m² 21 sierpnia 2023 681 m
899 000 zł 11 381 ~ zł/m² 79 ~ m² 31 lipca 2023 940 m
890 500 zł 11 302 ~ zł/m² 79 ~ m² 27 lipca 2023 916 m
885 500 zł 8 014 zł/m² 111 m² 26 lipca 2023 921 m
825 500 zł 10 410 ~ zł/m² 79 ~ m² 26 lipca 2023 938 m
790 000 zł 12 392 ~ zł/m² 64 ~ m² 9 maja 2023 666 m
800 000 zł 4 875 ~ zł/m² 164 ~ m² 23 stycznia 2023 997 m
905 000 zł 14 187 ~ zł/m² 64 ~ m² 12 stycznia 2023 696 m
2 200 000 zł 8 417 ~ zł/m² 261 ~ m² 5 stycznia 2023 680 m
790 000 zł 12 384 ~ zł/m² 64 ~ m² 22 grudnia 2022 703 m
790 000 zł 12 427 ~ zł/m² 64 ~ m² 4 listopada 2022 716 m
620 000 zł 8 163 ~ zł/m² 76 ~ m² 25 marca 2022 201 m
600 000 zł 7 862 ~ zł/m² 76 ~ m² 11 marca 2022 208 m
690 500 zł 8 909 ~ zł/m² 78 ~ m² 7 marca 2022 919 m
650 500 zł 8 402 ~ zł/m² 77 ~ m² 4 marca 2022 927 m
610 000 zł 8 008 ~ zł/m² 76 ~ m² 28 lutego 2022 196 m
620 000 zł 6 033 zł/m² 103 m² 18 lutego 2022 245 m
620 000 zł 8 147 ~ zł/m² 76 ~ m² 23 grudnia 2021 227 m
690 000 zł 5 239 ~ zł/m² 132 ~ m² 22 grudnia 2021 981 m
520 000 zł 5 875 ~ zł/m² 89 ~ m² 3 grudnia 2021 934 m
Budynek
Karniowice, ulica Krakowska 43
566 000 zł 6 393 ~ zł/m² 89 ~ m² 15 września 2021 953 m
Budynek
Karniowice, ulica Krakowska 43A
500 000 zł 5 647 ~ zł/m² 89 ~ m² 12 sierpnia 2021 961 m
556 866 zł 6 290 ~ zł/m² 89 ~ m² 23 lipca 2021 927 m
570 000 zł 7 136 ~ zł/m² 80 ~ m² 24 listopada 2020 824 m
570 000 zł 5 237 zł/m² 109 m² 9 października 2020 841 m
621 000 zł 6 352 ~ zł/m² 98 ~ m² 25 czerwca 2020 228 m
780 000 zł 4 333 zł/m² 180 m² 17 czerwca 2020 588 m
599 400 zł 4 125 zł/m² 145 m² 27 maja 2020 420 m
639 360 zł 6 056 zł/m² 106 m² 27 maja 2020 422 m
175 000 zł 1 150 ~ zł/m² 152 ~ m² 13 marca 2020 849 m
610 000 zł 7 133 ~ zł/m² 86 ~ m² 9 stycznia 2020 397 m
610 200 zł 7 140 ~ zł/m² 85 ~ m² 9 stycznia 2020 401 m
530 000 zł 6 609 ~ zł/m² 80 ~ m² 4 grudnia 2019 807 m
520 000 zł 5 913 ~ zł/m² 88 ~ m² 26 września 2019 906 m
514 000 zł 4 197 zł/m² 122 m² 19 września 2019 881 m
520 000 zł 4 246 zł/m² 122 m² 2 sierpnia 2019 913 m
535 000 zł 4 915 zł/m² 109 m² 25 czerwca 2019 789 m
500 000 zł 4 065 zł/m² 123 m² 25 kwietnia 2019 17 m
556 000 zł 6 786 ~ zł/m² 82 ~ m² 29 marca 2019 941 m
439 000 zł 4 558 zł/m² 96 m² 28 marca 2019 102 m
615 000 zł 6 225 ~ zł/m² 99 ~ m² 15 marca 2019 938 m
330 000 zł 2 881 zł/m² 115 m² 22 lutego 2019 106 m
580 000 zł 5 944 ~ zł/m² 98 ~ m² 8 stycznia 2019 602 m
570 000 zł 4 634 zł/m² 123 m² 14 września 2018 891 m
390 000 zł 4 876 ~ zł/m² 80 ~ m² 30 sierpnia 2018 866 m
1 900 000 zł 7 269 ~ zł/m² 261 ~ m² 9 lipca 2018 680 m
100 000 zł 1 386 ~ zł/m² 72 ~ m² 29 maja 2018 401 m
900 000 zł 3 449 ~ zł/m² 261 ~ m² 3 kwietnia 2018 950 m
140 000 zł 819 ~ zł/m² 171 ~ m² 26 marca 2018 397 m
140 000 zł 826 ~ zł/m² 169 ~ m² 26 marca 2018 422 m
413 000 zł 4 914 ~ zł/m² 84 ~ m² 19 lutego 2018 859 m
398 000 zł 4 999 ~ zł/m² 80 ~ m² 19 lutego 2018 873 m
485 000 zł 5 449 zł/m² 89 m² 7 lutego 2018 908 m
415 000 zł 4 896 ~ zł/m² 85 ~ m² 6 lutego 2018 880 m
495 000 zł 5 562 zł/m² 89 m² 29 stycznia 2018 900 m
540 000 zł 6 067 zł/m² 89 m² 26 stycznia 2018 874 m
15 000 zł 706 ~ zł/m² 21 ~ m² 11 stycznia 2018 778 m
259 000 zł 3 719 ~ zł/m² 70 ~ m² 9 października 2017 752 m
598 000 zł 5 962 ~ zł/m² 100 ~ m² 29 września 2017 895 m
306 000 zł 2 039 ~ zł/m² 150 ~ m² 1 sierpnia 2017 581 m
460 000 zł 4 601 ~ zł/m² 100 ~ m² 1 czerwca 2017 934 m
400 000 zł 4 263 ~ zł/m² 94 ~ m² 29 grudnia 2016 968 m
231 000 zł 1 252 ~ zł/m² 184 ~ m² 15 grudnia 2016 770 m
420 000 zł 4 468 ~ zł/m² 94 ~ m² 12 grudnia 2016 976 m
437 000 zł 5 338 ~ zł/m² 82 ~ m² 4 lipca 2016 893 m
350 000 zł 6 636 ~ zł/m² 53 ~ m² 25 maja 2016 458 m
300 000 zł 3 662 ~ zł/m² 82 ~ m² 4 stycznia 2016 941 m
Budynek
Kobylany, ulica Jana Pawła II 21
250 000 zł 1 532 ~ zł/m² 163 ~ m² 30 grudnia 2015 432 m
615 000 zł 7 170 ~ zł/m² 86 ~ m² 13 listopada 2015 976 m
625 000 zł 5 081 zł/m² 123 m² 19 sierpnia 2015 891 m
300 000 zł 3 662 ~ zł/m² 82 ~ m² 5 czerwca 2015 941 m
250 000 zł 1 876 ~ zł/m² 133 ~ m² 22 grudnia 2014 618 m
440 000 zł 6 341 ~ zł/m² 69 ~ m² 21 października 2014 795 m
450 000 zł 4 604 ~ zł/m² 98 ~ m² 21 października 2014 873 m
466 000 zł 4 792 ~ zł/m² 97 ~ m² 15 października 2014 831 m
416 000 zł 5 851 ~ zł/m² 71 ~ m² 9 października 2014 815 m
480 000 zł 3 751 zł/m² 128 m² 21 sierpnia 2014 852 m
5 673 zł 33 ~ zł/m² 173 ~ m² 23 lipca 2014 337 m
Budynek
Kobylany, ulica Jana Pawła II 28
35 000 zł 583 zł/m² 60 m² 25 października 2013 495 m
630 000 zł 4 115 zł/m² 153 m² 26 czerwca 2013 249 m
135 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2013 610 m
5 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2013 342 m
90 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2013 752 m
440 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2012 640 m
499 500 zł 3 903 zł/m² 128 m² 30 listopada 2011 224 m
500 000 zł 3 907 zł/m² 128 m² 29 sierpnia 2011 228 m
470 500 zł 3 825 zł/m² 123 m² 12 kwietnia 2011 999 m
745 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2010 829 m
Budynek
Kobylany, ulica Nad Potokiem 1
235 000 zł 2 765 zł/m² 85 m² 20 października 2010 357 m
400 000 zł 4 296 zł/m² 93 m² 28 lipca 2010 999 m
Budynek
Kobylany, ulica Kobylany 280
400 000 zł 4 279 zł/m² 93 m² 21 lipca 2010 985 m
400 000 zł 4 279 zł/m² 93 m² 27 kwietnia 2010 990 m
280 000 zł 1 400 zł/m² 200 m² 31 marca 2010 581 m
500 500 zł 4 069 zł/m² 123 m² 30 listopada 2009 956 m
440 000 zł 3 577 zł/m² 123 m² 8 maja 2009 983 m
150 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2009 590 m
11 000 zł 688 zł/m² 16 m² 4 marca 2009 771 m
517 500 zł 8 822 ~ zł/m² 59 ~ m² 24 listopada 2008 772 m
416 500 zł 3 958 zł/m² 105 m² 3 września 2008 941 m
490 000 zł 4 464 zł/m² 110 m² 24 lipca 2008 948 m
451 390 zł 4 113 zł/m² 110 m² 24 czerwca 2008 960 m
839 712 zł 4 152 zł/m² 202 m² 23 czerwca 2008 919 m
436 500 zł 5 317 ~ zł/m² 82 ~ m² 23 czerwca 2008 953 m
459 655 zł 4 188 zł/m² 110 m² 17 czerwca 2008 976 m
460 980 zł 5 439 ~ zł/m² 85 ~ m² 17 czerwca 2008 984 m
453 302 zł 4 130 zł/m² 110 m² 17 czerwca 2008 984 m
416 500 zł 3 795 zł/m² 110 m² 17 czerwca 2008 988 m
734 971 zł 3 723 zł/m² 197 m² 22 lutego 2008 914 m
545 300 zł 4 433 zł/m² 123 m² 6 grudnia 2007 961 m
416 800 zł 3 389 zł/m² 123 m² 7 września 2007 939 m
379 500 zł 3 085 zł/m² 123 m² 1 sierpnia 2007 892 m
Budynek
Karniowice, ulica Karniowice 111
422 650 zł 3 436 zł/m² 123 m² 9 lipca 2007 887 m
300 000 zł 2 000 zł/m² 150 m² 27 kwietnia 2006 843 m
215 000 zł 1 748 zł/m² 123 m² 30 marca 2006 552 m
115 000 zł brak danych 0 m² 22 września 2005 580 m
100 000 zł brak danych 0 m² 2 września 2005 834 m
38 115 zł 571 zł/m² 67 m² 16 grudnia 2004 815 m
125 000 zł brak danych 0 m² 28 maja 2003 777 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 123 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl