Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 261 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 200 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.01.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

05.01.2023 Widokowa 5, Karniowice

Cena brutto

2 200 000 zł

515

zł / m²

261,39 m²

Powierzchnia

3 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.01.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 261 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 268 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Widokowa 5, Karniowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (261 m²), działkę nr 45/8 (2 000 m²), działkę nr 45/9 (2 003 m²) oraz działkę nr 45/10 (265 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 4 268 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 515 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 05.01.2023

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Widokowa 5, Karniowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Widokowa 5, Karniowice

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

120616_2.0008.45/8.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

1 800 000 zł

Cena / m²

6 886 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Adres

Karniowice, ul. Widokowa 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120616_2.0008.45/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

45/8

Powierzchnia ewidencyjna

2 000 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

2 200 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

515 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120616_2.0008.45/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

45/9

Powierzchnia ewidencyjna

2 003 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto działki

370 000 zł

Cena / m²

185 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120616_2.0008.45/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

45/10

Powierzchnia ewidencyjna

265 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto działki

30 000 zł

Cena / m²

113 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0008.45/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0008.45/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120616_2.0008.45/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0008.45/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120616_2.0008.45/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0008.45/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 443 zł/m² 2021 14 transakcji

6 033 zł/m² 2022 11 transakcji

4 010 zł/m² 2023 8 transakcji

941 zł/m² 2024 22 transakcje

8 067 zł/m² 2025 21 transakcji

9 558 zł/m² 2026 17 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Widokowa 5, Karniowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karniowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Karniowice, ul. Widokowa 5

do 1 km

Budynek 200 000 zł 28.04.2026 20 000 10 m² · 530 m Budynek 820 300 zł 13.04.2026 10 077 81 m² · 473 m Budynek 820 200 zł 19.03.2026 10 076 81 m² · 465 m Budynek 825 200 zł 19.03.2026 10 138 81 m² · 484 m Budynek 799 200 zł 13.03.2026 9 818 81 m² · 481 m Budynek 950 200 zł 13.03.2026 9 470 100 m² · 497 m Budynek 959 200 zł 12.03.2026 9 559 100 m² · 492 m Budynek 969 100 zł 12.03.2026 9 658 100 m² · 515 m Budynek 670 000 zł 02.03.2026 13 438 50 m² · 572 m Budynek 1 238 000 zł 12.02.2026 10 808 115 m² · 692 m Budynek 1 150 000 zł 21.10.2025 11 941 96 m² · 680 m Budynek 640 000 zł 20.08.2025 12 836 50 m² · 649 m Budynek 970 000 zł 24.06.2025 8 478 114 m² · 752 m Budynek 900 000 zł 13.06.2025 5 113 ~ 176 ~ m² · 845 m Budynek 1 039 575 zł 12.05.2025 8 072 ~ 129 ~ m² · 951 m Budynek 870 000 zł 14.04.2025 10 199 85 m² · 581 m Budynek 930 100 zł 24.03.2025 11 788 ~ 79 ~ m² · 502 m Budynek 950 100 zł 19.02.2025 8 598 111 m² · 496 m Budynek 950 100 zł 18.02.2025 8 598 111 m² · 516 m Budynek 750 100 zł 31.01.2025 8 794 85 m² · 581 m Budynek 757 100 zł 26.09.2024 8 876 85 m² · 568 m Budynek 757 100 zł 20.09.2024 8 876 85 m² · 531 m Budynek 775 100 zł 19.09.2024 9 087 85 m² · 550 m Budynek 752 100 zł 11.09.2024 8 817 85 m² · 551 m Budynek 759 000 zł 10.09.2024 8 898 85 m² · 565 m Budynek 1 050 000 zł 22.04.2024 8 015 131 m² · 590 m Budynek 797 500 zł 25.03.2024 6 430 124 m² · 592 m Budynek 617 500 zł 14.03.2024 4 979 124 m² · 612 m Budynek 350 000 zł 19.01.2024 6 774 52 m² · 905 m Budynek 899 000 zł 31.07.2023 11 381 ~ 79 ~ m² · 546 m Budynek 890 500 zł 27.07.2023 11 302 ~ 79 ~ m² · 505 m Budynek 825 500 zł 26.07.2023 10 410 ~ 79 ~ m² · 528 m Budynek 885 500 zł 26.07.2023 8 014 111 m² · 534 m Budynek 620 000 zł 25.03.2022 8 163 ~ 76 ~ m² · 585 m Budynek 531 345 zł 22.03.2022 2 051 ~ 259 ~ m² · 949 m Budynek 600 000 zł 11.03.2022 7 862 ~ 76 ~ m² · 551 m Budynek 690 500 zł 07.03.2022 8 909 ~ 78 ~ m² · 937 m Budynek 650 500 zł 04.03.2022 8 402 ~ 77 ~ m² · 970 m Budynek 610 000 zł 28.02.2022 8 008 ~ 76 ~ m² · 606 m Budynek 620 000 zł 18.02.2022 6 033 103 m² · 509 m Budynek 620 000 zł 23.12.2021 8 147 ~ 76 ~ m² · 536 m Budynek 690 000 zł 22.12.2021 5 239 ~ 132 ~ m² · 846 m Budynek 520 000 zł 03.12.2021 5 875 ~ 89 ~ m² · 821 m Budynek 603 500 zł Karniowice, ul. Widokowa 52A · 30.09.2021 5 945 ~ 102 ~ m² · 491 m Budynek 566 000 zł Karniowice, ul. Krakowska 43 · 15.09.2021 6 393 ~ 89 ~ m² · 829 m Budynek 500 000 zł Karniowice, ul. Krakowska 43A · 12.08.2021 5 647 ~ 89 ~ m² · 836 m Budynek 556 866 zł 23.07.2021 6 290 ~ 89 ~ m² · 814 m Budynek 950 000 zł 16.04.2021 6 123 ~ 155 ~ m² · 814 m Budynek 570 000 zł 24.11.2020 7 136 ~ 80 ~ m² · 788 m Budynek 570 000 zł 09.10.2020 5 237 109 m² · 797 m Budynek 621 000 zł 25.06.2020 6 352 ~ 98 ~ m² · 572 m Budynek 780 000 zł 17.06.2020 4 333 180 m² · 677 m Budynek 599 400 zł 27.05.2020 4 125 145 m² · 298 m Budynek 639 360 zł 27.05.2020 6 056 106 m² · 308 m Budynek 610 200 zł 09.01.2020 7 140 ~ 85 ~ m² · 295 m Budynek 610 000 zł 09.01.2020 7 133 ~ 86 ~ m² · 318 m Budynek 530 000 zł 04.12.2019 6 609 ~ 80 ~ m² · 780 m Budynek 530 000 zł 30.09.2019 4 309 123 m² · 721 m Budynek 520 000 zł 26.09.2019 5 913 ~ 88 ~ m² · 769 m Budynek 514 000 zł 19.09.2019 4 197 122 m² · 794 m Budynek 520 000 zł 02.08.2019 4 246 122 m² · 781 m Budynek 535 000 zł 25.06.2019 4 915 109 m² · 772 m Budynek 500 000 zł 25.04.2019 4 065 123 m² · 721 m Budynek 556 000 zł 29.03.2019 6 786 ~ 82 ~ m² · 843 m Budynek 439 000 zł 28.03.2019 4 558 96 m² · 680 m Budynek 615 000 zł 15.03.2019 6 225 ~ 99 ~ m² · 893 m Budynek 330 000 zł 22.02.2019 2 881 115 m² · 694 m Budynek 580 000 zł 08.01.2019 5 944 ~ 98 ~ m² · 627 m Budynek 570 000 zł 14.09.2018 4 634 123 m² · 847 m Budynek 390 000 zł 30.08.2018 4 876 ~ 80 ~ m² · 752 m Budynek 1 900 000 zł 09.07.2018 7 269 ~ 261 ~ m² · 0 m Budynek 660 000 zł 07.05.2018 5 231 ~ 126 ~ m² · 959 m Budynek 140 000 zł 26.03.2018 826 ~ 169 ~ m² · 303 m Budynek 140 000 zł 26.03.2018 819 ~ 171 ~ m² · 307 m Budynek 413 000 zł 19.02.2018 4 914 ~ 84 ~ m² · 748 m Budynek 398 000 zł 19.02.2018 4 999 ~ 80 ~ m² · 756 m Budynek 485 000 zł 07.02.2018 5 449 89 m² · 807 m Budynek 415 000 zł 06.02.2018 4 896 ~ 85 ~ m² · 761 m Budynek 495 000 zł 29.01.2018 5 562 89 m² · 801 m Budynek 540 000 zł 26.01.2018 6 067 89 m² · 787 m Budynek 598 000 zł 29.09.2017 5 962 ~ 100 ~ m² · 865 m Budynek 813 000 zł 01.06.2017 3 461 ~ 235 ~ m² · 558 m Budynek 460 000 zł 01.06.2017 4 601 ~ 100 ~ m² · 847 m Budynek 400 000 zł 29.12.2016 4 263 ~ 94 ~ m² · 643 m Budynek 231 000 zł 15.12.2016 1 252 ~ 184 ~ m² · 463 m Budynek 420 000 zł 12.12.2016 4 468 ~ 94 ~ m² · 655 m Budynek 300 000 zł 04.01.2016 3 662 ~ 82 ~ m² · 840 m Budynek 615 000 zł 13.11.2015 7 170 ~ 86 ~ m² · 843 m Budynek 600 000 zł 04.11.2015 4 862 ~ 123 ~ m² · 854 m Budynek 625 000 zł 19.08.2015 5 081 123 m² · 850 m Budynek 300 000 zł 05.06.2015 3 662 ~ 82 ~ m² · 840 m Budynek 376 065 zł 05.02.2015 2 013 ~ 187 ~ m² · 854 m Budynek 250 000 zł 22.12.2014 1 876 ~ 133 ~ m² · 652 m Budynek 780 000 zł 04.09.2014 6 318 ~ 123 ~ m² · 856 m Budynek 5 673 zł 23.07.2014 33 ~ 173 ~ m² · 379 m Budynek 630 000 zł 26.06.2013 4 115 153 m² · 632 m Budynek 135 000 zł 07.05.2013 679 m Budynek 5 000 zł 21.03.2013 361 m Budynek 156 250 zł 11.04.2012 893 m Budynek 499 500 zł 30.11.2011 3 903 128 m² · 628 m Budynek 500 000 zł 29.08.2011 3 907 128 m² · 652 m Budynek 470 500 zł 12.04.2011 3 825 123 m² · 907 m Budynek 156 750 zł 03.02.2011 637 246 m² · 893 m Budynek 745 000 zł 25.11.2010 770 m Budynek 235 000 zł Kobylany, ul. Nad Potokiem 1 · 20.10.2010 2 765 85 m² · 968 m Budynek 500 500 zł 30.11.2009 4 069 123 m² · 881 m Budynek 440 000 zł 08.05.2009 3 577 123 m² · 908 m Budynek 517 500 zł 24.11.2008 8 822 ~ 59 ~ m² · 158 m Budynek 416 500 zł 03.09.2008 3 958 105 m² · 844 m Budynek 490 000 zł 24.07.2008 4 464 110 m² · 866 m Budynek 451 390 zł 24.06.2008 4 113 110 m² · 866 m Budynek 839 712 zł 23.06.2008 4 152 202 m² · 843 m Budynek 436 500 zł 23.06.2008 5 317 ~ 82 ~ m² · 844 m Budynek 460 980 zł 17.06.2008 5 439 ~ 85 ~ m² · 843 m Budynek 459 655 zł 17.06.2008 4 188 110 m² · 843 m Budynek 416 500 zł 17.06.2008 3 795 110 m² · 865 m Budynek 453 302 zł 17.06.2008 4 130 110 m² · 886 m Budynek 734 971 zł 22.02.2008 3 723 197 m² · 827 m Budynek 545 300 zł 06.12.2007 4 433 123 m² · 897 m Budynek 416 800 zł 07.09.2007 3 389 123 m² · 887 m Budynek 379 500 zł 01.08.2007 3 085 123 m² · 865 m Budynek 422 650 zł Karniowice, ul. Karniowice 111 · 09.07.2007 3 436 123 m² · 850 m Budynek 300 000 zł 27.04.2006 2 000 150 m² · 291 m Budynek 215 000 zł 30.03.2006 1 748 123 m² · 926 m Budynek 115 000 zł 22.09.2005 0 m² · 677 m Budynek 38 115 zł 16.12.2004 571 67 m² · 446 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Widokowa Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Zabierzów Jednostka ewidencyjna Zabierzów - gmina wiejska, Karniowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Karniowice, Karniowice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

2 200 000 zł

Powierzchnia

261,39 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 2 200 000 zł 8 417 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −16,5% mediana: 10 074 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 8 885–9 186

0 9 186–9 487

1 9 487–9 788

3 9 788–10 089

1 10 089–10 389

0 10 389–10 690

0 10 690–10 991

1 10 991–11 292

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 20 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 278 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Cena o 16,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 074 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−1,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Rycerska 81,4 m² · 2026-03 · 465 m ul. Rycerska 81,4 m² · 2026-04 · 470 m ul. Rycerska 78,9 m² · 2025-03 · 477 m ul. Rycerska 81,4 m² · 2026-03 · 479 m ul. Rycerska 81,4 m² · 2026-03 · 484 m ul. Rycerska 100,3 m² · 2026-03 · 491 m ul. Rycerska 110,5 m² · 2025-02 · 498 m ul. Rycerska 100,3 m² · 2026-03 · 502 m ul. Rycerska 110,5 m² · 2025-02 · 513 m ul. Rycerska 100,3 m² · 2026-03 · 515 m Transakcja 10 m² · 2026-04 · 530 m ul. Rycerska 85,3 m² · 2024-09 · 538 m ul. Rycerska 85,3 m² · 2024-09 · 556 m ul. Spacerowa 49,9 m² · 2026-03 · 570 m ul. Rycerska 85,3 m² · 2024-09 · 573 m ul. Spacerowa 49,9 m² · 2025-08 · 573 m ul. Rycerska 85,3 m² · 2025-01 · 579 m ul. Krakowska 96,3 m² · 2025-10 · 682 m ul. Krakowska 114,6 m² · 2026-02 · 692 m ul. Krakowska 114,4 m² · 2025-06 · 752 m ul. Nad Potokiem 105 m² · 2025-06 · 834 m ul. Nad Potokiem 71 m² · 2025-06 · 864 m ul. Słoneczna 128,8 m² · 2025-05 · 988 m ul. Słoneczna 217,3 m² · 2025-05 · 1089 m ul. Św. Floriana 65 m² · 2024-11 · 1130 m ul. Św. Floriana 56,3 m² · 2024-11 · 1140 m ul. Kwiatowa 100 m² · 2025-07 · 1151 m ul. Kwiatowa 100 m² · 2025-07 · 1158 m ul. Kwiatowa 250 m² · 2025-07 · 1167 m ul. Jana Pawła II 74,9 m² · 2025-07 · 1190 m Kobylany 95,9 m² · 2024-09 · 1275 m ul. Polna 31,5 m² · 2025-08 · 1365 m ul. Polna 156 m² · 2025-08 · 1372 m ul. Jurajska 58 m² · 2025-03 · 1455 m ul. Kwiatowa 79,9 m² · 2025-06 · 1511 m ul. Kwiatowa 72,4 m² · 2025-08 · 1513 m ul. Kwiatowa 79,7 m² · 2025-06 · 1514 m ul. Kwiatowa 65,1 m² · 2025-05 · 1517 m ul. Jana Pawła II 90,4 m² · 2024-12 · 1517 m ul. Piękna 113,2 m² · 2025-07 · 1523 m ul. Nad Potokiem 237,6 m² · 2025-05 · 1578 m ul. Kasztanowa 104,6 m² · 2025-05 · 1582 m ul. Kasztanowa 104,1 m² · 2025-07 · 1600 m ul. Kasztanowa 104,6 m² · 2025-09 · 1619 m ul. Ojcowska 108 m² · 2024-12 · 1633 m ul. Ojcowska 105,5 m² · 2025-04 · 1637 m ul. Kasztanowa 104,6 m² · 2025-09 · 1638 m ul. Ojcowska 107,4 m² · 2025-04 · 1642 m ul. Ojcowska 105,9 m² · 2025-05 · 1647 m ul. Ojcowska 107,9 m² · 2025-04 · 1654 m ul. Kasztanowa 104 m² · 2026-01 · 1656 m ul. Ojcowska 125,2 m² · 2025-04 · 1659 m ul. Kasztanowa 85,4 m² · 2025-04 · 1734 m ul. Kasztanowa 100 m² · 2025-05 · 1736 m ul. Kasztanowa 100 m² · 2025-04 · 1737 m ul. Spacerowa 124,2 m² · 2025-05 · 1754 m ul. Kasztanowa 92,3 m² · 2025-03 · 1755 m ul. Kasztanowa 100 m² · 2025-03 · 1759 m ul. Spacerowa 123,5 m² · 2024-12 · 1761 m ul. Kasztanowa 100 m² · 2025-04 · 1763 m ul. Kasztanowa 92,3 m² · 2025-04 · 1775 m ul. Spacerowa 86,5 m² · 2024-10 · 1776 m ul. Spacerowa 123,6 m² · 2024-12 · 1783 m ul. Spacerowa 123,8 m² · 2025-10 · 1791 m ul. Ogrodowa 211 m² · 2026-01 · 1810 m ul. Sadowa 181,7 m² · 2026-01 · 1866 m ul. Kasztanowa 63,3 m² · 2026-01 · 1896 m ul. Kasztanowa 95 m² · 2026-04 · 1901 m ul. Kasztanowa 95 m² · 2025-11 · 1906 m ul. Kasztanowa 95 m² · 2025-03 · 1929 m ul. Jurajska 124,5 m² · 2026-01 · 1934 m ul. Kasztanowa 95 m² · 2025-03 · 1934 m ul. Spokojna 195,8 m² · 2025-05 · 1935 m ul. Spokojna 46,9 m² · 2025-05 · 1936 m ul. Jurajska 124,5 m² · 2025-05 · 1937 m ul. Kasztanowa 95 m² · 2025-04 · 1939 m ul. Jurajska 90,1 m² · 2025-11 · 1954 m ul. Jurajska 111,1 m² · 2026-01 · 1957 m ul. Jurajska 83,3 m² · 2025-09 · 1982 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 238 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

10 074 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

11,6%

Mieszkań w sprzedaży

91 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 414 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?

30 041 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?

9,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?

2,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?

8 809,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?

93,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?

8,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?

5,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?

8 754,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?

29 621 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?

27 758 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 16,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,2%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.