Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 22 grudnia 2021 · Krakowska 45, Karniowice

  • 22 grudnia 2021
  • Krakowska 45, Karniowice
  • 2 składniki

Cena łączna

690 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 027zł/m²

Powierzchnia budynku

131,7m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
672 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 027 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
74509
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Krakowska 45, Karniowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 132 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 672 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Krakowska 45, Karniowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (132 m²) oraz działkę nr 246/5 (672 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

132 ~ m² 5 239 ~ zł/m²? 3D
672 m² 1 027 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0008.246/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 670,81 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 928 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  2. 2022 4 096 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 875 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  4. 2024 952 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 458 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  6. 2026 9 558 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karniowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Karniowice, ulica Krakowska 45

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
200 000 zł 20 000 zł/m² 10 m² 28 kwietnia 2026 417 m
820 300 zł 10 077 zł/m² 81 m² 13 kwietnia 2026 455 m
825 200 zł 10 138 zł/m² 81 m² 19 marca 2026 435 m
820 200 zł 10 076 zł/m² 81 m² 19 marca 2026 462 m
950 200 zł 9 470 zł/m² 100 m² 13 marca 2026 435 m
799 200 zł 9 818 zł/m² 81 m² 13 marca 2026 442 m
969 100 zł 9 658 zł/m² 100 m² 12 marca 2026 442 m
959 200 zł 9 559 zł/m² 100 m² 12 marca 2026 451 m
670 000 zł 13 438 zł/m² 50 m² 2 marca 2026 942 m
640 000 zł 12 836 zł/m² 50 m² 20 sierpnia 2025 938 m
1 215 000 zł 16 782 ~ zł/m² 72 ~ m² 7 sierpnia 2025 941 m
1 850 000 zł 11 863 ~ zł/m² 156 ~ m² 4 sierpnia 2025 603 m
250 000 zł 7 937 ~ zł/m² 32 ~ m² 4 sierpnia 2025 615 m
970 000 zł 8 478 zł/m² 114 m² 24 czerwca 2025 117 m
1 039 575 zł 8 072 ~ zł/m² 129 ~ m² 12 maja 2025 143 m
1 460 000 zł 6 719 zł/m² 217 m² 12 maja 2025 279 m
830 000 zł 3 493 ~ zł/m² 238 ~ m² 7 maja 2025 891 m
870 000 zł 10 199 zł/m² 85 m² 14 kwietnia 2025 380 m
930 100 zł 11 788 ~ zł/m² 79 ~ m² 24 marca 2025 401 m
33 000 zł 569 ~ zł/m² 58 ~ m² 4 marca 2025 866 m
950 100 zł 8 598 zł/m² 111 m² 19 lutego 2025 395 m
950 100 zł 8 598 zł/m² 111 m² 18 lutego 2025 392 m
750 100 zł 8 794 zł/m² 85 m² 31 stycznia 2025 380 m
757 100 zł 8 876 zł/m² 85 m² 26 września 2024 379 m
757 100 zł 8 876 zł/m² 85 m² 20 września 2024 435 m
775 100 zł 9 087 zł/m² 85 m² 19 września 2024 412 m
752 100 zł 8 817 zł/m² 85 m² 11 września 2024 436 m
759 000 zł 8 898 zł/m² 85 m² 10 września 2024 404 m
1 000 000 zł 5 734 zł/m² 174 m² 25 czerwca 2024 676 m
33 000 zł 569 ~ zł/m² 58 ~ m² 24 kwietnia 2024 866 m
1 050 000 zł 8 015 zł/m² 131 m² 22 kwietnia 2024 356 m
797 500 zł 6 430 zł/m² 124 m² 25 marca 2024 968 m
617 500 zł 4 979 zł/m² 124 m² 14 marca 2024 977 m
350 000 zł 6 774 zł/m² 52 m² 19 stycznia 2024 61 m
899 000 zł 11 381 ~ zł/m² 79 ~ m² 31 lipca 2023 391 m
890 500 zł 11 302 ~ zł/m² 79 ~ m² 27 lipca 2023 416 m
885 500 zł 8 014 zł/m² 111 m² 26 lipca 2023 390 m
825 500 zł 10 410 ~ zł/m² 79 ~ m² 26 lipca 2023 416 m
225 000 zł 3 050 ~ zł/m² 74 ~ m² 4 kwietnia 2023 811 m
800 000 zł 4 875 ~ zł/m² 164 ~ m² 23 stycznia 2023 277 m
2 200 000 zł 8 417 ~ zł/m² 261 ~ m² 5 stycznia 2023 857 m
150 000 zł 1 598 ~ zł/m² 94 ~ m² 22 września 2022 788 m
1 130 000 zł 5 140 zł/m² 220 m² 19 lipca 2022 923 m
531 345 zł 2 051 ~ zł/m² 259 ~ m² 22 marca 2022 87 m
690 500 zł 8 909 ~ zł/m² 78 ~ m² 7 marca 2022 210 m
650 500 zł 8 402 ~ zł/m² 77 ~ m² 4 marca 2022 224 m
835 000 zł 11 538 ~ zł/m² 72 ~ m² 26 lutego 2022 926 m
800 000 zł 11 100 ~ zł/m² 72 ~ m² 17 lutego 2022 978 m
520 000 zł 5 875 ~ zł/m² 89 ~ m² 3 grudnia 2021 48 m
710 000 zł 9 872 ~ zł/m² 72 ~ m² 2 grudnia 2021 938 m
650 000 zł 9 158 ~ zł/m² 71 ~ m² 29 listopada 2021 973 m
650 000 zł 9 024 ~ zł/m² 72 ~ m² 24 listopada 2021 989 m
680 000 zł 9 469 ~ zł/m² 72 ~ m² 17 listopada 2021 951 m
650 000 zł 8 856 ~ zł/m² 73 ~ m² 17 listopada 2021 957 m
680 000 zł 9 484 ~ zł/m² 72 ~ m² 17 listopada 2021 964 m
700 000 zł 9 669 ~ zł/m² 72 ~ m² 9 listopada 2021 941 m
670 000 zł 9 258 ~ zł/m² 72 ~ m² 26 października 2021 926 m
630 000 zł 8 795 ~ zł/m² 72 ~ m² 26 października 2021 991 m
Budynek
Karniowice, ulica Krakowska 43
 566 000 zł 6 393 ~ zł/m² 89 ~ m² 15 września 2021 29 m
Budynek
Karniowice, ulica Krakowska 43A
 500 000 zł 5 647 ~ zł/m² 89 ~ m² 12 sierpnia 2021 21 m
556 866 zł 6 290 ~ zł/m² 89 ~ m² 23 lipca 2021 56 m
560 000 zł 7 868 ~ zł/m² 71 ~ m² 13 lipca 2021 243 m
570 000 zł 8 108 ~ zł/m² 70 ~ m² 19 maja 2021 295 m
560 000 zł 7 928 ~ zł/m² 71 ~ m² 11 maja 2021 283 m
560 000 zł 7 863 ~ zł/m² 71 ~ m² 19 kwietnia 2021 256 m
950 000 zł 6 123 ~ zł/m² 155 ~ m² 16 kwietnia 2021 62 m
570 000 zł 7 985 ~ zł/m² 71 ~ m² 3 marca 2021 269 m
570 000 zł 7 136 ~ zł/m² 80 ~ m² 24 listopada 2020 173 m
570 000 zł 5 237 zł/m² 109 m² 9 października 2020 156 m
599 400 zł 4 125 zł/m² 145 m² 27 maja 2020 967 m
639 360 zł 6 056 zł/m² 106 m² 27 maja 2020 977 m
610 200 zł 7 140 ~ zł/m² 85 ~ m² 9 stycznia 2020 955 m
610 000 zł 7 133 ~ zł/m² 86 ~ m² 9 stycznia 2020 964 m
910 000 zł 5 978 ~ zł/m² 152 ~ m² 10 grudnia 2019 327 m
530 000 zł 6 609 ~ zł/m² 80 ~ m² 4 grudnia 2019 189 m
530 000 zł 4 309 zł/m² 123 m² 30 września 2019 981 m
520 000 zł 5 913 ~ zł/m² 88 ~ m² 26 września 2019 80 m
514 000 zł 4 197 zł/m² 122 m² 19 września 2019 103 m
520 000 zł 4 246 zł/m² 122 m² 2 sierpnia 2019 74 m
535 000 zł 4 915 zł/m² 109 m² 25 czerwca 2019 207 m
500 000 zł 4 065 zł/m² 123 m² 25 kwietnia 2019 966 m
556 000 zł 6 786 ~ zł/m² 82 ~ m² 29 marca 2019 52 m
615 000 zł 6 225 ~ zł/m² 99 ~ m² 15 marca 2019 111 m
580 000 zł 5 944 ~ zł/m² 98 ~ m² 8 stycznia 2019 379 m
570 000 zł 4 634 zł/m² 123 m² 14 września 2018 138 m
390 000 zł 4 876 ~ zł/m² 80 ~ m² 30 sierpnia 2018 117 m
1 900 000 zł 7 269 ~ zł/m² 261 ~ m² 9 lipca 2018 857 m
140 000 zł 819 ~ zł/m² 171 ~ m² 26 marca 2018 964 m
140 000 zł 826 ~ zł/m² 169 ~ m² 26 marca 2018 977 m
398 000 zł 4 999 ~ zł/m² 80 ~ m² 19 lutego 2018 109 m
413 000 zł 4 914 ~ zł/m² 84 ~ m² 19 lutego 2018 123 m
485 000 zł 5 449 zł/m² 89 m² 7 lutego 2018 76 m
415 000 zł 4 896 ~ zł/m² 85 ~ m² 6 lutego 2018 103 m
495 000 zł 5 562 zł/m² 89 m² 29 stycznia 2018 83 m
540 000 zł 6 067 zł/m² 89 m² 26 stycznia 2018 111 m
440 000 zł 4 580 ~ zł/m² 96 ~ m² 19 grudnia 2017 955 m
598 000 zł 5 962 ~ zł/m² 100 ~ m² 29 września 2017 145 m
550 000 zł 5 221 ~ zł/m² 105 ~ m² 10 lipca 2017 232 m
460 000 zł 4 601 ~ zł/m² 100 ~ m² 1 czerwca 2017 103 m
813 000 zł 3 461 ~ zł/m² 235 ~ m² 1 czerwca 2017 587 m
200 000 zł 1 727 ~ zł/m² 116 ~ m² 17 maja 2017 996 m
400 000 zł 4 263 ~ zł/m² 94 ~ m² 29 grudnia 2016 277 m
231 000 zł 1 252 ~ zł/m² 184 ~ m² 15 grudnia 2016 386 m
420 000 zł 4 468 ~ zł/m² 94 ~ m² 12 grudnia 2016 276 m
300 000 zł 3 662 ~ zł/m² 82 ~ m² 4 stycznia 2016 52 m
615 000 zł 7 170 ~ zł/m² 86 ~ m² 13 listopada 2015 25 m
600 000 zł 4 862 ~ zł/m² 123 ~ m² 4 listopada 2015 62 m
230 000 zł 576 ~ zł/m² 399 ~ m² 9 października 2015 576 m
323 000 zł 2 251 ~ zł/m² 144 ~ m² 10 września 2015 907 m
625 000 zł 5 081 zł/m² 123 m² 19 sierpnia 2015 138 m
300 000 zł 3 662 ~ zł/m² 82 ~ m² 5 czerwca 2015 52 m
376 065 zł 2 013 ~ zł/m² 187 ~ m² 5 lutego 2015 85 m
415 000 zł 4 389 ~ zł/m² 95 ~ m² 24 grudnia 2014 816 m
250 000 zł 1 876 ~ zł/m² 133 ~ m² 22 grudnia 2014 365 m
435 000 zł 2 839 ~ zł/m² 153 ~ m² 29 września 2014 303 m
780 000 zł 6 318 ~ zł/m² 123 ~ m² 4 września 2014 40 m
5 673 zł 33 ~ zł/m² 173 ~ m² 23 lipca 2014 738 m
5 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2013 751 m
480 000 zł 4 034 zł/m² 119 m² 28 grudnia 2012 298 m
95 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2012 604 m
572 500 zł 4 771 zł/m² 120 m² 16 lipca 2012 303 m
675 000 zł 6 012 ~ zł/m² 112 ~ m² 29 maja 2012 923 m
595 000 zł 5 973 ~ zł/m² 100 ~ m² 7 maja 2012 966 m
156 250 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2012 89 m
100 000 zł 980 zł/m² 102 m² 12 marca 2012 816 m
470 500 zł 3 825 zł/m² 123 m² 12 kwietnia 2011 74 m
470 000 zł 3 203 ~ zł/m² 147 ~ m² 25 lutego 2011 274 m
156 750 zł 637 zł/m² 246 m² 3 lutego 2011 89 m
745 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2010 157 m
400 000 zł 4 296 zł/m² 93 m² 28 lipca 2010 992 m
Budynek
Kobylany, ulica Kobylany 280
 400 000 zł 4 279 zł/m² 93 m² 21 lipca 2010 963 m
400 000 zł 4 279 zł/m² 93 m² 27 kwietnia 2010 975 m
500 500 zł 4 069 zł/m² 123 m² 30 listopada 2009 88 m
944 000 zł 3 963 zł/m² 238 m² 28 sierpnia 2009 349 m
540 000 zł 3 547 ~ zł/m² 152 ~ m² 22 lipca 2009 327 m
495 000 zł 3 236 ~ zł/m² 153 ~ m² 25 czerwca 2009 322 m
440 000 zł 3 577 zł/m² 123 m² 8 maja 2009 93 m
780 520 zł 4 473 zł/m² 175 m² 12 stycznia 2009 661 m
830 000 zł 4 759 zł/m² 174 m² 8 stycznia 2009 676 m
620 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2008 953 m
517 500 zł 8 822 ~ zł/m² 59 ~ m² 24 listopada 2008 793 m
416 500 zł 3 958 zł/m² 105 m² 3 września 2008 52 m
490 000 zł 4 464 zł/m² 110 m² 24 lipca 2008 69 m
451 390 zł 4 113 zł/m² 110 m² 24 czerwca 2008 61 m
436 500 zł 5 317 ~ zł/m² 82 ~ m² 23 czerwca 2008 42 m
839 712 zł 4 152 zł/m² 202 m² 23 czerwca 2008 94 m
416 500 zł 3 795 zł/m² 110 m² 17 czerwca 2008 23 m
459 655 zł 4 188 zł/m² 110 m² 17 czerwca 2008 25 m
460 980 zł 5 439 ~ zł/m² 85 ~ m² 17 czerwca 2008 51 m
453 302 zł 4 130 zł/m² 110 m² 17 czerwca 2008 51 m
734 971 zł 3 723 zł/m² 197 m² 22 lutego 2008 80 m
105 000 zł 2 838 zł/m² 37 m² 22 stycznia 2008 744 m
545 300 zł 4 433 zł/m² 123 m² 6 grudnia 2007 101 m
565 000 zł 5 650 zł/m² 100 m² 12 listopada 2007 745 m
416 800 zł 3 389 zł/m² 123 m² 7 września 2007 114 m
379 500 zł 3 085 zł/m² 123 m² 1 sierpnia 2007 150 m
Budynek
Karniowice, ulica Karniowice 111
 422 650 zł 3 436 zł/m² 123 m² 9 lipca 2007 140 m
300 000 zł 2 000 zł/m² 150 m² 27 kwietnia 2006 641 m
335 000 zł brak danych 0 m² 7 kwietnia 2005 306 m
38 115 zł 571 zł/m² 67 m² 16 grudnia 2004 419 m
120 000 zł brak danych 0 m² 30 września 2004 729 m
85 000 zł 959 zł/m² 89 m² 24 września 2004 842 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 132 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 690 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl