Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 24 czerwca 2025 · Krakowska 25A, Karniowice

  • 24 czerwca 2025
  • Krakowska 25A, Karniowice
  • 3 składniki

Cena łączna

970 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

6 783zł/m²

Powierzchnia budynku

114,42m²

Data aktu notarialnego

24 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
143 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
6 783 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
91080
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Krakowska 25A, Karniowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

24 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 114 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 143 m². Łączna cena transakcji wyniosła 970 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Krakowska 25A, Karniowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (114 m²), działkę nr 136/5 (143 m²) oraz działkę nr 136/11 (67 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

114 m² 8 434 zł/m²? 3D
143 m² udział 1/1 3D
67 m²? 74 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0008.136/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0008.136/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 403,79 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0008.136/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0008.136/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 142,41 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 956 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 033 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 875 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  4. 2024 952 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 363 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  6. 2026 9 558 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karniowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Karniowice, ulica Krakowska 25A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
200 000 zł 20 000 zł/m² 10 m² 28 kwietnia 2026 301 m
820 300 zł 10 077 zł/m² 81 m² 13 kwietnia 2026 406 m
825 200 zł 10 138 zł/m² 81 m² 19 marca 2026 387 m
820 200 zł 10 076 zł/m² 81 m² 19 marca 2026 413 m
950 200 zł 9 470 zł/m² 100 m² 13 marca 2026 393 m
799 200 zł 9 818 zł/m² 81 m² 13 marca 2026 394 m
969 100 zł 9 658 zł/m² 100 m² 12 marca 2026 405 m
959 200 zł 9 559 zł/m² 100 m² 12 marca 2026 408 m
670 000 zł 13 438 zł/m² 50 m² 2 marca 2026 825 m
1 238 000 zł 10 808 zł/m² 115 m² 12 lutego 2026 962 m
1 150 000 zł 11 941 zł/m² 96 m² 21 października 2025 955 m
640 000 zł 12 836 zł/m² 50 m² 20 sierpnia 2025 822 m
1 215 000 zł 16 782 ~ zł/m² 72 ~ m² 7 sierpnia 2025 931 m
1 850 000 zł 11 863 ~ zł/m² 156 ~ m² 4 sierpnia 2025 719 m
250 000 zł 7 937 ~ zł/m² 32 ~ m² 4 sierpnia 2025 730 m
1 039 575 zł 8 072 ~ zł/m² 129 ~ m² 12 maja 2025 248 m
1 460 000 zł 6 719 zł/m² 217 m² 12 maja 2025 341 m
870 000 zł 10 199 zł/m² 85 m² 14 kwietnia 2025 357 m
930 100 zł 11 788 ~ zł/m² 79 ~ m² 24 marca 2025 341 m
33 000 zł 569 ~ zł/m² 58 ~ m² 4 marca 2025 969 m
950 100 zł 8 598 zł/m² 111 m² 19 lutego 2025 342 m
950 100 zł 8 598 zł/m² 111 m² 18 lutego 2025 345 m
750 100 zł 8 794 zł/m² 85 m² 31 stycznia 2025 357 m
757 100 zł 8 876 zł/m² 85 m² 26 września 2024 353 m
757 100 zł 8 876 zł/m² 85 m² 20 września 2024 405 m
775 100 zł 9 087 zł/m² 85 m² 19 września 2024 384 m
752 100 zł 8 817 zł/m² 85 m² 11 września 2024 408 m
759 000 zł 8 898 zł/m² 85 m² 10 września 2024 377 m
1 000 000 zł 5 734 zł/m² 174 m² 25 czerwca 2024 771 m
33 000 zł 569 ~ zł/m² 58 ~ m² 24 kwietnia 2024 969 m
1 050 000 zł 8 015 zł/m² 131 m² 22 kwietnia 2024 240 m
797 500 zł 6 430 zł/m² 124 m² 25 marca 2024 852 m
617 500 zł 4 979 zł/m² 124 m² 14 marca 2024 861 m
350 000 zł 6 774 zł/m² 52 m² 19 stycznia 2024 178 m
899 000 zł 11 381 ~ zł/m² 79 ~ m² 31 lipca 2023 356 m
890 500 zł 11 302 ~ zł/m² 79 ~ m² 27 lipca 2023 373 m
885 500 zł 8 014 zł/m² 111 m² 26 lipca 2023 350 m
825 500 zł 10 410 ~ zł/m² 79 ~ m² 26 lipca 2023 379 m
225 000 zł 3 050 ~ zł/m² 74 ~ m² 4 kwietnia 2023 922 m
800 000 zł 4 875 ~ zł/m² 164 ~ m² 23 stycznia 2023 307 m
2 200 000 zł 8 417 ~ zł/m² 261 ~ m² 5 stycznia 2023 764 m
150 000 zł 1 598 ~ zł/m² 94 ~ m² 22 września 2022 893 m
620 000 zł 8 163 ~ zł/m² 76 ~ m² 25 marca 2022 965 m
531 345 zł 2 051 ~ zł/m² 259 ~ m² 22 marca 2022 189 m
600 000 zł 7 862 ~ zł/m² 76 ~ m² 11 marca 2022 953 m
690 500 zł 8 909 ~ zł/m² 78 ~ m² 7 marca 2022 213 m
650 500 zł 8 402 ~ zł/m² 77 ~ m² 4 marca 2022 229 m
610 000 zł 8 008 ~ zł/m² 76 ~ m² 28 lutego 2022 977 m
835 000 zł 11 538 ~ zł/m² 72 ~ m² 26 lutego 2022 917 m
620 000 zł 6 033 zł/m² 103 m² 18 lutego 2022 929 m
800 000 zł 11 100 ~ zł/m² 72 ~ m² 17 lutego 2022 969 m
620 000 zł 8 147 ~ zł/m² 76 ~ m² 23 grudnia 2021 937 m
690 000 zł 5 239 ~ zł/m² 132 ~ m² 22 grudnia 2021 117 m
520 000 zł 5 875 ~ zł/m² 89 ~ m² 3 grudnia 2021 74 m
710 000 zł 9 872 ~ zł/m² 72 ~ m² 2 grudnia 2021 933 m
650 000 zł 9 158 ~ zł/m² 71 ~ m² 29 listopada 2021 961 m
650 000 zł 9 024 ~ zł/m² 72 ~ m² 24 listopada 2021 976 m
650 000 zł 9 018 ~ zł/m² 72 ~ m² 22 listopada 2021 991 m
680 000 zł 9 469 ~ zł/m² 72 ~ m² 17 listopada 2021 945 m
650 000 zł 8 856 ~ zł/m² 73 ~ m² 17 listopada 2021 946 m
680 000 zł 9 484 ~ zł/m² 72 ~ m² 17 listopada 2021 957 m
700 000 zł 9 669 ~ zł/m² 72 ~ m² 9 listopada 2021 931 m
Budynek
Więckowice, ulica Kwiatowa 15E
630 000 zł 8 693 ~ zł/m² 72 ~ m² 29 października 2021 994 m
670 000 zł 9 258 ~ zł/m² 72 ~ m² 26 października 2021 917 m
630 000 zł 8 795 ~ zł/m² 72 ~ m² 26 października 2021 982 m
Budynek
Karniowice, ulica Krakowska 43
566 000 zł 6 393 ~ zł/m² 89 ~ m² 15 września 2021 91 m
Budynek
Karniowice, ulica Krakowska 43A
500 000 zł 5 647 ~ zł/m² 89 ~ m² 12 sierpnia 2021 98 m
556 866 zł 6 290 ~ zł/m² 89 ~ m² 23 lipca 2021 68 m
560 000 zł 7 868 ~ zł/m² 71 ~ m² 13 lipca 2021 357 m
570 000 zł 8 108 ~ zł/m² 70 ~ m² 19 maja 2021 402 m
560 000 zł 7 928 ~ zł/m² 71 ~ m² 11 maja 2021 392 m
560 000 zł 7 863 ~ zł/m² 71 ~ m² 19 kwietnia 2021 368 m
950 000 zł 6 123 ~ zł/m² 155 ~ m² 16 kwietnia 2021 146 m
570 000 zł 7 985 ~ zł/m² 71 ~ m² 3 marca 2021 380 m
570 000 zł 7 136 ~ zł/m² 80 ~ m² 24 listopada 2020 94 m
570 000 zł 5 237 zł/m² 109 m² 9 października 2020 85 m
599 400 zł 4 125 zł/m² 145 m² 27 maja 2020 856 m
639 360 zł 6 056 zł/m² 106 m² 27 maja 2020 866 m
610 200 zł 7 140 ~ zł/m² 85 ~ m² 9 stycznia 2020 844 m
610 000 zł 7 133 ~ zł/m² 86 ~ m² 9 stycznia 2020 852 m
910 000 zł 5 978 ~ zł/m² 152 ~ m² 10 grudnia 2019 381 m
530 000 zł 6 609 ~ zł/m² 80 ~ m² 4 grudnia 2019 105 m
530 000 zł 4 309 zł/m² 123 m² 30 września 2019 866 m
520 000 zł 5 913 ~ zł/m² 88 ~ m² 26 września 2019 41 m
514 000 zł 4 197 zł/m² 122 m² 19 września 2019 45 m
520 000 zł 4 246 zł/m² 122 m² 2 sierpnia 2019 49 m
535 000 zł 4 915 zł/m² 109 m² 25 czerwca 2019 117 m
500 000 zł 4 065 zł/m² 123 m² 25 kwietnia 2019 851 m
556 000 zł 6 786 ~ zł/m² 82 ~ m² 29 marca 2019 90 m
439 000 zł 4 558 zł/m² 96 m² 28 marca 2019 955 m
615 000 zł 6 225 ~ zł/m² 99 ~ m² 15 marca 2019 134 m
330 000 zł 2 881 zł/m² 115 m² 22 lutego 2019 962 m
580 000 zł 5 944 ~ zł/m² 98 ~ m² 8 stycznia 2019 264 m
570 000 zł 4 634 zł/m² 123 m² 14 września 2018 118 m
390 000 zł 4 876 ~ zł/m² 80 ~ m² 30 sierpnia 2018 0 m
1 900 000 zł 7 269 ~ zł/m² 261 ~ m² 9 lipca 2018 764 m
900 000 zł 3 449 ~ zł/m² 261 ~ m² 3 kwietnia 2018 984 m
140 000 zł 819 ~ zł/m² 171 ~ m² 26 marca 2018 852 m
140 000 zł 826 ~ zł/m² 169 ~ m² 26 marca 2018 866 m
413 000 zł 4 914 ~ zł/m² 84 ~ m² 19 lutego 2018 7 m
398 000 zł 4 999 ~ zł/m² 80 ~ m² 19 lutego 2018 8 m
485 000 zł 5 449 zł/m² 89 m² 7 lutego 2018 55 m
415 000 zł 4 896 ~ zł/m² 85 ~ m² 6 lutego 2018 15 m
495 000 zł 5 562 zł/m² 89 m² 29 stycznia 2018 51 m
540 000 zł 6 067 zł/m² 89 m² 26 stycznia 2018 44 m
598 000 zł 5 962 ~ zł/m² 100 ~ m² 29 września 2017 130 m
550 000 zł 5 221 ~ zł/m² 105 ~ m² 10 lipca 2017 306 m
460 000 zł 4 601 ~ zł/m² 100 ~ m² 1 czerwca 2017 124 m
813 000 zł 3 461 ~ zł/m² 235 ~ m² 1 czerwca 2017 559 m
400 000 zł 4 263 ~ zł/m² 94 ~ m² 29 grudnia 2016 263 m
231 000 zł 1 252 ~ zł/m² 184 ~ m² 15 grudnia 2016 304 m
420 000 zł 4 468 ~ zł/m² 94 ~ m² 12 grudnia 2016 265 m
300 000 zł 3 662 ~ zł/m² 82 ~ m² 4 stycznia 2016 90 m
615 000 zł 7 170 ~ zł/m² 86 ~ m² 13 listopada 2015 118 m
600 000 zł 4 862 ~ zł/m² 123 ~ m² 4 listopada 2015 175 m
230 000 zł 576 ~ zł/m² 399 ~ m² 9 października 2015 692 m
625 000 zł 5 081 zł/m² 123 m² 19 sierpnia 2015 118 m
300 000 zł 3 662 ~ zł/m² 82 ~ m² 5 czerwca 2015 90 m
376 065 zł 2 013 ~ zł/m² 187 ~ m² 5 lutego 2015 199 m
415 000 zł 4 389 ~ zł/m² 95 ~ m² 24 grudnia 2014 924 m
250 000 zł 1 876 ~ zł/m² 133 ~ m² 22 grudnia 2014 252 m
435 000 zł 2 839 ~ zł/m² 153 ~ m² 29 września 2014 361 m
780 000 zł 6 318 ~ zł/m² 123 ~ m² 4 września 2014 150 m
5 673 zł 33 ~ zł/m² 173 ~ m² 23 lipca 2014 622 m
5 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2013 636 m
480 000 zł 4 034 zł/m² 119 m² 28 grudnia 2012 351 m
95 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2012 681 m
572 500 zł 4 771 zł/m² 120 m² 16 lipca 2012 361 m
156 250 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2012 172 m
100 000 zł 980 zł/m² 102 m² 12 marca 2012 924 m
470 500 zł 3 825 zł/m² 123 m² 12 kwietnia 2011 158 m
470 000 zł 3 203 ~ zł/m² 147 ~ m² 25 lutego 2011 331 m
156 750 zł 637 zł/m² 246 m² 3 lutego 2011 172 m
745 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2010 67 m
430 000 zł 4 600 zł/m² 93 m² 12 sierpnia 2010 968 m
400 000 zł 4 296 zł/m² 93 m² 28 lipca 2010 957 m
Budynek
Kobylany, ulica Kobylany 280
400 000 zł 4 279 zł/m² 93 m² 21 lipca 2010 928 m
400 000 zł 4 279 zł/m² 93 m² 27 kwietnia 2010 939 m
500 500 zł 4 069 zł/m² 123 m² 30 listopada 2009 132 m
944 000 zł 3 963 zł/m² 238 m² 28 sierpnia 2009 398 m
540 000 zł 3 547 ~ zł/m² 152 ~ m² 22 lipca 2009 381 m
495 000 zł 3 236 ~ zł/m² 153 ~ m² 25 czerwca 2009 372 m
440 000 zł 3 577 zł/m² 123 m² 8 maja 2009 157 m
780 520 zł 4 473 zł/m² 175 m² 12 stycznia 2009 757 m
830 000 zł 4 759 zł/m² 174 m² 8 stycznia 2009 771 m
517 500 zł 8 822 ~ zł/m² 59 ~ m² 24 listopada 2008 711 m
416 500 zł 3 958 zł/m² 105 m² 3 września 2008 90 m
490 000 zł 4 464 zł/m² 110 m² 24 lipca 2008 111 m
451 390 zł 4 113 zł/m² 110 m² 24 czerwca 2008 118 m
436 500 zł 5 317 ~ zł/m² 82 ~ m² 23 czerwca 2008 99 m
839 712 zł 4 152 zł/m² 202 m² 23 czerwca 2008 99 m
459 655 zł 4 188 zł/m² 110 m² 17 czerwca 2008 118 m
416 500 zł 3 795 zł/m² 110 m² 17 czerwca 2008 128 m
460 980 zł 5 439 ~ zł/m² 85 ~ m² 17 czerwca 2008 135 m
453 302 zł 4 130 zł/m² 110 m² 17 czerwca 2008 135 m
734 971 zł 3 723 zł/m² 197 m² 22 lutego 2008 76 m
105 000 zł 2 838 zł/m² 37 m² 22 stycznia 2008 843 m
545 300 zł 4 433 zł/m² 123 m² 6 grudnia 2007 146 m
565 000 zł 5 650 zł/m² 100 m² 12 listopada 2007 862 m
416 800 zł 3 389 zł/m² 123 m² 7 września 2007 138 m
379 500 zł 3 085 zł/m² 123 m² 1 sierpnia 2007 134 m
Budynek
Karniowice, ulica Karniowice 111
422 650 zł 3 436 zł/m² 123 m² 9 lipca 2007 117 m
300 000 zł 2 000 zł/m² 150 m² 27 kwietnia 2006 573 m
335 000 zł brak danych 0 m² 7 kwietnia 2005 421 m
38 115 zł 571 zł/m² 67 m² 16 grudnia 2004 350 m
120 000 zł brak danych 0 m² 30 września 2004 830 m
85 000 zł 959 zł/m² 89 m² 24 września 2004 931 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 114 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 970 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl