Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 26 lipca 2023 · Rycerska 36B, Karniowice

  • 26 lipca 2023
  • Rycerska 36B, Karniowice
  • 3 składniki

Cena łączna

825 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 581zł/m²

Powierzchnia budynku

79,3m²

Data aktu notarialnego

26 lipca 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
522 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 581 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
81857
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Rycerska 36B, Karniowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

26 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 522 m². Łączna cena transakcji wyniosła 825 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Rycerska 36B, Karniowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (79 m²), działkę nr 253/3 (522 m²) oraz działkę nr 254 (47 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

79 ~ m² 10 403 ~ zł/m²? 3D
522 m² udział 1/1 3D
47 m²? 11 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0008.253/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0008.253/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 520,87 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0008.254

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0008.254Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 614,75 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 945 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 107 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 875 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 952 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 513 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 9 558 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karniowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Karniowice, ulica Rycerska 36B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 200 000 zł 20 000 zł/m² 10 m² 28 kwietnia 2026 416 m
Budynek 820 300 zł 10 077 zł/m² 81 m² 13 kwietnia 2026 55 m
Budynek 825 200 zł 10 138 zł/m² 81 m² 19 marca 2026 42 m
Budynek 820 200 zł 10 076 zł/m² 81 m² 19 marca 2026 60 m
Budynek 950 200 zł 9 470 zł/m² 100 m² 13 marca 2026 24 m
Budynek 799 200 zł 9 818 zł/m² 81 m² 13 marca 2026 46 m
Budynek 969 100 zł 9 658 zł/m² 100 m² 12 marca 2026 26 m
Budynek 959 200 zł 9 559 zł/m² 100 m² 12 marca 2026 38 m
Budynek 670 000 zł 13 438 zł/m² 50 m² 2 marca 2026 862 m
Budynek 640 000 zł 12 836 zł/m² 50 m² 20 sierpnia 2025 861 m
Budynek 250 000 zł 7 937 ~ zł/m² 32 ~ m² 4 sierpnia 2025 844 m
Budynek 1 850 000 zł 11 863 ~ zł/m² 156 ~ m² 4 sierpnia 2025 855 m
Budynek 970 000 zł 8 478 zł/m² 114 m² 24 czerwca 2025 379 m
Budynek 1 039 575 zł 8 072 ~ zł/m² 129 ~ m² 12 maja 2025 546 m
Budynek 1 460 000 zł 6 719 zł/m² 217 m² 12 maja 2025 695 m
Budynek 870 000 zł 10 199 zł/m² 85 m² 14 kwietnia 2025 54 m
Budynek 930 100 zł 11 788 ~ zł/m² 79 ~ m² 24 marca 2025 88 m
Budynek 33 000 zł 569 ~ zł/m² 58 ~ m² 4 marca 2025 941 m
Budynek 950 100 zł 8 598 zł/m² 111 m² 19 lutego 2025 62 m
Budynek 950 100 zł 8 598 zł/m² 111 m² 18 lutego 2025 46 m
Budynek 750 100 zł 8 794 zł/m² 85 m² 31 stycznia 2025 54 m
Budynek 757 100 zł 8 876 zł/m² 85 m² 26 września 2024 49 m
Budynek 757 100 zł 8 876 zł/m² 85 m² 20 września 2024 34 m
Budynek 775 100 zł 9 087 zł/m² 85 m² 19 września 2024 35 m
Budynek 752 100 zł 8 817 zł/m² 85 m² 11 września 2024 41 m
Budynek 759 000 zł 8 898 zł/m² 85 m² 10 września 2024 37 m
Budynek 1 000 000 zł 5 734 zł/m² 174 m² 25 czerwca 2024 722 m
Budynek 33 000 zł 569 ~ zł/m² 58 ~ m² 24 kwietnia 2024 941 m
Budynek 1 050 000 zł 8 015 zł/m² 131 m² 22 kwietnia 2024 413 m
Budynek 797 500 zł 6 430 zł/m² 124 m² 25 marca 2024 893 m
Budynek 617 500 zł 4 979 zł/m² 124 m² 14 marca 2024 903 m
Budynek 350 000 zł 6 774 zł/m² 52 m² 19 stycznia 2024 449 m
Budynek 899 000 zł 11 381 ~ zł/m² 79 ~ m² 31 lipca 2023 26 m
Budynek 890 500 zł 11 302 ~ zł/m² 79 ~ m² 27 lipca 2023 22 m
Budynek 885 500 zł 8 014 zł/m² 111 m² 26 lipca 2023 29 m
Budynek 225 000 zł 3 050 ~ zł/m² 74 ~ m² 4 kwietnia 2023 959 m
Budynek 800 000 zł 4 875 ~ zł/m² 164 ~ m² 23 stycznia 2023 680 m
Budynek 2 200 000 zł 8 417 ~ zł/m² 261 ~ m² 5 stycznia 2023 532 m
Budynek 150 000 zł 1 598 ~ zł/m² 94 ~ m² 22 września 2022 886 m
Budynek 1 130 000 zł 5 140 zł/m² 220 m² 19 lipca 2022 983 m
Budynek 620 000 zł 8 163 ~ zł/m² 76 ~ m² 25 marca 2022 959 m
Budynek 531 345 zł 2 051 ~ zł/m² 259 ~ m² 22 marca 2022 499 m
Budynek 600 000 zł 7 862 ~ zł/m² 76 ~ m² 11 marca 2022 942 m
Budynek 690 500 zł 8 909 ~ zł/m² 78 ~ m² 7 marca 2022 591 m
Budynek 650 500 zł 8 402 ~ zł/m² 77 ~ m² 4 marca 2022 607 m
Budynek 610 000 zł 8 008 ~ zł/m² 76 ~ m² 28 lutego 2022 977 m
Budynek 620 000 zł 6 033 zł/m² 103 m² 18 lutego 2022 899 m
Budynek 620 000 zł 8 147 ~ zł/m² 76 ~ m² 23 grudnia 2021 916 m
Budynek 690 000 zł 5 239 ~ zł/m² 132 ~ m² 22 grudnia 2021 416 m
Budynek 520 000 zł 5 875 ~ zł/m² 89 ~ m² 3 grudnia 2021 416 m
Budynek
Karniowice, ulica Widokowa 52A
603 500 zł 5 945 ~ zł/m² 102 ~ m² 30 września 2021 812 m
Budynek
Karniowice, ulica Krakowska 43
566 000 zł 6 393 ~ zł/m² 89 ~ m² 15 września 2021 415 m
Budynek
Karniowice, ulica Krakowska 43A
500 000 zł 5 647 ~ zł/m² 89 ~ m² 12 sierpnia 2021 415 m
Budynek 556 866 zł 6 290 ~ zł/m² 89 ~ m² 23 lipca 2021 416 m
Budynek 560 000 zł 7 868 ~ zł/m² 71 ~ m² 13 lipca 2021 604 m
Budynek 570 000 zł 8 108 ~ zł/m² 70 ~ m² 19 maja 2021 676 m
Budynek 560 000 zł 7 928 ~ zł/m² 71 ~ m² 11 maja 2021 661 m
Budynek 560 000 zł 7 863 ~ zł/m² 71 ~ m² 19 kwietnia 2021 623 m
Budynek 950 000 zł 6 123 ~ zł/m² 155 ~ m² 16 kwietnia 2021 372 m
Budynek 570 000 zł 7 985 ~ zł/m² 71 ~ m² 3 marca 2021 642 m
Budynek 570 000 zł 7 136 ~ zł/m² 80 ~ m² 24 listopada 2020 462 m
Budynek 570 000 zł 5 237 zł/m² 109 m² 9 października 2020 459 m
Budynek 599 400 zł 4 125 zł/m² 145 m² 27 maja 2020 747 m
Budynek 639 360 zł 6 056 zł/m² 106 m² 27 maja 2020 756 m
Budynek 610 200 zł 7 140 ~ zł/m² 85 ~ m² 9 stycznia 2020 743 m
Budynek 610 000 zł 7 133 ~ zł/m² 86 ~ m² 9 stycznia 2020 753 m
Budynek 910 000 zł 5 978 ~ zł/m² 152 ~ m² 10 grudnia 2019 742 m
Budynek 530 000 zł 6 609 ~ zł/m² 80 ~ m² 4 grudnia 2019 465 m
Budynek 530 000 zł 4 309 zł/m² 123 m² 30 września 2019 938 m
Budynek 520 000 zł 5 913 ~ zł/m² 88 ~ m² 26 września 2019 373 m
Budynek 514 000 zł 4 197 zł/m² 122 m² 19 września 2019 421 m
Budynek 520 000 zł 4 246 zł/m² 122 m² 2 sierpnia 2019 372 m
Budynek 535 000 zł 4 915 zł/m² 109 m² 25 czerwca 2019 469 m
Budynek 500 000 zł 4 065 zł/m² 123 m² 25 kwietnia 2019 921 m
Budynek 556 000 zł 6 786 ~ zł/m² 82 ~ m² 29 marca 2019 438 m
Budynek 615 000 zł 6 225 ~ zł/m² 99 ~ m² 15 marca 2019 502 m
Budynek 580 000 zł 5 944 ~ zł/m² 98 ~ m² 8 stycznia 2019 471 m
Budynek 570 000 zł 4 634 zł/m² 123 m² 14 września 2018 496 m
Budynek 390 000 zł 4 876 ~ zł/m² 80 ~ m² 30 sierpnia 2018 379 m
Budynek 1 900 000 zł 7 269 ~ zł/m² 261 ~ m² 9 lipca 2018 532 m
Budynek 660 000 zł 5 231 ~ zł/m² 126 ~ m² 7 maja 2018 711 m
Budynek 140 000 zł 819 ~ zł/m² 171 ~ m² 26 marca 2018 753 m
Budynek 140 000 zł 826 ~ zł/m² 169 ~ m² 26 marca 2018 756 m
Budynek 780 000 zł 5 349 ~ zł/m² 146 ~ m² 20 marca 2018 760 m
Budynek 398 000 zł 4 999 ~ zł/m² 80 ~ m² 19 lutego 2018 377 m
Budynek 413 000 zł 4 914 ~ zł/m² 84 ~ m² 19 lutego 2018 380 m
Budynek 485 000 zł 5 449 zł/m² 89 m² 7 lutego 2018 418 m
Budynek 415 000 zł 4 896 ~ zł/m² 85 ~ m² 6 lutego 2018 376 m
Budynek 775 000 zł 5 236 ~ zł/m² 148 ~ m² 5 lutego 2018 731 m
Budynek 495 000 zł 5 562 zł/m² 89 m² 29 stycznia 2018 419 m
Budynek 540 000 zł 6 067 zł/m² 89 m² 26 stycznia 2018 423 m
Budynek 598 000 zł 5 962 ~ zł/m² 100 ~ m² 29 września 2017 508 m
Budynek 550 000 zł 5 221 ~ zł/m² 105 ~ m² 10 lipca 2017 648 m
Budynek 813 000 zł 3 461 ~ zł/m² 235 ~ m² 1 czerwca 2017 181 m
Budynek 460 000 zł 4 601 ~ zł/m² 100 ~ m² 1 czerwca 2017 491 m
Budynek 400 000 zł 4 263 ~ zł/m² 94 ~ m² 29 grudnia 2016 146 m
Budynek 231 000 zł 1 252 ~ zł/m² 184 ~ m² 15 grudnia 2016 176 m
Budynek 420 000 zł 4 468 ~ zł/m² 94 ~ m² 12 grudnia 2016 150 m
Budynek 300 000 zł 3 662 ~ zł/m² 82 ~ m² 4 stycznia 2016 438 m
Budynek 615 000 zł 7 170 ~ zł/m² 86 ~ m² 13 listopada 2015 438 m
Budynek 600 000 zł 4 862 ~ zł/m² 123 ~ m² 4 listopada 2015 421 m
Budynek 230 000 zł 576 ~ zł/m² 399 ~ m² 9 października 2015 847 m
Budynek 323 000 zł 2 251 ~ zł/m² 144 ~ m² 10 września 2015 995 m
Budynek 625 000 zł 5 081 zł/m² 123 m² 19 sierpnia 2015 496 m
Budynek 300 000 zł 3 662 ~ zł/m² 82 ~ m² 5 czerwca 2015 438 m
Budynek 376 065 zł 2 013 ~ zł/m² 187 ~ m² 5 lutego 2015 436 m
Budynek 415 000 zł 4 389 ~ zł/m² 95 ~ m² 24 grudnia 2014 933 m
Budynek 250 000 zł 1 876 ~ zł/m² 133 ~ m² 22 grudnia 2014 482 m
Budynek 435 000 zł 2 839 ~ zł/m² 153 ~ m² 29 września 2014 719 m
Budynek 780 000 zł 6 318 ~ zł/m² 123 ~ m² 4 września 2014 409 m
Budynek 5 673 zł 33 ~ zł/m² 173 ~ m² 23 lipca 2014 611 m
Budynek 5 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2013 613 m
Budynek 480 000 zł 4 034 zł/m² 119 m² 28 grudnia 2012 712 m
Budynek 95 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2012 562 m
Budynek 572 500 zł 4 771 zł/m² 120 m² 16 lipca 2012 719 m
Budynek 156 250 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2012 505 m
Budynek 100 000 zł 980 zł/m² 102 m² 12 marca 2012 933 m
Budynek 470 500 zł 3 825 zł/m² 123 m² 12 kwietnia 2011 490 m
Budynek 470 000 zł 3 203 ~ zł/m² 147 ~ m² 25 lutego 2011 688 m
Budynek 156 750 zł 637 zł/m² 246 m² 3 lutego 2011 505 m
Budynek 745 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2010 434 m
Budynek 500 500 zł 4 069 zł/m² 123 m² 30 listopada 2009 489 m
Budynek 944 000 zł 3 963 zł/m² 238 m² 28 sierpnia 2009 762 m
Budynek 540 000 zł 3 547 ~ zł/m² 152 ~ m² 22 lipca 2009 742 m
Budynek 495 000 zł 3 236 ~ zł/m² 153 ~ m² 25 czerwca 2009 735 m
Budynek 440 000 zł 3 577 zł/m² 123 m² 8 maja 2009 504 m
Budynek 780 520 zł 4 473 zł/m² 175 m² 12 stycznia 2009 710 m
Budynek 830 000 zł 4 759 zł/m² 174 m² 8 stycznia 2009 722 m
Budynek 517 500 zł 8 822 ~ zł/m² 59 ~ m² 24 listopada 2008 433 m
Budynek 416 500 zł 3 958 zł/m² 105 m² 3 września 2008 438 m
Budynek 490 000 zł 4 464 zł/m² 110 m² 24 lipca 2008 465 m
Budynek 451 390 zł 4 113 zł/m² 110 m² 24 czerwca 2008 464 m
Budynek 436 500 zł 5 317 ~ zł/m² 82 ~ m² 23 czerwca 2008 438 m
Budynek 839 712 zł 4 152 zł/m² 202 m² 23 czerwca 2008 468 m
Budynek 459 655 zł 4 188 zł/m² 110 m² 17 czerwca 2008 438 m
Budynek 416 500 zł 3 795 zł/m² 110 m² 17 czerwca 2008 439 m
Budynek 460 980 zł 5 439 ~ zł/m² 85 ~ m² 17 czerwca 2008 465 m
Budynek 453 302 zł 4 130 zł/m² 110 m² 17 czerwca 2008 465 m
Budynek 734 971 zł 3 723 zł/m² 197 m² 22 lutego 2008 442 m
Budynek 105 000 zł 2 838 zł/m² 37 m² 22 stycznia 2008 806 m
Budynek 545 300 zł 4 433 zł/m² 123 m² 6 grudnia 2007 504 m
Budynek 565 000 zł 5 650 zł/m² 100 m² 12 listopada 2007 984 m
Budynek 416 800 zł 3 389 zł/m² 123 m² 7 września 2007 506 m
Budynek 379 500 zł 3 085 zł/m² 123 m² 1 sierpnia 2007 512 m
Budynek
Karniowice, ulica Karniowice 111
422 650 zł 3 436 zł/m² 123 m² 9 lipca 2007 495 m
Budynek 300 000 zł 2 000 zł/m² 150 m² 27 kwietnia 2006 256 m
Budynek 335 000 zł brak danych 0 m² 7 kwietnia 2005 579 m
Budynek 38 115 zł 571 zł/m² 67 m² 16 grudnia 2004 122 m
Budynek 120 000 zł brak danych 0 m² 30 września 2004 797 m
Budynek 85 000 zł 959 zł/m² 89 m² 24 września 2004 828 m
Budynek 350 000 zł 2 121 zł/m² 165 m² 12 czerwca 2003 834 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 79 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 825 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl