Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 13 czerwca 2025 · Nad Potokiem 11, Kobylany
Cena łączna
900 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
1 622m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
13 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 622 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 555 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 91050
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Nad Potokiem 11, Kobylany
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
13 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 622 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Nad Potokiem 11, Kobylany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 191/5 (1 622 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobylany, ulica Nad Potokiem 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 925 000 zł | 9 739 zł/m² | 94,98 m² | 2 września 2026 | 822 m | |
| 1 050 000 zł | 11 647 zł/m² | 90,15 m² | 27 sierpnia 2026 | 770 m | |
| 1 000 000 zł | 11 093 zł/m² | 90,15 m² | 13 sierpnia 2026 | 817 m | |
| 920 000 zł | 9 686 zł/m² | 94,98 m² | 15 lipca 2026 | 773 m | |
| 200 000 zł | 20 000 zł/m² | 10 m² | 28 kwietnia 2026 | 835 m | |
| 670 000 zł | 13 438 zł/m² | 49,86 m² | 2 marca 2026 | 314 m | |
| 1 238 000 zł | 10 808 zł/m² | 114,55 m² | 12 lutego 2026 | 167 m | |
| 595 000 zł | 5 721 zł/m² | 104 m² | 13 stycznia 2026 | 995 m | |
| 1 150 000 zł | 11 941 zł/m² | 96,31 m² | 21 października 2025 | 176 m | |
| 825 000 zł | 7 887 zł/m² | 104,6 m² | 26 września 2025 | 963 m | |
| 845 000 zł | 8 078 zł/m² | 104,6 m² | 26 września 2025 | 979 m | |
| 640 000 zł | 12 836 zł/m² | 49,86 m² | 20 sierpnia 2025 | 315 m | |
| 1 325 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2025 | 664 m | |
| 900 000 zł | 2 000 zł/m² | 450 m² | 18 lipca 2025 | 398 m | |
| 835 000 zł | 8 021 zł/m² | 104,1 m² | 18 lipca 2025 | 948 m | |
| 698 000 zł | 8 734 zł/m² | 79,92 m² | 27 czerwca 2025 | 707 m | |
| 677 000 zł | 8 495 zł/m² | 79,69 m² | 23 czerwca 2025 | 708 m | |
| 680 000 zł | 10 449 zł/m² | 65,08 m² | 30 maja 2025 | 710 m | |
| 880 000 zł | 8 413 zł/m² | 104,6 m² | 27 maja 2025 | 932 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2024 | 323 m | |
| 268 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2024 | 478 m | |
| 1 699 000 zł | 14 906 zł/m² | 113,98 m² | 12 września 2024 | 785 m | |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2024 | 694 m | |
| 1 050 000 zł | 8 015 zł/m² | 131 m² | 22 kwietnia 2024 | 887 m | |
| 975 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2024 | 674 m | |
| 797 500 zł | 6 430 zł/m² | 124,02 m² | 25 marca 2024 | 283 m | |
| 617 500 zł | 4 979 zł/m² | 124,02 m² | 14 marca 2024 | 273 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2024 | 682 m | |
| 830 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2023 | 747 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 6 września 2023 | 543 m | |
| 1 070 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2023 | 753 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2023 | 736 m | |
| 905 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2023 | 764 m | |
| 2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2023 | 840 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2022 | 761 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2022 | 777 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2022 | 249 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2022 | 268 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2022 | 229 m | |
| 620 000 zł | 6 033 zł/m² | 102,76 m² | 18 lutego 2022 | 326 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2021 | 302 m | |
| 621 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2020 | 193 m | |
| 780 000 zł | 4 333 zł/m² | 180 m² | 17 czerwca 2020 | 494 m | |
| 639 360 zł | 6 056 zł/m² | 105,57 m² | 27 maja 2020 | 539 m | |
| 599 400 zł | 4 125 zł/m² | 145,3 m² | 27 maja 2020 | 542 m | |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2020 | 702 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2020 | 521 m | |
| 610 200 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2020 | 529 m | |
| 530 000 zł | 4 309 zł/m² | 123 m² | 30 września 2019 | 258 m | |
| 500 000 zł | 4 065 zł/m² | 123 m² | 25 kwietnia 2019 | 273 m | |
| 439 000 zł | 4 558 zł/m² | 96,31 m² | 28 marca 2019 | 176 m | |
| 330 000 zł | 2 881 zł/m² | 114,55 m² | 22 lutego 2019 | 167 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2019 | 860 m | |
| 1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2018 | 840 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2018 | 306 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2018 | 521 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2018 | 539 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2018 | 568 m | |
| 259 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2017 | 614 m | |
| 306 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2017 | 460 m | |
| 437 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2016 | 752 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2016 | 282 m | |
|
Budynek
Kobylany, ulica Jana Pawła II 21 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2015 | 340 m |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2014 | 876 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2014 | 886 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2014 | 943 m | |
| 466 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2014 | 911 m | |
| 416 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2014 | 900 m | |
| 480 000 zł | 3 751 zł/m² | 127,98 m² | 21 sierpnia 2014 | 927 m | |
| 5 673 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2014 | 564 m | |
|
Budynek
Kobylany, ulica Jana Pawła II 28 |
35 000 zł | 583 zł/m² | 60 m² | 25 października 2013 | 432 m |
| 630 000 zł | 4 115 zł/m² | 153,1 m² | 26 czerwca 2013 | 217 m | |
| 135 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2013 | 518 m | |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2013 | 563 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2013 | 618 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2012 | 487 m | |
| 499 500 zł | 3 903 zł/m² | 127,98 m² | 30 listopada 2011 | 210 m | |
| 500 000 zł | 3 907 zł/m² | 127,98 m² | 29 sierpnia 2011 | 193 m | |
|
Budynek
Kobylany, ulica Nad Potokiem 1 |
235 000 zł | 2 765 zł/m² | 85 m² | 20 października 2010 | 135 m |
| 280 000 zł | 1 400 zł/m² | 200 m² | 31 marca 2010 | 460 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2009 | 415 m | |
| 11 000 zł | 688 zł/m² | 16 m² | 4 marca 2009 | 559 m | |
| 517 500 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2008 | 950 m | |
| 215 000 zł | 1 748 zł/m² | 123 m² | 30 marca 2006 | 331 m | |
| 115 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2005 | 486 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2005 | 674 m | |
| 125 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2003 | 621 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.