Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 29 kwietnia 2025

  • 29 kwietnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

920 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 818zł/m²

Powierzchnia budynku

99,99m²

Data aktu notarialnego

29 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
506 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 818 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
90337
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

29 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 100 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 506 m². Łączna cena transakcji wyniosła 920 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (100 m²), działkę nr 497/1 (506 m²) oraz działkę nr 497/3 (65 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

100 m² 9 191 zł/m²? 3D
506 m² udział 1/1 3D
65 m²? 15 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0010.497/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0010.497/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 505,43 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0010.497/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0010.497/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 259,74 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 937 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 232 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 037 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 395 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  5. 2025 7 355 zł/m² 61 transakcji
  6. 2026 6 532 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobylany)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 625 000 zł 7 343 zł/m² 221 m² 21 września 2026 664 m
590 000 zł 2 980 zł/m² 198 m² 17 września 2026 1 000 m
593 000 zł 9 364 ~ zł/m² 63 ~ m² 14 września 2026 835 m
925 000 zł 9 739 zł/m² 95 m² 2 września 2026 560 m
1 050 000 zł 11 647 zł/m² 90 m² 27 sierpnia 2026 550 m
1 000 000 zł 11 093 zł/m² 90 m² 13 sierpnia 2026 538 m
920 000 zł 9 686 zł/m² 95 m² 15 lipca 2026 570 m
874 000 zł 9 695 zł/m² 90 m² 9 lipca 2026 812 m
895 000 zł 9 928 zł/m² 90 m² 3 czerwca 2026 819 m
2 420 000 zł 13 224 zł/m² 183 m² 26 maja 2026 694 m
780 000 zł 8 207 zł/m² 95 m² 30 kwietnia 2026 833 m
849 000 zł 9 418 zł/m² 90 m² 25 marca 2026 810 m
1 100 000 zł 17 369 ~ zł/m² 63 ~ m² 28 stycznia 2026 835 m
595 000 zł 5 721 zł/m² 104 m² 13 stycznia 2026 407 m
1 250 000 zł 9 993 zł/m² 125 m² 5 stycznia 2026 625 m
817 000 zł 7 202 ~ zł/m² 113 ~ m² 1 grudnia 2025 991 m
1 100 000 zł 11 574 zł/m² 95 m² 17 listopada 2025 832 m
819 000 zł 9 085 zł/m² 90 m² 29 października 2025 806 m
1 150 010 zł 9 292 zł/m² 124 m² 15 października 2025 567 m
856 000 zł 9 495 zł/m² 90 m² 10 października 2025 799 m
825 000 zł 7 887 zł/m² 105 m² 26 września 2025 405 m
845 000 zł 8 078 zł/m² 105 m² 26 września 2025 406 m
1 250 000 zł 9 993 zł/m² 125 m² 29 sierpnia 2025 643 m
1 390 000 zł 9 264 zł/m² 150 m² 14 sierpnia 2025 873 m
1 215 000 zł 16 782 ~ zł/m² 72 ~ m² 7 sierpnia 2025 605 m
1 325 000 zł 17 697 ~ zł/m² 75 ~ m² 24 lipca 2025 586 m
835 000 zł 8 021 zł/m² 104 m² 18 lipca 2025 406 m
900 000 zł 2 000 zł/m² 450 m² 18 lipca 2025 902 m
698 000 zł 8 734 zł/m² 80 m² 27 czerwca 2025 890 m
1 250 000 zł 10 000 zł/m² 125 m² 25 czerwca 2025 647 m
677 000 zł 8 495 zł/m² 80 m² 23 czerwca 2025 894 m
798 500 zł 8 857 zł/m² 90 m² 3 czerwca 2025 805 m
680 000 zł 10 449 zł/m² 65 m² 30 maja 2025 899 m
970 000 zł 9 701 zł/m² 100 m² 28 maja 2025 22 m
1 140 000 zł 9 182 zł/m² 124 m² 28 maja 2025 580 m
880 000 zł 8 413 zł/m² 105 m² 27 maja 2025 407 m
889 000 zł 10 410 zł/m² 85 m² 29 kwietnia 2025 30 m
1 020 000 zł 10 732 zł/m² 95 m² 22 kwietnia 2025 823 m
800 000 zł 8 874 zł/m² 90 m² 17 kwietnia 2025 801 m
910 000 zł 9 101 zł/m² 100 m² 7 kwietnia 2025 26 m
860 000 zł 9 319 zł/m² 92 m² 7 kwietnia 2025 49 m
920 000 zł 9 201 zł/m² 100 m² 27 marca 2025 29 m
850 000 zł 9 211 zł/m² 92 m² 21 marca 2025 36 m
750 000 zł 7 891 zł/m² 95 m² 20 marca 2025 824 m
700 000 zł 7 365 zł/m² 95 m² 6 marca 2025 825 m
1 150 000 zł 9 200 zł/m² 125 m² 4 marca 2025 630 m
900 000 zł 7 282 zł/m² 124 m² 30 grudnia 2024 552 m
960 000 zł 7 772 zł/m² 124 m² 12 grudnia 2024 567 m
456 990 zł 4 961 zł/m² 92 m² 28 października 2024 991 m
940 000 zł 10 871 ~ zł/m² 86 ~ m² 11 października 2024 537 m
268 000 zł 2 796 ~ zł/m² 96 ~ m² 16 września 2024 916 m
900 000 zł 7 277 zł/m² 124 m² 12 września 2024 575 m
1 699 000 zł 14 906 zł/m² 114 m² 12 września 2024 825 m
2 210 000 zł 9 910 zł/m² 223 m² 1 sierpnia 2024 767 m
1 250 000 zł 16 691 ~ zł/m² 75 ~ m² 18 lipca 2024 554 m
1 080 000 zł 8 737 zł/m² 124 m² 2 lipca 2024 545 m
975 000 zł 13 016 ~ zł/m² 75 ~ m² 3 kwietnia 2024 571 m
1 045 000 zł 8 462 zł/m² 123 m² 11 stycznia 2024 560 m
950 000 zł 12 689 ~ zł/m² 75 ~ m² 9 stycznia 2024 572 m
1 645 000 zł 7 215 zł/m² 228 m² 5 stycznia 2024 806 m
775 000 zł 7 495 zł/m² 103 m² 14 grudnia 2023 701 m
850 000 zł 6 831 zł/m² 124 m² 7 grudnia 2023 573 m
750 000 zł 6 043 zł/m² 124 m² 5 października 2023 586 m
699 123 zł 6 761 zł/m² 103 m² 5 października 2023 697 m
793 000 zł 10 764 ~ zł/m² 74 ~ m² 27 września 2023 713 m
830 000 zł 13 003 ~ zł/m² 64 ~ m² 14 września 2023 493 m
490 000 zł 3 069 ~ zł/m² 160 ~ m² 6 września 2023 940 m
1 070 000 zł 16 805 ~ zł/m² 64 ~ m² 21 sierpnia 2023 491 m
790 000 zł 12 392 ~ zł/m² 64 ~ m² 9 maja 2023 507 m
905 000 zł 14 187 ~ zł/m² 64 ~ m² 12 stycznia 2023 478 m
790 000 zł 12 384 ~ zł/m² 64 ~ m² 22 grudnia 2022 477 m
610 000 zł 8 271 ~ zł/m² 74 ~ m² 12 grudnia 2022 719 m
790 000 zł 12 427 ~ zł/m² 64 ~ m² 4 listopada 2022 461 m
560 000 zł 6 070 zł/m² 92 m² 19 września 2022 457 m
580 000 zł 6 287 zł/m² 92 m² 19 września 2022 462 m
540 000 zł 5 853 zł/m² 92 m² 7 września 2022 460 m
560 000 zł 4 992 ~ zł/m² 112 ~ m² 30 sierpnia 2022 455 m
1 220 000 zł 5 351 zł/m² 228 m² 28 marca 2022 806 m
835 000 zł 11 538 ~ zł/m² 72 ~ m² 26 lutego 2022 622 m
800 000 zł 11 100 ~ zł/m² 72 ~ m² 17 lutego 2022 593 m
590 000 zł 8 169 ~ zł/m² 72 ~ m² 13 grudnia 2021 551 m
710 000 zł 9 872 ~ zł/m² 72 ~ m² 2 grudnia 2021 635 m
650 000 zł 9 158 ~ zł/m² 71 ~ m² 29 listopada 2021 571 m
650 000 zł 9 024 ~ zł/m² 72 ~ m² 24 listopada 2021 554 m
650 000 zł 9 018 ~ zł/m² 72 ~ m² 22 listopada 2021 536 m
650 000 zł 8 856 ~ zł/m² 73 ~ m² 17 listopada 2021 588 m
680 000 zł 9 484 ~ zł/m² 72 ~ m² 17 listopada 2021 607 m
680 000 zł 9 469 ~ zł/m² 72 ~ m² 17 listopada 2021 621 m
700 000 zł 9 669 ~ zł/m² 72 ~ m² 9 listopada 2021 605 m
Budynek
Więckowice, ulica Kwiatowa 15E
 630 000 zł 8 693 ~ zł/m² 72 ~ m² 29 października 2021 565 m
610 000 zł 7 539 ~ zł/m² 81 ~ m² 27 października 2021 754 m
630 000 zł 8 795 ~ zł/m² 72 ~ m² 26 października 2021 579 m
670 000 zł 9 258 ~ zł/m² 72 ~ m² 26 października 2021 622 m
599 000 zł 7 404 ~ zł/m² 81 ~ m² 13 sierpnia 2021 756 m
1 530 000 zł 13 871 zł/m² 110 m² 19 listopada 2020 694 m
175 000 zł 1 150 ~ zł/m² 152 ~ m² 13 marca 2020 918 m
680 000 zł 6 158 ~ zł/m² 110 ~ m² 3 marca 2020 873 m
687 000 zł 6 205 ~ zł/m² 111 ~ m² 29 stycznia 2020 880 m
640 000 zł 6 185 ~ zł/m² 103 ~ m² 10 września 2019 866 m
607 000 zł 3 884 zł/m² 156 m² 10 lipca 2019 861 m
444 000 zł 3 581 zł/m² 124 m² 23 lipca 2018 817 m
463 000 zł 3 380 zł/m² 137 m² 12 lipca 2018 809 m
459 000 zł 3 350 zł/m² 137 m² 22 czerwca 2018 840 m
100 000 zł 1 386 ~ zł/m² 72 ~ m² 29 maja 2018 957 m
459 000 zł 3 702 zł/m² 124 m² 27 kwietnia 2018 828 m
900 000 zł 3 449 ~ zł/m² 261 ~ m² 3 kwietnia 2018 390 m
449 000 zł 3 621 zł/m² 124 m² 8 lutego 2018 853 m
370 000 zł 2 232 ~ zł/m² 166 ~ m² 25 października 2017 631 m
385 000 zł 2 425 ~ zł/m² 159 ~ m² 12 października 2017 656 m
259 000 zł 3 719 ~ zł/m² 70 ~ m² 9 października 2017 897 m
306 000 zł 2 039 ~ zł/m² 150 ~ m² 1 sierpnia 2017 901 m
825 000 zł 3 914 ~ zł/m² 211 ~ m² 20 lipca 2017 399 m
2 800 000 zł 3 597 ~ zł/m² 778 ~ m² 27 lutego 2017 410 m
219 700 zł 1 040 ~ zł/m² 211 ~ m² 2 listopada 2016 648 m
437 000 zł 5 338 ~ zł/m² 82 ~ m² 4 lipca 2016 893 m
580 000 zł 5 032 ~ zł/m² 115 ~ m² 23 czerwca 2016 429 m
500 000 zł 5 108 ~ zł/m² 98 ~ m² 31 maja 2016 456 m
500 000 zł 3 907 zł/m² 128 m² 7 kwietnia 2016 497 m
498 000 zł 5 095 ~ zł/m² 98 ~ m² 23 marca 2016 478 m
130 000 zł 2 418 ~ zł/m² 54 ~ m² 19 marca 2016 561 m
Budynek
Kobylany, ulica Jana Pawła II 21
 250 000 zł 1 532 ~ zł/m² 163 ~ m² 30 grudnia 2015 931 m
Budynek
Więckowice, ulica Wesoła 4
 110 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2015 566 m
450 000 zł 4 604 ~ zł/m² 98 ~ m² 21 października 2014 297 m
440 000 zł 6 341 ~ zł/m² 69 ~ m² 21 października 2014 380 m
466 000 zł 4 792 ~ zł/m² 97 ~ m² 15 października 2014 339 m
416 000 zł 5 851 ~ zł/m² 71 ~ m² 9 października 2014 357 m
480 000 zł 3 751 zł/m² 128 m² 21 sierpnia 2014 318 m
Budynek
Więckowice, ulica Kasztanowa -
 350 000 zł 2 993 ~ zł/m² 117 ~ m² 5 maja 2014 1 000 m
Budynek
Kobylany, ulica Jana Pawła II 28
 35 000 zł 583 zł/m² 60 m² 25 października 2013 839 m
660 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2013 109 m
90 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2013 884 m
352 000 zł 2 531 zł/m² 139 m² 31 grudnia 2012 718 m
700 000 zł 2 188 zł/m² 320 m² 16 listopada 2012 399 m
463 000 zł 4 298 ~ zł/m² 108 ~ m² 14 sierpnia 2012 133 m
440 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2012 962 m
650 000 zł 4 248 zł/m² 153 m² 14 grudnia 2011 611 m
635 000 zł 6 215 ~ zł/m² 102 ~ m² 28 września 2011 312 m
745 000 zł 3 984 zł/m² 187 m² 23 marca 2011 262 m
430 000 zł 4 600 zł/m² 93 m² 12 sierpnia 2010 431 m
400 000 zł 4 296 zł/m² 93 m² 28 lipca 2010 442 m
Budynek
Kobylany, ulica Kobylany 280
 400 000 zł 4 279 zł/m² 93 m² 21 lipca 2010 470 m
400 000 zł 4 279 zł/m² 93 m² 27 kwietnia 2010 459 m
280 000 zł 1 400 zł/m² 200 m² 31 marca 2010 901 m
580 000 zł 4 468 zł/m² 130 m² 17 marca 2009 299 m
100 000 zł brak danych 0 m² 2 września 2005 967 m
125 000 zł brak danych 0 m² 28 maja 2003 953 m
Budynek
Więckowice, ulica Orzechowa 4
 53 000 zł brak danych 0 m² 29 stycznia 2003 574 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 100 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 920 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl