Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 10 października 2025 · Słoneczna 56A, Więckowice

  • 10 października 2025
  • Słoneczna 56A, Więckowice
  • 3 składniki

Cena łączna

856 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

9 495zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

90,15m²

Data aktu notarialnego

10 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 495 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
90,15 m²
Powierzchnia działek
371 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
92512
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słoneczna 56A, Więckowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

10 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 90,15 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 371 m². Łączna cena transakcji wyniosła 856 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 56A, Więckowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 90,15 m²), działkę nr 44/3 (371 m²) oraz działkę nr 44/11 (489 m², udział 1/8).

Składniki transakcji

3 składniki

90,15 m² 9 495 zł/m² 3D
371 m² 3D
61,13 m² 16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0020.44/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0020.44/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 487,80 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0020.44/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0020.44/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 370,32 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 9 237 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2026 9 811 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Więckowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Więckowice, ulica Słoneczna 56A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2026, 221,3 m²

    1 625 000 złCena za metr kwadratowy: 7 343 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 221,3 m²
    • w odległości 972 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 lipca 2026, 90,15 m²

    874 000 złCena za metr kwadratowy: 9 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,15 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 41 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2026, 90,15 m²

    895 000 złCena za metr kwadratowy: 9 928 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,15 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 62 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 maja 2026, 183 m²

    2 420 000 złCena za metr kwadratowy: 13 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 183 m²
    • w odległości 477 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2026, 90,15 m²

    849 000 złCena za metr kwadratowy: 9 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,15 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 36 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 stycznia 2026, 125,09 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 9 993 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,09 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 190 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2025

    817 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 362 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 października 2025, 90,15 m²

    819 000 złCena za metr kwadratowy: 9 085 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,15 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 października 2025, 123,76 m²

    1 150 010 złCena za metr kwadratowy: 9 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,76 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 980 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2025, 125,09 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 9 993 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,09 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 173 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 sierpnia 2025, 150,05 m²

    1 390 000 złCena za metr kwadratowy: 9 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,05 m²
    • w odległości 76 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2025, 125 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 181 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2025, 90,15 m²

    798 500 złCena za metr kwadratowy: 8 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,15 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 18 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2025, 99,99 m²

    970 000 złCena za metr kwadratowy: 9 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,99 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 800 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2025, 99,99 m²

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 9 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,99 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 799 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2025, 85,4 m²

    889 000 złCena za metr kwadratowy: 10 410 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,4 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 805 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 kwietnia 2025, 90,15 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 8 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,15 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 6 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 kwietnia 2025, 92,28 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 9 319 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,28 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 kwietnia 2025, 99,99 m²

    910 000 złCena za metr kwadratowy: 9 101 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,99 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 774 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 marca 2025, 99,99 m²

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 9 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,99 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 776 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025, 92,28 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 9 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,28 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 785 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 marca 2025, 125 m²

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 9 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 197 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2024, 123,6 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 282 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 października 2024, 92,12 m²

    456 990 złCena za metr kwadratowy: 4 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,12 m²
    • w odległości 362 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2024

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 969 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2024, 123,68 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,68 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2024, 123,61 m²

    1 080 000 złCena za metr kwadratowy: 8 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,61 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2024, 123,49 m²

    1 045 000 złCena za metr kwadratowy: 8 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,49 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 977 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 grudnia 2023, 103,4 m²

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 7 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,4 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 101 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 października 2023, 103,4 m²

    699 123 złCena za metr kwadratowy: 6 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,4 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 111 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 września 2023

    793 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 100 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 grudnia 2022

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 86 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 września 2022, 92,26 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 6 070 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,26 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 634 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 września 2022, 92,26 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 6 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,26 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 658 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 września 2022, 92,26 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 5 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,26 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 650 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 sierpnia 2022

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 626 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 czerwca 2022

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 czerwca 2021

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 390 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 maja 2021

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 403 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 kwietnia 2021

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 424 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 marca 2021

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 420 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 marca 2021

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 415 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 marca 2021

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 377 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 marca 2021

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 412 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 listopada 2020, 110,3 m²

    1 530 000 złCena za metr kwadratowy: 13 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,3 m²
    • w odległości 477 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 marca 2020

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 76 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 stycznia 2020

    687 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 81 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 września 2019

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 81 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 lipca 2019, 156,29 m²

    607 000 złCena za metr kwadratowy: 3 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156,29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 90 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2019

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2018, 124 m²

    444 000 złCena za metr kwadratowy: 3 581 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 294 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2018, 137 m²

    463 000 złCena za metr kwadratowy: 3 380 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 313 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2018, 137 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 3 350 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 247 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2018, 124 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 3 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 270 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2018, 124 m²

    449 000 złCena za metr kwadratowy: 3 621 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 226 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 października 2017

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 421 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 października 2017

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 415 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2016

    219 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 152 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2016

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 czerwca 2016

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 maja 2016

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 725 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 kwietnia 2016, 127,98 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 907 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 717 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 marca 2016

    498 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 marca 2016

    Więckowice, ulica Orzechowa 4

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 300 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2015

    Więckowice, ulica Wesoła 4

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 235 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2015

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2013

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 grudnia 2012, 139,05 m²

    352 000 złCena za metr kwadratowy: 2 531 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,05 m²
    • w odległości 579 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2012

    463 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 grudnia 2011, 153 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153 m²
    • w odległości 438 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2003

    Więckowice, ulica Orzechowa 4

    53 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 322 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 90,15 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 856 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl