Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 21 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 21 budynkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 26 maja 2026 · Akademicka 48, Bibice

  • 26 maja 2026
  • Akademicka 48, Bibice
  • 24 składniki

Cena łączna

908 215zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 21 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 643zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

136,72m²

Data aktu notarialnego

26 maja 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 136,72 m²
Cena lokali
mieszkanie: 908 215 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 643 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Akademicka 48, Bibice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

26 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 21 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 137 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 063 m². Łączna cena transakcji wyniosła 908 215 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Akademicka 48, Bibice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (137 m²), budynek nr 1 (118 m²), budynek nr 10 (118 m²), budynek nr 11 (118 m²), budynek nr 12 (118 m²), budynek nr 13 (117 m²), budynek nr 14 (117 m²), budynek nr 15 (117 m²), budynek nr 16 (117 m²), budynek nr 17 (118 m²), budynek nr 18 (117 m²), budynek nr 19 (118 m²), budynek nr 2 (118 m²), budynek nr 20 (118 m²), budynek nr 21 (10 m²), budynek nr 3 (118 m²), budynek nr 4 (118 m²), budynek nr 5 (118 m²), budynek nr 6 (118 m²), budynek nr 7 (118 m²), budynek nr 8 (118 m²), budynek nr 9 (118 m²), działkę nr 1587/1 (1 780 m²) oraz działkę nr 1587/2 (21 283 m²).

Składniki transakcji

24 składniki

137 m² 6 643 zł/m²? 3D
118 m² udział 1/1 3D
118 m² udział 1/1 3D
118 m² udział 1/1 3D
118 m² udział 1/1 3D
117 m² udział 1/1 3D
117 m² udział 1/1 3D
117 m² udział 1/1 3D
117 m² udział 1/1 3D
118 m² udział 1/1 3D
117 m² udział 1/1 3D
118 m² udział 1/1 3D
118 m² udział 1/1 3D
118 m² udział 1/1 3D
10 m² udział 1/1 3D
118 m² udział 1/1 3D
118 m² udział 1/1 3D
118 m² udział 1/1 3D
118 m² udział 1/1 3D
118 m² udział 1/1 3D
118 m² udział 1/1 3D
118 m² udział 1/1 3D
1 780 m² udział 1/1 3D
21 283 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120617_2.0002.1587/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.1587/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

120617_2.0002.1587/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.1587/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 7 082 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 625 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 9 096 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  6. 2026 9 300 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bibice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bibice, ulica Akademicka 48

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 869 000 zł 9 270 zł/m² 94 m² 25 czerwca 2026 70 m
Lokal 874 000 zł 9 331 zł/m² 94 m² 3 czerwca 2026 119 m
Lokal 899 000 zł 6 631 zł/m² 136 m² 23 kwietnia 2026 43 m
Lokal 1 070 000 zł 11 487 zł/m² 93 m² 9 kwietnia 2026 40 m
Lokal 893 000 zł 6 525 zł/m² 137 m² 8 kwietnia 2026 105 m
Lokal 1 110 000 zł 11 850 zł/m² 94 m² 26 marca 2026 94 m
Lokal 850 000 zł 9 109 zł/m² 93 m² 18 grudnia 2025 45 m
Lokal 980 000 zł 10 967 zł/m² 89 m² 11 grudnia 2025 980 m
Lokal 746 000 zł 8 000 zł/m² 93 m² 21 listopada 2025 52 m
Lokal 874 000 zł 9 345 zł/m² 94 m² 5 listopada 2025 66 m
Lokal 130 200 zł 10 023 zł/m² 13 m² 2 października 2025 966 m
Lokal 835 000 zł 8 924 zł/m² 94 m² 25 września 2025 100 m
Lokal 861 000 zł 9 172 zł/m² 94 m² 17 września 2025 100 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 1 200 000 zł 10 086 zł/m² 119 m² 20 sierpnia 2025 876 m
Lokal 874 000 zł 9 383 zł/m² 93 m² 28 lipca 2025 40 m
Lokal 835 218 zł 8 931 zł/m² 94 m² 20 maja 2025 50 m
Lokal 1 160 000 zł 12 470 zł/m² 93 m² 16 maja 2025 974 m
Lokal 774 360 zł 8 267 zł/m² 94 m² 12 maja 2025 94 m
Lokal 775 157 zł 8 269 zł/m² 94 m² 8 maja 2025 105 m
Lokal 772 520 zł 8 268 zł/m² 93 m² 17 kwietnia 2025 0 m
Lokal 883 800 zł 9 456 zł/m² 93 m² 3 kwietnia 2025 75 m
Lokal 772 680 zł 8 267 zł/m² 93 m² 3 kwietnia 2025 75 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 995 000 zł 8 363 zł/m² 119 m² 10 marca 2025 910 m
Lokal 842 236 zł 8 989 zł/m² 94 m² 26 lutego 2025 69 m
Lokal 850 943 zł 9 096 zł/m² 94 m² 20 lutego 2025 119 m
Lokal 861 683 zł 9 250 zł/m² 93 m² 19 lutego 2025 43 m
Lokal 806 202 zł 8 615 zł/m² 94 m² 18 lutego 2025 52 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 806 784 zł 6 872 zł/m² 117 m² 21 lutego 2024 933 m
Lokal 1 150 000 zł 12 325 zł/m² 93 m² 20 listopada 2023 998 m
Lokal 255 000 zł 2 725 zł/m² 94 m² 7 listopada 2023 317 m
Lokal 794 900 zł 8 545 zł/m² 93 m² 9 października 2023 974 m
Lokal 800 000 zł 8 576 zł/m² 93 m² 4 września 2023 947 m
Lokal 750 000 zł 8 053 zł/m² 93 m² 4 września 2023 964 m
Lokal 720 000 zł 7 759 zł/m² 93 m² 6 lipca 2023 966 m
Lokal 734 500 zł 8 201 zł/m² 90 m² 14 czerwca 2023 964 m
Lokal 724 900 zł 7 800 zł/m² 93 m² 24 maja 2023 986 m
Lokal 643 725 zł 7 178 zł/m² 90 m² 4 kwietnia 2023 966 m
Lokal 592 567 zł 6 598 zł/m² 90 m² 17 marca 2023 978 m
Lokal 698 000 zł 7 497 zł/m² 93 m² 6 marca 2023 989 m
Lokal 477 331 zł 7 314 zł/m² 65 m² 13 lutego 2023 956 m
Lokal 671 133 zł 7 278 zł/m² 92 m² 10 lutego 2023 944 m
Lokal 692 132 zł 7 752 zł/m² 89 m² 10 lutego 2023 944 m
Lokal 707 133 zł 7 928 zł/m² 89 m² 10 lutego 2023 947 m
Lokal 620 320 zł 6 915 zł/m² 90 m² 9 lutego 2023 974 m
Lokal 701 202 zł 7 473 zł/m² 94 m² 9 lutego 2023 978 m
Lokal 488 124 zł 6 864 zł/m² 71 m² 8 lutego 2023 956 m
Lokal 481 495 zł 7 365 zł/m² 65 m² 8 lutego 2023 960 m
Lokal 579 798 zł 8 318 zł/m² 70 m² 8 lutego 2023 960 m
Lokal 564 164 zł 6 275 zł/m² 90 m² 3 listopada 2022 986 m
Lokal 665 542 zł 7 144 zł/m² 93 m² 3 listopada 2022 996 m
Lokal 617 377 zł 6 854 zł/m² 90 m² 13 września 2022 996 m
Lokal 677 898 zł 7 267 zł/m² 93 m² 5 września 2022 998 m
Lokal 694 000 zł 7 735 zł/m² 90 m² 2 września 2022 989 m
Lokal 641 805 zł 7 165 zł/m² 90 m² 31 sierpnia 2022 998 m
Lokal 660 815 zł 7 082 zł/m² 93 m² 9 czerwca 2022 998 m
Lokal 577 890 zł 6 432 zł/m² 90 m² 31 maja 2022 998 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 710 000 zł 5 967 zł/m² 119 m² 28 lutego 2022 967 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44C
 555 000 zł 6 081 zł/m² 91 m² 30 lipca 2021 984 m
Lokal
Bosutów, ulica Tadeusza Kościuszki 10
 419 000 zł 2 143 zł/m² 195 m² 21 kwietnia 2021 840 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44D
 499 000 zł 7 129 zł/m² 70 m² 7 stycznia 2021 999 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 610 000 zł 5 127 zł/m² 119 m² 8 września 2020 910 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 615 000 zł 5 169 zł/m² 119 m² 17 stycznia 2020 885 m
Lokal 549 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 317 m
Lokal 549 999 zł 4 672 zł/m² 118 m² 26 września 2019 314 m
Lokal 494 101 zł 4 224 zł/m² 117 m² 4 lipca 2019 316 m
Lokal 495 000 zł 4 237 zł/m² 117 m² 13 czerwca 2019 317 m
Lokal 475 001 zł 4 068 zł/m² 117 m² 10 czerwca 2019 316 m
Lokal 495 600 zł 4 181 zł/m² 119 m² 31 maja 2019 314 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 465 000 zł 3 908 zł/m² 119 m² 29 marca 2019 943 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44
 390 000 zł 5 615 zł/m² 69 m² 19 września 2016 968 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 465 000 zł 3 908 zł/m² 119 m² 21 lipca 2015 893 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44
 450 000 zł 3 202 zł/m² 141 m² 16 lipca 2014 979 m
Lokal
Bosutów, ulica Wiśniowa 18
 200 000 zł 1 764 zł/m² 113 m² 20 grudnia 2013 948 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44,44A
 400 000 zł 4 302 zł/m² 93 m² 4 stycznia 2012 979 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44,44A
 290 000 zł 4 083 zł/m² 71 m² 9 marca 2011 979 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44C
 345 000 zł 2 820 zł/m² 122 m² 30 grudnia 2010 984 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44C
 310 000 zł 3 397 zł/m² 91 m² 30 grudnia 2010 984 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44C
 345 000 zł 2 770 zł/m² 125 m² 30 grudnia 2010 992 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44C
 310 000 zł 3 397 zł/m² 91 m² 30 grudnia 2010 993 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44,44A
 345 000 zł 2 798 zł/m² 123 m² 20 grudnia 2010 968 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 412 200 zł 3 464 zł/m² 119 m² 16 grudnia 2010 933 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44,44A
 355 000 zł 2 526 zł/m² 141 m² 14 grudnia 2010 979 m
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44
 290 000 zł 4 175 zł/m² 69 m² 20 października 2010 968 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 392 000 zł 3 339 zł/m² 117 m² 1 września 2010 923 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 472 000 zł 4 020 zł/m² 117 m² 1 września 2010 943 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 415 000 zł 3 488 zł/m² 119 m² 31 sierpnia 2010 912 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 239 925 zł 2 017 zł/m² 119 m² 20 lipca 2010 893 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 468 850 zł 3 941 zł/m² 119 m² 3 lutego 2010 912 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 479 750 zł 4 086 zł/m² 117 m² 20 stycznia 2010 933 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 429 000 zł 3 654 zł/m² 117 m² 20 stycznia 2010 945 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 473 000 zł 4 029 zł/m² 117 m² 14 stycznia 2010 955 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 501 600 zł 4 216 zł/m² 119 m² 30 października 2009 890 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 438 750 zł 3 737 zł/m² 117 m² 30 października 2009 899 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 440 350 zł 3 701 zł/m² 119 m² 30 października 2009 923 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 468 350 zł 3 989 zł/m² 117 m² 29 października 2009 910 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 441 500 zł 3 760 zł/m² 117 m² 29 października 2009 934 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 436 100 zł 3 714 zł/m² 117 m² 28 października 2009 884 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 483 000 zł 4 114 zł/m² 117 m² 28 października 2009 920 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 453 000 zł 3 807 zł/m² 119 m² 27 października 2009 920 m
Lokal 425 000 zł 3 572 zł/m² 119 m² 27 października 2009 945 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 449 000 zł 3 774 zł/m² 119 m² 26 października 2009 910 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 454 000 zł 3 816 zł/m² 119 m² 26 października 2009 943 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 487 600 zł 4 098 zł/m² 119 m² 22 października 2009 899 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 470 450 zł 4 007 zł/m² 117 m² 22 października 2009 967 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 471 100 zł 3 959 zł/m² 119 m² 19 października 2009 884 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 456 858 zł 3 840 zł/m² 119 m² 16 października 2009 934 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 443 450 zł 3 727 zł/m² 119 m² 12 października 2009 955 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 435 000 zł 3 705 zł/m² 117 m² 9 października 2009 955 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 420 000 zł 3 530 zł/m² 119 m² 11 września 2009 955 m
Lokal
Bibice, ulica Na Czekaj 8
 501 100 zł 4 212 zł/m² 119 m² 8 września 2009 885 m
Lokal
Bosutów, ulica Wiśniowa 18
 313 000 zł 2 760 zł/m² 113 m² 4 czerwca 2009 953 m
Lokal 250 000 zł 1 279 zł/m² 195 m² 28 kwietnia 2009 840 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 21 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 137 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 908 215 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl