Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 22 grudnia 2025 · 924, Rączna

  • 22 grudnia 2025
  • 924, Rączna
  • 4 składniki

Cena łączna

719 615zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 905zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

80,81m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 905 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
80,81 m²
Powierzchnia działek
204 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
93462
Pełny adres
924, Rączna
Powiat
powiat krakowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 80,81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 204 m². Łączna cena transakcji wyniosła 719 615 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 924, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 80,81 m²), działkę nr 403/11 (204 m²), działkę nr 403/8 (465 m², udział 1/10) oraz działkę nr 403/9 (458 m², udział 1/10).

Składniki transakcji

4 składniki

80,81 m² 8 905 zł/m² 3D
204 m² 3D
46,5 m² udział 1/10 3D
45,8 m² udział 1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0012.403/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0012.403/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 204,16 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0012.403/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0012.403/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 463,87 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120607_2.0012.403/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0012.403/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 456,92 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 8 466 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rączna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rączna 924

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2026

    973 323 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 803 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 20 lutego 2026

    1 875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 925 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 lutego 2026

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2026

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 stycznia 2026

    719 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 121 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2026

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 grudnia 2025

    633 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 8 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 grudnia 2025, 80,81 m²

    688 123 złCena za metr kwadratowy: 8 515 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,81 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 52 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 grudnia 2025, 80,81 m²

    645 615 złCena za metr kwadratowy: 7 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,81 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 grudnia 2025, 80,81 m²

    694 230 złCena za metr kwadratowy: 8 591 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,81 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 82 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 grudnia 2025, 80,81 m²

    680 230 złCena za metr kwadratowy: 8 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,81 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 listopada 2025

    650 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 60 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 listopada 2025

    700 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 112 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 listopada 2025

    680 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 91 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2025

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 8 października 2025

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2025

    1 025 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2025, 130,97 m²

    1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 7 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,97 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 311 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 kwietnia 2025

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2025

    653 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 marca 2024

    711 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 676 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 marca 2024

    700 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 676 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 marca 2024

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 675 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2024

    697 770 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 675 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2023, 156,09 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156,09 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 290 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 czerwca 2022

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2022

    955 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2021

    604 352 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 969 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 października 2021

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 968 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 września 2021

    665 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 101 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2021

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 968 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2021

    Rączna 734

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 966 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2021, 95,07 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 5 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 969 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 maja 2021

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 967 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 10 maja 2021

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2021

    1 590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 754 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2021

    479 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 966 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lutego 2021

    558 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 lutego 2021

    523 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 970 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 października 2019

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2019

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 3 stycznia 2019

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2018

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2017

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 852 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 maja 2017

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 810 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 stycznia 2016

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2014

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 maja 2014

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 kwietnia 2014

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2013, 180,07 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180,07 m²
    • w odległości 980 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2013, 177,96 m²

    Rączna, ulica Rączna 548

    930 000 złCena za metr kwadratowy: 5 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 177,96 m²
    • w odległości 847 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2013

    Rączna, ulica Rączna 272

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 86 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 października 2012, 180,07 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 2 582 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180,07 m²
    • w odległości 980 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 sierpnia 2012

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2012

    Rączna, ulica Rączna 272

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 101 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2009, 80 m²

    382 500 złCena za metr kwadratowy: 4 781 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 991 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2007, 80 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 991 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2005

    47 619 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2005, 90 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 1 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 837 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2005, 560 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 560 m²
    • w odległości 794 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2004, 190 m²

    342 000 złCena za metr kwadratowy: 1 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190 m²
    • w odległości 594 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2004, 183,1 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 1 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 183,1 m²
    • w odległości 626 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2003

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 80,81 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 719 615 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl