Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 13 grudnia 2024 · Sadowa 29, Rząska

  • 13 grudnia 2024
  • Sadowa 29, Rząska
  • 3 składniki

Cena łączna

1 250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

304m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 grudnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
304 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
4 112 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
88735
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sadowa 29, Rząska
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

13 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 304 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Sadowa 29, Rząska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 272/8 (145 m²) oraz działkę nr 275/6 (159 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
145 m² 3D
159 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0018.272/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.272/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 144,72 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0018.275/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.275/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 158,29 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 583 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 7 329 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 759 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 333 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 162 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rząska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rząska, ulica Sadowa 29

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
170 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2026 211 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2026 725 m
535 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2026 859 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PIOTRA BRZEZIŃSKIEGO 42
 1 550 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2026 828 m
500 000 zł 2 941 zł/m² 170 m² 22 maja 2026 835 m
490 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2026 302 m
1 400 000 zł 10 169 zł/m² 137,67 m² 10 kwietnia 2026 247 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2026 379 m
100 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 312 m
1 400 000 zł 10 169 zł/m² 137,67 m² 25 lutego 2026 271 m
1 390 000 zł 10 097 zł/m² 137,67 m² 19 lutego 2026 259 m
320 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 181 m
4 125 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 560 m
1 300 000 zł 8 667 zł/m² 150 m² 30 października 2025 781 m
230 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 303 m
3 598 148 zł 8 141 zł/m² 442 m² 26 sierpnia 2025 775 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 925 m
1 250 000 zł 9 703 zł/m² 128,82 m² 12 maja 2025 304 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 245 m
450 000 zł 5 000 zł/m² 90 m² 5 maja 2025 625 m
300 100 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 480 m
1 255 000 zł 7 756 zł/m² 161,81 m² 17 lutego 2025 727 m
1 151 500 zł 7 337 zł/m² 156,95 m² 14 lutego 2025 718 m
52 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2024 179 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 708 m
2 130 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 597 m
2 424 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 937 m
70 000 zł brak danych brak danych 10 października 2024 839 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 92 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 307 m
190 000 zł 924 zł/m² 205,6 m² 22 kwietnia 2024 593 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 110 m
1 490 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2024 875 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2024 31 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 488 m
4 327 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2024 498 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 964 m
600 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 315 m
13 645 866 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2023 968 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 443 m
875 000 zł brak danych brak danych 2 października 2023 719 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 330 m
25 807 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 498 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 458 m
1 035 000 zł 6 970 zł/m² 148,5 m² 27 czerwca 2023 421 m
97 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 817 m
620 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2023 799 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 880 m
799 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2023 31 m
839 999 zł brak danych brak danych 14 października 2022 15 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 16 m
839 999 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 47 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 415 m
680 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 213 m
755 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2022 364 m
1 399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 384 m
Budynek
Rząska, ulica Lipowa 30
 1 400 000 zł 6 725 zł/m² 208,19 m² 25 października 2021 700 m
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 73
 45 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 194 m
938 100 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 450 m
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 5A
 635 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2021 72 m
620 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2021 65 m
891 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2021 730 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 397 m
1 560 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 592 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2021 658 m
253 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 440 m
600 000 zł brak danych brak danych 22 października 2020 373 m
435 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 608 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 772 m
70 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2020 888 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 449 m
1 667 575 zł brak danych brak danych 7 października 2019 633 m
1 700 000 zł 12 409 zł/m² 137 m² 18 września 2019 592 m
2 706 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 624 m
794 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2019 988 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 582 m
620 000 zł brak danych brak danych 31 października 2018 592 m
330 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2018 427 m
546 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 889 m
318 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2017 245 m
550 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 348 m
1 620 000 zł 11 825 zł/m² 137 m² 6 grudnia 2017 592 m
80 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2017 245 m
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 7
 618 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 64 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 505 m
680 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 564 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 738 m
430 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2017 523 m
750 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 824 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 575 m
680 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2017 658 m
20 000 zł 67 zł/m² 297 m² 16 listopada 2016 754 m
180 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 223 m
565 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 69 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 285 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 20 października 2015 431 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 października 2015 827 m
515 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 777 m
1 650 000 zł 5 688 zł/m² 290,1 m² 25 czerwca 2015 391 m
480 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2015 751 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2015 730 m
517 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2015 935 m
495 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2015 782 m
499 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2015 766 m
529 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2015 761 m
499 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2015 797 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2015 245 m
615 000 zł 4 731 zł/m² 130 m² 5 grudnia 2014 337 m
1 040 000 zł 5 714 zł/m² 182 m² 6 listopada 2014 611 m
172 500 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2014 245 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2014 250 m
410 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2014 213 m
300 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2014 775 m
220 000 zł 2 000 zł/m² 110 m² 3 lutego 2014 203 m
440 000 zł 14 667 zł/m² 30 m² 3 lutego 2014 782 m
420 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2014 775 m
600 000 zł 3 519 zł/m² 170,5 m² 20 sierpnia 2013 537 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 423 m
650 000 zł 4 194 zł/m² 155 m² 7 maja 2013 837 m
540 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 487 m
300 000 zł 4 110 zł/m² 73 m² 25 stycznia 2013 77 m
300 000 zł 3 197 zł/m² 93,83 m² 10 stycznia 2013 525 m
70 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2012 257 m
280 000 zł brak danych brak danych 8 października 2012 505 m
540 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 936 m
62 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2012 257 m
132 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 223 m
600 000 zł 4 615 zł/m² 130 m² 23 maja 2012 880 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2012 613 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2012 223 m
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 16A/1
 730 000 zł 4 722 zł/m² 154,6 m² 14 stycznia 2012 403 m
1 200 000 zł 1 939 zł/m² 619 m² 29 grudnia 2011 659 m
600 000 zł 5 455 zł/m² 110 m² 13 grudnia 2011 146 m
639 300 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 991 m
1 050 000 zł 4 506 zł/m² 233 m² 20 września 2011 348 m
300 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2011 532 m
930 000 zł 3 720 zł/m² 250 m² 29 kwietnia 2011 423 m
690 000 zł 4 313 zł/m² 160 m² 5 kwietnia 2011 740 m
300 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2011 972 m
58 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2011 246 m
700 000 zł 6 364 zł/m² 110 m² 26 stycznia 2011 809 m
595 000 zł 5 301 zł/m² 112,25 m² 17 grudnia 2010 836 m
497 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2010 831 m
500 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2010 727 m
740 000 zł 4 625 zł/m² 160 m² 9 października 2010 411 m
3 440 400 zł brak danych brak danych 30 września 2010 948 m
560 000 zł brak danych brak danych 29 września 2010 844 m
630 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2010 849 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 października 2009 242 m
80 000 zł 1 000 zł/m² 80 m² 4 czerwca 2009 875 m
1 200 000 zł 12 000 zł/m² 100 m² 8 maja 2009 976 m
420 000 zł 3 500 zł/m² 120 m² 29 kwietnia 2009 544 m
990 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2009 589 m
650 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2009 865 m
1 469 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2009 490 m
550 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2008 559 m
1 400 000 zł 6 648 zł/m² 210,6 m² 15 października 2008 578 m
Budynek
Rząska, ulica Oświecenia 7a
 300 000 zł brak danych brak danych 9 września 2008 212 m
145 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2008 233 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2008 104 m
980 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2008 956 m
935 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2008 964 m
300 020 zł 4 286 zł/m² 70 m² 28 sierpnia 2007 327 m
300 000 zł 3 000 zł/m² 100 m² 25 czerwca 2007 240 m
590 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2007 980 m
275 842 zł 2 508 zł/m² 110 m² 18 stycznia 2006 139 m
275 000 zł 3 438 zł/m² 80 m² 4 czerwca 2005 927 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2005 445 m
57 050 zł brak danych brak danych 28 września 2004 194 m
30 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2004 349 m
175 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2004 875 m
370 000 zł 1 307 zł/m² 283,1 m² 11 maja 2004 363 m
189 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2004 886 m
59 710 zł 2 211 zł/m² 27 m² 27 lutego 2004 139 m
58 000 zł 763 zł/m² 76 m² 20 października 2003 388 m
180 000 zł 1 475 zł/m² 122 m² 16 września 2003 215 m
525 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2003 803 m
150 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2003 886 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl