Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 28 grudnia 2020 · Słoneczna 1, Rząska

  • 28 grudnia 2020
  • Słoneczna 1, Rząska
  • 3 składniki

Cena łączna

253 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

195zł/m²

Powierzchnia budynku

85,93m²

Data aktu notarialnego

28 grudnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 300 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
195 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
68163
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słoneczna 1, Rząska
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

28 grudnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 253 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 1, Rząska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (86 m²), działkę nr 110/1 (1 035 m²) oraz działkę nr 110/2 (265 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

86 ~ m² 2 944 ~ zł/m²? 3D
1 035 m²
265 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.110/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 265,06 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 291 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 588 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 006 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  4. 2024 6 871 zł/m² 38 transakcji
  5. 2025 5 000 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 3 260 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rząska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rząska, ulica Słoneczna 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
170 000 zł 3 260 ~ zł/m² 52 ~ m² 28 sierpnia 2026 303 m
300 000 zł 2 898 ~ zł/m² 104 ~ m² 13 lipca 2026 745 m
535 000 zł 8 082 ~ zł/m² 66 ~ m² 11 czerwca 2026 418 m
490 000 zł 3 421 ~ zł/m² 143 ~ m² 17 kwietnia 2026 531 m
1 400 000 zł 10 169 zł/m² 138 m² 10 kwietnia 2026 657 m
1 300 000 zł 15 228 ~ zł/m² 85 ~ m² 20 marca 2026 71 m
100 000 zł 2 106 ~ zł/m² 47 ~ m² 18 marca 2026 679 m
1 400 000 zł 10 169 zł/m² 138 m² 25 lutego 2026 669 m
1 390 000 zł 10 097 zł/m² 138 m² 19 lutego 2026 663 m
320 000 zł 9 595 ~ zł/m² 33 ~ m² 8 grudnia 2025 621 m
4 125 000 zł 14 632 ~ zł/m² 282 ~ m² 27 listopada 2025 915 m
1 300 000 zł 8 667 zł/m² 150 m² 30 października 2025 341 m
230 000 zł 1 109 ~ zł/m² 207 ~ m² 28 sierpnia 2025 711 m
1 100 000 zł 18 692 ~ zł/m² 59 ~ m² 30 czerwca 2025 595 m
1 250 000 zł 9 703 zł/m² 129 m² 12 maja 2025 727 m
1 830 000 zł 14 484 ~ zł/m² 126 ~ m² 5 maja 2025 295 m
450 000 zł 5 000 zł/m² 90 m² 5 maja 2025 634 m
300 100 zł 2 159 ~ zł/m² 139 ~ m² 26 marca 2025 713 m
1 255 000 zł 7 756 zł/m² 162 m² 17 lutego 2025 389 m
1 151 500 zł 7 337 zł/m² 157 m² 14 lutego 2025 385 m
52 000 zł 2 387 ~ zł/m² 22 ~ m² 31 grudnia 2024 514 m
1 250 000 zł 15 789 ~ zł/m² 79 ~ m² 13 grudnia 2024 440 m
1 550 000 zł 8 648 ~ zł/m² 179 ~ m² 4 grudnia 2024 983 m
2 130 000 zł 10 041 ~ zł/m² 212 ~ m² 30 października 2024 949 m
2 424 000 zł 9 441 ~ zł/m² 257 ~ m² 22 października 2024 567 m
70 000 zł 1 246 ~ zł/m² 56 ~ m² 10 października 2024 415 m
251 226 zł 1 744 ~ zł/m² 144 ~ m² 12 czerwca 2024 951 m
450 000 zł 2 689 ~ zł/m² 167 ~ m² 23 maja 2024 381 m
300 000 zł 4 066 ~ zł/m² 74 ~ m² 23 maja 2024 514 m
650 000 zł 3 956 ~ zł/m² 164 ~ m² 27 marca 2024 548 m
1 300 000 zł 4 499 ~ zł/m² 289 ~ m² 19 marca 2024 869 m
422 438 zł 6 664 ~ zł/m² 63 ~ m² 1 marca 2024 958 m
1 150 000 zł 14 570 ~ zł/m² 79 ~ m² 16 lutego 2024 469 m
1 700 000 zł 7 184 ~ zł/m² 237 ~ m² 8 lutego 2024 618 m
4 327 zł 7 301 ~ zł/m² 1 ~ m² 16 stycznia 2024 820 m
600 000 zł 5 674 ~ zł/m² 106 ~ m² 19 grudnia 2023 512 m
13 645 866 zł 39 324 ~ zł/m² 347 ~ m² 1 grudnia 2023 555 m
1 350 000 zł 8 955 ~ zł/m² 151 ~ m² 24 października 2023 281 m
650 000 zł 6 537 ~ zł/m² 99 ~ m² 27 września 2023 154 m
25 807 zł 4 977 ~ zł/m² 5 ~ m² 23 sierpnia 2023 820 m
2 050 000 zł 5 897 ~ zł/m² 348 ~ m² 18 lipca 2023 587 m
1 035 000 zł 6 970 zł/m² 149 m² 27 czerwca 2023 560 m
97 000 zł 532 ~ zł/m² 182 ~ m² 15 czerwca 2023 551 m
105 000 zł 648 ~ zł/m² 162 ~ m² 28 kwietnia 2023 901 m
190 650 zł 2 000 ~ zł/m² 95 ~ m² 10 stycznia 2023 928 m
799 000 zł 10 074 ~ zł/m² 79 ~ m² 9 stycznia 2023 411 m
839 999 zł 10 594 ~ zł/m² 79 ~ m² 14 października 2022 426 m
750 000 zł 9 466 ~ zł/m² 79 ~ m² 30 sierpnia 2022 455 m
839 999 zł 10 634 ~ zł/m² 79 ~ m² 30 sierpnia 2022 484 m
Budynek
Modlniczka, ulica Ekranowa 6
 500 000 zł 2 230 ~ zł/m² 224 ~ m² 24 sierpnia 2022 775 m
700 000 zł 6 538 ~ zł/m² 107 ~ m² 27 lipca 2022 550 m
680 000 zł 7 813 ~ zł/m² 87 ~ m² 29 czerwca 2022 646 m
755 000 zł 3 192 ~ zł/m² 237 ~ m² 11 kwietnia 2022 721 m
1 399 000 zł 5 779 ~ zł/m² 242 ~ m² 21 grudnia 2021 767 m
Budynek
Modlniczka, ulica Kasztanowa 23
 740 000 zł 2 966 ~ zł/m² 250 ~ m² 19 listopada 2021 758 m
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 73
 45 000 zł 783 ~ zł/m² 57 ~ m² 18 października 2021 608 m
938 100 zł 5 935 ~ zł/m² 158 ~ m² 23 lipca 2021 829 m
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 5A
 635 000 zł 7 786 ~ zł/m² 82 ~ m² 7 czerwca 2021 440 m
620 000 zł 7 583 ~ zł/m² 82 ~ m² 4 czerwca 2021 442 m
891 000 zł 7 935 ~ zł/m² 112 ~ m² 21 kwietnia 2021 441 m
300 000 zł 16 295 ~ zł/m² 18 ~ m² 15 kwietnia 2021 498 m
900 000 zł 5 568 ~ zł/m² 162 ~ m² 9 kwietnia 2021 948 m
1 560 000 zł 14 454 ~ zł/m² 108 ~ m² 12 marca 2021 924 m
600 000 zł 7 377 ~ zł/m² 81 ~ m² 22 października 2020 677 m
70 000 zł 4 908 ~ zł/m² 14 ~ m² 30 stycznia 2020 602 m
1 100 000 zł 7 171 ~ zł/m² 153 ~ m² 20 stycznia 2020 724 m
1 750 000 zł 8 883 ~ zł/m² 197 ~ m² 21 stycznia 2019 969 m
630 000 zł 5 834 ~ zł/m² 108 ~ m² 18 stycznia 2019 915 m
890 000 zł 5 813 zł/m² 153 m² 14 grudnia 2018 978 m
620 000 zł 5 744 ~ zł/m² 108 ~ m² 31 października 2018 924 m
330 000 zł 3 606 ~ zł/m² 92 ~ m² 17 sierpnia 2018 173 m
546 000 zł 6 489 ~ zł/m² 84 ~ m² 6 czerwca 2018 549 m
318 000 zł 3 843 ~ zł/m² 83 ~ m² 19 grudnia 2017 680 m
550 000 zł 3 803 ~ zł/m² 145 ~ m² 6 grudnia 2017 529 m
80 000 zł 1 934 ~ zł/m² 41 ~ m² 9 listopada 2017 680 m
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 7
 618 000 zł 5 217 ~ zł/m² 118 ~ m² 12 lipca 2017 417 m
850 000 zł 5 313 ~ zł/m² 160 ~ m² 29 czerwca 2017 281 m
680 000 zł 5 907 ~ zł/m² 115 ~ m² 11 maja 2017 970 m
430 000 zł 6 843 ~ zł/m² 63 ~ m² 13 kwietnia 2017 919 m
750 000 zł 29 104 ~ zł/m² 26 ~ m² 27 marca 2017 540 m
1 030 000 zł 4 095 ~ zł/m² 252 ~ m² 14 marca 2017 894 m
1 106 998 zł 3 871 zł/m² 286 m² 18 stycznia 2017 992 m
180 000 zł 1 054 ~ zł/m² 171 ~ m² 24 czerwca 2016 635 m
565 000 zł 4 558 ~ zł/m² 124 ~ m² 8 kwietnia 2016 391 m
1 050 000 zł 6 515 ~ zł/m² 161 ~ m² 26 listopada 2015 245 m
1 800 000 zł 8 723 ~ zł/m² 206 ~ m² 20 października 2015 484 m
515 000 zł 8 038 ~ zł/m² 64 ~ m² 26 czerwca 2015 459 m
1 650 000 zł 5 688 zł/m² 290 m² 25 czerwca 2015 659 m
480 000 zł 7 477 ~ zł/m² 64 ~ m² 16 kwietnia 2015 450 m
1 100 000 zł 9 796 ~ zł/m² 112 ~ m² 31 marca 2015 441 m
517 000 zł 8 776 ~ zł/m² 59 ~ m² 30 marca 2015 600 m
495 000 zł 7 761 ~ zł/m² 64 ~ m² 25 marca 2015 461 m
499 000 zł 7 261 ~ zł/m² 69 ~ m² 24 marca 2015 455 m
529 000 zł 7 707 ~ zł/m² 69 ~ m² 18 marca 2015 453 m
499 000 zł 7 762 ~ zł/m² 64 ~ m² 16 marca 2015 468 m
50 000 zł 604 ~ zł/m² 83 ~ m² 12 lutego 2015 680 m
615 000 zł 4 731 zł/m² 130 m² 5 grudnia 2014 696 m
1 040 000 zł 5 714 zł/m² 182 m² 6 listopada 2014 974 m
172 500 zł 2 085 ~ zł/m² 83 ~ m² 16 czerwca 2014 680 m
40 000 zł 479 ~ zł/m² 84 ~ m² 28 maja 2014 689 m
410 000 zł 4 711 ~ zł/m² 87 ~ m² 11 kwietnia 2014 646 m
300 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2014 474 m
237 000 zł 2 212 ~ zł/m² 107 ~ m² 13 lutego 2014 886 m
260 000 zł 2 331 ~ zł/m² 112 ~ m² 6 lutego 2014 893 m
220 000 zł 2 000 zł/m² 110 m² 3 lutego 2014 582 m
420 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2014 474 m
639 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2014 969 m
405 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2013 906 m
Budynek
Modlniczka, ulica Kasztanowa 45
 320 000 zł 1 600 zł/m² 200 m² 7 października 2013 905 m
600 000 zł 3 519 zł/m² 171 m² 20 sierpnia 2013 916 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 717 m
370 000 zł 5 139 zł/m² 72 m² 20 maja 2013 826 m
540 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 911 m
450 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2013 969 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2013 969 m
300 000 zł 4 110 zł/m² 73 m² 25 stycznia 2013 384 m
300 000 zł 3 197 zł/m² 94 m² 10 stycznia 2013 921 m
70 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2012 211 m
280 000 zł brak danych brak danych 8 października 2012 274 m
540 000 zł 27 068 ~ zł/m² 20 ~ m² 8 sierpnia 2012 608 m
400 000 zł 2 573 ~ zł/m² 155 ~ m² 25 lipca 2012 933 m
62 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2012 211 m
132 000 zł 1 546 ~ zł/m² 85 ~ m² 28 czerwca 2012 635 m
1 800 000 zł 7 972 ~ zł/m² 226 ~ m² 18 maja 2012 987 m
40 000 zł 469 ~ zł/m² 85 ~ m² 10 kwietnia 2012 635 m
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 16A/1
 730 000 zł 4 722 zł/m² 155 m² 14 stycznia 2012 702 m
600 000 zł 5 455 zł/m² 110 m² 13 grudnia 2011 561 m
639 300 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 663 m
1 050 000 zł 4 506 zł/m² 233 m² 20 września 2011 308 m
Budynek
Modlniczka, ulica Handlowców 19
 10 208 980 zł 3 879 zł/m² 2 632 m² 16 września 2011 765 m
300 000 zł 2 493 ~ zł/m² 120 ~ m² 28 lipca 2011 854 m
930 000 zł 3 720 zł/m² 250 m² 29 kwietnia 2011 348 m
690 000 zł 4 313 zł/m² 160 m² 5 kwietnia 2011 349 m
58 000 zł 600 ~ zł/m² 97 ~ m² 3 marca 2011 644 m
740 000 zł 4 625 zł/m² 160 m² 9 października 2010 277 m
3 500 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2010 767 m
630 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2010 990 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2010 749 m
400 000 zł 4 723 ~ zł/m² 85 ~ m² 30 października 2009 406 m
420 000 zł 3 500 zł/m² 120 m² 29 kwietnia 2009 825 m
3 416 739 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2009 831 m
990 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2009 363 m
Budynek
Modlniczka, ulica prof. Adama Różańskiego 3
 18 577 161 zł brak danych brak danych 2 marca 2009 957 m
1 469 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2009 468 m
12 200 000 zł 9 919 zł/m² 1 230 m² 5 stycznia 2009 844 m
550 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2008 835 m
1 400 000 zł 6 648 zł/m² 211 m² 15 października 2008 856 m
Budynek
Rząska, ulica Oświecenia 7a
 300 000 zł 2 774 ~ zł/m² 108 ~ m² 9 września 2008 445 m
145 000 zł 1 811 ~ zł/m² 80 ~ m² 1 lipca 2008 341 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2008 360 m
300 020 zł 4 286 zł/m² 70 m² 28 sierpnia 2007 648 m
300 000 zł 3 000 zł/m² 100 m² 25 czerwca 2007 415 m
768 000 zł brak danych 0 m² 7 lutego 2007 772 m
980 000 zł brak danych 0 m² 1 sierpnia 2006 679 m
73 536 866 zł brak danych 0 m² 21 kwietnia 2006 998 m
275 842 zł 2 508 zł/m² 110 m² 18 stycznia 2006 555 m
150 000 zł 1 000 zł/m² 150 m² 30 grudnia 2005 775 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowskie Przedmieście 37
 400 000 zł 2 062 zł/m² 194 m² 13 czerwca 2005 913 m
275 000 zł 3 438 zł/m² 80 m² 4 czerwca 2005 598 m
400 000 zł brak danych 0 m² 28 stycznia 2005 813 m
57 050 zł brak danych 0 m² 28 września 2004 481 m
200 000 zł 1 306 zł/m² 153 m² 11 sierpnia 2004 930 m
30 000 zł brak danych 0 m² 25 maja 2004 534 m
370 000 zł 1 307 zł/m² 283 m² 11 maja 2004 734 m
385 000 zł brak danych 0 m² 29 kwietnia 2004 950 m
59 710 zł 2 211 zł/m² 27 m² 27 lutego 2004 514 m
263 832 zł 1 717 zł/m² 154 m² 4 grudnia 2003 950 m
58 000 zł 763 zł/m² 76 m² 20 października 2003 731 m
180 000 zł 1 475 zł/m² 122 m² 16 września 2003 648 m
380 000 zł brak danych 0 m² 11 września 2003 973 m
260 000 zł 1 593 zł/m² 163 m² 14 marca 2003 967 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 253 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl